廉租房
- 住房補(bǔ)貼及城市廉租房對(duì)住房保障的重要性
項(xiàng)重要舉措就是廉租房住房政策，也就是向低收入家庭提供租金相對(duì)較低的住房。實(shí)施廉租房住房政策的主要內(nèi)容就是，要對(duì)廉租住房的資金補(bǔ)貼進(jìn)行科學(xué)合理的制定，對(duì)實(shí)施廉租住房制度的建立提出科學(xué)合理的依據(jù)，希望對(duì)相關(guān)的研究人員可以起到一個(gè)較大的幫助。關(guān)鍵詞：住房補(bǔ)貼 廉租房 住房保障 策略住房是我國人民一直都十分重視的一個(gè)問題，房價(jià)的持續(xù)上漲，也引起了國家相關(guān)部門的關(guān)注，并且出臺(tái)了許多的政策和措施來對(duì)低收入家庭的住房問題進(jìn)行解決，例如廉租房、適用房、保障房等。同時(shí)，還制
科學(xué)與生活 2021年9期2021-09-01
- 淺談REITs模式下的廉租房建設(shè)融資
過于龐大，用于廉租房的建設(shè)資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足我國廉租住房的建設(shè)需要。本文基于我國廉租房建設(shè)融資問題，對(duì)REITs和廉租房的概念及特征、優(yōu)勢(shì)與不足、未來與發(fā)展進(jìn)行簡(jiǎn)單介紹。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)投資信托基金;廉租房;建設(shè)融資一、廉租房與房地產(chǎn)投資信托基金（一）廉租房的含義及特征廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房擁有困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的表現(xiàn)形式有兩種，其一是由政府出資建成后，低價(jià)租給具有廉租資格的租戶;其二
科學(xué)與財(cái)富 2020年26期2020-11-16
- 將市場(chǎng)機(jī)制引入廉租房制度的研究
保障責(zé)任之一。廉租房是我國住房保障制度中一項(xiàng)重要的制度，在解決中低收入困難家庭的“住房權(quán)”方面具有舉足輕重的作用。而廉租房制度中，廉租房房源的供給和管理大多由地方政府直接主導(dǎo)建設(shè)和管理，給地方政府的管理和財(cái)政帶來了較大壓力。若將市場(chǎng)機(jī)制引入廉租房制度，將有利于減輕政府的負(fù)擔(dān)，并提升社會(huì)保障兜底服務(wù)的質(zhì)量和水平，更好地縮小貧富差距，穩(wěn)定社會(huì)秩序，促進(jìn)社會(huì)平穩(wěn)運(yùn)行和發(fā)展。關(guān)鍵詞：廉租房?市場(chǎng)機(jī)制?社會(huì)保障一、背景隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化水平不斷提高，住宅
絲路視野 2020年9期2020-11-02
- 小議廉租房建設(shè)項(xiàng)目管理任務(wù)中的溝通管理
劉志義摘 要：廉租房是指政府和單位以租金補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的形式向城鎮(zhèn)常住最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的保證性住房。隨著上個(gè)世紀(jì)末國家關(guān)于城鎮(zhèn)廉租房的管理文件的下發(fā)，發(fā)展至今已經(jīng)有了較為完善的廉租房制度，并明確了廉租房的保障對(duì)象、審核標(biāo)準(zhǔn)和政策定位，加強(qiáng)了相關(guān)審核和管理。目前廉租房項(xiàng)目基本以市屬國有房地產(chǎn)企業(yè)代建，在項(xiàng)目管理中，溝通管理非常重要。關(guān)鍵詞：廉租房;建設(shè)項(xiàng)目管理任務(wù);溝通管理1、前言廉租房是政府出資興建的保障住房，隨著各項(xiàng)文件和標(biāo)準(zhǔn)的下發(fā)，目前
- 基于低收入人群需求的建筑設(shè)計(jì)研究
群;消費(fèi)需求;廉租房;模塊化設(shè)計(jì);室內(nèi)設(shè)計(jì)基金項(xiàng)目：本文系淮南師范學(xué)院支持百名優(yōu)秀學(xué)生課外科技實(shí)踐創(chuàng)新活動(dòng)（2019XS178）研究成果。低收入人群這一特殊群體存在著“住房難”的問題是如今社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，集裝箱能夠很好地解決此類問題。目前，集裝箱改造設(shè)計(jì)迅速崛起，其合理的空間大小和布局形式也給人們的生活帶來更多便利，它的出現(xiàn)能夠緩解人們急迫的居住問題，同時(shí)也能夠以廉租房的形式來解決城市人口壓力。國家統(tǒng)計(jì)局調(diào)查資料顯示，2019年農(nóng)村外出務(wù)工勞動(dòng)力總量為29
美與時(shí)代·城市版 2020年5期2020-08-02
- 新時(shí)期保障性住房的建設(shè)問題研究
了經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房兩種類型來滿足不同人群需要。本文在寫作中主要是根據(jù)新時(shí)期保障性住房的建設(shè)問題研究，并且根據(jù)問題形成原因提出解決方法，保證保障性住房建設(shè)能夠順利開展。關(guān)鍵詞：保障性住房;經(jīng)濟(jì)適用性住房;廉租房隨著我國城市建設(shè)不斷深化，城市建設(shè)中出現(xiàn)了低收入人群住房困難問題，形成問題原因有著很多方面，為了解決這些人群住房問題，需要對(duì)存在問題分析。這些問題中主要包括五個(gè)方面，分別是退出機(jī)制有待完善、住房保障資金得不到有效保障、保證性住房選擇困難、經(jīng)濟(jì)適用房和
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2019年9期2019-10-21
- 廉租房居民義工小組成長之路探索
。本文通過回顧廉租房居民義工小組的成長歷程總結(jié)社區(qū)自治經(jīng)驗(yàn)，為社區(qū)的志愿服務(wù)的發(fā)展提供樣本參考。關(guān)鍵詞：廉租房;義工小組;賦權(quán);激勵(lì)增城百晟匯翠灣是增城市首個(gè)保障房小區(qū)，廉租房家庭共有164戶，分為低保家庭和水上漁民家庭兩類。低保家庭必須為雙特困家庭，必須符合低保戶及沒有自住房屋兩個(gè)條件。而水上漁民家庭是指長年在水上以打魚為生的漁民。增城水上家庭以船為家，四處飄泊，生活和居住環(huán)境相當(dāng)艱苦，在廣州亞運(yùn)期間，政府統(tǒng)一安排這類家庭統(tǒng)一進(jìn)行廉租房安置。2017年5
科學(xué)與財(cái)富 2019年7期2019-10-21
- 沈陽市廉租性住房政策滿意度研究
