保障房
- 人力資本、社會資本與農(nóng)民工的住房獲得
獲得商品住房和保障房的影響因素。研究發(fā)現(xiàn)，人力資本、社會資本更豐富的農(nóng)民工不僅更容易獲得產(chǎn)權(quán)住房，而且在保障房的獲得上也更有優(yōu)勢。農(nóng)民工獲得商品房的機(jī)會有限，而各地的保障房更傾向于保障本地人和人才，大多數(shù)在人力資本與社會資本方面處于弱勢的農(nóng)民工被“擠出”了住房保障范圍。關(guān)鍵詞：農(nóng)民工；人力資本；社會資本；住房保障；保障房中圖分類號：C91文獻(xiàn)標(biāo)識碼：Ａ文章編號：１００９ — ２２３４（２０24）01 — ００61 — ０7一、引言改革開放以來，大量農(nóng)村剩余
理論觀察 2024年1期2024-05-17
- 海豐204戶低收入家庭圓夢“保障房”
“有了好政策，我們低收入家庭也能圓夢新居?！倍嗄曜》坷щy的老施喜獲保障性住房后向有關(guān)部門表示感謝。為切實解決低收入住房困難家庭的住房問題，海豐縣2022年保障性住房實物配租及租賃補(bǔ)貼公開搖號活動于7月28日在縣住建局舉行。204戶低收入住房困難家庭獲住保障性住房，48戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭取得住房租賃補(bǔ)貼。鑒于新冠肺炎疫情防控禁止舉辦大型聚集活動的要求，本次活動沒有邀請擬保障對象家庭參加，整個活動過程在縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位、縣城三鎮(zhèn)、海豐縣融媒體中
源流 2022年9期2022-11-03
- 保障房項目建設(shè)工程管理相關(guān)分析與思考
波摘要：在進(jìn)行保障房項目建設(shè)工程管理工作中，需要根據(jù)保障房項目建設(shè)的現(xiàn)狀貫徹落實全生命周期的管理理論，并且還要繼續(xù)存在以往項目建設(shè)工程管理中的一些問題，根據(jù)不同的工作環(huán)節(jié)來制定完善的質(zhì)量管理目標(biāo)，通過項目組織的特殊性，突出針對性較強(qiáng)的項目管理方案，從而提高實際的管理效果。本文論述了保障房項目建設(shè)管理的關(guān)鍵內(nèi)容，提升實際的管理水平。關(guān)鍵詞：保障房;項目建設(shè);工程管理一、保障房建設(shè)工程管理的概述在進(jìn)行保障房項目建設(shè)工程管理工作中需要了解工程管理特點，從而為后續(xù)
科學(xué)與生活 2021年9期2021-09-01
- 當(dāng)前保障房社會治理模式創(chuàng)新的實踐與思考
志性工程。我國保障房的建設(shè)與管理尚處于摸索階段，不僅存在開工不足、質(zhì)量問題和分配亂象，更面臨著管理、治理層面的考驗。本文從社會、經(jīng)濟(jì)、政治多層面構(gòu)建保障房治理的創(chuàng)新模式，從協(xié)同共治角度出發(fā)探討保障房的大型居住區(qū)社會治理體系和模式的創(chuàng)新。關(guān)鍵詞：保障房；社會治理；管理；協(xié)同共治中圖分類號：F299.23；D630 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：2095-9052（2020）05-0078-02保障性住房是指政府在對中低收入人群實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對
佳木斯職業(yè)學(xué)院學(xué)報 2020年5期2020-09-10
- 保障房征收儲備時空大數(shù)據(jù)決策系統(tǒng)設(shè)計實現(xiàn)
及已收集的歷年保障房相關(guān)數(shù)據(jù)，論述了保障房征收儲備管理系統(tǒng)的建設(shè)的必要性，分析了系統(tǒng)的建設(shè)內(nèi)容，明確了系統(tǒng)框架，進(jìn)行了功能設(shè)計，最終給出了保障房征收儲備時空大數(shù)據(jù)系統(tǒng)的應(yīng)用實例。關(guān)鍵詞： 保障房;征收儲備管理系統(tǒng);保障房規(guī)劃;用地選址分析;用地手續(xù)辦理中圖分類號： TP3 ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A ? ?DOI：10.3969/j.issn.1003-6970.2020.06.010本文著錄格式：王明省，楊衛(wèi)軍，何華貴，等. 保障房征收儲備時空大數(shù)據(jù)決策系統(tǒng)
軟件 2020年6期2020-08-13
- 當(dāng)前保障房社會治理模式創(chuàng)新的實踐與思考
類人群的需要。保障房的供給是地方政府公共服務(wù)供給的重要方面，是一個重要的民生問題，完備的治理體系對保障住房供需矛盾的緩解、提高人民住房生活幸福感均有重要意義?！娟P(guān)鍵詞】保障房;社會治理模式;創(chuàng)新實踐1、當(dāng)前保障房社會治理創(chuàng)新的原因1.1政出多頭，管理權(quán)責(zé)不明，社會管理模式有待完善對于保障性住房的居民來說，普遍認(rèn)為保障性住房后期管理問題突出，管理主體不明確，缺乏專門機(jī)構(gòu)。在日常管理中，政府、社區(qū)居委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和居民的職責(zé)分工不明確，造成管理錯位、越位或
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年6期2020-07-23
- 保障房建設(shè)中推廣裝配式建筑的探討
析，重點探究了保障房建設(shè)期間存在的相關(guān)問題，并且闡述了在保障房建設(shè)期間大力推廣裝配式建筑的必然性，希望以此可以更好的開展保障房建設(shè)工作。關(guān)鍵詞：保障房;裝配式建筑;可行性分析1 ?工程案例本文以光僑雅苑（光明光僑路保障房）項目舉例說明，該項目包含保障房、幼兒園、公交場站、配套商業(yè)用房等;整體占地面積2.4萬平方米，整體建筑面積為16.4萬平方米，高度為99.8m2;地下2層，地上8棟住宅，另設(shè)1棟幼兒園;8棟塔樓標(biāo)準(zhǔn)層均采用爬架、鋁模、預(yù)制構(gòu)件、預(yù)制內(nèi)隔墻
裝飾裝修天地 2020年11期2020-07-04
- 試析我國保障房建設(shè)管理的新模式
，本文針對我國保障房建設(shè)管理的新模式進(jìn)行了研究探究，希望能為保障房建設(shè)管理的進(jìn)步和發(fā)展提供一些有效的參考依據(jù).關(guān)鍵詞：保障房;建設(shè);管理模式中圖分類號：TU352? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A? 文章編號：1673-260X（2020）05-0045-03當(dāng)前我國保障房建設(shè)的步伐不斷加快，對解決低收入家庭住房問題，促進(jìn)社會和諧發(fā)展起到了較好的積極作用，但是在保障房建設(shè)管理方面依舊存在一些問題，難以適應(yīng)保障房建設(shè)發(fā)展的要求.同時，由于我國保障房建設(shè)管理的發(fā)展時間較晚，未
赤峰學(xué)院學(xué)報·自然科學(xué)版 2020年5期2020-06-15
- 淺析某市保障房景觀標(biāo)準(zhǔn)化在設(shè)計階段成本控制中的應(yīng)用
