張延梅

甘泉縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)辦公室 陜西延安 716100

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)就是指在新時期下對建筑信息整合形成的一種模型，是新時代下的一種全新的智能化、信息化技術(shù)，在建筑管理中使用BIM 技術(shù)能夠有效提升和改善工程質(zhì)量和效率，能夠有效促進建筑行業(yè)的發(fā)展和進步。BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑中主要目的就是實現(xiàn)工程建筑從 2D 空間逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)?3D 空間，全民運用數(shù)字化和信息化技術(shù)在建筑管理中，為創(chuàng)造3D模型創(chuàng)造良好機會和技術(shù)保障。有利于為建筑管理提供一個完整的數(shù)據(jù)信息庫，在信息數(shù)據(jù)庫中包含了所有建筑過程中所需的信息資料，運用 3D 技術(shù)將建筑管理信息展現(xiàn)在空間中。而且能夠提高建筑集成度，保證建筑整個過程中都能夠有效被進監(jiān)督和管理，不斷減少建筑經(jīng)濟投入，明顯提升建筑工程的質(zhì)量和效率。

2 建筑工程管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的必要性分析

2.1 實時管理建筑工程

與其它工業(yè)產(chǎn)品不同，建筑工程是靜止不變的、且規(guī)模大，無法在短時間完成。實際施工中，為了保障施工安全與質(zhì)量，施工人員采取一定的管理措施是十分必要的，傳統(tǒng)管理方式有很多不足，比如響應(yīng)慢且無法準(zhǔn)確傳遞信息等，引起嚴重問題甚至風(fēng)險。所以，隨著網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的快速發(fā)展，應(yīng)用計算機系統(tǒng)，實時管理建筑工程并傳遞信息，以此有效開展建筑項目管理，對建筑工程項目做好有效監(jiān)管。

2.2 全方位管理建筑項目

作為一項復(fù)雜工程，建筑工程有不同的建筑風(fēng)格，且因周邊與自然環(huán)境、施工人員與裝備都不同。面對復(fù)雜多變的施工環(huán)境，傳統(tǒng)建筑工程管理嚴重浪費了人力與財力等資源，無法有效控制建筑管理質(zhì)量與水平。

2.3 準(zhǔn)確計算工程量，工作效率得到提升

建筑項目管理中，工程量計算是否準(zhǔn)確，直接影響到項目造價與施工進度。一旦某一環(huán)節(jié)計算出現(xiàn)錯誤，就會打亂整個項目節(jié)奏，成本失控，延誤工期。所以，應(yīng)用BIM技術(shù)計算工程量，獲得更加準(zhǔn)確的計算結(jié)果。

2.4 多元化項目管理

一般，建筑項目規(guī)模大，因而施工前，要詳細考察施工現(xiàn)場地形低保、周邊自然環(huán)境等，以此合理選用管理方法。面對不同環(huán)節(jié)，同類建筑所用管理模式也是不同的，必須要注意這一問題。采用BIM技術(shù)，可準(zhǔn)確呈現(xiàn)建筑項目各區(qū)域，全面剖析項目整體信息基礎(chǔ)上，有效制定應(yīng)對策略，確保順利開展項目施工，以此對建筑工程實現(xiàn)多樣化管理。

3 BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用

3.1 項目決策

對于建筑物來說穩(wěn)定性非常重要，而決定建筑物的穩(wěn)定性有很多的因素，其中包括建筑物所在位置的地理環(huán)境、氣候條件、地形地貌等，需要對現(xiàn)場情況進行詳細的分析、研究和考慮，最后才可以進行建筑工程的項目決策。在整個工程項目管理中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以獲取大量的數(shù)據(jù)信息，在此基礎(chǔ)上綜合利用其他領(lǐng)域的先進技術(shù)。為了使工程決策更加全面、準(zhǔn)確，對模擬施工項目進行了進一步的改造。在整個工程項目管理中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以獲取大量的數(shù)據(jù)信息，在此基礎(chǔ)上綜合利用其他領(lǐng)域的先進技術(shù)。