響。【關(guān)鍵詞】廉租房? 住房政策? 居民滿意度一、研究背景增進(jìn)民生福祉是發(fā)展的根本目的，住房是民生問題中重要部分。改革開放以來，人民物質(zhì)水平提升，部分居民的住房環(huán)境得到了巨大的改善，與此同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房價(jià)日益增長，中低收入群體的住房問題逐漸凸顯出來，成為一大民生問題。為了促進(jìn)共同發(fā)展，縮減居民居住水平差距，維護(hù)社會(huì)的和諧和穩(wěn)定。我國于2009年第一次發(fā)布關(guān)于廉租性住房的政策《2009-2011廉租住房保障規(guī)劃的通知》，它標(biāo)志著國家以廉租住房為主
商情 2019年44期2019-10-20
- 公共經(jīng)濟(jì)學(xué)視角下廉租房建設(shè)的主體決定
要】：政府開展廉租房建設(shè)是改善城市社會(huì)底層人民人居環(huán)境的有效措施，是新時(shí)期中國社會(huì)主要矛盾解決的具體措施，是建設(shè)中國特色社會(huì)主義、推動(dòng)社會(huì)發(fā)展進(jìn)步的必然要求，其中體現(xiàn)的對(duì)弱勢(shì)群體的關(guān)注和對(duì)公平正義的追求是社會(huì)進(jìn)步的一大體現(xiàn)。本文從公共經(jīng)濟(jì)學(xué)基本理論出發(fā)，分析廉租房建設(shè)背后的各利益主體，研究廉租房建設(shè)背后的公共經(jīng)濟(jì)學(xué)問題，并闡釋廉租房由政府提供的公共經(jīng)濟(jì)學(xué)邏輯?！娟P(guān)鍵詞】：廉租房 公共經(jīng)濟(jì)學(xué) 市場(chǎng)機(jī)制一、前言城市戶籍人口中的低收入群體的人居環(huán)境惡劣，許多低收
新生代·下半月 2019年3期2019-09-10
- 淺析我國房地產(chǎn)價(jià)格過快增長的原因和不利影響
引導(dǎo)調(diào)控，通過廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的興建、土地供給制度的完善和投資渠道拓展等多種方式來滿足人們?nèi)找嬖鲩L的住房需要，在抑制房價(jià)過快增長的同時(shí)積極發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn);增長過快;原因;影響;廉租房近些年來，我國房價(jià)快速增長問題的熱度一直久居不下。為了實(shí)現(xiàn)民眾“居有其所”的目標(biāo)，我國政府推出了系列針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控措施。2018年7月31日，中共中央政治局會(huì)議明確提出“遏制房價(jià)過快上漲”的要求，這次會(huì)議對(duì)于抑制房地產(chǎn)價(jià)格上漲的表述更加明確和嚴(yán)格，房地產(chǎn)
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2019年3期2019-06-11
- 科室管理存在的問題及對(duì)策
思路。關(guān)鍵詞：廉租房;科室管理;業(yè)務(wù);協(xié)調(diào)一、科室主要存在問題（1）綜合管理方面問題1.科室工作存在量化不科學(xué)，分工不均衡現(xiàn)象。工作量化的問題，一直是科室存在老問題?？剖业臉I(yè)務(wù)主要有政策咨詢、資格審核、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、科室辦文等等，每個(gè)業(yè)務(wù)的工作量怎么量化？幾年來，研究制定過多種方案，核算過多種系數(shù)，但始終沒有核算到時(shí)一個(gè)絕對(duì)合理的系數(shù)，工作量不多的情況下，科室成員的意見不明顯，但在審核量大、時(shí)間緊的時(shí)候，這個(gè)問題就會(huì)成為工作人員心中的一個(gè)不平衡的因素，科室內(nèi)部
財(cái)訊 2019年2期2019-06-11
- 法國廉租房撈錢黑幕曝光
亮窮人申請(qǐng)社會(huì)廉租房圖的就是房租便宜，不料法國的黑心廉租房管理公司卻一邊拿著國家的補(bǔ)貼，一邊想方設(shè)法榨干窮人的辛苦錢。據(jù)法國電視二臺(tái)23日曝光，法國廉租房市場(chǎng)存在多重黑幕，比如：住戶被迫送上高額紅包才能及時(shí)入住、物業(yè)強(qiáng)收額外費(fèi)用卻從不改善惡劣的住房條件等等。由于敲詐手段卑劣，涉案金額巨大，丑聞被曝光后，引發(fā)媒體熱議。法國社會(huì)廉租房以其質(zhì)量過硬、租金低廉頗得低收入者青睞。目前全法國有470萬套廉租房，房客總?cè)藬?shù)達(dá)1000多萬人，其中一半的住房由私營公司管理，
環(huán)球時(shí)報(bào) 2019-04-252019-04-25
- 承租戶已購住房能否轉(zhuǎn)租“廉租房”牟利等
住房能否轉(zhuǎn)租“廉租房”牟利吳律師：兩年前，我向本地城鎮(zhèn)住房保障管理所提出了租賃公共住房（廉租房）的申請(qǐng)。城鎮(zhèn)住房保障管理所經(jīng)過審核，與我簽訂了《公共租賃住房合同》，約定租期為5年。半年前，我因?yàn)橹歇?jiǎng)獲得一大筆錢而購買了一套檔次較高的住房，并將租賃的公共住房轉(zhuǎn)手租給他人居住，從中賺取一定房租。近日，城鎮(zhèn)住房保障管理所提出解除合同并要求我騰退房屋。請(qǐng)問：城鎮(zhèn)住房保障管理所的行為是否構(gòu)成違約？讀者：何菊英 何菊英讀者：城鎮(zhèn)住房保障管理所不構(gòu)成違約，即你無權(quán)轉(zhuǎn)租牟
職工法律天地·上半月 2018年5期2018-09-04
- 我國保障性住房的現(xiàn)狀及問題研究
保障性住房 廉租房 融資途徑中圖分類號(hào)：D920.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A1保障性住房存在的問題1.1住房困難戶統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)管理存在缺陷住房困難戶統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)管理缺陷引起了進(jìn)出系統(tǒng)困難、福利固化等問題。保障性住房保障的對(duì)象是中低收入住房困難的家庭。對(duì)國民收入進(jìn)行精確的統(tǒng)計(jì)是很困難的。一些不可精確估計(jì)的收入、沒有記錄上報(bào)的“灰色收入”等都影響了收入統(tǒng)計(jì)的精確性。收入的不明確界定給保障性住房的目標(biāo)設(shè)定與分配帶來了阻力，其次，家庭的收入及住房狀況會(huì)隨著時(shí)間而發(fā)生著變化。一些家
科教導(dǎo)刊·電子版 2018年35期2018-04-23
- 完善我國住房保障制度的對(duì)策研究