、精細(xì)化時代。保障房居住區(qū)景觀設(shè)計作為房地產(chǎn)產(chǎn)品的重要組成部分，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計在保障房居住區(qū)景觀設(shè)計中的應(yīng)用符合當(dāng)前發(fā)展趨勢，有益于提高工作效率，節(jié)約設(shè)計成本?！娟P(guān)鍵詞】保障房;景觀設(shè)計;標(biāo)準(zhǔn)化;設(shè)計成本1、引言2018-2019年，集團(tuán)總工程師室（技術(shù)中心）以建設(shè)保障房為契機(jī)，以質(zhì)量把控為目的，以造價把控為抓手，統(tǒng)一設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，開展質(zhì)量成本控制標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計系列工作。筆者有幸參與“集團(tuán)公司質(zhì)量成本控制標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計系列——保障房景觀設(shè)計”工作，涉及保障房景觀面積約30
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年3期2020-06-04
- 我國多中心供應(yīng)保障房協(xié)同績效定量評價研究
利組織參建政府保障房項目日益普遍，其合作模式、融資方式、管理手段等也趨于多樣化，但多中心供應(yīng)過程中的協(xié)同績效究竟如何尚無定量研究。首先應(yīng)用文獻(xiàn)綜述法，建立我國多中心供應(yīng)保障房協(xié)同績效評價指標(biāo)體系;然后利用社會網(wǎng)絡(luò)層次分析法和調(diào)查問卷法，選取績效表征指標(biāo)，并借助Super Decision軟件得到指標(biāo)權(quán)重;進(jìn)而基于模糊綜合評價法，建立我國多中心供應(yīng)保障房的協(xié)同績效評價模型;最后以南京市4大片區(qū)保障房項目為例進(jìn)行實證研究，為南京乃至全國保障房建設(shè)工作提供借鑒。
中國房地產(chǎn)·市場版 2019年10期2019-10-30
- 保障房建設(shè)實施綠色建筑激勵政策探究
關(guān)注背景，分析保障房建設(shè)實施綠色建筑的現(xiàn)狀和問題，積極探討如何在保障房建設(shè)實施綠色建筑激勵政策。【關(guān)鍵詞】保障房;建設(shè)實施;綠色建筑;激勵政策;節(jié)能減排、綠色出行、生態(tài)宜居等相關(guān)話題都是當(dāng)前社會的熱點，在保障性住房大力發(fā)展的環(huán)境下，我們應(yīng)該更多的探究其內(nèi)在含義和意義所在。我國改革開放已經(jīng)走過了四十個年頭，城鎮(zhèn)化建設(shè)取得了傲人的成績，特別是近二十年來的發(fā)展，城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施與居住環(huán)境都得到了顯著的提升，人口的增長也伴隨著居住的需求量增加，在城市化擴(kuò)張的同時政府為
科學(xué)導(dǎo)報·科學(xué)工程與電力 2019年32期2019-09-10
- 我國保障房發(fā)展存在的問題及對策研究
【摘要】保障房是城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系中的一部分，是政府為緩解城市居民的低購買力與過快增長的房價之間的矛盾而提出的政策性住房。本文歸納并分析了我國保障房發(fā)展存在問題，并相應(yīng)地提出了我國保障房可持續(xù)發(fā)展對策及建議，進(jìn)而使我國保障房建設(shè)更加平穩(wěn)的發(fā)展?！娟P(guān)鍵詞】保障房 問題 發(fā)展對策住房問題作為關(guān)乎經(jīng)濟(jì)增長、民生穩(wěn)定、社會公平的綜合性問題，己經(jīng)成為社會關(guān)注的熱點話題。實現(xiàn)“住有所居”，特別是讓中低收入家庭“住有所居”的民生問題早己成為我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可回避的重要問題之
商情 2019年37期2019-08-21
- 保障房大型居住社區(qū)的配套建設(shè)研究
鄒琦摘要：實施保障房大型居住社區(qū)（以下簡稱“大居”）建設(shè)，是上海市委、市政府深化“四位一體”住房保障體系的重要舉措，在服務(wù)城市更新、服務(wù)市場調(diào)控、服務(wù)市民居住條件改善方面發(fā)揮了積極作用：上海市從2003年開始共進(jìn)行了三批次的大居選址，共計46個基地。其中，浦東大居建設(shè)量居全市最高。由于大居的多元性和復(fù)雜性，伴隨著大居的開發(fā)建設(shè)發(fā)展，大居建設(shè)出現(xiàn)了一些階段性的問題，如人口同質(zhì)化、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃缺失、配套建設(shè)滯后等。在研究惠南民樂、曹路、三林等3個大居建設(shè)過程中的存
中國房地產(chǎn)·綜合版 2019年4期2019-08-13
- 融入綠色建筑理念，采用裝配式建筑方式
整個丁家莊二期保障房在建造中融入了綠色建筑的理念，采用裝配式建筑方式，住宅項目全部獲得綠色建筑二星及以上設(shè)計標(biāo)識，其中丁家莊A27、A28地塊獲得綠色建筑三星設(shè)計標(biāo)識，8棟高層建筑也是江蘇省目前應(yīng)用裝配式結(jié)構(gòu)規(guī)模最大的工程。關(guān)鍵詞：保障房;綠色建筑;裝配式建筑中圖分類號：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B文章編號：1001-9138-（2019）07-0032-33 收稿日期：2019-06-08戶戶陽臺上都配有壁掛式太陽能、節(jié)能指標(biāo)達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、引入知名品牌打
中國房地產(chǎn)·市場版 2019年7期2019-07-31
- 富燕新村二區(qū)高層住宅外墻滲水的的預(yù)防
意義。本文根據(jù)保障房建設(shè)施工特點作者的經(jīng)驗體會介紹建設(shè)單位對保障性住房建筑質(zhì)量的控制。關(guān)鍵詞：保障房；墻面防滲；建筑工程質(zhì)量1 引言富燕新村二區(qū)住宅是燕化公司為改善燕化職工住宅條件的集資建房，是一項民心工程，主要有8棟住宅樓，住宅樓18層，1-2層地下室，基礎(chǔ)為筏基，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻。住宅的工程質(zhì)量的好壞關(guān)系到燕化公司的安全生產(chǎn)和穩(wěn)定。根據(jù)《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》 第八條 建設(shè)單位依法對建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)落實法律法規(guī)規(guī)定的建設(shè)單位責(zé)任，建立工
裝飾裝修天地 2018年17期2018-10-21
