王亞超

二十一冶建筑設(shè)計(jì)研究院（有限責(zé)任公司） 甘肅白銀 730900

1 建筑工程監(jiān)理的優(yōu)勢價(jià)值

1.1 強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量

開展建筑工程監(jiān)理的宗旨是強(qiáng)化建筑工程質(zhì)量。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，實(shí)際施工工作會受到諸多環(huán)境因素的干擾，如持續(xù)性強(qiáng)降雨、雷電大風(fēng)天氣等，為避免外界因素影響工程建設(shè)質(zhì)量，高效開展監(jiān)督管理工作至關(guān)重要。①積極落實(shí)監(jiān)督管理工作，可及時(shí)察覺因客觀因素導(dǎo)致的施工缺陷，并采取針對性補(bǔ)救措施，強(qiáng)化工程質(zhì)量。②開展監(jiān)督管理工作可約束基層施工技術(shù)人員的實(shí)際行為，為確保工程質(zhì)量滿足現(xiàn)代化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求創(chuàng)造有利條件。③有序開展工程監(jiān)理工作，可明確各施工參與方的職責(zé)權(quán)限，完善施工管理體系，進(jìn)而提高工程建設(shè)效率，保障工程質(zhì)量。

1.2 合理監(jiān)控施工進(jìn)度

合理控制施工進(jìn)度，是實(shí)現(xiàn)工程經(jīng)濟(jì)效益與社會效益最大化的根本保障，而開展工程監(jiān)理工作，也是影響施工進(jìn)度的重要途徑。在施工建設(shè)過程中，有序開展監(jiān)督管理工作，可切實(shí)提高施工技術(shù)人員工作效率，確保工程在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付竣工。另外，建筑工程監(jiān)理不僅可以動態(tài)控制整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過程，還能協(xié)調(diào)管理工程規(guī)劃圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)、竣工驗(yàn)收等多個(gè)環(huán)節(jié)。且在工程設(shè)計(jì)階段，組織開展監(jiān)理工作，可進(jìn)一步明確各施工參與方與管理職能機(jī)構(gòu)的職責(zé)權(quán)限，并結(jié)合實(shí)際情況，規(guī)劃施工進(jìn)度方案，確立施工標(biāo)準(zhǔn)。再者，在施工建設(shè)階段，開展監(jiān)理工作，可確保施工建設(shè)嚴(yán)格履行施工進(jìn)度，在節(jié)約時(shí)間成本的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化工程建設(shè)質(zhì)量。

1.3 維系工程建設(shè)安全

安全管理在整個(gè)工程建設(shè)管理工作中占據(jù)著重要地位，就建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀可知，實(shí)際施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)的安全問題多是由監(jiān)管工作落實(shí)不到位造成的。為此，在施工過程中，要深入實(shí)地進(jìn)行環(huán)境勘察，排除安全隱患，加大對施工工序的監(jiān)督投入力度，維護(hù)工程的安全。

2 建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的主要內(nèi)容

2.1 建筑施工設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制是基礎(chǔ)前提

建筑工程監(jiān)理施工的過程中，必須要針對施工組織計(jì)劃來優(yōu)化原材料及半成品與人員的配置，保證后續(xù)的施工工作能夠有效開展。同時(shí)要加強(qiáng)對于施工圖紙的審核，保證施工建設(shè)人員能夠?qū)κ┕D紙全面的理解，加強(qiáng)對于所需要的原原材料及半成品和設(shè)備的管理，結(jié)合施工組織的具體計(jì)劃來判斷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對各種原原材料及半成品和機(jī)械設(shè)備實(shí)施合理化配置。

2.2 建筑施工階段的質(zhì)量控制是建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的重點(diǎn)

