陳華敏

摘要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步，企業(yè)的競爭壓力越來越大，為了有效的控制成本，提高經(jīng)濟效益，對于企業(yè)而言，應(yīng)該進行比較詳細全面的計算，初步的設(shè)計概算在全過程投資中具有重要的作用，本文通過對初步設(shè)計概算的作用進行分析，提出一些具體的策略，具有重要的理論和現(xiàn)實價值。

關(guān)鍵詞：初步設(shè)計概算；投資控制；作用

1.初步設(shè)計概算的概念及影響因素

初步設(shè)計概算主要是指在施工之前根據(jù)初步設(shè)計的計劃進行概算，初步設(shè)計概算需要涉及建筑的施工費用、材料費用等，我們需要對此進行全面的分析。初步設(shè)計概算需要進行綜合考慮，主要從設(shè)計方和投資方進行具體的分析：

1.1投資方

初步設(shè)計概算首先需要認(rèn)識到概算的重要性，從投資到后期的施工都需要進行全面的認(rèn)識。投資方作為資金的提供者，其對于資金的支持程度有重要的作用。具體而言，我們首先應(yīng)該進行分析其原因，這受傳統(tǒng)的工程建設(shè)模式影響較大，由于傳統(tǒng)的工程建設(shè)是將計劃和項目建設(shè)分開來。設(shè)計單位負責(zé)項目具體的設(shè)計，業(yè)主在項目的施工階段中會給予質(zhì)量問題較多的關(guān)注，而對于質(zhì)量的施工階段會存在較多的問題。施工階段中施工方也會根據(jù)實際的需要而對施工的圖紙進行改動，沒有考慮計劃投資，這會使得投資的結(jié)果與概算有較大的差距。投資設(shè)計在建筑施工的過程中會存在一些誤差，但是具體的施工應(yīng)該參考具體的初步設(shè)計概算。

1.2設(shè)計方

設(shè)計方由于對于項目工程的考慮主要是從設(shè)計的安全性以及設(shè)計能夠順利的運行，不會受到技術(shù)的限制，但是對于企業(yè)而言應(yīng)該進行綜合的考慮，除了安全性和可行性之外，也應(yīng)該考慮企業(yè)的經(jīng)濟效益，對于企業(yè)進行項目投資的多重效益進行考慮。這使得設(shè)計的結(jié)果與實際的需要有較多的不符合，設(shè)計的結(jié)果也在一定程度上造成資源浪費。那么在進行初步的設(shè)計概算中，會根據(jù)初步的設(shè)計結(jié)果進行概算，這也是造成施工過程中會根據(jù)實際需要更改設(shè)計的一個重要的原因。在初步設(shè)計及初步設(shè)計概算中都與實際的需要存在較多的差距，我們應(yīng)該進行綜合平衡，能夠使得結(jié)果符合需要。

2.初步設(shè)計概算的作用探討

初步設(shè)計概算是選擇工程設(shè)計方案和進行施工的重要環(huán)節(jié)，對于企業(yè)而言我們需要對工程進行全面而詳細的分析。其作用主要體現(xiàn)在：

（一）初步設(shè)計概算是政府對項目進行監(jiān)督和控制的重要依據(jù)。初步設(shè)計概算不僅需要政府進行比較全面的分析，也需要將各個方面都納入考慮范圍，并以此為依據(jù)，是項目控制的重要渠道。就建設(shè)項目而言，只有政府通過對項目的審批，才能具體的投入施工。因此需要準(zhǔn)確分析計算設(shè)計概算的費用。由于設(shè)計概算是一個涉及多方面的、對不同時期的工程費用都需要進行綜合計算的，對于企業(yè)的建設(shè)和發(fā)展而言，為我們需要進行嚴(yán)格的分析，在分析之后進行準(zhǔn)確的計算，能夠避免由于計算失誤造成的誤差。除此之外，我們也應(yīng)該按照圖紙的要求進行計算，在遇到模糊的地方一定要求的準(zhǔn)確結(jié)果，不能人為的進行估算。準(zhǔn)確分析計算除了對材料的用量進行計算之外，還要考慮材料的價格，由于材料的價格會受到市場波動的影響，因此在計算的過程中應(yīng)該盡可能的選擇比較合理的答案。初步的設(shè)計概算也要考慮到一些其他的因素，因為一些費用是無法確定的，因此需要進行合理的估計，除此之外，也應(yīng)該盡可能的避免重復(fù)計算或者是漏算的現(xiàn)象。由于企業(yè)的發(fā)展是一個相對的過程，因此我們應(yīng)該進行綜合的考慮。能夠站在長期發(fā)展的角度進行思考。盡可能的根據(jù)實際情況，使得結(jié)果符合實際的需要。