- 關(guān)于構(gòu)建保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督機(jī)制的思考
，部署了相應(yīng)的保障房任務(wù)，這也使各級地方政府對保障房建設(shè)都較為重視，并將其作為一項重要的政治任務(wù)。保障房政策的實施，有效的滿足了中低收入群體的基本住房需求，為社會的和諧發(fā)展起到了積極的促進(jìn)作用。但當(dāng)前我國保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督機(jī)制還不完善，這就導(dǎo)致一些不合理分配現(xiàn)象頻繁發(fā)生，這對惠民政策保障功能的實現(xiàn)帶來了較大的影響。本文分析了保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督工作中存在的問題，并進(jìn)一步對構(gòu)建保障房分配環(huán)節(jié)監(jiān)督機(jī)制的策略進(jìn)行了具體的闡述。關(guān)鍵詞：保障房；分配環(huán)節(jié)；監(jiān)督機(jī)制；問
大科技·C版 2018年4期2018-10-21
- 園林綠化在實現(xiàn)保障性住房的綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中的貢獻(xiàn)與策略
詞：園林綠化；保障房；綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中圖分類號：Tu985.125 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，能源緊缺成為阻礙社會發(fā)展的一個重要問題，保障性住房的建設(shè)量逐年增大，建筑行業(yè)對自然環(huán)境的影響也愈發(fā)明顯。因此，綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)已成為下一代保障性住房的實施標(biāo)準(zhǔn)。但是由于綠色節(jié)能在保障性住房的推廣時間較短，我國的綠色保障性住房小區(qū)從總體設(shè)計到施工階段的體系還不成熟。本文以星曉家園為例，探討園林綠化對保障性住房小區(qū)綠色節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的貢獻(xiàn)和策略，挖掘出保障性住房小
海峽科技與產(chǎn)業(yè) 2018年4期2018-09-27
- PPP模式下保障房建設(shè)的稅務(wù)探討
城鎮(zhèn)化的發(fā)展，保障房建設(shè)規(guī)模日益增大，單純依靠政府的融資模式造成政府債務(wù)居高不下，引入并大力發(fā)展PPP模式刻不容緩。 本文將從PPP模式下保障房建設(shè)的意義、路徑、各環(huán)節(jié)涉稅分析、政策建議等方面入手，闡述稅務(wù)機(jī)關(guān)建立健全系統(tǒng)性、體系化針對PPP模式下保障房稅收政策的重要性。[關(guān)鍵詞] PPP；保障房；稅務(wù)探討doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2018. 13. 051[中圖分類號] F293.3；F810.
中國管理信息化 2018年13期2018-09-21
- 新型城鎮(zhèn)化下保障房融資問題研究
了新型城鎮(zhèn)化下保障房模式與特點，詳細(xì)梳理了“十二五”期間保障房融資現(xiàn)狀，當(dāng)前保障房建設(shè)投入具有典型政府主導(dǎo)特點，各級財政投入、土地收入收益、住房公積金是重要資金來源，社會性投入不足，保障房建設(shè)資金缺口巨大，嚴(yán)重牽制了保障房的可持續(xù)發(fā)展，并對融資難題提出相關(guān)政策建議。關(guān)鍵詞：新型城鎮(zhèn)化；保障房；融資DOI：10.3969/j.issn.1003-9031.2018.05.10中圖分類號：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1003-9031（2018）0
海南金融 2018年5期2018-07-21
- 公租房建設(shè)對緩解城市住房問題發(fā)揮的作用
城市住房問題；保障房房地產(chǎn)是現(xiàn)階段社會關(guān)注的焦點，也是政府要重點解決的社會民生問題之一，在2018年全國人大的國務(wù)院對政府工作報告中，提出了“購租并舉的住房制度，遏制熱點城市房價過快上漲”，并強(qiáng)調(diào)要“繼續(xù)發(fā)展公租房等保障性住房”?？梢姽夥渴菄覙?gòu)建“購租并舉住房制度”的重要構(gòu)成，也表明了我國政府重視發(fā)展公租房來解決住房問題，為此在這樣的背景下本文探討公租房建設(shè)對緩解城市住房問題發(fā)揮的作用劇以后重要意義。1、城市住房問題凸顯1.1普通百姓買不起房房價是一個
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2018年9期2018-07-13
- “三社聯(lián)動”模式在保障房社區(qū)管理中的建議
分析，同時指出保障房社區(qū)管理存在的問題，提出強(qiáng)化政府在社區(qū)管理中的主導(dǎo)地位、積極引導(dǎo)社會組織參與社區(qū)管理、創(chuàng)辦“社區(qū)大學(xué)”解決人才需求等建議。[關(guān)鍵詞]三社聯(lián)動；保障房；社區(qū)管理[中圖分類號]C913 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A2017年，在全國社區(qū)社會工作暨“三社聯(lián)動”座談會上，相關(guān)專家學(xué)者一直認(rèn)為，“三社聯(lián)動”機(jī)制在完善社區(qū)服務(wù)體系、擴(kuò)大社會參與、發(fā)揮社會工作的專業(yè)優(yōu)勢等方面有著顯著的優(yōu)勢，有利于發(fā)揮社區(qū)、社會組織、社會工作在平臺建設(shè)、資源整合、協(xié)調(diào)服務(wù)等方面的
農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技 2018年13期2018-05-14
- 保障房代建模式下的全過程動態(tài)投資控制方法研究
值。【關(guān)鍵詞】保障房 代建制 投資 控制一、全過程控制基本概念及性質(zhì)全過程投資控制的含義就是先對設(shè)計方案、建設(shè)方案進(jìn)行優(yōu)化，然后從開始的決策及設(shè)計階段就開始對投資進(jìn)行控制，并將投資控制行為作為一條主線：從工程項目施工的全過程直至工程竣工驗收一直延續(xù)到缺陷責(zé)任期結(jié)束。二十世紀(jì)九十年代中后期，工程項目投資所包含的內(nèi)容變化很大，除了原有的建設(shè)項目投資確定與建設(shè)項目投資管理的控制以外，還包括了安全、項目、進(jìn)度、質(zhì)量、合同等管理以及風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)、信息和技術(shù)論證分析等多
時代金融 2017年36期2018-01-31
- 保障房項目成本控制的對策研究
