公屋
- 香港“劏房”住戶期待房屋新政策
下個(gè)月她即可獲得公屋編配資格，搬寓這個(gè)地方已不是夢(mèng)想。此前候任特首李家超曾表示，上任后第一件事就是著手房屋問題，這無疑讓很多香港市民精神一振。近日，《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者走進(jìn)黃大仙區(qū)的居民家中，體會(huì)到市民對(duì)解決房屋問題的期待。私樓、公屋和“唐樓”40多萬人口的黃大仙是香港唯一沒有海岸線的區(qū)，這里的樓宇密集，以住宅為主。20日，《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者站在金鳳街公園對(duì)著高處拍照，明亮的私樓、簡(jiǎn)約的公屋和破敗的“唐樓”（一種低矮的老樓）在同一畫面中出現(xiàn)，這也是香港民生的縮影
環(huán)球時(shí)報(bào) 2022-06-242022-06-24
- 公屋甩磚現(xiàn)象折射出公共部門管治思維
，石排灣居雅大廈公屋質(zhì)量有問題，早已不是一個(gè)什麼秘密的事。運(yùn)輸工務(wù)司司長(zhǎng)羅立文曾接受傳媒訪問時(shí)表示，居雅大廈於2013年初完成工程，當(dāng)時(shí)約有400個(gè)單位，由於長(zhǎng)期沒有使用需要承建商翻新維修。此外，經(jīng)媒體報(bào)導(dǎo)居雅外牆漏水結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量堪憂的消息也不斷：2015年以來一再出現(xiàn)外牆紙皮石剝落事件;有小業(yè)主反映單位相當(dāng)潮濕;有單位牆身出現(xiàn)漏水及裂痕，經(jīng)工務(wù)局檢測(cè)後發(fā)現(xiàn)是該單位對(duì)出的樓宇外牆的防水性能失效所致，促大廈業(yè)主盡快修復(fù)受滲漏影響的共同部分，而小業(yè)主卻認(rèn)為房
澳門月刊 2022年9期2022-05-30
- 香港新市鎮(zhèn)開發(fā)策略及政府角色探析
的建設(shè)實(shí)施過程，公屋建設(shè)和TOD綜合開發(fā)是新市鎮(zhèn)發(fā)展框架中的重要組成部分，兩者相輔相成構(gòu)成了新市鎮(zhèn)發(fā)展最為重要的推動(dòng)力量。公屋給予低收入群體以基本的住房保障，并改善他們的生活條件，也成為新市鎮(zhèn)發(fā)展的源動(dòng)力。軌道交通的開發(fā)則改善了新市鎮(zhèn)的交通條件，優(yōu)化了土地利用，進(jìn)一步促進(jìn)了新市鎮(zhèn)的繁榮。一、以居住政策為導(dǎo)向，公屋、公服先行建設(shè)香港的新市鎮(zhèn)大多選址偏遠(yuǎn)，如何引導(dǎo)人口向新市鎮(zhèn)集聚是新市鎮(zhèn)建設(shè)初期需要解決的難題之一。與此同時(shí)，在上世紀(jì)60年代，香港中心城區(qū)的人地
中華建設(shè) 2021年7期2021-07-19
- 推“甩磚”責(zé)任甩掉的是政府聲譽(yù)與形象
查結(jié)果。多年來，公屋是特區(qū)政府結(jié)合本澳社會(huì)發(fā)展實(shí)際和市民生活需要，由政府部門主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)的民生福利工程，是政府花費(fèi)大量公帑補(bǔ)貼建設(shè)的公共事業(yè)項(xiàng)目，當(dāng)屬得民意、合民情的惠民之舉，在澳門社會(huì)解決市民住房問題中佔(zhàn)有舉足輕重的地位和作用，一直得到本澳社會(huì)和民眾的普遍贊譽(yù)和認(rèn)可。然而，不能忽視的是，近些年來，多次出現(xiàn)的公屋公共通道等墻面瓷磚脫落等建筑物品質(zhì)問題，給居民出入安全帶來隱憂，讓市民對(duì)政府負(fù)責(zé)建設(shè)的公屋質(zhì)量問題產(chǎn)生質(zhì)疑。信息顯示，在這些建築物保固期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)
澳門月刊 2021年2期2021-02-26
- 構(gòu)建港人組屋 破解香港深層次經(jīng)濟(jì)社會(huì)矛盾
五大社群（即現(xiàn)有公屋租戶、公屋輪候冊(cè)家庭／“劏房”租戶、未補(bǔ)價(jià)的資助出售房屋業(yè)主、白表家庭④及首次置業(yè)青年）的政策措施，構(gòu)建兩個(gè)相對(duì)分隔的房屋市場(chǎng)，最終能讓70%～80%的香港居民擁有恒產(chǎn)，為維護(hù)香港穩(wěn)定和繁榮奠定基石。（一）現(xiàn)有公屋租戶一是重推優(yōu)化版“租者置其屋計(jì)劃”（“租置計(jì)劃2.0”）?！白庹咧闷湮萦?jì)劃”（“租置計(jì)劃”）是首任行政長(zhǎng)官董建華在回歸之初提出協(xié)助基層家庭以低廉價(jià)格購買其居住公屋單位的一大利民政策，至今成功協(xié)助逾14 萬基層家庭置業(yè)?！白庵?/div>
港澳研究 2020年4期2021-01-20
- 公屋家的百味人生
“公屋單位是個(gè)讓人又想、又恨、又愛的地方。”《我們都是這樣在屋邨長(zhǎng)大的》作者之一范永聰在序言中寫的這句話，代表了很多香港公屋人家的情感。許多香港人曾經(jīng)或依然在公共屋邨中生活，那里演繹的人間百態(tài)，耐人尋味。石硤尾：廢墟上建起第一代公屋香港住房大體上分三類：公屋（政府提供的公共租住房屋）、居屋（類似“限價(jià)商品房”）和私樓（商品房）。香港房?jī)r(jià)高企，目前有超過1/3的香港居民生活在公屋中。位於深水埗的石硤尾邨，可謂香港第一個(gè)公共屋邨。上世紀(jì)四五十年代，大量居民棲身榮譽(yù)雜志 2020年2期2020-05-06