]保障性住房；廉租房；經(jīng)濟(jì)適用房；住房公積金一、建設(shè)保障性住房體系的必要性我國現(xiàn)有住房保障制度體系主要由廉租房制度、經(jīng)濟(jì)適用房制度、住房公積金制度構(gòu)成。具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房類型有廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限商品房、政策性租賃房等。在我國目前的形勢(shì)下，建設(shè)保障性住房體系是十分必要的。（一）國家關(guān)注民生的政策要求近年來，國家高度關(guān)注民生問題，出臺(tái)了不少關(guān)于加強(qiáng)保障性住房建設(shè)的政策。如2007年國發(fā)24號(hào)文就提出了“把解決城市低收入家庭住房困難作為維護(hù)群眾利益的重
商情 2012年48期2017-11-08
- 淺談公租房和廉租房并軌后的運(yùn)行管理
簡(jiǎn)稱公租房）和廉租房，不僅合理，而且可行。中國需要一個(gè)多元化的為各種收入結(jié)構(gòu)的人群提供居住的住房保障體系，但并不意味著，就可以浪費(fèi)本來很稀缺的資源搞各種沒有意義的嘗試。在核定收入本來難度較大、監(jiān)管資源供應(yīng)不足和法律法規(guī)不完善的情況下，人為地對(duì)保障性住房的供應(yīng)類別進(jìn)行細(xì)分只會(huì)增加尋租的空間和資源的浪費(fèi)。關(guān)鍵詞：公租房 廉租房 并軌 管理中圖分類號(hào)：F290文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1004-4914（2017）10-033-02一、綜述前幾年，保障性住房種類繁
經(jīng)濟(jì)師 2017年10期2017-11-06
- 廉租房出現(xiàn)漏水，如果維修誰出錢？答案在這里！
能夠入住廉租房，對(duì)很多困難家庭來說是一件高興的事。可最近揚(yáng)州的高師傅回到所住的廉租房之后，心情就一個(gè)詞：糟糕！高師傅承租的廉租房位于杉灣花園小區(qū)，屋內(nèi)衛(wèi)生間的天花板滲漏嚴(yán)重，天花板上有多處水漬，很多地方的涂料已經(jīng)受潮起皮，最嚴(yán)重的地方已經(jīng)長出了青苔。據(jù)高師傅反映，半年前他發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象后，立即聯(lián)系了廉租房的維修部門上門查看，后來維修人員認(rèn)定是樓上鄰居家的衛(wèi)生間防水出了問題。因?yàn)闃巧相従右彩浅凶獾?span id="0w0iwq0" class="hl">廉租房，很快，維修人員就進(jìn)行了修補(bǔ)。但維修過后，滲水現(xiàn)象并沒有消
中國建筑防水·悅居 2017年2期2017-04-24
- 廉租房建設(shè)中的融資支持體系研究
【摘要】我國的廉租房建設(shè)正面臨著資金瓶頸，廉租房的供應(yīng)往往不能滿足城鎮(zhèn)住房弱勢(shì)群體的需要，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)鍵問題之一。在廉租房開發(fā)建設(shè)的融資渠道方面，目前仍停留在以財(cái)政撥款等純政策性的資金支持上。因此，采取多元化的融資創(chuàng)新渠道來滿足其融資需求是很有必要的?！娟P(guān)鍵詞】廉租房 融資 研究一、研究背景和意義住房是兼具商品屬性和社會(huì)屬性的特殊商品，房價(jià)增速遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過居民收入的增長速度，廉租房的供應(yīng)遠(yuǎn)不能滿足城鎮(zhèn)住房弱勢(shì)群體的需要，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)
商情 2016年51期2017-03-05
- 民國時(shí)期的上?！?span id="8uoomum" class="hl">廉租房”舊事
民國版的上?！?span id="isqok00" class="hl">廉租房”建設(shè)最后走向了何方？“鳥巢”興起近代以來，隨著上海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，上海城市人口不斷增長。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1933年，上海以三百四十余萬人口位居全國城市第一，是國內(nèi)人口第二大城市北平人口的兩倍多，及至1935年，上海人口已達(dá)三百七十余萬人。人口增長也超過了住房建設(shè)。資料顯示，上海住房從1920年的61000間增至1934年的82000間，15年間增長了34%，而同時(shí)期上海人口卻增長了45%。人口的增多使居住成為上海最棘手的問題之一，“凡食息于上海社
瞭望東方周刊 2017年3期2017-02-06
- 我國城鎮(zhèn)保障性住房制度分析
議?！娟P(guān)鍵詞】廉租房 經(jīng)濟(jì)適用房 保障制度 尋租行為我國自改革開放以來，經(jīng)濟(jì)水平有了快速的發(fā)展。面對(duì)人口問題，如何解決城鎮(zhèn)居民的住房需求顯得尤為重要。我國現(xiàn)如今已經(jīng)形成了以廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房為主體的城鎮(zhèn)住房保障制度，為我國的許多中低收入者解決了住房問題。但從各項(xiàng)住房制度實(shí)施以來，發(fā)生了一些不利于其制度實(shí)施的事件。如何看待現(xiàn)存的制度中有哪些弊端，又如何解決這些問題是本篇論文研究的重點(diǎn)。一、我國的城鎮(zhèn)保障性住房制度住房問題一直都是一個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人民生
時(shí)代金融 2016年23期2016-10-31
- 廉租房分配制度改進(jìn)方案探究
摘要：隨著全國廉租房制度的逐漸普及，安徽淮北也逐漸實(shí)行起廉租房制度。但是安徽省淮北市等中小型城市的廉租房分配制度存在申請(qǐng)條件苛刻、分配存在不公平現(xiàn)象、未能考慮現(xiàn)實(shí)環(huán)境因素、分配效率低下等不足之處，本文針對(duì)這些不足之處提出變通政策、完善機(jī)制、實(shí)地考察、部門建設(shè)等改進(jìn)方案，并對(duì)這些方案進(jìn)行探究。關(guān)鍵詞：廉租房；分配制度；安徽淮北中圖分類號(hào)：F287 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）002-0000-02引言廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨?/div>
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年2期2016-10-27
- 廉租房PPP融資模式的政策建議
