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        如何提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量

        2019-09-10 19:55:39閆安英
        關(guān)鍵詞:房屋建筑工程施工質(zhì)量管理

        閆安英

        【摘 要】目前,中國建筑業(yè)發(fā)展迅速。隨著這個行業(yè)的迅速崛起,越來越多的建筑企業(yè)涌入市場。由此產(chǎn)生的住房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理問題影響了建筑業(yè)的發(fā)展。因此,建筑企業(yè)需要加強(qiáng)對房屋建筑質(zhì)量的管理水平,以確保房屋建筑工程的質(zhì)量,從而促進(jìn)我國社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。

        【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;管理;施工質(zhì)量

        1房屋建筑工程施工質(zhì)量管理存在的問題

        1.1房屋建筑企業(yè)意識不足

        在最近幾年的房屋建筑工程出現(xiàn)的事故來分析,我們能發(fā)現(xiàn)導(dǎo)致這些事故的根本原因就是相關(guān)的施工人員對工程的質(zhì)量意識不足,職業(yè)技能水平較低。在房屋建筑工程施工中,施工環(huán)節(jié)是保障施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié),但是在這個環(huán)節(jié),很多相關(guān)人員缺乏或者沒有質(zhì)量安全的意識,在房屋建筑施工中沒有嚴(yán)格按照相關(guān)程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如不按照設(shè)計(jì)好的圖紙施工、施工的工序和技術(shù)不恰當(dāng)?shù)?,還有相關(guān)建筑材料采購人員利用職務(wù)之便,私自降低成本,使用劣質(zhì)材料,導(dǎo)致房屋建筑各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)無法滿足相關(guān)要求,使房屋建筑工程出現(xiàn)安全隱患,甚至直接造成人員和財(cái)產(chǎn)的損失。

        1.2招標(biāo)過程混亂

        隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,整個建筑行業(yè)市場競爭相對比較激烈,一些小的建筑企業(yè)在某些較大較為復(fù)雜的工程中顯得力不從心,利用非法手段成功競標(biāo)取得承包商的資格,房屋建筑施工中缺乏一定的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù),為房屋建筑工程質(zhì)量埋下的安全隱患,嚴(yán)重阻礙了建筑行業(yè)的良性發(fā)展。

        1.3合同的管理不到位

        雖然我國建筑行業(yè)發(fā)展迅猛,但是市場還不夠成熟,由于競爭比較激烈,一些房屋建筑施工企業(yè)為了能夠獲得房屋建筑的資格,盲目接受合同中的不合理?xiàng)l款。這些建筑施工企業(yè)會對某些不合理的條款進(jìn)行私自修改,導(dǎo)致建筑行業(yè)合同違約現(xiàn)象時常發(fā)生,嚴(yán)重破壞了市場的秩序,進(jìn)而影響建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

        1.4工程施工監(jiān)理水平不足

        在現(xiàn)階段的房屋建筑施工中,缺少專業(yè)的工程施工監(jiān)理團(tuán)隊(duì),這也是影響房屋建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的主要因素。在房屋建筑施工過程中,如果缺少相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì),就會導(dǎo)致施工中出現(xiàn)的問題隱患不能及時被發(fā)現(xiàn),使建筑工程的質(zhì)量無法得到有效的保障。同時監(jiān)理體制的不完善,和對建筑材料、環(huán)境及設(shè)備把握不當(dāng),都會對建筑工程質(zhì)量造成損害,拖延工期甚至留下巨大安全隱患。

        1.5缺少對于材料設(shè)備的控制

        在房屋建筑工程的實(shí)際施工中,建筑設(shè)備和材料也是直接影響建筑工程質(zhì)量的重要因素之一,一些企業(yè)在房屋建筑工程施工過程中忽視了對于建筑設(shè)備與建筑材料的監(jiān)管,導(dǎo)致工程的進(jìn)度與質(zhì)量無法達(dá)到要求。部門建筑工程企業(yè)沒有建立完善的材料設(shè)備采購和使用的制度,導(dǎo)致在施工中施工人員無法按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。還有負(fù)責(zé)工程施工材料和設(shè)備采購的人員,在采購過程中沒有相關(guān)的依據(jù),可能會造成不必要的浪費(fèi),甚至某些人員為了獲得利益采購不合格的設(shè)備及材料,為建筑工程的質(zhì)量安全留下隱患。

        2房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施

        2.1完善房屋建筑的施工質(zhì)量保障體系

        健全房屋工程建筑質(zhì)量保障體系應(yīng)從以下幾個方面抓起:首先,應(yīng)從房屋質(zhì)量監(jiān)管力度下手,加強(qiáng)政府監(jiān)管職責(zé),將監(jiān)管職責(zé)主題明確化,由各級機(jī)構(gòu)建立的行政主管部門監(jiān)管質(zhì)量,可見,應(yīng)當(dāng)加大建設(shè)部門的監(jiān)管力度,使市場環(huán)境公平、透明、公正,讓建設(shè)施工機(jī)構(gòu)之間相互制約,同行監(jiān)督,從而在很大程度上提高房屋施工工程質(zhì)量。其次,做到有法可依,有規(guī)可循,健全現(xiàn)代建筑質(zhì)量規(guī)范,加強(qiáng)相應(yīng)許可及項(xiàng)目工程招標(biāo)等一系列制度,通過質(zhì)量監(jiān)督制度等制度的制約,從日常施工操作環(huán)節(jié)注重工程質(zhì)量,防范于未然。