- 勇於承擔(dān)溫暖施政，講清公屋規(guī)劃細(xì)節(jié)
等地將興建逾3萬公屋，令社會(huì)翹首以待，但是現(xiàn)時(shí)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、配套安排、設(shè)計(jì)方案、甚至是何時(shí)開放申請(qǐng)、上樓等細(xì)節(jié)均未有下文，亦令市民大眾感到迷茫。部分規(guī)劃反復(fù)修改、一拖再拖，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，大幅拖慢市民上樓時(shí)間，過去甚至影響到部分公屋項(xiàng)目設(shè)計(jì)跟不上時(shí)宜的地步。例如，青洲坊大廈從設(shè)計(jì)、招標(biāo)、建設(shè)歷時(shí)十幾年，有關(guān)設(shè)計(jì)早已不合時(shí)宜，為市民所詬病。正所謂“魔鬼總是藏在細(xì)節(jié)之中”所以，本人期望新一屆政府能夠一改“研究諮詢”拖延施政的作風(fēng)，將勇於擔(dān)當(dāng)貫徹到具體的施政當(dāng)澳門月刊 2020年1期2020-02-07
- 新城區(qū)建設(shè)成敗系於人性化
規(guī)劃這區(qū)將來成為公屋為主的20萬人口的新區(qū)將落成。全社會(huì)都把關(guān)注的目光投到這裏。眾所周知，在澳門舊區(qū)，旅遊景點(diǎn)，到處人潮湧動(dòng)，見人不見景;居住區(qū)，舉目盡見石屎森林，殘樓危樓，人車爭(zhēng)路，這些都是近二十年來城市發(fā)展面對(duì)的問題，且一直得不到改善，而飽受社會(huì)批評(píng)。政府寄望新城區(qū)能解決眼下的發(fā)展困局，按政府的規(guī)劃，要在二、三年內(nèi)建成3千個(gè)公屋單位，只是，在這樣一片空地建一個(gè)容納萬人的社區(qū)，想像到每天往返各區(qū)工作、學(xué)習(xí)、各種活動(dòng)的市民學(xué)生還有旅客及外地僱員，從早到晚間澳門月刊 2019年12期2019-12-30
- 探討澳門廣建公屋利弊
。政府主導(dǎo)之下的公屋發(fā)展至今，早已不再停留在上世紀(jì)初的救濟(jì)及慈善初衷，但唯一不變的是，這類政府公共房屋仍是協(xié)助低收入家庭解決住房問題的重要資源。澳門政府主導(dǎo)下的公屋資源分社屋和經(jīng)屋，前者社屋係供貧困家庭租住， 而後者經(jīng)屋就係供合資格居民購買，而隨著私人樓價(jià)的不斷上升，早已超出一般居民的購買能力，這樣的社會(huì)背景之下，累積了相當(dāng)大的通過公共房屋政策扶持上車需求。社會(huì)上對(duì)政府何時(shí)接受公屋申請(qǐng)充滿了期待和寄予厚望。而今期，本刊邀請(qǐng)了澳門地產(chǎn)業(yè)總商會(huì)理事長(zhǎng)兼公屋事務(wù)澳門月刊 2019年11期2019-12-04
- 公屋應(yīng)遵從適宜實(shí)用之原則
公屋有助低收入人士有屋住，提升他們的幸福感，有說法指，公屋提供的只是一種低標(biāo)準(zhǔn)的居住環(huán)境，社會(huì)上出現(xiàn)公屋質(zhì)量問題的爭(zhēng)議不斷，政府應(yīng)否建符合私樓標(biāo)準(zhǔn)、空間戶型更大的公屋，為居民謀福祉？澳門地產(chǎn)業(yè)總商會(huì)葉建華理事長(zhǎng)：公屋作為一項(xiàng)社會(huì)福利政策資源，以一個(gè)低於市場(chǎng)價(jià)格很多倍、近乎成本價(jià)格出租或出售給合資格市民，協(xié)助他們實(shí)現(xiàn)安居樂業(yè)的社會(huì)目標(biāo)。然而，公屋作為一個(gè)商品，建材、土地、空間大小都涉及到經(jīng)濟(jì)學(xué)上的成本效應(yīng)，公屋若採用傾豪華化的私樓標(biāo)準(zhǔn)建樓，成本必然大增，而這澳門月刊 2019年11期2019-12-04
- 公屋建設(shè)要有序進(jìn)行
廣建公屋是否是解決現(xiàn)有房屋和社會(huì)問題的出路？新城A區(qū)規(guī)劃建成容納十萬居民的新公屋社區(qū)，是否有助促進(jìn)社會(huì)和諧的施政目標(biāo)？是否贊成政府加速廣建公屋，以滿足到社會(huì)上各階層對(duì)公屋的需求？澳門地產(chǎn)業(yè)總商會(huì)葉建華理事長(zhǎng)：澳門回歸20年以來，政府推出了二萬五千多個(gè)公屋單位，包括經(jīng)屋一萬五千多個(gè)、社屋九千四百多個(gè)，切實(shí)解決了二、三萬個(gè)家庭的住屋問題。一些社會(huì)意見認(rèn)為，特區(qū)政府財(cái)政充裕，亦有土地資源，應(yīng)學(xué)習(xí)新加坡的房屋政策增建大量公屋，滿足社會(huì)上不斷增加的房屋需求。大家都知澳門月刊 2019年11期2019-12-04
- 結(jié)語：公屋資源要分配在刀刃上
廣建公屋是否是解決現(xiàn)有房屋和社會(huì)問題的出路？新城A區(qū)規(guī)劃建成容納十萬居民的新公屋社區(qū)，是否有助促進(jìn)社會(huì)和諧的施政目標(biāo)？是否贊成政府加速廣建公屋，以滿足到社會(huì)上各階層對(duì)公屋的需求？澳門地產(chǎn)業(yè)總商會(huì)葉建華理事長(zhǎng)：澳門土地資源有限，而房屋需求無限，政府不可能無限制建公屋滿足到所有的需求，政府可有序地建設(shè)社屋租給有居住需求的合資格市民，而非通過大幅增建經(jīng)屋助一部分有置業(yè)需求的市民置業(yè)。故，政府的房屋政策應(yīng)堅(jiān)持：社屋可多建，經(jīng)屋的量適可而止的發(fā)展方向。澳門街總社會(huì)事澳門月刊 2019年11期2019-12-04