要】針對(duì)成都市廉租房項(xiàng)目建設(shè)中存在的融資難問題，目前市政府引入國外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中常用的 PPP 融資模式以應(yīng)對(duì)。對(duì)此，政府制定政策提出三個(gè)角度的建議。【關(guān)鍵詞】廉租房；PPP融資模式；風(fēng)險(xiǎn)分配；博弈論一、ppp融資模式廉租房作為中國房地產(chǎn)市場(chǎng)中一項(xiàng)重要的住房制度，旨在解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題。與追求利益最大化的商品房不同，福利性和公益性是其最大的特點(diǎn)。正是由于廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房開發(fā)的融資來源有很大差異。目前，我國廉租房開發(fā)建設(shè)和商情 2016年8期2016-10-20
- 廣州廉租房室內(nèi)空間標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)研究
社會(huì)熱點(diǎn)話題，廉租房則是解決這一社會(huì)問題的重要途徑。廉租房并不廉的尷尬局面使不少社會(huì)弱勢(shì)人群的利益得不到保障。本課題將研究廣州廉租房空間標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。通過空間多種標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)形成多樣性的空間，致力于解決廣州住房難的社會(huì)問題，實(shí)現(xiàn)真正意義上的“廉租”。關(guān)鍵詞：廉租房；標(biāo)準(zhǔn)化；模數(shù)化；部件1 廉租房廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。它是中國大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問題的藝術(shù)科技 2016年5期2016-10-20
- 保障性住房存在問題及發(fā)展趨勢(shì)的探析
濟(jì)適用房政策、廉租房政策和房租補(bǔ)貼制度。本文分析了我國保障性住房的現(xiàn)狀、存在問題的原因和發(fā)展趨勢(shì)，提出了解決我國保障性住房的政策建議。同時(shí)希望通過本文對(duì)我國保障性住房現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)的研究，能夠得到政府和社會(huì)的普遍關(guān)注，進(jìn)一步改善我國弱勢(shì)群體的住房問題。【關(guān)鍵詞】保障性住房；經(jīng)濟(jì)適用房；廉租房一、我國保障性住房的發(fā)展現(xiàn)狀我國針對(duì)中低收入居民的住房保障制度建立的比較遲，但近年來發(fā)展較快，住房保障呈多樣化局面。根據(jù)全國大部分地區(qū)的實(shí)踐，目前我國的住房保障體系包括中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2016年7期2016-10-20
- 淺談江西省廉租房退出機(jī)制存在的問題分析
本文借鑒已有的廉租房管理與發(fā)展理論，對(duì)江西省廉租房退出機(jī)制實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題做了深入的研究，從政策制度和相關(guān)社會(huì)問題的對(duì)照與聯(lián)系中分析了江西省廉租房退出機(jī)制發(fā)展現(xiàn)狀以及面臨的問題，并通過對(duì)國際上相關(guān)廉租房經(jīng)驗(yàn)的學(xué)習(xí)，試圖探索出改善和促進(jìn)江西省廉租房建設(shè)和管理，尤其是完善退出機(jī)制方面的新路子。針對(duì)江西省廉租房在退出機(jī)制環(huán)節(jié)上的諸多問題，本文從理論角度上探討了改善廉租房流轉(zhuǎn)的監(jiān)督機(jī)制對(duì)促進(jìn)廉租房資源的有效配置和運(yùn)轉(zhuǎn)的可行性和必要性，并結(jié)合當(dāng)前江西省的廉租房運(yùn)卷宗 2016年7期2016-09-26
- 空間整建、老屋新生* ——面向廉租房的重慶舊廠區(qū)住宅建筑改造研究
生* ——面向廉租房的重慶舊廠區(qū)住宅建筑改造研究龍灝 孟冬華摘 要隨著我國城市化進(jìn)程的加快，重慶大量尚在使用壽命期內(nèi)的舊廠區(qū)住宅被簡(jiǎn)單推翻重建，既不利于城市文脈傳承也造成了資源浪費(fèi)。為使該問題得到改善，文章以目前我國廉租房建設(shè)的發(fā)展現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，通過對(duì)重慶市舊廠區(qū)住宅現(xiàn)狀以及廉租房空間需求進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，并結(jié)合相關(guān)研究，提出“將城市舊廠區(qū)舊住宅改造為廉租房”的新思路，并從套內(nèi)空間、套型組合以及建筑公共空間等幾方面提出舊廠區(qū)住宅建筑的改造策略和方法，為我國廉租房西部人居環(huán)境學(xué)刊 2016年2期2016-06-20
- 判別PPP模式在廉租房項(xiàng)目建設(shè)中的適用性 ——基于VFM評(píng)價(jià)方法
別PPP模式在廉租房項(xiàng)目建設(shè)中的適用性 ——基于VFM評(píng)價(jià)方法張鋒，王瑩(西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院， 陜西西安710055)摘要：PPP模式參與廉租房項(xiàng)目建設(shè)中能有效解決政府資金短缺，轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)及提高管理效率。然而對(duì)于PPP模式是否適合在廉租房項(xiàng)目建設(shè)中使用，國內(nèi)并沒有具體的定量化指導(dǎo)方針。文章比較分析了三種PPP模式在廉租房建設(shè)運(yùn)營中的差異，基于物有所值(VFM)評(píng)價(jià)方法，以BOT模式為例研究了廉租房建設(shè)中的VFM兩要素公共部門參照標(biāo)準(zhǔn)(PSC)和全壽命周土木工程與管理學(xué)報(bào) 2016年3期2016-06-14
- 廉租房現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證需注意的幾個(gè)問題
楊孫丹摘 要：廉租房是我國為解決低收入群體住房問題采取的重要措施，是一項(xiàng)重要的惠民工程。確保廉租房分配的順利進(jìn)行，公證機(jī)構(gòu)對(duì)廉租房分配活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，進(jìn)行真實(shí)、合法地分配，才能使廉租住房分配這一涉及百姓冷暖的“民心工程”在陽光下正常運(yùn)作，才會(huì)贏得百姓的贊譽(yù)。關(guān)鍵詞：廉租房；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；注意的問題廉租房是我國為解決低收入群體住房問題采取的重要措施，是一項(xiàng)重要的惠民工程。為了使黨的惠民政策更好地惠及群眾，真正地解決最低收科技風(fēng) 2016年16期2016-05-30