【摘 要】研究保障房項目成本控制的對策，可以從項目管理概念和成本控制概念出發(fā)，去分析并研究國內(nèi)保障房項目成本的現(xiàn)狀，研究如何對項目施工進(jìn)行有效管理和施工的成本進(jìn)行控制，針對研究結(jié)果采取相應(yīng)的對策，文章闡述了用時間進(jìn)度費用法來控制保障房項目的成本?！娟P(guān)鍵詞】保障房；項目成本；控制；對策；研究中國大力加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)力度，進(jìn)一步改善人民群眾的居住條件，就是為了解決人民群眾住房問題，特別是對于中低收入者群體，房價的上漲給他們帶來了很大的壓力，使大部分的人們陷
中國經(jīng)貿(mào) 2017年24期2017-12-26
- 綠色保障房小戶型設(shè)計策略
策，分析了綠色保障房戶型設(shè)計的限制因素，依據(jù)同時兼顧舒適度、公平保障政策的原則，提出了“小而精”的策略。以舒適度及使用率較高的兩室戶型為例，從多戶短廊、模塊化設(shè)計生產(chǎn)、分戶節(jié)能等多方面進(jìn)行了標(biāo)準(zhǔn)層戶型組合、戶型設(shè)計，以期對綠色保障房戶型設(shè)計提供一定的指導(dǎo)和建議。關(guān)鍵詞：保障房；綠色建筑；戶型設(shè)計中圖分類號：TU241.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：16749944（2017）220114031 現(xiàn)狀保障房政策作為緩解我國住房民生問題的方法之一已經(jīng)實行多年，雖
綠色科技 2017年22期2017-12-25
- 經(jīng)濟(jì)增長、保障房供給對房地產(chǎn)價格的影響分析
，對經(jīng)濟(jì)增長和保障房供給對于房地產(chǎn)價格影響進(jìn)行了分析，通過選擇變量和建立模型的方式對假設(shè)的正確性進(jìn)行了驗證，最后對得出的結(jié)果進(jìn)行分析，從而判斷出兩者對于房地產(chǎn)價格產(chǎn)生的具體影響，希望為關(guān)注這一領(lǐng)域的人士提供一些參考意見。[關(guān)鍵詞]經(jīng)濟(jì)增長；保障房；房地產(chǎn)價格；國內(nèi)生產(chǎn)總值[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2017.35.064隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的增長以及人民生活水平的提高，社會各界對于房地產(chǎn)領(lǐng)域特別是房地產(chǎn)價格發(fā)展趨勢的關(guān)注程度越來越高。自
中國市場 2017年35期2017-12-15
- 營造保障房社區(qū)共同體：理論、困境與路徑
摘要：隨著保障房住宅建設(shè)的陸續(xù)竣工，保障房社區(qū)建設(shè)已成為一項重大的時代議題。在梳理社區(qū)共同體“連續(xù)譜”理論基礎(chǔ)上指出，目前學(xué)術(shù)界所持有的“制度缺陷論”“資源匱乏論”和“個體素質(zhì)論”等是一種典型的“截面式”分析思路來解釋保障房社區(qū)存在的問題，缺乏歷史連續(xù)性維度。實質(zhì)上，保障房社區(qū)的根本問題是社區(qū)居民遷移前后的社區(qū)生活形態(tài)出現(xiàn)了“斷裂”，主要包括：地緣關(guān)系的解體、就業(yè)關(guān)系的中斷、社區(qū)公共性喪失以及精神共同體缺位，這也是營造保障社區(qū)共同體的最大困境。為此，基于優(yōu)
- 關(guān)于保障房建筑工程施工質(zhì)量的影響因素研究
，逐漸加大了對保障房投資力度，緩解社會住房壓力。在保障房的施工過程中，科學(xué)合理的對施工進(jìn)行管理和組織，可以有效的提升施工作業(yè)的效率，提高建筑工程的施工質(zhì)量。本文通過闡述保障房建筑施工中存在的問題，探討對保障房建筑工程施工質(zhì)量的影響因素。關(guān)鍵詞：保障房；建筑工程；施工質(zhì)量；影響因素引言近些年來，我國不斷加強(qiáng)保障房工程的建設(shè)力度，為低收入人群提供住房保障，緩解社會住房壓力。但是目前在很多大保障房工程施工的管理中，存在著許多問題，這些問題不僅影響了施工的效率，阻
魅力中國 2017年41期2017-11-04
- 保障房建設(shè)項目會計核算問題探析
項目的發(fā)展，而保障房建設(shè)項目本身具有回收周期長、資金需求量大的特點，會計核算相對復(fù)雜，一些會計核算問題亟待解決。本文就保障房建設(shè)項目會計核算問題進(jìn)行了探討，不僅論述了保障房建設(shè)項目的會計核算方式，而且還指出了現(xiàn)階段一些保障房建設(shè)項目會計核算工作中存在的問題，最后提出了幾點有針對性的建議，希望對保障房建設(shè)項目的順利推進(jìn)有所助益。關(guān)鍵詞：保障房；建設(shè)項目；會計核算；問題與對策一、保障房建設(shè)項目的會計核算方式現(xiàn)階段，我國大部分保障房建設(shè)項目都會選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
行政事業(yè)資產(chǎn)與財務(wù) 2017年36期2017-10-20
- 關(guān)于保障房項目開發(fā)模式的研究
，國家高度重視保障房建設(shè)，一方面加大保障房用地的供應(yīng)，另一方面鼓勵企業(yè)參與保障房項目開發(fā)建設(shè)，豐富保障房建設(shè)融資渠道，有效緩解政府財政壓力，提升保障房建設(shè)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。本文梳理了保障房建設(shè)的土地出讓方式、主要融資方式和開發(fā)模式，并從企業(yè)開發(fā)角度，提出了參與保障房建設(shè)的工作思路?！娟P(guān)鍵詞】保障房；土地出讓；融資；開發(fā)模式1 .保障房發(fā)展現(xiàn)狀保障房一般包括經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、廉租房、限價房和動遷安置房等，有些城市也將棚戶區(qū)改造、城中村改造及舊城鎮(zhèn)、舊村莊、舊廠
大陸橋視野·下 2017年9期2017-09-17
- 農(nóng)牧區(qū)保障房建設(shè)信貸支持風(fēng)險問題研究
農(nóng)牧區(qū)信貸支持保障房建設(shè)的現(xiàn)狀不容樂觀，存在諸多的困難和問題，其中保障房項目收益有限，項目現(xiàn)金流難以覆蓋貸款本息的問題，給銀行信貸支持保障房建設(shè)項目評估和風(fēng)險評價帶來了不利影響。本文對保障房項目資金流償還貸款本息進(jìn)行實證研究，分析公租房建設(shè)項目的可行性，提出保障性住房金融業(yè)務(wù)在一定的條件下風(fēng)險可控，可以達(dá)到銀行商業(yè)可持續(xù)的要求。關(guān)鍵詞：農(nóng)牧區(qū)；保障房；信貸支持；風(fēng)險中圖分類號：F830.572 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：B 文章編號：1674-0017-2017（4）-
西部金融 2017年4期2017-07-31
- 保障房建設(shè)對西安市房價的影響分析
