胡永寶

【摘 要】建筑的防水防滲不僅僅是要對自然界中對于自然界中的降水進行防范，也需要針對建筑室內(nèi)的用水滲漏進行預防，才能提升建筑整體的防水防滲功能。建筑一旦發(fā)生滲水現(xiàn)象，不僅影響用戶的正常生活，對于建筑整體的使用質(zhì)量和壽命也會產(chǎn)生一定的影響，嚴重時還可能影響建筑的安全使用，因此，做好防水防滲工作至關重要。本文對工民建施工中防水防滲技術(shù)的應用進行簡要分析。

【關鍵詞】工民建施工；防水防滲技術(shù)；應用

1工民建工程中防水防滲技術(shù)的應用意義

近年來我國工民建工程數(shù)量逐年增加，一些施工方為了達到工程進度，降低施工成本，忽略很多細節(jié)工作質(zhì)量，致使工程交付使用后問題頻發(fā)，房屋防水防滲處理不到位，結(jié)構(gòu)滲漏問題嚴重影響了建筑的使用效果。另一方面，由于工民建工程時常會受到雨雪、風暴等天氣的侵襲，一旦防水防滲處理不當必然會產(chǎn)生滲漏問題，繼而為民用建筑用戶的生活帶來很大的麻煩，同時也會損壞工業(yè)建筑內(nèi)部設施及產(chǎn)品等，為企業(yè)造成經(jīng)濟損失，嚴重情況下甚至會造成建筑坍塌，埋下安全隱患。

2工民建滲漏的危害分析

由在工民建施工的過程中因為多方面的影響，許多建筑物在建成之后，或者使用了一段時間之后就會出現(xiàn)漏水、滲水的情況，并且滲水、漏水會直接影響人民群眾的正常生活，人民群眾投訴最多的問題也就是漏水、滲水。而且，城市中的建筑，如果要對滲水、漏水問題進行處理，牽涉到的工序、人員比較多，通常情況下還會對隔壁或者樓上、樓下的鄰居產(chǎn)生影響，如果要返工還需要將室內(nèi)裝飾部分進行破壞，才能夠進行修補。造成滲水、漏水的原因有很多，材料、施工方式、結(jié)構(gòu)設計、管理問題都會導致建筑物出現(xiàn)漏水、滲水的情況。此外，隨著人們對生活質(zhì)量的要求越來越高，人們越來越注重建筑物的美觀程度，所以現(xiàn)在部分工民建筑的外墻都采用了粉刷、貼瓷磚等方式裝飾外墻，而這些美化手段往往會對建筑物的防滲漏性能產(chǎn)生影響，甚至部分建筑在使用了一段時間之后，因為長時間被水侵蝕和浸泡，還會出現(xiàn)瓷磚掉落、外墻脫落等情況，不僅會導致建筑物外觀不美觀，甚至還會對路過的行人造成人身傷害。

3防水防滲技術(shù)的具體應用

3.1屋面防滲漏技術(shù)

工民建防滲漏工程中，屋面防滲漏為重點施工內(nèi)容。若想保證屋面的防滲漏效果，要做好以下要點的把控：第一，防滲材料以及技術(shù)的選擇。選擇防滲透材料時，要結(jié)合工程所在地區(qū)的情況，做好環(huán)境條件分析，了解環(huán)境溫度和濕度的變化特點，選擇適合的材料。設計人員要充分認識到防滲漏處理，對建筑質(zhì)量的影響，在設計前，做好水源調(diào)查分析、溫度條件調(diào)查等，合理選擇材料。第二，做好混凝土澆筑作業(yè)質(zhì)量的把控。在施工作業(yè)中，嚴格遵循混凝土施工規(guī)范以及標準，做好澆筑、振搗以及養(yǎng)護等環(huán)節(jié)的把控，確保密實度，減少麻面問題或者孔隙問題等的發(fā)生，影響屋面板施工質(zhì)量。第三，強化防水層施工質(zhì)量把控。屋面板防水作業(yè)中，找平層為重點。在具體施工中，要做好結(jié)構(gòu)完整性以及材料質(zhì)量等的控制，通過調(diào)整傾斜度，避免積水滲漏問題的發(fā)生。在平層作業(yè)前，開展屋面和檐溝的檢查，保證平整度和密實性達標后，再開展后續(xù)施工作業(yè)。

3.2墻體裂縫防滲漏技術(shù)

