梁賢丹?金鈺

摘 要：工程的預(yù)結(jié)算直接影響建設(shè)工程參與者的經(jīng)濟收益，在工程的管理過程中十分重要，也對工程的質(zhì)量起至關(guān)重要的作用。在編制工程資料過程中一定要準(zhǔn)確，確保工程結(jié)算工作的順利進行并提供有效的數(shù)據(jù)做支持，使工程獲得最大利潤，文章就工程資料在造價中作用進行了探索和分析。

關(guān)鍵詞：工程資料；工程造價；作用

工程造價信息的收集，整理、發(fā)布已經(jīng)成為工程造價管理的重要部分。各類工程建設(shè)定額、指標(biāo)、指數(shù)的編制以及工程造價信息的發(fā)布都來自于真實可靠的工程造價資料。包括：建設(shè)項目的決算資料，單項工程結(jié)算資料，從事工程建設(shè)的人工價格，機械的租賃價格，材料價格，設(shè)備價格，工具器具及周轉(zhuǎn)材料的租賃價格等。在施工過程中，要注意收集工程造價有關(guān)的資料，通過科學(xué)手段分析資料中的數(shù)據(jù)，應(yīng)用到造價的管控之中，為造價工作提供可靠的客觀依據(jù)，充分發(fā)揮其作用，最終更好的為造價項目的進行服務(wù)，在建筑市場中發(fā)揮最大功效。工程造價資料在造價管理領(lǐng)域具有廣泛的應(yīng)用，只有明確和認(rèn)識了工程資料在造價中的作用體現(xiàn)，才能懂得如何去積累收集工程造價信息資料。

1.建筑工程造價的現(xiàn)狀

當(dāng)前我國建筑業(yè)普遍存在房建工程造價管理的觀念落后，意識不高的現(xiàn)象。對于施工中工與料的價格采用的是定額的統(tǒng)一性、綜合性、指令性，對其并沒有進行動態(tài)分析。在決算、估算、預(yù)算、概算方面，并沒有進行綜合的考慮，導(dǎo)致項目工程中三超現(xiàn)象嚴(yán)重。其次，高水平的設(shè)計師以及精通造價的造價師，對于需要控制工程造價的建設(shè)單位來說異常重要。再者，目前房建工程更多注重的是施工技術(shù)的創(chuàng)新，對于設(shè)計人員在控制房建工程造價方面積極性的培養(yǎng)卻缺乏一定的重視。由于造價人員對工程概況與現(xiàn)場情況了解較少，對造價控制方面的考慮就會不周。另外，在目前工程造價管理上，備受關(guān)注的是施工階段，其他階段鮮少有人問津，特別是忽視對設(shè)計階段項目投資的控制，很少考慮到對于資金在各個階段的合理分配。在國家方面，國家對于工程造價政策法規(guī)不明確，對缺乏對設(shè)計概算的明確規(guī)定，也沒有建立嚴(yán)格的概算審查制度以及對編制單位、編制人員的審核檢查制度。

2.工程造價資料在造價中的影響

各類信息的收集一部分源于各種規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，屬定額編制技術(shù)范疇；另一類歸于實際結(jié)算資料與工程應(yīng)用的價格等，屬定額編制經(jīng)濟資料范疇。定額編制最基礎(chǔ)的是技術(shù)資料，其具有重要性與其繁雜性，但不影響其穩(wěn)定性。新型技術(shù)、材料、施工方法的使用不會對現(xiàn)有使用中的對應(yīng)物造成太大的影響。在定額的編制與管理應(yīng)用中，應(yīng)及時收集工程資料，使定額呈現(xiàn)的價格水平與建筑市場實際的情況出入甚小。工程資料包括施工過程中所有的預(yù)算價內(nèi)容，包括：勞務(wù)成本、材料使用成本、機械租賃費用及一切服務(wù)所產(chǎn)生的附加額，所有的預(yù)算會隨市場行情所變動。所以離不開工程資料的支撐，這些資料就是根本。所以，施工方必須有可靠的信息收集路徑為依托，才能保證造價信息的真實性。工程資料是施工企業(yè)進行有利決策的根本。無論是施工的甲方還是乙方都是以營利為最根本出發(fā)點，獲取最大利益。施工企業(yè)施工硬件設(shè)施、科學(xué)的管理方法以及人員素質(zhì)均是企業(yè)前進的必備條件，企業(yè)的經(jīng)營不該只停留在運行上，而需投入到良性的市場競爭中。加強對工程資料的收集有利于企業(yè)的經(jīng)營管理，從中獲取經(jīng)驗獲取更大的經(jīng)濟價值。施工企業(yè)進行投標(biāo)時，需進行成本的預(yù)算，加強經(jīng)營管理，提升在建筑市場的綜合競爭力。