本文選取西安市保障房和商品房的數(shù)據(jù)作為研究，保障房的發(fā)展用經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)情況作為代表，通過保障房建設(shè)對西安市商品房價格的影響進(jìn)行分析，運用描述統(tǒng)計分析方法。通過研究發(fā)現(xiàn)，保障房建設(shè)對西安市房價有抑制作用。【關(guān)鍵詞】保障房 商品房價 抑制一、緒論1999年以來，西安市商品房市場供應(yīng)量穩(wěn)步遞增，即使2005年國家出臺了一系列針對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控政策，但是對西安市房地產(chǎn)市場的影響微乎其微。很多投資者持觀望態(tài)度，人們都在想，實施保障房建設(shè)政策會對人們的日常生
時代金融 2017年18期2017-07-31
- 保障房項目中綠色建筑管理措施
另外，多年來在保障房進(jìn)行積極的實踐與研究，也逐漸形成了適宜自身特點的綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)集成體系?！娟P(guān)鍵詞】保障房；綠色建筑；管理；措施在保障房項目建設(shè)中，力求使保障房項目成為社會口碑中“面積不大但功能齊全，占地不多而環(huán)境優(yōu)美，造價較低且品質(zhì)優(yōu)良，交通條件便利配套齊全”的理想家園，這是社會對保障房項目的基本要求。在邁皋瑞福城項目建設(shè)中，通過建筑環(huán)境，主要是節(jié)地與室外環(huán)境方面的規(guī)劃以及管理措施，達(dá)到了綠色建筑的基本要求。1 工程概況大里聚福城項目，位于江寧區(qū)上坊
科技視界 2017年7期2017-07-26
- 保障房項目中建筑環(huán)境措施
另外，多年來在保障房進(jìn)行積極的實踐與研究，也逐漸形成了適宜自身特點的綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)集成體系?！娟P(guān)鍵詞】保障房；綠色建筑；用地；環(huán)境在保障房項目建設(shè)中，充分考慮居住人口的健康、環(huán)保、安全、就業(yè)和受尊重等需求。使保障房項目成為社會口碑中“面積不大功能全，占地不多環(huán)境美，造價不高品質(zhì)優(yōu)，交通便利配套齊”的理想家園。是社會的基本要求。邁皋瑞福城項目，通過建筑環(huán)境，主要是節(jié)地與室外環(huán)境方面的規(guī)劃，達(dá)到了綠色建筑的基本要求。1 工程概況邁皋瑞福城項目，位于某市棲霞區(qū)
科技視界 2017年7期2017-07-26
- 保障房申請標(biāo)準(zhǔn)與居民收入聯(lián)動效應(yīng)的統(tǒng)計研究
梁銀雙[摘要]保障房制度是解決中低收入家庭住房困難問題的重要社會保障制度。保障房申請標(biāo)準(zhǔn)是決定制度保障效力的關(guān)鍵。文章以構(gòu)建比較靜態(tài)分析模型作為理論基礎(chǔ)，運用收入分布函數(shù)擬合方法測算保障房不同申請標(biāo)準(zhǔn)下的保障規(guī)模差異。主要結(jié)論為只有保障房申請標(biāo)準(zhǔn)的劃定與調(diào)整應(yīng)該同居民收入分布的變化形成聯(lián)動機(jī)制，才能保證保障房制度的有效性和保障規(guī)模的穩(wěn)定性。[關(guān)鍵詞]保障房；申請標(biāo)準(zhǔn)；比較靜態(tài)分析；收入分布函數(shù)[DOI]1013939/jcnkizgsc2017200381
中國市場 2017年20期2017-07-20
- 論“保障房”政策落實跟蹤審計
展，黨中央對“保障房”做出了一系列重大決策部署，在這樣的新時期背景下，我們審計機(jī)關(guān)作為國家經(jīng)濟(jì)運行安全的免疫系統(tǒng)，必須轉(zhuǎn)變觀念，不斷地創(chuàng)新工作方法，保障政策落實，持續(xù)跟蹤審計，更好地發(fā)揮審計免疫功能的作用，提升工作水平。關(guān)鍵詞：保障房 政策落實 跟蹤審計近年來，我局在“保障房”政策跟蹤審計實踐中發(fā)現(xiàn)，基層有關(guān)部門在“保障房”領(lǐng)域“上有政策、下有對策”的問題很突出，致使好政策難以“落地生根”。新形勢下，我們應(yīng)加強(qiáng)“保障房”政策落實情況的持續(xù)監(jiān)督審計，揭示“保
魅力中國 2016年30期2017-06-10
- 提升住房保障檔案管理的社會效益政策研究
摘 要：房地產(chǎn)保障房財務(wù)檔案管理系統(tǒng)構(gòu)建是信息化和科學(xué)化的體現(xiàn)，也是政府保障社會發(fā)展的必然需要。因此，目前房地產(chǎn)保障房檔案管理工作必須尋求一個提高檔案管理科學(xué)化水平的有效路徑，即制定既有原則性又有可操作性的檔案管理規(guī)章、培養(yǎng)和選用檔案管理的專業(yè)人才、加強(qiáng)檔案管理基礎(chǔ)實施建設(shè)、強(qiáng)化檔案管理科學(xué)化的思想意識。關(guān)鍵詞：檔案管理；保障房；房地產(chǎn)；財務(wù)1 引言應(yīng)建立健全保障性住房的保障對象家庭的誠信檔案體系，通過電視、網(wǎng)站、報紙、舉報電話等手段，將保障性住房申請家庭
卷宗 2017年4期2017-05-16
- 提升住房保障檔案管理的社會效益政策研究
摘 要：房地產(chǎn)保障房財務(wù)檔案管理系統(tǒng)構(gòu)建是信息化和科學(xué)化的體現(xiàn)，也是政府保障社會發(fā)展的必然需要。因此，目前房地產(chǎn)保障房檔案管理工作必須尋求一個提高檔案管理科學(xué)化水平的有效路徑，即制定既有原則性又有可操作性的檔案管理規(guī)章、培養(yǎng)和選用檔案管理的專業(yè)人才、加強(qiáng)檔案管理基礎(chǔ)實施建設(shè)、強(qiáng)化檔案管理科學(xué)化的思想意識。關(guān)鍵詞：檔案管理；保障房；房地產(chǎn)；財務(wù)1 引言應(yīng)建立健全保障性住房的保障對象家庭的誠信檔案體系，通過電視、網(wǎng)站、報紙、舉報電話等手段，將保障性住房申請家庭
卷宗 2017年2期2017-05-16
- 推進(jìn)保障房項目新型建筑工業(yè)化建設(shè)
生產(chǎn)方式。推進(jìn)保障房新型建筑工業(yè)化是實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的根本途徑，對降低資源消耗和環(huán)境污染具有十分重要的意義。關(guān)鍵詞 推進(jìn) 保障房 建筑工業(yè)化 建設(shè)建筑業(yè)是一個大產(chǎn)業(yè)，是一個支柱產(chǎn)業(yè)。加快推進(jìn)保障房項目新型建筑工業(yè)化，促進(jìn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，具有重要意義。特別是隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，建筑工業(yè)化各個環(huán)節(jié)也得到了不同程度的發(fā)展，一些先進(jìn)的建造技術(shù)和建筑體系日益成熟，不少地方和企業(yè)對推進(jìn)保障房建筑工業(yè)化的積極性和主動性也越來越強(qiáng)，因此，作為保障房項目建設(shè)管理者我
現(xiàn)代企業(yè)文化·理論版 2017年8期2017-05-15
- 保障房項目信息管理系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計與評價