從工民建滲漏問題出現(xiàn)的原因來說，墻體裂縫為重點原因。墻體裂縫的產(chǎn)生，主要原因如下：第一，建筑地基的穩(wěn)定性比較差，進而引發(fā)裂縫問題。具體來說，設計不合理、施工對稱性不強等，極易造成地基沉降問題，使得墻體產(chǎn)生裂縫，進而留下滲漏隱患。第二，施工材料質(zhì)量。受到材料的收縮性質(zhì)影響，使得墻體產(chǎn)生小范圍形變，進而產(chǎn)生裂縫。為避免此類問題的出現(xiàn)，必須要合理選擇材料，做好施工設計以及施工作業(yè)質(zhì)量的把控，避免上述問題的發(fā)生。

3.3防水防滲技術(shù)工民建在外墻施工中的應用

在工民建的工程當中外墻是最為主要關鍵的部分，但滲水情況也往往出現(xiàn)在施工當中，除了使整體美感受影響之外，建筑物自身的使用壽命也會有所影響。不僅如此，由于對外墻進行施工時的不恰當造作和對混凝土不完善的防護工作導致的裂縫問題也普遍存在。對外墻進行施工時施工人員要將防水防滲的相關工作認真處理?，F(xiàn)階段，利用小砌塊技術(shù)進行外墻防水防滲施工取得了顯著的效果，但在這過程中要注意，如果出現(xiàn)操作不當，那么就會產(chǎn)生裂縫。此施工技術(shù)操作較為復雜，只有施工過程中嚴格遵守規(guī)定標準，落實后期養(yǎng)護環(huán)節(jié)才能使施工質(zhì)量有所保障，而養(yǎng)護時間大約為一個月，不允許擅自將養(yǎng)護時間延長或縮短。只有確保施工材料的干燥性，才能使質(zhì)量達標，并確保防水施工的高效性。關于施工材料的儲存方面也十分重要，為使材料質(zhì)量不發(fā)生改變，保證完成施工后墻體不出現(xiàn)裂縫，就嚴格控制材料的儲存，防止其和水源相接觸。不僅如此，還應該謹記，為確保施工材料的穩(wěn)定性，應將小砌塊施工材料單獨存放，要區(qū)別開來，不能與其他的施工材料共同存放。

3.4完善廚衛(wèi)的防水防滲。

廚房與衛(wèi)生間的防水防滲處理直接影響著用戶建筑體驗，由于廚房和衛(wèi)生間是人們的基本生活區(qū)，水槽、浴缸及馬桶等管道較多，出水口也較多，一旦出現(xiàn)滲漏問題將會給用戶帶來很大的麻煩，所以，在結(jié)構(gòu)本身的防水性能之外，還要加設多道防水，并輔以構(gòu)造措施。廚房與衛(wèi)生間產(chǎn)生滲漏問題的原因多為管道破裂的原因，因此在廚衛(wèi)設計中一定要體現(xiàn)出對地面標高的嚴格要求，使地面標高低于客廳及臥室等區(qū)域的地面，將地漏周邊設計成喇叭口形，提高排水效果。除此之外，還可以在廚衛(wèi)防水防滲施工的抹灰操作時，添加適量的防水粉，并對混凝土進行嚴格澆筑。

3.5完善門窗的防水防滲。

門窗作為建筑采光及通風的基本通道，由于與外界相接，一定要做好防水防滲處理。目前很多建筑在施工過程中為了提高采光效果，盡量將窗體擴大，做成落地窗，創(chuàng)與墻體相接的面積增大，滲漏問題的發(fā)生風險也增加，所以，在施工過程中一般采用防水砂漿對門窗口進行嚴密塞縫，然后在表層涂抹防水材料，最后粉刷裝飾材料。嚴格把握窗口銜接部分的防水防滲處理，這里多選用彈性材料將其嵌實，特別是窗洞等節(jié)點位置，一定要進行構(gòu)造防水處理。為了進一步加強防水效果，可以應用分層添堵的工藝將存在的細小孔洞與縫隙填滿。在進行涂料施工時，在涂料中一般添加具有防水性能的材料，窗臺外側(cè)設5%-10%坡度，利于雨天迅速排水。

結(jié)束語：綜上所述，工民建項目工程中滲漏問題的出現(xiàn)，與施工行為之間存在密切的關系，實現(xiàn)對于施工行為的管理和控制，是至關重要的。再者還需要對于設計環(huán)節(jié)，原材料管理環(huán)節(jié)，后期養(yǎng)護環(huán)節(jié)實現(xiàn)精細化安排，由此使得實際的施工行為朝著標準化的方向發(fā)展和進步，這樣才能夠確保實際的防滲漏工程的有效性。相信隨著工民建防滲漏工程標準的不斷出具，工民建工程的管理效果會不斷呈現(xiàn)出來，繼而滿足人們越來越多樣化的建筑工程質(zhì)量需求。

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（作者單位：東寧市華宇建筑安裝工程有限責任公司）