- 廉租房分配制度改進(jìn)方案探究
摘要：隨著全國廉租房制度的逐漸普及，安徽淮北也逐漸實(shí)行起廉租房制度。但是安徽省淮北市等中小型城市的廉租房分配制度存在申請(qǐng)條件苛刻、分配存在不公平現(xiàn)象、未能考慮現(xiàn)實(shí)環(huán)境因素、分配效率低下等不足之處，本文針對(duì)這些不足之處提出變通政策、完善機(jī)制、實(shí)地考察、部門建設(shè)等改進(jìn)方案，并對(duì)這些方案進(jìn)行探究。關(guān)鍵詞：廉租房；分配制度；安徽淮北中圖分類號(hào)：F287 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A 文章編號(hào)：1001-828X（2016）009-0000-02引言廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨?/div>現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年9期2016-05-24
- 關(guān)于廉租房建設(shè)存在問題的文獻(xiàn)綜述
任莎莎?關(guān)于廉租房建設(shè)存在問題的文獻(xiàn)綜述董迪1任莎莎2一、引言廉租房是指政府以租金補(bǔ)助或?qū)嵨锱渥獾氖侄危蚍铣擎?zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房建設(shè)是我國住房保障體系的重要組成部分。廉租房的分配方式以租金補(bǔ)助為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。近年來，隨著我國城市房價(jià)的居高不下，為廣大低收入家庭提供廉租房的工作引起了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注。在這種情形下，我國城市廉租房的建設(shè)與管理也成為社會(huì)熱點(diǎn)問題之一。所以，研究我國廉租房建設(shè)中存在的商 2016年11期2016-05-04
- REITs融資模式在河南省廉租房建設(shè)中的應(yīng)用
直是制約河南省廉租房建設(shè)的一大瓶頸，而REITs融資模式是解決廉租房融資困境的最佳選擇之一?；诖?，文章結(jié)合河南省廉租房建設(shè)的實(shí)際情況，深入而詳細(xì)地分析河南省廉租房的融資現(xiàn)狀和REITs模式的性質(zhì)，研究REITs融資模式在廉租房建設(shè)中應(yīng)用的必要性和可行性，設(shè)計(jì)REITs融資模式的運(yùn)作流程，并為豐富和完善河南省廉租房REITs融資模式提出相關(guān)政策建議。【關(guān)鍵詞】 廉租房； REITs融資模式； 運(yùn)作流程中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004會(huì)計(jì)之友 2016年8期2016-04-20
- 淺析我國廉租房制度存在的問題及其對(duì)策
住房保障制度，廉租房制度就是其中的重要組成部分。本文主要分析我國廉租房制度存在的問題，其次通過借鑒發(fā)達(dá)國家廉租房制度的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國廉租房制度提出相應(yīng)的改進(jìn)對(duì)策，從而更好地完善我國的廉租房制度，發(fā)揮廉租房制度的功能。 關(guān)鍵詞：廉租房;制度;對(duì)策一、廉租房制度的涵義“廉租房”，又名公共住宅（public housing） ，顧名思義就是廉價(jià)出租的房屋。它不以贏利性為目的，是由國家自籌資金建設(shè)的具有齊全設(shè)備，適當(dāng)規(guī)格，擁有一定保障性的租住用房。廉租房制度是住房企業(yè)導(dǎo)報(bào) 2015年15期2016-01-18
- “城中村”安置小區(qū)改造模式研究
村；改造模式；廉租房；創(chuàng)新Abstract：This article through studies the economic value of the existence of village inside city， think that the existence of the village inside city has its certain rationality， as a case study of xi "an eight villag建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì) 2015年30期2015-10-21
- 關(guān)于廉租房建設(shè)的整體思考
究經(jīng)驗(yàn)，主要就廉租房建設(shè)方面進(jìn)行了簡(jiǎn)單探討，僅供同行參考研究。關(guān)鍵詞：廉租房；建設(shè)；思考；性價(jià)比1 廉租房的發(fā)展及需求廉租房是中國大陸地區(qū)推行的一項(xiàng)旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施，中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。1998年國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革、加快住房建設(shè)的通知》，首次提出“廉租房”的概念，即“對(duì)不同收入家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策，最低收入家庭租用由政府或單位提供的廉租住房”。2005年《城鎮(zhèn)廉租住房租金管建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì) 2015年29期2015-10-21
- 淺議我國住房保障潛在的缺陷及優(yōu)化策略
障；基本定位；廉租房對(duì)任何國家來說，政府為國內(nèi)居民解決住房問題能體現(xiàn)其重要職能。在宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，快速發(fā)展的工業(yè)化加快了城市化進(jìn)程，我國近十年商品房價(jià)格高歌猛進(jìn)，就現(xiàn)實(shí)而言，低收入者的房價(jià)收入比超過20，這已遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于多數(shù)人購買力，尤為突出的就是低收入者的住房問題。顯而易見，對(duì)中低收入群體來說，要是只憑借市場(chǎng)機(jī)制，不可能為自身提供住房保障。我國政府對(duì)城市低收入群體的住房問題已倍加關(guān)注。從2009年開始近萬億元資金投入到建設(shè)保障性住房中，改造棚戶區(qū)、建設(shè)廉租房卷宗 2015年4期2015-05-12