在針對建筑施工設(shè)計(jì)的過程中，一定要結(jié)合專業(yè)工程的定額的計(jì)算規(guī)則、計(jì)算不同工程量，保證成本控制符合實(shí)際條件。并且如果在進(jìn)行建筑工程成本控制的過程中，涉及到現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范、計(jì)價(jià)通則、專業(yè)工程綜合定額、配套文件等內(nèi)容時(shí)，必須進(jìn)行專業(yè)詳細(xì)的分析，促進(jìn)建筑工程成本控制的水平。要針對各道工序的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)。為了符合節(jié)能環(huán)保宜居的理念，必須要選擇無毒、無害、可再生的建筑原材料及半成品。能夠提高建筑工程的應(yīng)用效果，此外還應(yīng)該根據(jù)建筑工程的主要特點(diǎn)針對施工工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查。在針對建筑工程進(jìn)行原材料及半成品控制的過程中，必須要嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行科學(xué)編制，制定采購計(jì)劃。利用招標(biāo)的方法對原原材料及半成品的供應(yīng)廠商進(jìn)行合理選擇。在選擇原材料及半成品的過程中，應(yīng)該選擇新型的環(huán)保原材料及半成品，避免對自然資源過度開采。同時(shí)在原材料及半成品進(jìn)場之前，應(yīng)該要加強(qiáng)對于原材料及半成品的檢驗(yàn)審核。提高原材料及半成品的質(zhì)量監(jiān)理控制水平。原材料及半成品的堆放應(yīng)該要加強(qiáng)管理，避免出現(xiàn)堆放不當(dāng)或者管理出現(xiàn)漏洞，影響材質(zhì)的質(zhì)量。

2.3 建筑施工竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制是施工全過程的最后關(guān)鍵程序

建筑工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制涉及到很多環(huán)節(jié)，具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性。所以必須要嚴(yán)格按照建筑工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制的相關(guān)要求，針對項(xiàng)目工程進(jìn)行嚴(yán)格管理，從而保證建筑工程的科學(xué)化、規(guī)范化。但是從目前來看，在建筑工程項(xiàng)目中由于建筑工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制的落實(shí)存在很多問題，導(dǎo)致建筑企業(yè)對建筑工程的管理質(zhì)量有明顯下降，很容易引發(fā)安全事故。所以必須要加大對于建筑工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制體系，并且要積極尋找創(chuàng)新管理的主要措施。

3 對建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量產(chǎn)生影響的因素

3.1 監(jiān)理資質(zhì)因素

目前監(jiān)理工程部分監(jiān)理企業(yè)存在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包與掛靠等問題，導(dǎo)致即使沒有全格監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)會承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理工作，這會對建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量與施工監(jiān)理質(zhì)量產(chǎn)生不良影響。因此需要加強(qiáng)對監(jiān)理行業(yè)的管理與審查力度，才能確施工監(jiān)理在建筑工程項(xiàng)目中發(fā)揮作用與優(yōu)勢，加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)理工作質(zhì)量。

3.2 組織結(jié)構(gòu)因素

部分監(jiān)理企業(yè)沒有充分明確工作人員的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致在實(shí)際開展施工監(jiān)理工作的過程中，經(jīng)常會發(fā)生職責(zé)模糊、管理混亂的問題，導(dǎo)致施工監(jiān)理工作質(zhì)量較差，在開展施工監(jiān)理工作過程中漏洞百出，對監(jiān)理職能的發(fā)揮產(chǎn)生不良影響。因此監(jiān)理企業(yè)在日常各項(xiàng)工作中，加強(qiáng)組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)合理性，將其不斷完善與優(yōu)化，提升監(jiān)理工作的質(zhì)量與效率。

3.3 人員素質(zhì)因素

部分監(jiān)理企業(yè)沒有在日常工作中對監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)與教育，由于較多監(jiān)理人員綜合素質(zhì)不高，在開展監(jiān)理工作時(shí)，無法滿足建筑工程項(xiàng)目與監(jiān)理工作的需求。在監(jiān)理工作開展時(shí)，盲目追求個(gè)人利益，導(dǎo)致違規(guī)行為頻頻發(fā)生。還有部分監(jiān)理人員由于沒有良好的綜合素質(zhì)，在實(shí)際開展工作時(shí)，沒有嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，降低了監(jiān)理工作的水平。

4 建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

4.1 確立工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)

建筑工程質(zhì)量監(jiān)理必須設(shè)定明確的目標(biāo)，目標(biāo)的制定則要遵照行業(yè)規(guī)定、國家標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格遵照規(guī)定的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)等來設(shè)定監(jiān)理目標(biāo)，一些要求嚴(yán)格的規(guī)定必須嚴(yán)格遵守，具體的目標(biāo)設(shè)定則主要針對于工程設(shè)計(jì)、施工、工程驗(yàn)收等多個(gè)階段，要根據(jù)工程不同建設(shè)環(huán)節(jié)的主要任務(wù)與內(nèi)容等來對應(yīng)設(shè)定監(jiān)理目標(biāo)。建筑工程所要涉及的范圍較大、項(xiàng)目較多，對應(yīng)的監(jiān)理目標(biāo)也勢必存在一些差異，對此監(jiān)理人員應(yīng)該根據(jù)工程特點(diǎn)來對問題進(jìn)行具體分析，所設(shè)定的目標(biāo)要科學(xué)合理，符合工程的實(shí)際情況。