有很好的效果。保障房是國家為了改善人民群眾居住條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展而大力推進(jìn)的工程，其具有與一般的房地產(chǎn)項目不同的特點。因此通過調(diào)查了解項目信息管理系統(tǒng)在保障房建設(shè)中的應(yīng)用現(xiàn)狀，對保障房建設(shè)特點進(jìn)行分析總結(jié)，以此提高保障房項目建設(shè)中計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用能力。本文以現(xiàn)代項目管理理念為核心，集成先進(jìn)信息技術(shù)，規(guī)劃設(shè)計了基于網(wǎng)絡(luò)平臺和數(shù)據(jù)庫的保障房工程項目管理信息系統(tǒng)，并且基于成本效益分析法建立系統(tǒng)應(yīng)用效益評價模型，為建設(shè)項目的各參與方提供高效的信息交流，提
價值工程 2017年12期2017-05-04
- 探討保障房建設(shè)在房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用
調(diào)整和控制。而保障房也由此產(chǎn)生，保障房是是國家對房地產(chǎn)宏觀調(diào)控獲得的成果。房地產(chǎn)在開發(fā)保障房的過程中，不僅可以確保保障房規(guī)范的發(fā)展，同時，也能讓商品房得到人們的關(guān)注和重視，進(jìn)而拓寬商品房的發(fā)展途徑，這樣房地產(chǎn)可以合理的配置房地產(chǎn)資源，并在市場經(jīng)濟(jì)中穩(wěn)定的發(fā)展。本文將深入探討保障房建筑在房地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用?！娟P(guān)鍵詞】保障房；房地產(chǎn)；經(jīng)濟(jì)發(fā)展通過對房地產(chǎn)發(fā)展歷程的分析，我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展速度迅速，這主要得益于我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，人們生活質(zhì)量的改善。但
智富時代 2017年4期2017-04-27
- 保障性住房的融資模式選擇研究
困境。關(guān)鍵詞：保障房；資金短缺；融資模式為了解決低收入群體的住房問題，2007年以來我國政府已經(jīng)開始增強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度，在對房價進(jìn)行調(diào)控的同時，各級政府也加大保障性住房建設(shè)力度，對保障性住房建設(shè)的投資不斷增加，保障性住房的覆蓋面也在擴(kuò)大。隨著保障性住房建設(shè)量的增加，保障性住房建設(shè)的融資問題開始顯現(xiàn)。以2011年為例，我國建設(shè)保障性住房1 000萬套，需要建設(shè)資金1.3萬億元，而全國保障性住房的建設(shè)資金的缺口約為1萬億元。巨大的資金缺口成為了抑制保障
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2017年5期2017-04-25
- 對我市打通商品房安置房保障房轉(zhuǎn)換渠道的分析
鄧慧瓊摘要：保障房房源區(qū)別供應(yīng)，安置房居住對象特定，以及商品房庫存形成等等說明住房供應(yīng)不夠靈活，各類房源未完全統(tǒng)籌有效利用。打通三類住房轉(zhuǎn)換渠道對解決保障房分類供需矛盾、優(yōu)化棚改安置工作、消化商品房庫存具有積極的意義。去年10月我省在全國較早提出相應(yīng)政策，突破了原有“一對一”的束縛。針對該政策的施行，結(jié)合我市實際，本文從政策目的、本市現(xiàn)狀、存在問題等方面進(jìn)行了分析探討。關(guān)鍵詞：商品房;安置房;保障房;打通;轉(zhuǎn)換渠道;分析中圖分類號：C913 文獻(xiàn)識別碼
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年27期2016-12-16
- 保障房物業(yè)管理的機(jī)制創(chuàng)新
[摘要]當(dāng)下保障房物業(yè)管理中存在諸多問題，表現(xiàn)為物業(yè)費籌集困難，服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)溝通不暢等。從制度的視角看，問題主要源于經(jīng)費籌集機(jī)制、權(quán)責(zé)配置機(jī)制、服務(wù)考核評價機(jī)制以及溝通救濟(jì)機(jī)制缺失，需要通過專門的保障房物業(yè)管理立法予以解決，建構(gòu)多元的物業(yè)服務(wù)經(jīng)費籌集機(jī)制。明確的權(quán)責(zé)配置機(jī)制以及科學(xué)的物業(yè)服務(wù)考評機(jī)制和規(guī)范化的溝通救濟(jì)機(jī)制。[關(guān)鍵詞]保障房 物業(yè)管理 機(jī)制[作者簡介]何靜（1979-），安徽巢湖人，南京工業(yè)大學(xué)法學(xué)院副教授，博士，研究方向：工
開放導(dǎo)報 2016年4期2016-11-25
- 深圳保障性住房設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)分析及造價控制的探討
投資概算較低，保障房并不是“貧民窟”，價低品質(zhì)不能低，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求高，功能要求齊全、配套，用有限的資金高質(zhì)量完成任務(wù)，造價工程師責(zé)任重大、責(zé)無旁貸，參與設(shè)計方案決策，造價事前預(yù)控是行之有效的方法，以政府保障房為例，探索技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的控制方法以及實施過程造價控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)，積累造價管理經(jīng)驗和技巧。關(guān)鍵詞：技術(shù)經(jīng)濟(jì)；保障房；關(guān)鍵環(huán)節(jié)中圖分類號：TU723 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）024-000-02一、工程概況深圳市平湖某保障
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年24期2016-11-09
- 新型城鎮(zhèn)化背景下中山城鎮(zhèn)居民住房保障問題研究
合中山目前開展保障房建設(shè)的情況，提出必須建立完善的住房保障供應(yīng)結(jié)構(gòu)體系，并大力發(fā)展公共租賃住房，積極拓展保障房房源和保障房建設(shè)資金，真正實現(xiàn)中低收入群體的住房問題。【關(guān)鍵詞】新型城鎮(zhèn)化；保障房；公共租賃房；住房保障一、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與居民住房保障建設(shè)形成良性互動新型城鎮(zhèn)化以統(tǒng)籌兼顧為原則，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，真正使城鎮(zhèn)成為具有較高品質(zhì)的適宜人居之所，而“居者有其屋”是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展中關(guān)鍵環(huán)節(jié)。保障性住房建設(shè)可在較大程度滿足城市中低收入階層住房需求，增