- 年輕人依賴公屋資源須正視
政客要求政府增建公屋的訴求不斷，各種包括青年宿舍、澳人澳地、新婚社屋等提議此起彼落，然而，有說法指公屋居民成為被照顧者（弱勢(shì)）的標(biāo)籤，如何看待這種社會(huì)現(xiàn)象？澳門地產(chǎn)業(yè)總商會(huì)葉建華理事長(zhǎng)：澳門回歸以來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛速，樓價(jià)飛漲是必然的結(jié)果，與此同時(shí)，一些社會(huì)力量通過向政府施壓，要求政府廣建公屋，為市民爭(zhēng)取所謂的公屋福利，這亦是造成一部分市民尤其年輕人依賴政府解決房屋問題這一社會(huì)現(xiàn)象的根源。眾所周知，本澳有7成居民有自置物業(yè)，未有置業(yè)的多是年輕人，近年每當(dāng)有公屋澳門月刊 2019年11期2019-12-04
- 借鑑外地的公屋建設(shè)經(jīng)驗(yàn)
減少現(xiàn)時(shí)社會(huì)上對(duì)公屋質(zhì)量差問題的爭(zhēng)議。澳門街總社會(huì)事務(wù)委員會(huì)副主任何永康：香港、新加坡、德國(guó)、中國(guó)內(nèi)地甚至其他地方都有不同的方案，如果說可以借鑑的經(jīng)驗(yàn)，我覺得新加坡有一方面值得社會(huì)跟政府反思。一個(gè)是有關(guān)二次換樓的概念，事實(shí)上隨著生育、成年離開家庭，到再組織家庭，家庭成員不斷地在變動(dòng)，現(xiàn)時(shí)在澳門，假如新婚夫婦成功購置了一房一廳的經(jīng)屋，倘若他們生了小朋友，倘若他們沒有資源“換樓”，現(xiàn)時(shí)澳門政策又不允許他們換一間合適的經(jīng)濟(jì)房屋，將會(huì)出現(xiàn)空間不足的情況，影響到家庭澳門月刊 2019年11期2019-12-04
- 文裕明 深耕荃灣 甘做“孺子牛”
，深耕荃灣，關(guān)注公屋等民生旨在為居民創(chuàng)建一個(gè)更有希望的明天扎根荃灣，服務(wù)荃灣“粵港澳大灣區(qū)建設(shè)規(guī)劃是我國(guó)一個(gè)非常有遠(yuǎn)見的政策，尤其是將香港和澳門都納入了國(guó)家發(fā)展的快車道，這對(duì)於我們香港青年的求學(xué)、就業(yè)、置業(yè)等提供了廣闊的空間。而隨著廣深港高鐵香港段、港珠澳大橋的開通，‘一小時(shí)生活圈實(shí)現(xiàn)，前程無限。我非?？春眠@一發(fā)展?！边@正是荃灣區(qū)區(qū)議員文裕明先生對(duì)香港未來發(fā)展的看法。2004年，機(jī)緣巧合之下，文裕明先生當(dāng)選為荃灣區(qū)的區(qū)議員，將他的生活與地區(qū)工作緊緊地結(jié)合在今日華人 2019年9期2019-10-16
- 香港人為什么住得那么擠？
地條例》，收地建公屋；此外，還有正在實(shí)施的將原本計(jì)劃用于私營(yíng)房屋的土地改作興建公營(yíng)房屋；修改住宅預(yù)售制度，防止地產(chǎn)商“擠牙膏”式賣房；成立過渡性房屋專責(zé)小組，加快推進(jìn)各個(gè)項(xiàng)目等。一些接受《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者采訪的香港人士表示，盡管面臨各種挑戰(zhàn)，但解決這一香港深層次矛盾已經(jīng)是刻不容緩。從“籠屋”到“千呎豪宅”從公屋到居屋，從洋房到“劏房”，從“籠屋”到“棺材房”，香港的住房種類繁多，也體現(xiàn)著社會(huì)的貧富懸殊。走在香港街頭，可以在房屋中介公司的櫥窗上看到花花綠綠的租環(huán)球時(shí)報(bào) 2019-09-172019-09-17
- 民建聯(lián)敦促港府收地建公屋
地條例》，收地建公屋。香港民建聯(lián)11日在《東方日?qǐng)?bào)》刊登全版廣告，促請(qǐng)政府引用《收回土地條例》增加土地供應(yīng)，大量興建公營(yíng)房屋，縮短公屋輪候時(shí)間，爭(zhēng)取達(dá)到“3年上樓”的目標(biāo)。11日當(dāng)天，民建聯(lián)又專門召開記者會(huì)（如圖）。主席李慧瓊稱，土地房屋是香港社會(huì)嚴(yán)重的深層次矛盾，但過去政府覓地“龜速”（非常慢），成績(jī)令人失望，公屋輪候時(shí)間越來越長(zhǎng)，導(dǎo)致積累了一些民怨，使《逃犯條例》風(fēng)波愈演愈烈。針對(duì)特首林鄭月娥曾表示擔(dān)心引用《收回土地條例》會(huì)引發(fā)漫長(zhǎng)的司法復(fù)核，李慧瓊說環(huán)球時(shí)報(bào) 2019-09-122019-09-12
- 香港人的贍養(yǎng)父母意識(shí)
，港府不是有提供公屋嗎？的確，港府會(huì)提供公屋，但嚴(yán)格的資格審查，最新審查標(biāo)準(zhǔn)是兩人家庭的月收入不高于18690元，合計(jì)資產(chǎn)不超過34.8萬元。這意味著，兩個(gè)退休老人每人月薪不得高于9345元，否則不能申請(qǐng)公屋。在香港，酒樓里端盤子的兼職服務(wù)員每月能拿到近11000元，可見公屋針對(duì)的是極低收入的階層。而且，公屋申請(qǐng)人太多，即便能通過資格審查，也要排多年才能輪到。港府目標(biāo)是平均輪候時(shí)間減至約三年，但實(shí)際上一般申請(qǐng)者的平均輪候時(shí)間為5.5年，其中長(zhǎng)者一人申請(qǐng)者的陸家嘴 2019年6期2019-09-10