4.2 工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測

建筑工程建設(shè)與施工本身就是一個(gè)復(fù)雜、動態(tài)變化的過程，為了保證工程監(jiān)理質(zhì)量，提高監(jiān)理水平則有必要實(shí)行工程質(zhì)量的動態(tài)監(jiān)測，可以定期走向施工現(xiàn)場來巡查、檢查，不斷地對照、對比工程現(xiàn)場測量所得出的數(shù)據(jù)、信息等，將這些數(shù)據(jù)和規(guī)程、規(guī)范等對比，而且要隨著工程施工的進(jìn)行反復(fù)地進(jìn)行監(jiān)測與檢查，保證相關(guān)參數(shù)符合規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，主要的參數(shù)包括：鋼筋規(guī)格、混凝土厚度等，當(dāng)發(fā)現(xiàn)實(shí)際巡檢所得出的參數(shù)與規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)存在出入時(shí)，則需要施工單位提供科學(xué)的整頓意見。

4.3 對施工材料嚴(yán)格控制

施工材料作為建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)，施工材料的質(zhì)量會對工程質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。在建筑工程項(xiàng)目施工過程中會使用大量的施工材料，因此，施工監(jiān)理人員需要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格管理與控制。監(jiān)理人員需要將相關(guān)施工材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求作為基礎(chǔ)，對施工材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，將施工材料中存在的問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)，使用相應(yīng)的對策解決，為建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與可靠性提供保障。針對一些較為特殊的建筑材料，需要設(shè)置專門的監(jiān)理人員對其進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，確保材料的質(zhì)量，經(jīng)過反復(fù)確認(rèn)之后才能將材料使用在建筑工程項(xiàng)目施工過程中。工程監(jiān)理人員需要確保監(jiān)理工作的秩序性，制定完善、全面的施工現(xiàn)場巡視計(jì)劃，增強(qiáng)監(jiān)督工作的有效性與針對性。利用巡視與旁站的監(jiān)管方式可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過程中施工材料存在的各種問題，若存在不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，監(jiān)理人員要及時(shí)處理，避免將不合格的材料應(yīng)用在建筑工程項(xiàng)目中，影響工程質(zhì)量與安全。只有確保施工材料符合實(shí)際施工要求，才能為施工質(zhì)量提供保障，還可以增強(qiáng)建筑企業(yè)的綜合效益。

4.4 重視隱蔽工程的簽字驗(yàn)收

隱蔽工程是建筑工程質(zhì)量監(jiān)測與檢查的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須設(shè)置隱蔽工程驗(yàn)收專項(xiàng)，重點(diǎn)檢查工程中的隱蔽性環(huán)節(jié)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，并及時(shí)地提供整改意見。這其中需要監(jiān)理單位同施工單位密切配合，對其提出自檢要求，這樣才能為隱蔽工程的簽字驗(yàn)收做好準(zhǔn)備，隱蔽工程的簽字驗(yàn)收表也需要及時(shí)提交給質(zhì)量責(zé)任人，監(jiān)理單位在隱蔽工程驗(yàn)收中也要對施工現(xiàn)場原料、資料、合格證等實(shí)施全方位地檢驗(yàn)、驗(yàn)收，同時(shí)，必須深入檢查一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)和部位，例如：工程標(biāo)高、各層軸線，監(jiān)理單位在實(shí)際的隱蔽工程驗(yàn)收過程中要如實(shí)地執(zhí)行，切忌形式主義，當(dāng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程質(zhì)檢中找到問題時(shí)，則需要通過書面文件上報(bào)有關(guān)部門，必須重視隱蔽工程質(zhì)檢的處理。

5 結(jié)語

在建筑工程項(xiàng)目施工過程中，會有多方面的因素影響施工監(jiān)理質(zhì)量，因此要加強(qiáng)對各項(xiàng)影響因素的分析，使用有效措施進(jìn)行控制，才能加強(qiáng)施工監(jiān)理的質(zhì)量，加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)管力度，為建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量提供保障。