（二）初步設(shè)計概算是后期制定項目計劃的重要基礎(chǔ)，只有進行初步的概算，后期的項目計劃才能制定，例如項目計劃都會對建設(shè)成本進行合理的評估，就當(dāng)前而言我們需要對此進行全面的分析，這是制定后期計劃的重要依據(jù)。注重初步設(shè)計階段投資控制，初步設(shè)計階段的投資控制主要通過限額設(shè)計的方法，這首先需要做好溝通，能夠及時的將具體的設(shè)計及工程費用的概算工作進行交流，能夠使得溝通的結(jié)果符合實際的需求。初步的設(shè)計階段需要將各個部分的內(nèi)容進行綜合的考慮，對于具體的設(shè)計工作應(yīng)該是了解乃至熟悉的基礎(chǔ)上進行設(shè)計的概算，從而能夠在滿足實際需要的基礎(chǔ)上進行預(yù)算，同時對于設(shè)計過程中出現(xiàn)的一些疑問也能夠得到解決。具體的工程設(shè)計也不僅僅滿足安全和可行性，也要對于具體的市場需要進行綜合的考慮，對于后期的質(zhì)量能夠從多個方面進行平衡，能夠在滿足市場需求的基礎(chǔ)上保證工程的質(zhì)量安全，盡可能的節(jié)約成本，提高企業(yè)的綜合效益。這也為后期的工程施工和審核等工作奠定了基礎(chǔ)，能夠從多個方面來平衡這種關(guān)系，促進工程項目的建設(shè)。

（三）初步設(shè)計概算能夠使得最終的結(jié)果為后期合同的制定提供重要的依據(jù)。初步設(shè)計概算的結(jié)果并不是很精確，但是卻能夠大家提供參考，為合同的制定能夠提供一定的理論依據(jù)。在分析設(shè)計的過程中應(yīng)該盡可能的保證設(shè)計概算的準(zhǔn)確性。由于初步的設(shè)計概算過程中會出現(xiàn)一些不符合實際情況的現(xiàn)象，也可能會出現(xiàn)一些失誤，因此對于設(shè)計概算后的審查工作就顯得尤為重要了。除此之外，由于材料的價格及工人的成本等都會受市場的影響比較大，因此我們需要平衡在這些關(guān)系，進行綜合的考慮。將一些與實際情況相差比較大的計算結(jié)果進行更改。同時審核復(fù)查的也不僅僅是對于計算結(jié)果的復(fù)查，另外一個方面是對于設(shè)計的審核，能夠使得設(shè)計符合實際需要，將安全性和經(jīng)濟效益綜合考慮。

（四）初步設(shè)計概算能夠為后期具體的施工以及其他項目提供基本的依據(jù)，能夠?qū)崟r的監(jiān)督和指導(dǎo)開展后期的工作，確保能夠使得最終的結(jié)果與計劃在一定的范圍內(nèi)?？紤]設(shè)計概算的審查深度。設(shè)計概算中不僅僅是具體的設(shè)計結(jié)果，還應(yīng)該進行深層次的分析。設(shè)計概算應(yīng)該對于其中涉及到的一些問題進行說明解釋，能夠使得施工人員及業(yè)主都有一個完整的認(rèn)識。同時編制說明應(yīng)該盡可能的完整。其次需要考慮設(shè)計概算是不是符合實際情況，能夠與法律的規(guī)定相符合。由于設(shè)計概算不僅僅需要考慮結(jié)果的準(zhǔn)確性，也要滿足一些法律法規(guī)等具體的要求。只有符合規(guī)定才能進行具體的施工要求。

（五）初步設(shè)計概算能夠使得最終的結(jié)果符合需要，在后期的項目考核和工作驗收環(huán)節(jié)能夠提供一定的作用。一般而言，一旦設(shè)計工作完成之后，施工方會按照圖紙的要求進行施工，但是由于設(shè)計并不是完全合理的，這就造成了施工與實際的需要存在較大的差異。在另一個方面，設(shè)計方的不合理不僅會影響后期的工程施工，也會影響后期的銷售，這對企業(yè)產(chǎn)生更大的影響，因此應(yīng)該從多個方面進行綜合的考慮。設(shè)計概算將各個需要考慮的都進行考慮，在進行最終的編制工作中也應(yīng)該盡可能的完整，在編制的過程中應(yīng)該體現(xiàn)審核部門的工作意見及提出的問題后的改正。其次也應(yīng)該將設(shè)計的圖紙等各種材料進行綜合利用，使得編制盡可能的符合邏輯，能夠為后期的施工及審核工作提供參考。最后應(yīng)該對一些市場影響比較大的材料價格進行較多的關(guān)注，能夠使得最終的結(jié)果符合實際的需要。

3.結(jié)語

初步設(shè)計概算在當(dāng)前可能存在較多的問題，但是隨著初步設(shè)計水平的提高，盡可能做到初步設(shè)計及初步設(shè)計概算符合實際需求，這樣的最終結(jié)果能夠為后期的工作提供重要的參考，在此基礎(chǔ)上增強企業(yè)的競爭力，促進企業(yè)的長期發(fā)展。

參考文獻

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[3]沈嘯宇，李金英.如何提高設(shè)計概算的準(zhǔn)確性[J].江西建材，2016（22）：225-226.

（作者單位：浙江省省直建筑設(shè)計院）