- 香港舊城尋寶深水埗
汝州街、南昌街住公屋，好不好？以前的公司環(huán)境惡劣，住客難免羞于啟齒，大都以遷離公屋為目標(biāo)?，F(xiàn)在由于樓價(jià)高昂，于是有大學(xué)生剛成年就向政府申請(qǐng)公屋，成功入住公屋仿佛與中彩票無異，相信是老一輩始料不及的吧？生如斯長(zhǎng)于斯香港平民的集體回憶透過電影《天水圍的日與夜》，眾人對(duì)香港的尋常百姓家有了認(rèn)識(shí)。香港地少人多，寸金尺土，情況跟新加坡相似。樓價(jià)每年攀升，平民望塵莫及，住屋成了最大的問題。住不起私人樓宇，于是政府的廉租屋“公共屋郵”（簡(jiǎn)稱“公屋”）就成了香港平民的安身暢游行 2019年5期2019-09-10
- 經(jīng)屋補(bǔ)貼乃謊言！囤地何不建經(jīng)屋？
，變相要業(yè)主承擔(dān)公屋商業(yè)和公共停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)成本？按此造價(jià)，政府只要落實(shí)更多經(jīng)屋建設(shè)，不單可解決居住需求，更是可提供更多社區(qū)設(shè)施的賺錢生意！或有人會(huì)質(zhì)疑，上述價(jià)格僅計(jì)算建築成本，並未計(jì)算土地價(jià)值的溢價(jià)金，故政府計(jì)算每平方米二點(diǎn)六萬元溢價(jià)金合理！筆者必須指出，澳門從不是高地價(jià)地區(qū)，回歸後僅拍賣三幅土地，溢價(jià)金及地價(jià)收入從來只佔(zhàn)政府收入少數(shù)，更重要是，即使今日眾多豪宅，實(shí)際地價(jià)也十分低廉。以豪宅連酒店壹號(hào)湖畔為例，其總建築面積27.2萬平方米，溢價(jià)金僅4.97澳門月刊 2019年6期2019-07-08
- 空置稅能否拯救水深火熱的香港樓市
關(guān)鍵詞】空置稅；公屋；供求香港，一個(gè)寸土寸金的地方，人們想要有一個(gè)安身之所，談何容易。土地的短缺，加上外來資本的涌入，使香港的房?jī)r(jià)直線飆升。香港財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波表示，2018年前4個(gè)月香港房?jī)r(jià)已累計(jì)上升7%，樓價(jià)較1997年的高峰已高出117%，香港樓價(jià)已大幅超出市民的負(fù)擔(dān)能力。從檢測(cè)香港樓市二手私人住宅樓價(jià)的中原CCL指標(biāo)看出，到目前2018年7月CCL指數(shù)已經(jīng)達(dá)到了一個(gè)新的高點(diǎn)。香港的樓價(jià)高漲，政府控制樓價(jià)的政策勢(shì)在必行。同時(shí)，市民的住屋需求卻在不斷攀智富時(shí)代 2018年7期2018-09-03
- 房屋不足問題成常態(tài)背後成因值得研究
鳳追擊土地管理與公屋數(shù)量問題時(shí)，重申會(huì)積極尋找土地資源及科學(xué)規(guī)劃，確保本澳房屋有序供應(yīng)，並公佈約有一萬六千五百個(gè)公屋單位可供應(yīng)，包括新城A區(qū)首階段的七千個(gè)、偉龍馬路六千五百個(gè)、原發(fā)電廠的一千個(gè)、路氹西側(cè)二千個(gè)，以及在餘下不足兩年的任期內(nèi)重開社屋及經(jīng)屋申請(qǐng)。綜合社會(huì)意見，對(duì)此是持歡迎取態(tài)的，畢竟，在市民看來，有藍(lán)圖有規(guī)劃總好過什麼都冇。在澳門，房屋問題早已成為社會(huì)發(fā)展的一大隱疾。不論有樓冇樓人士，皆深陷其中。一直以來，不論官方還是坊間談房屋問題，就必歸咎土地澳門月刊 2018年5期2018-05-25
- 香港公屋“圍城”里的人間煙火
特色的建筑之一。公屋由政府或志愿團(tuán)體興建，以較低價(jià)格出租予低收入居民。關(guān)于公屋的起源，還得從60多年前的一場(chǎng)大火說起。1953年的石硤尾大火導(dǎo)致5萬多災(zāi)民無家可歸，為了安置這批災(zāi)民，政府開始建造廉租大樓，而這也成為香港公共房屋發(fā)展的序幕。如今香港共有1/3的居民居住在各個(gè)公共屋邨里，公屋成為老一輩和新一代的共同回憶，承載著大多數(shù)平常港人的人間煙火和對(duì)新生活盼望。由于缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，早期公屋的設(shè)計(jì)多次作出新嘗試，因而產(chǎn)生不少具有啟蒙性質(zhì)的新穎建筑。今天就來看看中國(guó)-東盟博覽（旅游版） 2018年8期2018-05-14
- 淺析香港政府的保障性住房政策
段第一階段:香港公屋的起源與徙置計(jì)劃(1953-1972年香港公屋發(fā)展的起始要追溯到20世紀(jì)50年代，根本的原因是人口增長(zhǎng)的需求。當(dāng)時(shí)正值二戰(zhàn)結(jié)束，大批難民涌入，導(dǎo)致香港人口激增。這一階段一直持續(xù)到70年代，政府提供住房保障的主要方式為“徙置區(qū)為主，廉租屋為輔”，主要特征是突出解決臨時(shí)居住問題，缺乏長(zhǎng)遠(yuǎn)的公共房屋政策和發(fā)展計(jì)劃?？偟目矗@是香港政府在保障性住房建設(shè)上的起步和探索階段。第二階段:從政府主辦走向政府主導(dǎo)(1973-1987年世紀(jì)70年代，香港政絲路藝術(shù) 2018年9期2018-04-01