中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2016年1期2016-10-21
- 中山市保障性住房建設(shè)探討及建議
平性得到質(zhì)疑、保障房體系相關(guān)配套政策不健全且運行效率不高多種問題，需要繼續(xù)不停探索和進(jìn)一步完善。筆者擬通過對中山市保障性住房的發(fā)展歷史、現(xiàn)狀和實施效果的綜合分析，并結(jié)合中山城市發(fā)展規(guī)劃、人口分布和保障房市場自身特點等因素，對中山政府部門開展保障性住房建設(shè)工作提出一定建議。Abstract： Since being identified as the innovation pilot city of affordable housing of Guangdo
價值工程 2016年5期2016-10-14
- 城鎮(zhèn)化進(jìn)程中保障房社區(qū)治理的現(xiàn)狀探究
化；社區(qū)治理；保障房引言：美國哥倫比亞大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)教授、諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎獲得者約瑟夫·斯蒂格利茨預(yù)言，影響21 世紀(jì)世界進(jìn)程和改善世界面貌的兩件事分別是美國高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展和中國城市化進(jìn)程。中國的城市化已經(jīng)毫不猶豫的朝著其預(yù)期的熱烈方向發(fā)展。在城市化的進(jìn)程中，社會貧困與不平等、社會分層與人口流動、社會福利與服務(wù)、社會治理等問題引發(fā)了學(xué)者們的廣泛關(guān)注，本文將圍繞其中的社會治理問題展開研究。一、文獻(xiàn)綜述社區(qū)治理是居民生活的地理空間內(nèi)，依托政府組織、社會組織、民營組織
大觀 2016年7期2016-08-01
- 保障房大規(guī)模建設(shè)背景下的政府問責(zé)機(jī)制建設(shè)研究
3 600萬套保障房建設(shè)目標(biāo)的完成情況如何，各地有沒有實現(xiàn)當(dāng)年的目標(biāo)，保障房質(zhì)量能否得到保證，分配是否公平合理，群眾是否滿意，這一系列問題都需要對各地方政府的完成情況進(jìn)行考核。對于考核不合格，沒有完成任務(wù)的地方政府，則應(yīng)該根據(jù)住建部與地方政府簽訂的住房保障工作目標(biāo)責(zé)任書的規(guī)定進(jìn)入問責(zé)程序，是否嚴(yán)格按照責(zé)任書的規(guī)定進(jìn)行問責(zé)，既關(guān)系到黨和政府政策的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，也關(guān)系到國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化的建設(shè)。文章首先由近年來各地保障房項目“空城計”現(xiàn)象時有發(fā)生，
現(xiàn)代管理科學(xué) 2016年7期2016-07-09
- 保障房建設(shè)項目會計核算問題分析
題，我國推出了保障房建設(shè)項目，隨著保障房建設(shè)項目大量的開展，其中的會計核算工作受到社會各界的廣泛關(guān)注，基于此，本文在分析當(dāng)前保障房建設(shè)項目會計核算存在問題的基礎(chǔ)上，闡述了做好會計核算工作的方法。關(guān)鍵詞：保障房；會計核算；方法中圖分類號：F293.3 文獻(xiàn)識別碼：A 文章編號：1001-828X（2016）006-000-01前言保障房建設(shè)項目的開展具有比較高的社會效益，可在一定程度上緩解中低收入人群的住房難問題，同時，建設(shè)企業(yè)也可以獲得經(jīng)濟(jì)效益。由于保障房
現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息 2016年6期2016-05-31
- 保障性住房與住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的互促分析
建議。關(guān)鍵詞：保障房；互促分析；住宅產(chǎn)業(yè)化一、引言保障性住房是我國政府重要的民生工程之一。在“十二五”期間政府提出要努力改善中低收入者的居住條件，就必須要加強(qiáng)進(jìn)行保障房的建設(shè)工作。全國籌劃建設(shè)保障性住房3600萬套，基本上是以往10年建設(shè)規(guī)模的兩倍，此中：2011年籌劃建造1000萬套保障房，2012年籌劃建造700萬套，2013年籌劃建造630萬套，2014年籌劃建造480萬套，2015年籌劃建造790萬套，目標(biāo)完成后，我國保障性住房的覆蓋率將達(dá)到20%
- 保障房施工管理中存在問題及對策分析
的住房，但是在保障房的施工管理中仍然存在一些不足，本文就保障房的施工管理中存在的問題進(jìn)行了闡述，并且針對對應(yīng)的問題提出了相關(guān)的解決措施。關(guān)鍵詞：保障房；施工管理；問題；對策一、保障房的現(xiàn)狀保障房的建設(shè)在我國的住宅建設(shè)當(dāng)中處于一個特殊的地位，保障房的建設(shè)是由政府部門統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計、施工的，保障房的建設(shè)不是處于盈利目的，而是具有更多的福利性質(zhì)，是提供給特殊人群居住使用的，起社會保障作用。保障房是針對中低收入群體建設(shè)的，可以分為三種：廉價住房、經(jīng)濟(jì)適用房和政府政
基層建設(shè) 2015年8期2015-10-21
- 淺談新建保障房在規(guī)劃、設(shè)計與傳統(tǒng)保障房相比的進(jìn)步及設(shè)計管理方法
姚沈【摘要】保障房外立面采用“美式古典”風(fēng)格，比例嚴(yán)謹(jǐn)，線條挺拔，頂部精美，在色彩上活潑又不乏沉穩(wěn)，園區(qū)景觀方面瀝青路，舒布洛克磚鋪設(shè)成的小區(qū)園路，曲徑通幽，內(nèi)在的自行車道玻璃雨蓬，外走廊采用百葉與窗扇封閉，及電動車的智能充電樁設(shè)計體現(xiàn)了人性化的關(guān)懷。本文通過新的保障房與傳統(tǒng)的保障房在設(shè)計規(guī)劃及設(shè)計理念比較反映出當(dāng)前政府在民生工程的重視以及保障房設(shè)計的與時俱進(jìn)。【關(guān)鍵詞】保障房；民生工程；規(guī)劃；人性化前言：保障房工程項目是保障民生的工程，其工程質(zhì)量的好壞固
建筑工程技術(shù)與設(shè)計 2015年26期2015-10-21
- 保障房建設(shè)的問題和對策
