王躍虎

摘 要：近年來人們生活水平的提高，對居住環(huán)境的要求也在提高。在住宅小區(qū)當(dāng)中，智能化技術(shù)的運用能為住宅管理做出很大貢獻，同時也能極大提高用戶居住的舒適度。因此將智能化技術(shù)和住宅小區(qū)相結(jié)合，就可以極大地幫助城市化的建設(shè)。本文就現(xiàn)代住宅小區(qū)智能化技術(shù)應(yīng)用展開探討。

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代住宅小區(qū);智能化技術(shù);應(yīng)用

引言

現(xiàn)代住宅小區(qū)目前在智能化建設(shè)中不斷得到完善與進步，例如以往微機電系統(tǒng)具有較強的局限性，現(xiàn)如今通過技術(shù)人員的改造能夠讓微機電系統(tǒng)向開放方向發(fā)展。此種發(fā)展的方向也是現(xiàn)代住宅小區(qū)智能化發(fā)展的必經(jīng)之路。近年來，隨著家庭智能化技術(shù)以及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展與進步，技術(shù)人員對新技術(shù)以及新材料的應(yīng)用與探索，在一定程度上能夠住宅智能化系統(tǒng)更統(tǒng)一、更開放，并且能夠?qū)⒓夹g(shù)方面的缺陷以及人為因素的影響解決，從而能夠讓現(xiàn)代住宅小區(qū)的智能化建設(shè)向人性化方面發(fā)展。

1智能化住宅小區(qū)現(xiàn)狀

近些年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，居民生活從日常購物到生活出行等都漸漸趨于科技化，利用信息技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)很多便利。因此，我國的許多城市都建立了大量的智能化住宅小區(qū)，都運用了先進的智能化技術(shù)為小區(qū)居民帶來了極大的生活享受。不過，就整體而言，我國的智能化住宅小區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀還存在著建設(shè)范圍小、技術(shù)運用不到位的情況。一是受到我國的經(jīng)濟水平地域之間發(fā)展不平衡原因影響，我國的智能化住宅小區(qū)所占的總體比例還很低，還沒有進行一種普遍地建設(shè)。二是我國的住宅小區(qū)人口相對密集，智能化技術(shù)在運用中有著很多要考慮和要改進的事項。因此，我國的居住小區(qū)智能化技術(shù)還有著很大的發(fā)展空間，在未來的發(fā)展趨勢上，要向著多功能集成以及綜合管理的方向發(fā)展。

2城市住宅小區(qū)智能化的和特性

（1）綜合性。智能小區(qū)不是旅館酒店，它具有滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枰?，如居住、學(xué)習(xí)、工作和娛樂等方面的功能，住戶可以不出門就享受到各種便利服務(wù)。（2）科技性。實現(xiàn)智能化小區(qū)需要以科技作為支撐，并且軟件系統(tǒng)要像電腦主板一樣進行集成化。（3）動態(tài)性。智能住宅小區(qū)需要具備不斷更新科技技術(shù)運用的能力，通過對科學(xué)技術(shù)的不斷運用滿足住戶的多樣化需求。（4）服務(wù)性。智能小區(qū)從設(shè)計初衷到后期的投入使用，其目的都是給住戶提供更加完美的居住體驗服務(wù)，沒有了服務(wù)性，智能小區(qū)就沒有了存在的意義。

3智能化規(guī)劃設(shè)計工作內(nèi)容

明確城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的基本模式是規(guī)劃設(shè)計工作的重點工作內(nèi)容，在此基礎(chǔ)上，明確智能化系統(tǒng)的內(nèi)涵。設(shè)計工作要準(zhǔn)確規(guī)劃智能化系統(tǒng)的組成結(jié)構(gòu)，也要選擇一種科學(xué)可行的規(guī)劃設(shè)計方法。全面分析住宅小區(qū)組網(wǎng)方案，探究住宅小區(qū)用戶的所有需求，總結(jié)智能化控制網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)需要擁有的功能和性能?？紤]到實際情況，不難發(fā)現(xiàn)住宅小區(qū)的樓棟都是比較分散的。針對這一問題，不僅要運用現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)，還需要對控制技術(shù)加以升級，此時需要用到LonWorks技術(shù)。應(yīng)用LonWorks技術(shù)組建住宅小區(qū)的智能化網(wǎng)絡(luò)控制系統(tǒng)有很多優(yōu)勢，在節(jié)點開發(fā)技術(shù)的支持作用下，國內(nèi)城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的建立能獲得良好發(fā)展。LonWorks技術(shù)有著多種介質(zhì)，所用到通信協(xié)議具有開放性特征。其中還會用到一些核心器件神經(jīng)元芯片，這些芯片的控制能力和通信能力都非常強打。家庭智能控制系統(tǒng)的組建需要用到節(jié)點開發(fā)，這會明顯增強家庭智能控制系統(tǒng)的性能。

4現(xiàn)代住宅小區(qū)的智能化技術(shù)的應(yīng)用

4.1家具系統(tǒng)的智能化應(yīng)用

（1）集成控制板。集成控制板是加居系統(tǒng)智能化的核心，可以將網(wǎng)絡(luò)、電力、有線電視和電話所提供的智能化服務(wù)統(tǒng)一連在家庭的主線上，與此同時還能接收到光電信號和脈沖信號，再將信號傳輸給主機做出處理，最終實現(xiàn)住宅小區(qū)的智能化控制。（2）家用電器可以通過智能控制主板對其進行智能控制。和遠程遙控。住戶發(fā)出的信號可以通過電話或網(wǎng)絡(luò)等對其傳達指令。目前發(fā)達國家已經(jīng)實現(xiàn)這一方面技術(shù)的突破，國內(nèi)還沒有這方面的相關(guān)配套設(shè)施，可能還需要一段時間才能實現(xiàn)。