- 杜絕高空拋物“物本”“人本”齊抓
時(shí)，該地還實(shí)行“公屋扣分制”，凡公屋居民違反公屋租約條例，諸如高空擲物等，除罰款外還會(huì)依例扣分，兩年內(nèi)扣分總額達(dá)到16分，將立即取消公屋租約。日本則成立了社區(qū)協(xié)調(diào)組織，針對(duì)此類事呼吁和倡導(dǎo)居民們目擊舉證，維護(hù)公義。從“物本”到“人本”，方法多樣，但主旨同一。無論嚴(yán)格的法律，全面的監(jiān)管，預(yù)防的技術(shù)措施，從根本上講都是致力于提高公眾的安全意識(shí)和公共道德。杜絕高空拋物，實(shí)現(xiàn)“零傷害”，必須從每個(gè)人做起。現(xiàn)代職業(yè)安全 2018年1期2018-03-08
- 歷史上的公共租賃房
務(wù)”的機(jī)構(gòu)來管理公屋。店宅務(wù)有點(diǎn)像現(xiàn)在的物業(yè)公司，主要負(fù)責(zé)公租房的招租、收租與維護(hù)。宋朝時(shí)，各個(gè)州郡幾乎都建有公租房，設(shè)有店宅務(wù)，不過還是以京師的左右?guī)暾瑒?wù)規(guī)模最大。從組織構(gòu)架來看，左右?guī)暾瑒?wù)置有“勾當(dāng)?shù)暾瑒?wù)”一員，相當(dāng)于總經(jīng)理；“勾押官”3—4員，相當(dāng)于副總經(jīng)理；“掠房錢親事官”40—50名，相當(dāng)于業(yè)務(wù)經(jīng)理，主管招租與收租業(yè)務(wù)；另有“修造指揮”（維修工人）500人。左右?guī)暾瑒?wù)轄下的公共租賃房又有多少間呢？北宋天禧元年 （1017），京師店宅務(wù)名下共讀書文摘 2018年2期2018-02-27
- 香港公屋外墻翻新色彩
組負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)及粉飾公屋外墻，小組由多名資深測(cè)量師、建筑師等組成，他們?cè)诼犎?span id="c00ayic" class="hl">公屋居民及屋邨管理諮詢委員會(huì)的意見后，再配合屋郵環(huán)境、樓宇座向及附近設(shè)施，而定出設(shè)計(jì)藍(lán)圖，再而開始粉飾外墻。你不難發(fā)覺現(xiàn)時(shí)公屋多以和諧色調(diào)為主，盡量少用深沉顏色。另外，外墻色彩也盡量與屋邨及環(huán)境配合，最具代表性的莫過于彩虹郵，其外墻繪有彩虹的粉色系列，完全配合屋邨的名字！座落東涌的逸東邨，外墻的色調(diào)配以海水的藍(lán)、山巒的綠、陽光的黃…具有天然色彩的風(fēng)味。外墻設(shè)計(jì)不時(shí)還會(huì)加上代表屋郵的特色流行色 2017年6期2018-02-26
- 澳門應(yīng)從穩(wěn)供應(yīng)遏炒賣著手制訂整體房策
滔樓價(jià)高不可攀，公屋供應(yīng)嚴(yán)重不足，是近年社會(huì)怨氣累積的關(guān)鍵，根據(jù)統(tǒng)計(jì)局的住宅樓宇的價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)，2017年第三季本澳整體樓價(jià)指數(shù)達(dá)256.3，按年增幅達(dá)14.7%，連續(xù)兩季打破2014年第三季的歷史高位紀(jì)錄。該樓價(jià)指數(shù)以2011年樓價(jià)作為100基數(shù)，意味目前整體樓價(jià)較2011年已累升逾1.5倍。當(dāng)中，實(shí)用面積50至74.9平方米的樓價(jià)指數(shù)更高達(dá)282.9，反映中小型單位平均價(jià)格較2011年累升逾1.8倍！樓價(jià)指數(shù)連續(xù)兩季創(chuàng)新高澳門樓價(jià)長(zhǎng)年高企，核心原因是澳澳門月刊 2018年1期2018-01-17
- 促理順房屋政策 加快上樓
層市民日盼夜盼的公屋項(xiàng)目，卻始終行如蝸牛，不僅供應(yīng)量僧多粥少，落成無期更成習(xí)慣。一九年將重新開放經(jīng)屋申請(qǐng)，消息固然令人歡喜，可是轉(zhuǎn)頭想下，即使申請(qǐng)到經(jīng)屋資格，加埋未來輪候、入伙、做契等複雜程序，又幾時(shí)上到樓呢？恐怕到時(shí)又是一筆天知地知的糊塗賬。最近青濤、快盈、青洲坊大廈等候數(shù)十年，上唔到樓，就是一個(gè)活生生的例子。房屋政策是民生事務(wù)的重中之重，事關(guān)特區(qū)政府管治威信、施政基礎(chǔ)。臨近地區(qū)香港剛剛發(fā)佈施政報(bào)告，直接將“房屋及土地供應(yīng)”獨(dú)立成章，並且放在經(jīng)濟(jì)和民生篇澳門月刊 2018年11期2018-01-04
- 歷史上的公共租賃房
務(wù)”的機(jī)構(gòu)來管理公屋。店宅務(wù)有點(diǎn)像現(xiàn)在的物業(yè)公司，主要負(fù)責(zé)公租房的招租、收租與維護(hù)。宋朝時(shí)，各個(gè)州郡幾乎都建有公租房，設(shè)有店宅務(wù)，不過還是以京師的左右?guī)暾瑒?wù)規(guī)模最大。從組織構(gòu)架來看，左右?guī)暾瑒?wù)置有“勾當(dāng)?shù)暾瑒?wù)”一員，相當(dāng)于總經(jīng)理;“勾押官”3～4員，相當(dāng)于副總經(jīng)理;“掠房錢親事官”40～50名，相當(dāng)于業(yè)務(wù)經(jīng)理，主管招租與收租業(yè)務(wù);另有“修造指揮”（維修工人）500人。左右?guī)暾瑒?wù)轄下的公共租賃房又有多少間呢？北宋天禧元年（1017），京師店宅務(wù)名下共有南都周刊 2017年20期2017-11-01