- 2014年中考數(shù)學(xué)模擬試題（一）
決定通過縮小“廉租房”的面積來降低造價(jià)、節(jié)省資金.每套A型“廉租房”的造價(jià)降低0.7萬元，每套B型“廉租房”的造價(jià)降低0-3萬元，將節(jié)省下來的資金全部用于再次開發(fā)建設(shè)縮小面積后的“廉租房”.如果同時(shí)建設(shè)兩種戶型，再次開發(fā)建設(shè)的方案有幾種？ 在（2）的方案下，為了讓更多的人享受到“惠民”政策，開發(fā)建設(shè)辦公室決定通過縮小“廉租房”的面積來降低造價(jià)、節(jié)省資金.每套A型“廉租房”的造價(jià)降低0.7萬元，每套B型“中學(xué)生數(shù)理化·中考版 2014年6期2014-11-28
- 我國城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障體系問題探討
體系；公租房；廉租房加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)是國家深化經(jīng)濟(jì)體制改革的重點(diǎn)之一。在近幾年的建設(shè)中，由于住房政策碎片化，缺乏頂層設(shè)計(jì)和整體思路，導(dǎo)致各地保障性住房實(shí)施路徑千差萬別。如果只簡(jiǎn)單規(guī)定保障性住房的建設(shè)目標(biāo)和覆蓋率，仍無法從根本上解決當(dāng)前保障性住房建設(shè)中存在的問題。一、構(gòu)建城鎮(zhèn)中低收入群體住房保障體系的意義目前，我國中低收入群體人數(shù)眾多，其住房問題的解決對(duì)于實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平、緩和社會(huì)矛盾和建設(shè)和諧社會(huì)具有重要意義。1、構(gòu)建中低收入群體的住房保障體系是改善民企業(yè)文化·中旬刊 2014年10期2014-11-10
- 長治市保障性住房建設(shè)現(xiàn)狀、存在問題及對(duì)策建議
：保障性住房；廉租房；土地供應(yīng)；配套設(shè)施中圖分類號(hào)：F299.23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-6835（2014）17-0130-01近幾年，長治市始終致力于改善低收入家庭的居住條件，本著保障性住房工程建設(shè)“經(jīng)濟(jì)、實(shí)惠、安全舒適”的原則，不斷加大投資力度，逐步建成了以“柏后經(jīng)濟(jì)適用房”小區(qū)為代表的樣板性安居工程，先后共安置了6 140戶1萬余人，為我市保障性住房的繼續(xù)發(fā)展和幫助部分低收入家庭改善居住環(huán)境作出了積極的貢獻(xiàn)。1 長治市保障性建設(shè)住房的科技與創(chuàng)新 2014年17期2014-10-22
- 論我國廉租房建設(shè)存在問題的思考
。大規(guī)模的建設(shè)廉租房就是為了改善中國住房問題的關(guān)鍵之一，但是要想廉租房建設(shè)順利進(jìn)行，籌措資金是第一要?jiǎng)?wù)。在此問題上，政府可以通過多種方式吸收社會(huì)資金的加入，比如回收租金、發(fā)放利息和擔(dān)保信用的形式。在此過程中，政府需要扮演多方面的角色，比如廉租房產(chǎn)權(quán)所有者、土地提供者、資金的擔(dān)保者和各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)者等。關(guān)鍵詞：廉租房；社會(huì)資本；投資主體1 廉租房建設(shè)的特征（1）建設(shè)規(guī)模大，周期長。我國是發(fā)展中國家之一，在我們城市化的過程中，由于大批的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力涌入城市山東工業(yè)技術(shù) 2014年24期2014-10-21
- 我國廉租房建設(shè)融資社會(huì)化路徑的分析
文將對(duì)當(dāng)前我國廉租房建設(shè)融資中的問題及社會(huì)化途徑的必要性與可行性進(jìn)行分析，并在此基礎(chǔ)上提出一些行之有效的建設(shè)性建議，以供參考。關(guān)鍵詞：廉租房；建設(shè)；融資途徑根據(jù)國家“十二五規(guī)劃”之要求，到“十二五”末，全國保障性住房的總覆蓋面至少要在20%以上。但目前來看并不理想，項(xiàng)目發(fā)展資金缺口依然非常嚴(yán)重，并逐漸成為保障房建設(shè)瓶頸，尤其是廉租房建設(shè)與發(fā)展更是困難重重。實(shí)踐中我們可以看到，因租金相對(duì)較低、項(xiàng)目不能出售以及回收期限非常長等原因，所以導(dǎo)致廉租房融資問題成為當(dāng)基層建設(shè) 2014年8期2014-10-21
- 我國廉租房政策初探
題，我國出臺(tái)了廉租房政策，以期讓城市中的困難家庭享受到比較優(yōu)惠的租住價(jià)格和比較優(yōu)良的居住條件。本文簡(jiǎn)單梳理了廉租房政策并對(duì)其做出簡(jiǎn)單評(píng)述?！娟P(guān)鍵詞】廉租房；社會(huì)政策；政策分析1 歷史背景改革開放以來，我國住房制度不斷發(fā)生變化，1998年下半年開始，政府停止了住房實(shí)物分配，逐步住房商品化政策。住房制度開始成為拉動(dòng)內(nèi)需和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。與此同時(shí)，也針對(duì)最低收入家庭專項(xiàng)提供了可供租賃的廉租房，保證基本的居住條件。在住房市場(chǎng)二十余年的發(fā)展中，市場(chǎng)機(jī)制在住房科技視界 2014年36期2014-10-21
- 我國廉租房建設(shè)和管理問題研究
來越大，由此，廉租房得到了廣泛應(yīng)用和發(fā)展。本文主要就我國廉租房建設(shè)和管理存在的問題以及解決措施進(jìn)行了分析研究。關(guān)鍵詞：廉租房；建設(shè)；管理；問題；措施中圖分類號(hào)：C93文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，以及城市化的發(fā)展，使得住房問題逐漸凸顯出來。特別是2007年以來，在熱錢、炒房團(tuán)、人民幣升值等因素影響下，國內(nèi)房價(jià)不斷攀高，“房地產(chǎn)過熱”逐漸成為社會(huì)熱點(diǎn)和焦點(diǎn)問題。為此，2011年發(fā)布的“十二五”規(guī)劃提出政府提供基本住房保障、市場(chǎng)滿足城市建設(shè)理論研究 2014年25期2014-09-24
- 廉租房柔性退出機(jī)制研究