4.2安保防控系統(tǒng)設(shè)計

好的住宅小區(qū)，在保證住戶舒適度的同時，還應(yīng)給住戶帶來安全感。安保防控系統(tǒng)作為整個系統(tǒng)的支撐，要全面結(jié)合人力、物力以及科技方面的防控。視頻監(jiān)控系統(tǒng)可以通過在各個位置布置攝像頭，實現(xiàn)24h不間斷監(jiān)控，確保小區(qū)的安全。另外，由于小區(qū)占地面積廣，可視對講系統(tǒng)可以在住戶和訪客之間形成互動，通過視屏對講可以讓住戶清晰地辨別訪客身份，進而有效保證了住戶的人身安全。家庭安防系統(tǒng)將無線探測器和報警器相連通，當(dāng)住戶發(fā)生煤氣泄露、火災(zāi)、玻璃破碎等問題時，可以及時將危險信息發(fā)送出去，安保系統(tǒng)在接收到相關(guān)信息后由安保人員對危險進行處置。出入口控制系統(tǒng)可以在不法分子強行闖入小區(qū)時及時預(yù)警，并通知安保人員處理。

4.3煤氣、水和電的自動抄收設(shè)計

（1） 總線式集中抄收系統(tǒng)。由主機、采集器、基表和管理中心計算機四部分所組成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。通過總線式采集系統(tǒng)的抄收，可以保證采集準(zhǔn)確、安全可靠、操作實用等諸多優(yōu)點。（2）電力載波集中抄收系統(tǒng)。電力載波集中抄收系統(tǒng)是由電力載波采集器、基表、主控機和管理中心計算機四部分組成的抄收系統(tǒng)。通過電力載波集中抄收系統(tǒng)保證了所有基表都能夠接入220v的電網(wǎng)，一方面可以進行電力輸送，另一方面還可以傳送數(shù)據(jù)，而且還能夠幫助維護系統(tǒng)安全。（3）信息化系統(tǒng)設(shè)計。住宅小區(qū)的信息化系統(tǒng)建設(shè)就是通過網(wǎng)絡(luò)布線將各個建筑物之間進行網(wǎng)絡(luò)連接，還要在各個單元之間設(shè)立分接口和網(wǎng)絡(luò)管理設(shè)備，同時還要建立網(wǎng)絡(luò)管理中心，從管理中心接入到城區(qū)主網(wǎng)絡(luò)端口，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)的互通，最終實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)信息化互通。

4.4完善綜合管理

智能化住宅小區(qū)在未來的發(fā)展上，應(yīng)加強綜合管理，實現(xiàn)對小區(qū)的智能化管理，從而提高整體的管理質(zhì)量。對小區(qū)的公用設(shè)備進行自動化的控制，能夠有效減少安全隱患的發(fā)生。比如針對小區(qū)的照明設(shè)備進行自動化控制，能夠大大減少照明設(shè)備的能源消耗，并且還能為居民的生活帶來便利。而對于如電力設(shè)備和給水系統(tǒng)，則要進行實時的監(jiān)控，并且每天記錄，可以為應(yīng)對突發(fā)狀況提供數(shù)據(jù)支持。并且還要對天然氣表、電表等運轉(zhuǎn)系統(tǒng)進行及時的采集，避免人力和物力的浪費，這可以進一步地提高小區(qū)管理質(zhì)量。并且在小區(qū)的信息傳播上，也要建立起智能化的傳播系統(tǒng)，例如應(yīng)急廣播系統(tǒng)等，可以為小區(qū)的信息傳遞做好技術(shù)保障?？傊?，完善有關(guān)部門對小區(qū)的智能化管理，是未來小區(qū)智能化建設(shè)的重要方向。

結(jié)語

現(xiàn)代住宅小區(qū)的智能化設(shè)計是需要多種專業(yè)技術(shù)相結(jié)合完成的，目前國內(nèi)的這方面科學(xué)水平相對較低，智能化發(fā)展進程緩慢，很多設(shè)計環(huán)節(jié)受到了一定阻礙，造成了我國住宅智能化技術(shù)的整體水平偏低，相應(yīng)配套材料仍需進口。針對以上問題，一方面，我們應(yīng)注重這智能化建筑的人才培養(yǎng)與引進，政府應(yīng)加大資金投入力度，引進國內(nèi)外高科技人才進行短板技術(shù)的研究，另一方面，政府還應(yīng)出臺相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范該行業(yè)的違規(guī)違法行為，保證現(xiàn)代小區(qū)智能化建筑能夠良性發(fā)展。通過以上幾點改革，我相信在不久的將來，我們一定能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)代住宅小區(qū)的智能化。

參考文獻：

[1]王立志.試論物聯(lián)網(wǎng)時代小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017，1（13）.

[2]陳立.綜合性住宅小區(qū)的電氣設(shè)計及智能化系統(tǒng)[J].科技信息（學(xué)術(shù)研究），2017（3）：34-36.

[3] 李建成 . 關(guān)于城市住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃的設(shè)計與實現(xiàn)分析[J].智能城市，2019，5（6）：106-107.

[4] 王龍妹 . 住宅小區(qū)智能化項目的方案優(yōu)選報價決策模型研究 [D]. 上海 ： 華東理工大學(xué) ，2017.