- 一把火催生的香港公屋
姓的溫暖港灣——公屋?？墒牵阒绬?？香港公屋是由九龍半島西部石硤尾的一把大火促生的。抗戰(zhàn)時(shí)期，香港人口因戰(zhàn)爭(zhēng)銳減，從100萬降至60萬，之后大量人口涌入，到1950年達(dá)230萬。因很多建筑在戰(zhàn)火中被毀壞，人口大量遷入，移民們只好在荒無人煙的山腳邊使用木材、鐵皮等物資，搭建一個(gè)個(gè)木屋（亦稱寮屋）來遮風(fēng)擋雨。順著山勢(shì)，這些木屋一棟緊靠著一棟，綿延形成了柴灣、石硤尾、渣甸山、鉆石山大磡村等長(zhǎng)長(zhǎng)的木屋區(qū)。1953年12月25日，一把大火打破了這暫時(shí)的寧靜。這天晚作文周刊(綜合版) 2017年36期2017-10-11
- 商品房限售應(yīng)配套緊急救助機(jī)制
只針對(duì)政府提供的公屋，而這些公屋具有經(jīng)濟(jì)適用房屬性。居民在購買公屋時(shí)享受購房補(bǔ)貼或低于市場(chǎng)的價(jià)格。為防止居民低價(jià)買入高價(jià)賣出不當(dāng)獲利，新加坡規(guī)定公屋需要達(dá)到一定條件才可以出售，其中最重要的條件就是持有并居?。ǔ鲎獬猓┮欢晗抟陨希?-20年，絕大部分為5年），并繳納一定的稅款。新加坡受限售政策影響的公屋數(shù)量占房屋存量比例較小，度過限制期限后可以如私人房屋一樣自由流通。作為應(yīng)急政策，限售不太可能長(zhǎng)期實(shí)施，也不宜短期隨意變更。對(duì)特殊情況，可考慮明確規(guī)則，建立財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊 2017年13期2017-07-12
- 公屋質(zhì)量差始終欠一個(gè)說法
公屋質(zhì)量就是差，是近年來澳門市民耳口相傳的一個(gè)說法，而且聽得多，加上傳媒報(bào)章網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)渲染報(bào)導(dǎo)，令人聽聞公屋頓感既恨又愛，心生百般無奈。在外地人看來，公屋在澳門可謂奇貨可居，每每政府啟動(dòng)公屋申請(qǐng)，例必超出百倍派表，可見杯水車薪，然也因?yàn)槭袌?chǎng)樓價(jià)高企，故而，人們只衝著價(jià)錢低廉的“利”，就不會(huì)考量到公屋質(zhì)量的“弊”。羊群心理促使之下，市民有條件拿公屋的，當(dāng)然是拿了算，當(dāng)中一部分家團(tuán)成員有買私樓的，會(huì)因?yàn)橄?span id="ai0ays0" class="hl">公屋地點(diǎn)偏遠(yuǎn)、面積太小、質(zhì)量太差等等原因，而閒置自家的公屋澳門月刊 2017年6期2017-06-14
- 理性看待偉龍公屋方是澳門之福
馬路（機(jī)場(chǎng)對(duì)面）公屋的議題在本澳迅速升溫，喜而樂見的是，一大批社會(huì)人士在關(guān)注本澳社會(huì)事務(wù)， 大家都本著愛澳門的苦心來為此建言，畢竟八千公屋，關(guān)係的何止是八千戶的利益。與此同時(shí)，我們也藉議題了解到事件背後對(duì)本澳社會(huì)各界的影響，還有由此而引發(fā)的對(duì)本澳城市發(fā)展的深遠(yuǎn)影響。早在去年十月，工務(wù)局公示偉龍馬路規(guī)劃條件圖草案，把地段分為兩部份，一部份用於興建公共房屋，樓宇最大許可高度為海拔一百五十五米，另一部份興建社會(huì)及公共設(shè)施，樓宇最大許可高度為海拔九十米。該草議一經(jīng)澳門月刊 2017年5期2017-05-14
- 公屋淪為社會(huì)福利雙面刃
近期，有兩件關(guān)於公屋分配事件引起的社會(huì)紛爭(zhēng)，頗為本澳社會(huì)關(guān)注，而後續(xù)的進(jìn)展亦引起坊間人士熱議。其一是，3月下旬房屋局公佈解除61宗經(jīng)屋家團(tuán)買賣預(yù)約合同事件，有十多戶受影響家團(tuán)更向廉署舉報(bào)房屋局，社會(huì)嘩然，而客觀看事件的背後，不排除有議員在背後發(fā)力，才最終促使事件進(jìn)一步擴(kuò)大。其二是，4月11日石排灣社屋樂群樓一名男住戶不滿房屋局收樓而於住所內(nèi)企圖跳樓事件。事件源於房屋局去年以“該住戶違反社屋法例規(guī)定，長(zhǎng)達(dá)一年多沒有在單位留宿”故解除其租賃合同，但承租人向行政澳門月刊 2017年5期2017-05-14
- 澳門4月：廉署劍指三部門風(fēng)波四起特首列席立法會(huì)分憂解難
的調(diào)查報(bào)告；偉龍公屋建與不建都無法避免反對(duì)的聲音；崔世安列席立法會(huì)，回應(yīng)議員提問；而月尾文化局則再一次因六國(guó)飯店被推上風(fēng)口浪尖，如此一來，公共部門脆弱的公信力又該如何挽回？《土地法》符合立法原意4月初，立法會(huì)如期公佈《關(guān)於唐曉晴議員所提法案的審查意見》報(bào)告，即重聽《土地法》審議時(shí)的錄音報(bào)告，沒有接納唐曉晴提出的《土地法》解釋性法案。立法會(huì)議員唐曉晴去年6月向立法會(huì)提出《土地法》解釋性法案，當(dāng)時(shí)賀一誠曾表示是創(chuàng)新性法案，需經(jīng)行政長(zhǎng)官書面同意。隨後，唐曉晴堅(jiān)持澳門月刊 2017年5期2017-05-14
- 皖西公屋空間環(huán)境布局及建筑裝飾特點(diǎn)分析