        2.2加強(qiáng)工程施工管理人員的質(zhì)量意識

        一方面,應(yīng)該大力開展培訓(xùn)工作,定期組織各個部門相關(guān)人員進(jìn)行知識技能的培訓(xùn),普及現(xiàn)代化的管理觀念及管理方式。另一方面,單位的管理層應(yīng)在引進(jìn)現(xiàn)代化的管理經(jīng)驗(yàn)上加大投資力度,邀請某些領(lǐng)域內(nèi)的高端人才與單位的負(fù)責(zé)人交流經(jīng)驗(yàn);最終,單位的管理層還要建立與企業(yè)現(xiàn)狀相匹配的獎懲激勵制度,將報(bào)酬和激勵與業(yè)績相掛鉤被給與升職的機(jī)遇,從本質(zhì)上提高建設(shè)監(jiān)管層的積極性。

        2.3注重原材料的質(zhì)量監(jiān)控

        建筑材料的是否達(dá)標(biāo)是重中之重,具體監(jiān)控質(zhì)量的措施包括:要求采購人員認(rèn)真負(fù)責(zé),提高原材料質(zhì)量方面的知識技能,提升對材料好壞的辨別水平,以強(qiáng)烈的責(zé)任意識抓好質(zhì)量環(huán)節(jié);注重原材料廠家的選擇,建筑單位要選擇質(zhì)量好,誠信高,曾經(jīng)合作過的供應(yīng)商,并讓供應(yīng)商出示相關(guān)產(chǎn)品合格證書以保證材料的質(zhì)量,若原材料較為重要,可以通過多家廠家的比較,優(yōu)中選優(yōu),鑒于原材了投入運(yùn)用錢必須經(jīng)過嚴(yán)苛的品質(zhì)實(shí)驗(yàn),施工前要做好材料的質(zhì)量檢測各種,保證其滿足施工項(xiàng)目的要求。

        2.4加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)督

        技術(shù)監(jiān)督貫穿于正式房屋建筑工程項(xiàng)目的開始與結(jié)束,從前期的圖紙?jiān)O(shè)計(jì),材料設(shè)備選擇延續(xù)至房屋工程的竣工。在具體操作過程中,每一個環(huán)節(jié)施工方都應(yīng)該在過程中加強(qiáng)施工技術(shù)監(jiān)督,嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案進(jìn)行。在作業(yè)過程中,施工方可以對圖紙、操作方式和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理的調(diào)整,但是前提是必須經(jīng)由上級批準(zhǔn)方可執(zhí)行??偠灾?,一切的工程作業(yè)均要按照一定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行。

        2.5對機(jī)械設(shè)備的控制

        鑒于購買的機(jī)械設(shè)施型號必須符合工程項(xiàng)目施工需要,且必須有質(zhì)量專員的簽字,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審核之后方可購置,在運(yùn)輸環(huán)節(jié)要做好固定和包裝工作,保護(hù)好機(jī)械設(shè)施,從而有效防止設(shè)備在運(yùn)輸過程中損壞損傷。在設(shè)施投入使用前,相關(guān)負(fù)責(zé)人必須根據(jù)采購單對設(shè)備及相關(guān)材料等進(jìn)行檢查驗(yàn)收,包括材料的數(shù)量、型號及名稱,還有相關(guān)計(jì)算與圖紙資料。此外應(yīng)根據(jù)按我國對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對組裝設(shè)施,同時審核工程的各個子項(xiàng)目。在機(jī)械設(shè)施組裝結(jié)束后要進(jìn)入試運(yùn)行階段,以確保設(shè)施的正常施工,必須得到監(jiān)理人員的親自認(rèn)可,機(jī)械設(shè)施方可投入使用。

        3結(jié)束語

        在房屋建筑工程施工中,所有人員都應(yīng)該將質(zhì)量意識貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的整個過程,大膽提出質(zhì)量管理存在的不足。通過政府健全質(zhì)量管理保障體系,加強(qiáng)監(jiān)管;建筑企業(yè)要加強(qiáng)施工材料采購環(huán)節(jié)的管理、房屋建筑工程施工項(xiàng)目的管理以及竣工階段施工質(zhì)量驗(yàn)收管理,提升施工單位的施工質(zhì)量管理意識,確保各個環(huán)節(jié)都在相關(guān)規(guī)定下落實(shí),真正有效地提升工程項(xiàng)目的質(zhì)量,提升企業(yè)核心競爭力,實(shí)現(xiàn)企業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。

        參考文獻(xiàn):

        [1]石秀映,楊濤,劉慶樂.房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理中存在的問題及對策[J].安徽建筑,2017(5).

        [2]馮駿.淺談我國房屋建筑工程的施工質(zhì)量管理[J].中國科技信息,2011(12).

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