。本文主要是對保障房建設(shè)存在的問題及其應(yīng)對措施進(jìn)行分析論述，希望能夠提供一些有價值的參考，從而促進(jìn)我國保障房建設(shè)的良性發(fā)展。【關(guān)鍵詞】保障房；問題；措施隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，購房已不再是滿足住房需求，更成為一種有錢人的投資方式。這使得房價呈現(xiàn)出了一種不合理的上漲現(xiàn)象，而真正剛性需求者卻無法承擔(dān)起飛速上漲的房價導(dǎo)致無房可住，為了解決中低收入家庭的住房問題，從九十年代起，國家提出了“保障房”這一概念。保障房是與傳統(tǒng)的商品房相對的，屬政策性
建筑工程技術(shù)與設(shè)計 2015年26期2015-10-21
- 關(guān)于中小城市保障房建設(shè)的探討
就我國中小城市保障房建設(shè)方面進(jìn)行了一些探討，僅供同行參考研究。關(guān)鍵詞：中小城市；保障房；問題；對策0 引言自《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》發(fā)布以來，各地高度重視住房保障工作，始終作為重要工作任務(wù)和重大民生工程，著力改善城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，在廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房及政策體系建設(shè)方面取得了長足進(jìn)步。但在實際工作中，對于中小城市來說保障房建設(shè)還存在不少問題，以下就保障房建設(shè)存在的問題及對策淺談一下。1 目前我國中小城市保障房
建筑工程技術(shù)與設(shè)計 2015年29期2015-10-21
- 關(guān)于保障房質(zhì)量常見通病的探究
0000摘要：保障房因為屬于拆遷安置房，關(guān)系到人們的切身利益，其質(zhì)量的文章受到人們的極度關(guān)注；且保障性住房是政府維護(hù)廣大人民群眾切身利益的體現(xiàn)，是群眾安居樂業(yè)的基礎(chǔ)，是黨中央、國務(wù)院為改善民生而采取的一項重要舉措，是政府投資、改善民生的重點工程。本文主要對保障房質(zhì)量常見通病及防治措施進(jìn)行了探究，以供參考。關(guān)鍵詞：保障房；質(zhì)量通??；預(yù)防方法一、現(xiàn)澆混凝土梁、板、柱的裂縫1、原因分析①干縮裂縫因混凝土養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成混凝土內(nèi)外的不均勻收縮，引起混凝土表面開裂或雜
基層建設(shè) 2015年30期2015-10-21
- 淺議物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與北京市保障房使用監(jiān)管
模建設(shè)和分配，保障房使用監(jiān)管的重要性日益凸顯。政府住保部門作為保障房的使用監(jiān)管主體，面對的監(jiān)管壓力逐漸增大，讓物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與到保障房使用監(jiān)管工作中來，成為必然趨勢。從使用監(jiān)管內(nèi)容、物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與的可行性與必要性、使用監(jiān)管現(xiàn)狀三個角度入手，提出相關(guān)建議。關(guān)鍵詞：保障房，物業(yè)服務(wù)企業(yè)，使用監(jiān)管中圖分類號：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：1001-9138-（2015）05-0038-48 收稿日期：2015-03-24自2007年《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收
中國房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2015年5期2015-07-09
- 治理視閾下非營利機(jī)構(gòu)參與保障房建設(shè)探析
建強(qiáng)摘 要 在保障房建設(shè)運營領(lǐng)域探索和引導(dǎo)非營利機(jī)構(gòu)的參與不僅有利于住房制度的長效理性發(fā)展機(jī)制建設(shè)，更將對政府職能的轉(zhuǎn)變、加強(qiáng)和創(chuàng)新社會管理、促進(jìn)公民社會的成長與民眾住房權(quán)的實現(xiàn)產(chǎn)生重要的推動作用。關(guān)鍵詞 演治理；非營利機(jī)構(gòu)；保障房[中圖分類號] F293.31 [文獻(xiàn)標(biāo)識碼]A [文章編號]1673-0461（2015）06-0048-05一、引 言黨的十八屆三中全會明確提出，全面深化改革的總目標(biāo)是要完善和發(fā)展中國特色社會主義制度，推進(jìn)國家治理體系和治理
當(dāng)代經(jīng)濟(jì)管理 2015年6期2015-06-02
- 城市范圍養(yǎng)老保障房的發(fā)展研究
必然要求。老年保障房建設(shè)，要走城市化發(fā)展路徑，依托城市現(xiàn)代化的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、良好的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)條件，實現(xiàn)老年人服務(wù)工作的高質(zhì)量、高效率和高水準(zhǔn)化。關(guān)鍵詞： 養(yǎng)老；保障房；城市；發(fā)展；醫(yī)療引言目前，我國的養(yǎng)老保障體系建設(shè)進(jìn)入到了一個新的發(fā)展時期，在這個關(guān)鍵時期，養(yǎng)老保障體系的可持續(xù)發(fā)展問題，將會是政府工作的重點，同時也將會是學(xué)術(shù)界關(guān)于養(yǎng)老保障體系建設(shè)的一個重點討論和研究話題。文章對于我國的養(yǎng)老保障體系的內(nèi)涵和外延作了深入的探討，在這一基礎(chǔ)上，論述了我國的養(yǎng)老
商 2015年12期2015-05-30
- 關(guān)于保障房并軌政策的探討
求提供了保障。保障房的并軌旨在實現(xiàn)各類型保障房覆蓋面的無縫對接和保障面的擴(kuò)大。本文闡述了并軌前后我國的保障性住房狀況，并對并軌的好處和面臨困難進(jìn)行了探討?！娟P(guān)鍵詞】保障房；并軌；管理提升；產(chǎn)權(quán)社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)給予限定，起社會保障作用的住房。一、并軌前我國保障房分類政府大規(guī)模推進(jìn)保障性安
東方教育 2015年9期2015-05-30
- 保障房項目的全壽命周期管理
春 王冰 岳偉保障房項目的全壽命周期管理◇劉穎春王冰岳偉摘要：近年來，工程項目的全壽命周期管理越來越受到行業(yè)的推崇，其中保障性住房的建設(shè)作為民生工程更應(yīng)嚴(yán)格遵循。本文通過闡述保障房的特點以及保障房全壽命周期管理的必要性，進(jìn)行了保障房與商品房關(guān)于項目全壽命周期管理的對比分析。關(guān)鍵詞：保障房；全壽命周期管理；特殊性10.13999/j.cnki.scyj.2015.06.033隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，保障性住房作為惠民工程成為社會關(guān)注的熱點。與一般的房地產(chǎn)開
市場研究 2015年6期2015-04-10