30600)皖西公屋空間環(huán)境布局及建筑裝飾特點(diǎn)分析劉仁義，楊兵兵(安徽建筑大學(xué) 建筑與規(guī)劃學(xué)院，安徽 合肥 230600)皖西地區(qū)的古建筑很少得到研究者的關(guān)注，然而其基于地方的文化、自然、社會(huì)因素形成的建筑形態(tài)，表現(xiàn)出的特征還是極具研究?jī)r(jià)值的。針對(duì)皖西地區(qū)的古建筑研究尚在起步階段的現(xiàn)狀，通過翔實(shí)的基礎(chǔ)調(diào)研和分類歸納總結(jié)皖西公屋的功能布局、建筑形態(tài)以及裝飾等特征，探索其形成的地域自然、人文因素，以期為地域特色美好鄉(xiāng)村建設(shè)及建筑的本土化設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)。皖西公屋；皖西學(xué)院學(xué)報(bào) 2017年2期2017-05-13
- 公務(wù)員騙取經(jīng)屋打了誰的臉？
香港，公務(wù)員騙取公屋津貼的個(gè)案時(shí)有所聞，倒是在澳門還真是少之又少。一說是，澳門公屋被標(biāo)籤為質(zhì)量不佳及基層家團(tuán)的象徵，一般公務(wù)員不願(yuàn)為伍，故公務(wù)員騙經(jīng)屋或社屋的個(gè)案很少見；二說，澳門經(jīng)屋及社屋門檻設(shè)定太低，不要說公務(wù)員，連正常收入的家團(tuán)都可能會(huì)被拒斥門檻之外，何來進(jìn)場(chǎng)騙屋。至於該對(duì)公務(wù)員夫婦，一個(gè)是來自公檢部門，一個(gè)是來自政府房屋分配部門，公然知法犯法，實(shí)屬少見的個(gè)案，畢竟，薪高糧準(zhǔn)的公務(wù)員，公屋實(shí)在是看不上眼，而且被騙的單位是在地偏人遠(yuǎn)的石排灣公屋群，真要澳門月刊 2016年12期2017-01-12
- 宋朝的房市調(diào)控
員購買政府出讓的公屋。希望將申購公屋的機(jī)會(huì)留給一般平民。宋仁宗天圣七年（1029），宋政府又出臺(tái)“第二套房限購”政策：“詔現(xiàn)任近臣除所居外，無得于京師置屋?！爆F(xiàn)任高官除了正在居住的房產(chǎn)之外，禁止在京師購置第二套房。由于兩宋時(shí)期大城市的“租房族”數(shù)目龐大，宋政府將房市調(diào)控的重點(diǎn)放在房屋租賃價(jià)格上，時(shí)常發(fā)布法令蠲免或減免房租，如大中祥符五年（1012）正月，“詔：以雪寒，店宅務(wù)賃屋者，免僦錢三日”?！暗暾瑒?wù)”經(jīng)營(yíng)的就是公屋，具有“廉租房”的性質(zhì)，租住者多為城市百科知識(shí) 2016年22期2016-12-24
- 香港公屋建案的「口水戰(zhàn)」
的新聞就是「橫洲公屋發(fā)展計(jì)畫」?fàn)幾h案。政府規(guī)劃已久的這個(gè)「公屋發(fā)展規(guī)劃方案」，因被反對(duì)派指責(zé)「涉及利益輸送」而被炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。逼的特首梁振英不得不公開站出來強(qiáng)調(diào)，橫洲與皇后山均為發(fā)展公營(yíng)房屋，不涉及任何鄉(xiāng)事的利益，他也從未跟政府以外的任何人士商討過橫洲發(fā)展。反對(duì)派指責(zé)政府的「罪名」有如下幾項(xiàng)：一是為什麼梁振英親自出面擔(dān)任這個(gè)項(xiàng)目的「牽頭人」（工作小組主席）；二是政府是否有與鄉(xiāng)事「摸底」（意指私下協(xié)商）後，由原本棕地興建一萬七千個(gè)單位改為於綠化地興建四千個(gè)單臺(tái)商 2016年10期2016-11-29
- 四月：輕軌對(duì)賬缺三千萬 豬肉價(jià)格全城熱議
的還有遙遙無期的公屋建設(shè)，這些工程離不開地盤外僱工人的辛苦勞作，有關(guān)部門也建議完善《職業(yè)安全健康規(guī)章》。本月澳門的私家車牌、的士車牌也競(jìng)相開標(biāo)，成為諸多熱議話題。而22日，崔世安特首在立法會(huì)問答大會(huì)本是用來舉例的豬肉價(jià)格卻引得眾人大為較真。統(tǒng)計(jì)局也公佈了2015年環(huán)境統(tǒng)計(jì)數(shù)字，澳門的環(huán)保也需要警惕了……輕軌無底洞再現(xiàn)“爛帳”澳門輕軌再一次被推上風(fēng)口浪尖，4月1日，工務(wù)局副局長(zhǎng)劉振滄等政府代表，列席立法會(huì)公共財(cái)政事務(wù)跟進(jìn)委員會(huì)會(huì)議，交代輕軌、北安碼頭和路環(huán)新澳門月刊 2016年5期2016-05-13
- 宋朝已有廉租房嗎？
“店宅務(wù)”轄下的公屋。店宅務(wù)，宋初又稱“樓店務(wù)”， 太平興國(guó)初年改名“店宅務(wù)”。宋朝的京城及各州縣均設(shè)有店宅務(wù)，負(fù)責(zé)政府公屋的租賃、管理與維修。店宅務(wù)名下的公租房規(guī)模相當(dāng)大，宋真宗天禧年間，汴京左右?guī)暾瑒?wù)共有公租房23300間，宋仁宗天圣年間是26100間，宋神宗熙寧年間有平房14626間、宅子（別墅）164所。以汴京常住人口一百多萬人、每口需住房一間計(jì)算，這批公租房至少可供1%～2%的汴京人口居住。政府公屋月租金500文錢天禧元年（1017年），汴京左小康 2015年29期2015-12-17
- 無地的真相
