黃子墨

【摘要】房地產(chǎn)選址決策問題是一個(gè)典型的復(fù)雜系統(tǒng)多目標(biāo)決策問題。如何從若干個(gè)房地產(chǎn)選址的備選方案中評(píng)估、選擇一個(gè)最佳方案，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)，尤其是對(duì)一些規(guī)模較小的房地產(chǎn)企業(yè)來說至關(guān)重要。本文從一般性的城市房地產(chǎn)選址決策問題入手，運(yùn)用AHP（層次分析）法并結(jié)合相關(guān)文獻(xiàn)資料對(duì)其選址評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行理論建模與改進(jìn)，在最終模型的基礎(chǔ)上采用模糊綜合評(píng)價(jià)法，對(duì)杭州市城區(qū)三處房地產(chǎn)的選址決策情況進(jìn)行了實(shí)證分析與評(píng)估，得出了自己的觀點(diǎn)和結(jié)論，以期為相關(guān)決策者解決類似問題提供參考與建議。

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)選址；AHP法；模糊綜合評(píng)價(jià)法