摘 要：房屋建筑施工具有一定復(fù)雜性和特殊性，在施工工藝等多種因素的影響下，極易出現(xiàn)滲漏問題，嚴重影響房屋建筑工程施工質(zhì)量，影響社會群體居住的安全性和舒適性，甚至影響社會群體的正常生活。本文就房屋建筑施工中滲漏施工技術(shù)進行研究和分析，僅供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工技術(shù)；滲漏問題；措施

在房屋建筑工程建設(shè)過程中，極易出現(xiàn)房屋滲漏的情況，包括外墻面滲漏、屋面滲漏等。房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)，嚴重影響建筑物整體使用功能的有效發(fā)揮，甚至存在一定的安全隱患。此種情況下，加大力度對房屋建筑施工中的滲漏施工技術(shù)進行分析和研究，具有重要的現(xiàn)實意義。

1 解決房屋建筑施工滲漏的目的及意義

房屋滲漏給建筑本身和房屋裝修帶來的問題很多，常常會導(dǎo)致房屋內(nèi)墻水漬斑斑，木質(zhì)裝修材質(zhì)腐爛發(fā)霉，墻體長時間潮濕，甚至墻面大面積脫落，用電線路受損，輕則妨礙人們居住，帶來諸多不便，重則可能引起火災(zāi)，致使人員傷亡和財產(chǎn)遭受破壞。造成房屋滲漏的因素很多，涵蓋于房屋建筑各個環(huán)節(jié)，從開始設(shè)計、進行施工到質(zhì)量監(jiān)督以及收尾驗收都存在發(fā)生問題的可能。我們要做的就是：從這些環(huán)節(jié)中找出問題的癥結(jié)，然后有針對性地采取措施通過合理設(shè)計、規(guī)范施工、正確選材、嚴格監(jiān)督等舉措杜絕房屋建筑滲漏問題的出現(xiàn)。

2 房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏的一些原因

2.1 房屋建筑設(shè)計上存在紕漏

在進行房屋建筑外墻墻面設(shè)計時，設(shè)計人員遺漏防滲工藝的考慮。我們在進行房屋建筑外墻墻面設(shè)計時，不但要遵循標準的屋面設(shè)計準則，還要結(jié)合實際的地理位置、氣候狀況以及周邊環(huán)境等方面綜合考慮，而且在進行施工時，也要保證建材的多樣性、施工的合理性和針對性，避免出現(xiàn)按部就班、因循守舊等現(xiàn)象。

2.2 房屋建筑施工上產(chǎn)生問題

經(jīng)常出現(xiàn)操作者隨自己意愿、不按標準工藝以及粗心大意丟落步驟等施工不合理、不正確現(xiàn)象。在進行防水工作時，操作不嚴格，造成防水卷材之間連接的過渡以及卷邊的處理等欠佳，滲漏問題的出現(xiàn)也就在所難免；還有像在對墻柱和砌體墻兩者之間拉結(jié)筋時，連接不夠牢固或根本無連接物；在對其墻縫抹灰加固時，材質(zhì)配比不標準。

2.3 房屋建筑材料上帶來隱患

現(xiàn)在一些建筑企業(yè)的屋面防水工程材料常選由瀝青作為原材料制造的油氈，該產(chǎn)品價格較便宜。但瀝青由于本身材質(zhì)屬性的局限，受外界影響較大，尤其是那些蠟的成分偏高的瀝青，更是隨外界冷暖的變化而較大收縮和擴張，對包含其中而材質(zhì)受外界影響較小的防水層破壞較大，嚴重時可使其失去防水功能。

3 房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)措施

通過研究分析可知，導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏的原因具有復(fù)雜性，為降低滲漏問題的發(fā)生幾率，加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，工程建設(shè)相關(guān)人員應(yīng)當從設(shè)計、施工管理以及材料控制等方面入手，優(yōu)化防滲漏施工工藝和技術(shù)措施，從細節(jié)入手，加強施工管理，針對潛在性的影響因素，積極采取科學(xué)化的防滲措施，從整體上提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

