王玲玲

摘 要：房屋建筑工程施工建設(shè)階段是非常重要的環(huán)節(jié)，由于房屋建筑工程的項(xiàng)目?jī)?nèi)容復(fù)雜多樣，很難避免會(huì)出現(xiàn)一些施工質(zhì)量的影響。因此，相關(guān)的施工技術(shù)管理人員，應(yīng)嚴(yán)格控制施工的每個(gè)施工環(huán)節(jié)，要在施工方案不斷完善的情況下，根據(jù)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量展開有針對(duì)性質(zhì)量管理措施，并對(duì)施工項(xiàng)目采用全方位的施工質(zhì)量控制，最終才能實(shí)現(xiàn)對(duì)整體施工質(zhì)量有效控制。基于此，本文對(duì)房屋建筑工程施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理及實(shí)施進(jìn)行分析，以期提高工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程;建設(shè)階段;質(zhì)量管理;實(shí)施對(duì)策

一、房屋建筑施工建設(shè)階段質(zhì)量管理意義

從當(dāng)前我國(guó)房屋建筑施工現(xiàn)狀來(lái)看，提高施工質(zhì)量管理水平非常有必要，并且勢(shì)在必行。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：首先，有助于保障人民群眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，嚴(yán)格把控房屋建筑施工質(zhì)量，切實(shí)提升住房質(zhì)量，是確保人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全的重要基礎(chǔ)。其次，有助于推進(jìn)規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域施工質(zhì)量管理工作，施工質(zhì)量管理作為房地產(chǎn)工程項(xiàng)目中的重要一環(huán)，只有在不斷發(fā)現(xiàn)質(zhì)量管理問(wèn)題、分析原因、提出解決方案中才能不斷得到完善，并以此促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。最后，有助于提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力、提升企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，優(yōu)秀的施工質(zhì)量管理不僅是房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)固市場(chǎng)地位、提高核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要基石，也是降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、減少企業(yè)投入的重要手段。

二、房屋建筑施工建設(shè)階段質(zhì)量控制管理內(nèi)容

1.在施工前控制

1）對(duì)施工前的工程質(zhì)量控制管理，主要是指對(duì)施工工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行相關(guān)的審查整理，同時(shí)也包括對(duì)監(jiān)督工程進(jìn)度的有關(guān)勘察文件的管理。其中此階段的控制管理主要是指在審查方面的管理。2）加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的控制監(jiān)管，主要表現(xiàn)在通過(guò)加強(qiáng)控制招投標(biāo)活動(dòng)，將對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督控制同市場(chǎng)的監(jiān)督控制有效地結(jié)合在一起，然后使質(zhì)量的控制監(jiān)督與市場(chǎng)的良性運(yùn)轉(zhuǎn)相互促進(jìn)，從而在市場(chǎng)健康的運(yùn)行下，保障對(duì)施工工程質(zhì)量的控制達(dá)到期望標(biāo)準(zhǔn)。

2.在施工中控制

在確定好施工場(chǎng)地建筑圖紙以及施工材料設(shè)備后，就需要開展施工項(xiàng)目，在施工項(xiàng)目開展過(guò)程當(dāng)中，要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙以及計(jì)劃的安排來(lái)進(jìn)行，確保能夠做到有根據(jù)的開展施工。對(duì)于在施工過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的一些問(wèn)題，要及時(shí)尋求有關(guān)人員進(jìn)行解決，當(dāng)出現(xiàn)施工過(guò)程與施工方案相違背時(shí)，要及時(shí)尋求相關(guān)技術(shù)人員及方案制定人員進(jìn)行研究和探討，對(duì)于方案當(dāng)中存在的一些問(wèn)題，進(jìn)行修改和審查，從而更好地保障工程的如期進(jìn)行。

3.在竣工后控制

對(duì)于工程開展完成后的處理工作，最主要的就是對(duì)建筑企業(yè)所完成的產(chǎn)品及所要求的建筑進(jìn)行質(zhì)量的審查和考核，對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行最終的評(píng)定。而對(duì)于其中的質(zhì)量評(píng)定來(lái)說(shuō)，不僅需要測(cè)定房屋的使用價(jià)值以及具體的質(zhì)量問(wèn)題，還應(yīng)該包括對(duì)于竣工質(zhì)量的檢驗(yàn)，工程質(zhì)量檢查以及最后的審核與交付。其主要表現(xiàn)為兩個(gè)方面：①堅(jiān)決不能將劣質(zhì)工程投入使用。②建筑施工工程質(zhì)量的控制監(jiān)管應(yīng)當(dāng)包括維修、裝修以及對(duì)質(zhì)量監(jiān)督的維護(hù)。