一塊塊收回用來造公屋，那四萬多人還是有盼頭的。歸根究底，還是封閉的政治制度把政商關(guān)係緊密相連，根深蒂固成命運(yùn)共同體，致使土地淪為特權(quán)私產(chǎn)。長(zhǎng)期解決不了需求的公屋政策已進(jìn)入空前危機(jī)，萬九公屋後，未見寸進(jìn)，等待申請(qǐng)輪候的居民顯得不耐煩，社會(huì)上要求增建公屋的聲音愈發(fā)強(qiáng)烈。最近一期經(jīng)屋申請(qǐng)完成抽籤，名單未公佈尤自可，一公佈添把火，上到車故然高興，但幸運(yùn)兒從來都只少部分，四萬多人排不到千九名額內(nèi)，下次申請(qǐng)不知還要等上多少個(gè)年月日？無地興建公屋，已經(jīng)成為政府招架的唯一澳門月刊 2015年11期2015-11-24
- 呼喚新一代獅子山精神
會(huì)一份資料，目前公屋輪候冊(cè)上67%的申請(qǐng)者年齡在3 5歲或以下，當(dāng)中更有34%為零入息的學(xué)生。該數(shù)據(jù)令人震驚，何時(shí)開始香港很多年輕人有了公屋夢(mèng)？亦不知何時(shí)開始，買房成為衡量年輕人成功與否的標(biāo)準(zhǔn)之一。甚至有不少年輕人剛?cè)氪髮W(xué)，便加入爭(zhēng)奪公屋的行列，更有少數(shù)人為了加快申請(qǐng)公屋，而刻意以兼職代替長(zhǎng)工，以免入息超出申請(qǐng)水準(zhǔn)。回想20年前，居住之所僅僅是成功的附屬品，那時(shí)所追求的成功，是在某領(lǐng)域、某行業(yè)的成功。無論是在金融、I T、文化等行業(yè)還是獨(dú)立創(chuàng)業(yè)，只要在任何臺(tái)商 2015年6期2015-09-15
- 宋朝已有廉租房嗎？
“店宅務(wù)”轄下的公屋。店宅務(wù)，宋初又稱“樓店務(wù)”， 太平興國(guó)初年改名“店宅務(wù)”。宋朝的京城及各州縣均設(shè)有店宅務(wù)，負(fù)責(zé)政府公屋的租賃、管理與維修。店宅務(wù)名下的公租房規(guī)模相當(dāng)大，宋真宗天禧年間，汴京左右?guī)暾瑒?wù)共有公租房23300間，宋仁宗天圣年間是26100間，宋神宗熙寧年間有平房14626間、宅子（別墅）164所。以汴京常住人口一百多萬人、每口需住房一間計(jì)算，這批公租房至少可供1%～2%的汴京人口居住。政府公屋月租金500文錢天禧元年（1017年），汴京左小康 2015年20期2015-09-10
- 活化閒置空間，打擊違規(guī)空置、濫用行為
出，院舍、學(xué)校、公屋用地缺乏，阻礙城市發(fā)展，以至產(chǎn)生出不少社會(huì)問題，甚至乎連變電器都叫無地方放。能源辦與民署研究共同使用垃圾房的公共空間，如下層設(shè)垃圾房，上層放置變壓器，希望做到物盡其用。對(duì)於土地資源緊絀的澳門，此想法有可取之處，只要符合安全條件，值得研究落實(shí)，亦正好讓政府更多地思考如何善用土地資源，取到麻雀雖小，五臟俱全的效果。同樣需要“物盡其用”的還有亞馬喇前地停車場(chǎng)，其面積不小，使用率卻較低。據(jù)報(bào)亞馬喇前地雖經(jīng)歷多次重整，如在2005年計(jì)劃以多條地下澳門月刊 2015年7期2015-08-26
- “紙皮牆”公屋 該向誰問責(zé)
歐漢生公屋質(zhì)量差，只供窮人居住，這些是過去很多澳門人都公認(rèn)了的對(duì)政府公屋的標(biāo)簽，所以很多家庭都是再困難都寧願(yuàn)買貴價(jià)私樓，也不願(yuàn)買政府公屋。不過，這是上一代人的故事，回到近年情況大不同，皆因樓價(jià)十至十多倍的升幅，閒閒地?cái)?shù)百萬元上樓門檻費(fèi)用，這叫月入三四萬的中產(chǎn)家庭也買不起樓，這時(shí)，公屋自然成為香悖悖，因此，解決上樓難，也成為政府挽回民意、贏得民心的政績(jī)。儘管近年大批公屋落成及時(shí)解決了部分市民的居住問題，但同時(shí)不斷有公屋質(zhì)量問題一再被揭發(fā)，小問題的有：空心門、澳門月刊 2015年3期2015-03-24
- 我國(guó)廉租房建設(shè)發(fā)展路徑探討——基于香港公屋制度的啟示
港政府就開始實(shí)施公屋建設(shè)計(jì)劃，到目前為止，已經(jīng)基本解決居民的住房問題。而我國(guó)內(nèi)地當(dāng)前正經(jīng)歷著中低收入家庭住房困難的問題，這與香港的住房發(fā)展的歷程具有一定的可類比性。其中提到的香港公屋是由政府大量建造，再以低價(jià)租給住房困難的市民，這與內(nèi)地的廉租房具有一定的相同之處，其目的都是在構(gòu)建面向弱勢(shì)群體城市住房的一種保障手段。本文旨在分析香港公屋建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，以此為健全我國(guó)內(nèi)地廉租房建設(shè)提供借鑒。1 香港公屋制度經(jīng)驗(yàn)香港公屋制度經(jīng)過50年的發(fā)展取得了巨大的成功，在香港的四川建筑 2011年2期2011-04-20
- 香港公共房屋的雙重功能
庇寒士俱歡顏香港公屋最早是無心插柳柳成蔭。由于外圍戰(zhàn)亂和各方面的原因，香港的人口從1945年的60余萬人增加到1950年的200萬。此后十年，人口更增至300多萬人。一些有一定經(jīng)濟(jì)能力的人自建木屋，另外一些經(jīng)濟(jì)差的人只能露宿街頭。在這種情況下，1948年，私人團(tuán)體香港“房屋協(xié)會(huì)”成立。這家民間機(jī)構(gòu)通過自己籌款及政府資助為香港貧民提供了大量的住宅。促使香港政府下定決心去建設(shè)公屋，緣自一場(chǎng)大火。1953年圣誕夜，九龍區(qū)石硤尾木屋居民們慶祝新年?？駳g派對(duì)中不慎留市場(chǎng)瞭望·投資者 2010年7期2010-04-21
- 公屋家的百味人生