3.工程造價資料在造價中的作用

體現(xiàn)在決策投資上，一項工程的建設(shè)到竣工并不是簡單的過程，它需要經(jīng)過很多部門的論證和分析才能夠得出這項工程建設(shè)的評估方案，在我國國民經(jīng)濟的組成中，房地產(chǎn)建筑業(yè)占了很大的比重，從中央到地方政府對建筑業(yè)制定了不同階段的發(fā)展目標(biāo)和發(fā)展規(guī)模，根據(jù)我國各地的財政收入情況確立一項工程的工程造價預(yù)算，而工程造價的確定不僅僅受當(dāng)?shù)刎斦闹萍s，還要依靠合理的造價計算測量方法和長期的工程造價資料的積累，所以說，工程造價資料的收集方法是否合理就決定了資料的正確與否，就決定了最后的工程造價預(yù)算是否準(zhǔn)確，直接影響了相關(guān)的決算。工程造價資料在工程決策、宏觀管理方面具有很大的作用，它是制定一項建筑工程項目的前期投資預(yù)算、編制造價報表、投資報價的重要參考；也可以作為資產(chǎn)價值評估、考核投資的參考，工程造價資料主要是建設(shè)行政部門對本地大型工程造價進行管理的需要，而房地產(chǎn)事業(yè)的長期健康穩(wěn)定的發(fā)展離不開政府有關(guān)部門的監(jiān)管和引導(dǎo)，政府的相關(guān)部門在充分收集大量的完整的工程報價資料的基礎(chǔ)上研究制定出有利于當(dāng)前建筑業(yè)朝著健康方向發(fā)展的政策和法規(guī)。

工程造價資料按照其不同的階段可以分為投資估算、初步設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、承包合同價、竣工結(jié)算等等，工程造價資料的收集途徑有兩種：一類資料來源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計、施工組織設(shè)計等，這些屬于定額編制的技術(shù)資料；另一類資料來源于各類建設(shè)工程項目的實際結(jié)算資料和建筑市場的勞務(wù)、施工機械臺數(shù)的價格等等，屬于定額編制的經(jīng)濟資料。技術(shù)資料在一般工程造價資料中是最基本、最簡單但同時也是最重要的資料，它的數(shù)目十分龐雜，但是在一定的時期內(nèi)它是相對穩(wěn)定的，而經(jīng)濟資料的變化程度遠(yuǎn)超過技術(shù)資料。工程造價資料在企業(yè)經(jīng)營管理中起到了非常大的作用，作為投資者進行投標(biāo)的主要參考內(nèi)容，工程造價資料是施工企業(yè)進行正確的經(jīng)營管理決策的基礎(chǔ)，在日常的建設(shè)施工中要及時的把工程造價資料進行定期和不定期的整理歸納，從中可以找到施工企業(yè)在日?；顒又写嬖诘膯栴}和企業(yè)未來發(fā)展的方向和目標(biāo)，這樣，對于想?yún)⑴c投標(biāo)的投資人可以根據(jù)企業(yè)的需要，合理的確定價格，對于已經(jīng)在建的工程項目，了解其經(jīng)營狀況可以降低其建設(shè)成本，取得利益的最大化。

4.結(jié)束語

總之，要及時地優(yōu)化房建工程造價的方案，綜合考慮房建工程造價過程中各方面、各階段的因素，只有二者達(dá)到最佳的組合，建筑企業(yè)才能夠獲取更大的經(jīng)濟利益。

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