3.1 屋面引起的滲漏及處理方法

屋面施工是房屋建筑工程建設(shè)過程中的一項重要內(nèi)容，通過分析研究可知，屋面檐溝、落水口以及天溝等部位極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，為促進此類問題的有效解決，應(yīng)當結(jié)合房屋建筑工程的實際情況，選用適宜的防水材料，嚴格按照施工操作規(guī)范開展屋面防水施工。在鋼筋混凝土的澆筑過程中，保持均勻且持續(xù)的澆筑狀態(tài)，并及時夯實，保證鋼筋混凝土的強度和密實性滿足房屋建筑工程屋面施工的相關(guān)標準，最大程度上避免熱脹冷縮條件下出現(xiàn)屋面裂縫，從而降低屋面滲漏的發(fā)生幾率。與此同時，應(yīng)當在屋面施工過程中積極采取合理的施工措施，加強平面層的強度與剛度控制，在坡面上設(shè)置分格縫，并掌握好分隔間距，建立系統(tǒng)性的防滲漏體系，切實提高房屋建筑工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和可靠性，最大程度上降低屋面滲漏的發(fā)生幾率。

3.2 砌體外墻縫隙引起的滲漏及處理方法

針對房屋建筑工程中砌體外墻裂縫滲漏問題，施工人員應(yīng)當準確把握其滲漏原因，并采取科學(xué)化的處理措施，以降低砌體外墻裂縫滲漏的發(fā)生幾率。通過分析可知，框架剪力墻外圍護墻等連接墻體間拉結(jié)筋施工時，一旦安裝施工不到位，會嚴重影響砌體外墻施工質(zhì)量，最終出現(xiàn)滲漏問題。因此在房屋建筑工程砌體外墻施工過程中，應(yīng)當結(jié)合房屋建筑工程的實際情況，充分做好拉結(jié)筋的設(shè)計與安裝操作，加強砌體質(zhì)量控制以及砂漿強度控制，確保砌體砂灰漿的飽滿度滿足施工要求，在此基礎(chǔ)上選用同一強度和密度的砌塊開展外墻砌筑施工，待外墻砌筑完成后，對墻體灰縫飽滿度進行嚴格且仔細的檢查，以加強砌體外墻施工質(zhì)量管理與控制，降低滲漏問題的發(fā)生幾率。

3.3 地下室引起的滲漏及處理方法

地下室施工是房屋建筑工程施工中的重要組成部分，一旦施工技術(shù)不到位或操作不規(guī)范，極易出現(xiàn)墻縫變形、混凝土滲漏以及墻體銜接不適宜等情況，最終導(dǎo)致地下室滲漏問題出現(xiàn)。為促進地下室滲漏問題的有效解決，在實際施工過程中應(yīng)當準確把握影響施工質(zhì)量的潛在因素，在適當位置設(shè)置止水帶，保證墻體平整的基礎(chǔ)上，對止水帶進行嚴密貼合，為地下室施工質(zhì)量控制打下良好的基礎(chǔ)。與此同時，若實際施工過程中外界腐蝕性較強，應(yīng)當對止水帶收縮變形進行科學(xué)化控制，充分做好混凝土灌注施工操作，對混凝土的主體厚度以及抗深滲漏等級進行科學(xué)化控制，保證混凝土表面的干燥度滿足房屋建筑工程地下室施工的相關(guān)標準。在地板澆筑過程中，應(yīng)當在地面300mm以上位置適度預(yù)留連接縫，并對澆筑完成的混凝土進行良好的養(yǎng)護，最大程度上降低地下室滲漏問題的發(fā)生幾率。

3.4 外門窗引起的滲漏及處理方法

外門窗引起滲漏的原因：大部分出現(xiàn)在門窗安裝方面，主要為門窗框與墻體間縫隙設(shè)置不合理。處理方法：要保證門窗框與墻體間縫隙距離維持在2～3cm之間，并保持足夠的耐心和細心，將嵌砂漿或其他柔性材料充分填充。進行防水嵌縫膏的涂抹操作之前，門窗框四周縫隙表面要保證凹槽的深度在5～8mm之間，確保防水膏涂抹后能有一定的高度。

結(jié)束語

當前房屋建筑工程施工過程中極易受到多種因素的影響而出現(xiàn)滲漏問題，一定程度上制約著房屋建筑物的使用功能的有效發(fā)揮，并且對建筑物整體安全性和耐用性產(chǎn)生影響。此種情況下，在房屋建筑施工中，應(yīng)當積極優(yōu)化施工工藝，加強防滲漏施工技術(shù)管理，并對建筑行業(yè)內(nèi)的新材料和新工藝加以科學(xué)化利用，從而加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制，從整體上推進建筑行業(yè)的穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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作者簡介：周維國，身份證號：230119197805200318。