3.2 項目設(shè)計

建筑行業(yè)中使用傳統(tǒng)設(shè)計方法時，包含的工作具備多方面，需要建筑行業(yè)中的不同部門要針對信息和數(shù)據(jù)進行有效整合，但是實際上不同部門之間無法形成數(shù)據(jù)和信息的整合和協(xié)調(diào)發(fā)展，使得建筑工作在具體實施中經(jīng)常出現(xiàn)各種問題和誤差，對建筑工作的有效進行具有阻礙作用。所以，現(xiàn)在將 BIM 技術(shù)有效的應(yīng)用到建筑工程中，可以依據(jù) BIM 技術(shù)自身的優(yōu)勢和特點，對建筑各個環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)和信息進行有效整合和收集，能夠全面的實現(xiàn)建筑數(shù)據(jù)和信息的共享。通過數(shù)據(jù)和信息的整合和分析之后制定建筑圖紙，能夠有效的實現(xiàn)建筑數(shù)據(jù)共享，使得建筑圖紙變的更加準(zhǔn)確，還能夠有效的減少建筑經(jīng)濟投入。而且，BIM 技術(shù)在建筑行業(yè)中應(yīng)用能夠有效對各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，通過設(shè)計的3D模型激素和對整個建筑過程進行監(jiān)督，運用BIM技術(shù)的可視化特征對建筑進行圖像展示，使得建筑圖像更加具體和清晰，不斷提升建筑質(zhì)量和效率。

3.3 項目施工

由于在實際的施工過程中，施工人員、施工環(huán)境以及施工過程中的氣候等都對施工的進程造成了直接的影響，這就難以保證施工項目的實際施工進程和施工的風(fēng)險問題。而利用BIM技術(shù)，則使得其在施工的過程中，相關(guān)人員可以更好的處理工程管理問題。首先是在施工前期，可以利用BIM技術(shù)將紙質(zhì)版的施工組織設(shè)計轉(zhuǎn)變?yōu)閯赢?，進行模擬施工。這不僅能夠有效的預(yù)測后期施工過程中可能出現(xiàn)的問題，更是能夠通過此對施工設(shè)計進行修改，降低了實際施工過程中的返工率。另外，利用BIM技術(shù)對施工人員進行相應(yīng)的施工動畫展現(xiàn)，這就使得其對施工現(xiàn)狀的了解程度加深，進而在實際施工過程中的效率和質(zhì)量也得到了較大的提高，同樣的也減少了施工時間和施工成本。

3.4 項目竣工

現(xiàn)今大部分的企業(yè)其并不注重BIM技術(shù)在建筑工程完工階段的應(yīng)用，其大多數(shù)認為BIM技術(shù)在前期的應(yīng)用價值較高，然而其實BIM技術(shù)在完工階段的應(yīng)用也是必要的。BIM技術(shù)在完工階段的應(yīng)用，主要是通過對建筑工程的實際情況進行詳細分析，最后制定出對應(yīng)的工程驗收方案。其技術(shù)應(yīng)用的出發(fā)點是能夠有效的節(jié)約建筑工程的成本，盡量的提高建筑工程的數(shù)據(jù)的利用率，最后通過BIM技術(shù)提供的信息，相關(guān)工作人員可以盡可能的選擇科學(xué)的驗收方案，減少了后期的資源浪費。

總之，當(dāng)前，隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，西方發(fā)達國家建筑工程管理活動中，BIM技術(shù)應(yīng)用日益廣泛，其協(xié)同設(shè)計功能比較期強，一定程度上，傳統(tǒng)二維設(shè)計技術(shù)不足得到了有效彌補，使得建筑各項目實現(xiàn)連貫性管理。同時，應(yīng)用該技術(shù)，可結(jié)合不同階段施工，有效整合并利用形成的各類參數(shù)數(shù)據(jù)，為建筑工程各環(huán)節(jié)施工提供有利的信息支持，加強信息傳遞，在此基礎(chǔ)上，順利開展項目施工。