究摘要： 針對(duì)廉租房剛性退出機(jī)制失靈的問題，首先分析了剛性退出機(jī)制失靈的原因，并根據(jù)其原因建立了以個(gè)人申報(bào)和社區(qū)評(píng)估為主的保障對(duì)象收入二元評(píng)估機(jī)制；然后根據(jù)所得到的保障對(duì)象個(gè)人申報(bào)收入和社區(qū)評(píng)估收入，利用模糊隸屬度函數(shù)將二者的剛性退出邊界進(jìn)行模糊化，實(shí)現(xiàn)了對(duì)保障對(duì)象的柔性劃分，并針對(duì)劃分結(jié)果設(shè)計(jì)了相應(yīng)的退出效率柔性提升機(jī)制；最后通過仿真案例驗(yàn)證了柔性退出機(jī)制可行。關(guān)鍵詞：廉租房；柔性；退出機(jī)制；評(píng)估機(jī)制中圖分類號(hào)：F29333文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：- 廉租房有效供給機(jī)制研究
的影響和制約，廉租房在大多數(shù)城市依然處于停滯不前的狀態(tài)。針對(duì)這一現(xiàn)象，本文從廉租房進(jìn)展的具體實(shí)際出發(fā)，研究廉租房供給機(jī)制的相關(guān)內(nèi)容，探討了供給模式、資金來源等具體的影響因素，并找出中國未來廉租房供給機(jī)制的共性。關(guān)鍵詞：廉租房 供給機(jī)制 資金來源國務(wù)院1998年7月3日在《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》中明確提出：建立和完善廉租房體系。隨后在1999年，國務(wù)院頒布實(shí)施了《城鎮(zhèn)廉租房管理辦法》，當(dāng)年5月1日廉租房制度在全國范圍內(nèi)實(shí)施。中小企業(yè)管理與科技·中旬刊 2014年3期2014-04-24
- 我國廉租房建設(shè)與社會(huì)參與研究
1000）我國廉租房建設(shè)與社會(huì)參與研究馮梅霞（山西師范大學(xué) 經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院，山西 臨汾 041000）建立住房保障制度是我國住房制度改革的重要內(nèi)容，而為城鎮(zhèn)低收入家庭提供的廉租房建設(shè)，是住房保障體系的主要組成部分.本文在闡述我國廉租房建設(shè)的主要內(nèi)涵的基礎(chǔ)上，指出了社會(huì)參與在我國廉租房建設(shè)中的重要性和必要性以及目前我國廉租房建設(shè)中社會(huì)參與缺失的問題，初步探討了如何完善廉租房建設(shè)中的社會(huì)參與機(jī)制.廉租房；政府；社會(huì)參與改革開放以來，隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)·自然科學(xué)版 2012年2期2012-08-15
- 城市廉租房的設(shè)計(jì)與規(guī)劃
鄭智華摘要：廉租房制度是針對(duì)城市中低收入階層的保障性住房制度，廉租房，始終是社會(huì)上中低收入階層關(guān)注的焦點(diǎn)。這一問題如果不能及時(shí)有效地解決，將會(huì)給改善人民群眾生活甚至是社會(huì)穩(wěn)定帶來嚴(yán)重的影響。在此，筆者就城市廉租房的設(shè)計(jì)與規(guī)劃來進(jìn)行探討。關(guān)鍵詞：廉租房 設(shè)計(jì) 規(guī)劃 住房一、廉租房的含義廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。二、廉租房建設(shè)與規(guī)劃的現(xiàn)實(shí)意義。1、城市廉租房的建設(shè)與規(guī)劃是體現(xiàn)城市建設(shè)理論研究 2011年28期2011-12-31
- 基于城中村改造的廉租房建設(shè)困境分析
出租屋已發(fā)揮了廉租房作用的特殊國情,提出了城中村改造的廉租房建設(shè)構(gòu)想,并沿著這一思路,著重分析了在我國現(xiàn)有制度與經(jīng)濟(jì)環(huán)境下將城中村改造與廉租房建設(shè)相結(jié)合的實(shí)踐中,可能面臨的制度困境、融資困境與管理困境三大困境。關(guān)鍵詞:城中村;廉租房;困境中圖分類號(hào):F293.31 文獻(xiàn)標(biāo)志碼:A文章編號(hào):1673-291X(2010)29-0007-02一、城中村出租屋發(fā)揮了廉租房的重要作用“城中村”通常是指在城市建成區(qū)范圍內(nèi)大大小小的村落,是我國城市區(qū)劃范圍迅速擴(kuò)張過程經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2010年29期2010-11-10
- 西安市城中村改造對(duì)住房供應(yīng)體系影響初探
住房供應(yīng)體系;廉租房;經(jīng)濟(jì)適用房中圖分類號(hào): F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1009-8283(2010)07-0068-011 西安市城中村改造對(duì)其住房供應(yīng)體系的影響1.1 城中村改造對(duì)土地供應(yīng)的影響據(jù)悉,從1997年到2003年,西安市新增建設(shè)用地17萬多畝。而按照陜西省政府的規(guī)劃,其1997年至2010年的建設(shè)用地為13.5萬畝,西安的建設(shè)用地至少提前7年“預(yù)支”了3.5萬畝。自此土地資源的緊缺,使西安失掉了許多項(xiàng)目,如西安市政府在2002大眾商務(wù)·下半月 2010年7期2010-09-19
- 我國廉租房保障制度的研究與建議
51）一、我國廉租房保障的沿革20世紀(jì)70年代末，我國開始了城鎮(zhèn)住房制度改革。在這一過程中，建立住房保障制度一直是我國住房制度改革的重要內(nèi)容，包括廉租房制度、公租房制度、經(jīng)濟(jì)適用房體系等。其中，作為向城鎮(zhèn)低收入群體提供低租金住房的廉租房是我國住房保障體系的重要組成部分。1998年7月，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》，首次提出最低收入家庭可租賃由政府或單位提供的廉租房；廉租房可從騰退的舊公有住房中調(diào)劑解決，也可以由政府或單位當(dāng)代經(jīng)濟(jì) 2010年9期2010-08-15
- 當(dāng)前我國內(nèi)地城市廉租房建設(shè)與管理應(yīng)注意的幾個(gè)問題
勇摘 要:廉租房是我國住房保障體系的重要組成部分。目前,我國內(nèi)地城市廉租房建設(shè)與管理存在一些突出問題。一是廉租房規(guī)劃建設(shè)采取集中建設(shè)的布局模式,在實(shí)施中出現(xiàn)公共服務(wù)設(shè)施不配套等一些不盡如人意的地方;二是廉租房住戶退出難問題日益凸顯,成為困擾政府主管部門的最大難點(diǎn);三是廉租房建設(shè)在管理體制創(chuàng)新等方面需要進(jìn)一步完善。因此,有必要整合現(xiàn)階段我國有關(guān)廉租房的政策法規(guī),借鑒香港、廣州、上海等地推行廉租房的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),使我國內(nèi)地城市廉租房建設(shè)與管理真正走上健康發(fā)展軌中州學(xué)刊 2009年6期2009-12-30
- 從“社會(huì)排斥”到“整體吸納”
。以城市農(nóng)民工廉租房制度實(shí)施的現(xiàn)狀為表述對(duì)象,從公平正義的社會(huì)價(jià)值取向與覆蓋城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的視角提出“國家—社會(huì)”合作供給農(nóng)民工住房公共品的整體吸納路徑。關(guān)鍵詞:農(nóng)民工 社會(huì)排斥 廉租房 整體吸納中圖分類號(hào):F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1004-4914(2009)11-030-02一、城市中的邊緣人:農(nóng)民工住房境況的社會(huì)學(xué)透視改革開放以后,中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)生了翻天覆地的變化,在這一變化中農(nóng)民工可謂是經(jīng)濟(jì)建設(shè)的生力軍、城市建設(shè)中不可或缺的力量。根經(jīng)濟(jì)師 2009年11期2009-12-21
- 試論?？谑?span id="0sc0quk" class="hl">廉租房制度建設(shè)
文試圖分析?？?span id="sm0scee" class="hl">廉租房建設(shè)的必要性和重要性,分別從擴(kuò)大廉租房保障對(duì)象的范圍、完善供應(yīng)對(duì)象收入統(tǒng)計(jì)與監(jiān)督機(jī)制、穩(wěn)定資金來源、多渠道籌措資金和建立有效的房源信息交流機(jī)制四個(gè)方面分析?？?span id="coyicic" class="hl">廉租房建設(shè)的完善機(jī)制。關(guān)鍵詞廉租房 收入統(tǒng)計(jì)與監(jiān)督 房源信息交流機(jī)制中圖分類號(hào):D67文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1009-0592(2009)10-235-02房屋是人們安居樂業(yè)之根本,人類生存的必需品。從1998年開始的新一輪住房改革至今,我國已逐步形成以市場(chǎng)化為主導(dǎo)的商品房、以中法制與社會(huì) 2009年28期2009-12-17
- 中大獎(jiǎng)仍住廉租房 英夫婦惹不滿
薩福克郡的政府廉租房里。但這招來非議。據(jù)英國《每日郵報(bào)》3日?qǐng)?bào)道，凱布爾夫婦的這種做法引起了公眾的不滿。在接受一家當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙采訪時(shí)，他們表示，中大獎(jiǎng)并不能改變他們多年來養(yǎng)成的消費(fèi)習(xí)慣，每個(gè)月500英鎊的生活費(fèi)就夠了。他們也不愿意離開相處多年的老鄰居，因?yàn)橐呀?jīng)在那里居住了27年，有一種難以割舍的情結(jié)。然而不少民眾對(duì)他們這種行為表示了不滿，認(rèn)為這兩個(gè)百萬富翁應(yīng)該把廉租房讓給真正需要的窮人。薩福克郡一名官員2日稱凱布爾夫婦不會(huì)被逐出廉租房，因?yàn)樗麄儧]有拖欠房租，環(huán)球時(shí)報(bào) 2009-11-052009-11-05
- 長沙市農(nóng)民工廉租房政策的合理性分析
：長沙市農(nóng)民工廉租房政策是長沙市政府為社會(huì)底層人民辦的實(shí)事之一，因其工程的浩大和較多的財(cái)政投入受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，但其實(shí)施過程卻陷入諸多困境，政策結(jié)果也不盡理想。本文首先對(duì)該政策的內(nèi)容簡(jiǎn)要回顧，并分解其目標(biāo)層級(jí)構(gòu)成，再對(duì)其合理性進(jìn)行分析，最后得出結(jié)論和簡(jiǎn)單建議。關(guān)鍵詞：農(nóng)民工；廉租房；政策；合理性一、政策內(nèi)容回顧2004年初，長沙市政府把為進(jìn)城農(nóng)民工興建廉租房作為為百姓辦的八件實(shí)事之一，計(jì)劃3年內(nèi)在東、南、西、北四個(gè)城郊結(jié)合部建設(shè)20萬平方米的農(nóng)民工廉租房中國經(jīng)貿(mào) 2009年16期2009-11-05
- 為什么廉租房應(yīng)該低標(biāo)準(zhǔn)
于軾我贊成發(fā)展廉租房，但是廉租房應(yīng)該是低標(biāo)準(zhǔn)的，有私人廚房，但不一定有私人廁所。這引起許多人的質(zhì)問，為什么廉租房沒有廁所。我認(rèn)為廉租房是有廁所的，而且應(yīng)該是水洗的，是室內(nèi)的。但未必是私人的，而是公用的。廉租房是為誰建的?是為在城里生活，收入最低的那部分人，主要是進(jìn)城打工的農(nóng)民工。他們現(xiàn)在的住房標(biāo)準(zhǔn)是不得超過15個(gè)人一問，這是北京市明文規(guī)定的。那兒沒有水洗廁所，而且也不是室內(nèi)廁所。他們能用上水洗的室內(nèi)廁所就是一個(gè)大改進(jìn)。其實(shí)這種情況在改革以前是很普遍的。就在中國改革(綜合版) 2009年5期2009-05-26
- 以懲罰窮人的方式防止富人介入？
家茅于軾稱，“廉租房應(yīng)該是沒有廁所的，只有公共廁所，這樣的房子有錢人才不喜歡?！彪y道防止富人介入廉租房的唯一途徑，就是剝奪窮人享受獨(dú)立廁所的權(quán)利？廉租房，是政府為買不起房的市民制造的一種福利，這是暫時(shí)買不起房的市民的“?！?，也是政府為買不起房的市民讓出的“利”。有些人已經(jīng)購買了住房，或者能夠買得起住房，卻又想獲得廉租房，是在既有利益不受損失的同時(shí)，非法占有本來不應(yīng)該由自己占有和使用的福利。這可能有兩種情況使然：一是廉租房制度存在明顯缺陷或漏洞，讓一些想“吃廉政瞭望 2009年4期2009-04-14
- 廉租房取代經(jīng)濟(jì)適用房不現(xiàn)實(shí)
釀經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房建設(shè)并軌，更有人提出要取消經(jīng)濟(jì)適用房，純以廉租房作為保障房。筆者認(rèn)為，目前經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房并軌的時(shí)機(jī)不成熟，條件還不存在。首先，廉租房單獨(dú)承擔(dān)住房保障任務(wù)不符合國情。廉租房政策運(yùn)用最多的是中國香港和新加坡。這兩個(gè)經(jīng)濟(jì)體由于人口密集、區(qū)域面積小，用廉租房來保障低收入人群的居住問題是合適的。中國內(nèi)地國土面積遼闊，居住文化深入人心，同時(shí)租房制度建設(shè)不完善，廉租房不太可能單獨(dú)成為解決居民居住問題的完全之策。1998年房改時(shí)，國務(wù)院發(fā)布關(guān)于進(jìn)一金融博覽 2009年1期2009-03-19
- 廉租房PPP融資模式的政策建議