三、加強(qiáng)房屋建筑工程施工建設(shè)階段的質(zhì)量管理實(shí)施策略

1.完善房屋建筑施工質(zhì)量體系

在目前的建筑施工建造的過(guò)程中，建筑公司必須結(jié)合具體的建筑實(shí)際情況，改進(jìn)建筑質(zhì)量的監(jiān)督管理制度，以確保每一個(gè)建筑施工環(huán)節(jié)和管理工作質(zhì)量可以有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的系統(tǒng)規(guī)范。建筑工地的質(zhì)量保證制度應(yīng)由相應(yīng)的公司負(fù)責(zé)落地實(shí)施，有關(guān)部門的工作人員應(yīng)確保質(zhì)量監(jiān)督的協(xié)調(diào)和管理。在完善的建筑施工質(zhì)量保證制度中，各部委必須不斷加強(qiáng)對(duì)建筑質(zhì)量管理的相關(guān)立法工作，對(duì)建筑施工建造的質(zhì)量監(jiān)督管理主要由有關(guān)的行政部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。因此，有必要不斷改進(jìn)執(zhí)行監(jiān)督的方式和方法，建立一個(gè)更加公正和公平的建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理環(huán)境，并使每一個(gè)建筑企業(yè)都能夠進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。更為重要的是，需要結(jié)合實(shí)際情況不斷改進(jìn)和革新建筑項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督管理的相關(guān)法律和條例，以確保監(jiān)督管理工作有規(guī)可循。

2.技術(shù)管理措施

質(zhì)量管理的技術(shù)措施包括施工管理人員的技術(shù)責(zé)任制、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理、施工日記、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、材料檢驗(yàn)、技術(shù)檔案、工程驗(yàn)收、技術(shù)培訓(xùn)等管理措施。技術(shù)責(zé)任制：要求每個(gè)工程技術(shù)人員明確自己的職責(zé)和權(quán)限，分工明確，各司其職，便于做好各自分工的質(zhì)量技術(shù)管理工作。1）在施工過(guò)程中，施工技術(shù)負(fù)責(zé)人必須認(rèn)真做好施工日記，把施工中每天每項(xiàng)工程質(zhì)量管理情況、出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及處理方法與結(jié)果，進(jìn)行詳細(xì)記錄、完好保存，作為竣工驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)。2）圖紙會(huì)審：做好此項(xiàng)工作，對(duì)于減少施工中的差錯(cuò)、保證和提前完成施工任務(wù)、確保施工質(zhì)量至關(guān)重要，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就可及時(shí)糾正，并詳細(xì)記錄、存入技術(shù)檔案，達(dá)到消除差錯(cuò)的目的。3）技術(shù)交底：使參與施工任務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員和工人全面的了解所負(fù)擔(dān)工程任務(wù)的質(zhì)量特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝等，做到心中有數(shù). 4）技術(shù)復(fù)核：在施工全過(guò)程中，對(duì)每項(xiàng)技術(shù)工作的實(shí)施，技術(shù)負(fù)責(zé)人要進(jìn)行復(fù)核，防止偏差，糾正錯(cuò)誤，避免人為工程質(zhì)量事故。5）材料檢驗(yàn)：施工工地所用的各類材料，如鋼材、水泥、粗沙、石子等都應(yīng)抽樣檢查，符合設(shè)計(jì)要求方可使用，以確保施工質(zhì)量。

3.提升房屋建筑施工人員的專業(yè)素質(zhì)

房屋建筑施工相關(guān)人員的素質(zhì)直接決定著房屋建筑工程質(zhì)量，所以房屋建筑工程施工質(zhì)量管理過(guò)程中最主要的就是要加強(qiáng)相關(guān)施工人員的專業(yè)能力以及綜合素質(zhì)，不斷加強(qiáng)其質(zhì)量意識(shí)。對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō)，其涉及到的人員主要包括建筑施工企業(yè)的管理人員、建筑單位的施工人員以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作人員等等，要確保這些房屋建筑施工人員具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力，并且也要具有非常強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感，通過(guò)完善的房屋建設(shè)隊(duì)伍來(lái)提升房屋建筑施工質(zhì)量。

4.加強(qiáng)施工工程的質(zhì)量驗(yàn)收

第一，嚴(yán)格把關(guān)施工材料的質(zhì)量驗(yàn)收和監(jiān)管環(huán)節(jié)，從施工材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)開始，要指派專業(yè)技能和責(zé)任心較強(qiáng)的人員來(lái)完成施工材料的采購(gòu)監(jiān)管，要始終確保施工材料的質(zhì)量和性價(jià)比都達(dá)到最優(yōu)采購(gòu)效果。第二，施工人員要全面監(jiān)測(cè)施工設(shè)備的質(zhì)量，確保進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備與施工現(xiàn)場(chǎng)的需求和要求保持高度契合，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求完成相應(yīng)的施工監(jiān)管。第三，加強(qiáng)房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的文明和安全施工管理，在保證施工質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)施工工程項(xiàng)目的評(píng)價(jià)和驗(yàn)收監(jiān)管，最終確保各個(gè)施工環(huán)節(jié)得到有效監(jiān)管。

四、結(jié)束語(yǔ)

在房屋建筑工程施工建設(shè)階段中，應(yīng)對(duì)施工的管理和控制，要合理嚴(yán)謹(jǐn)，對(duì)一些施工質(zhì)量和材料使用問(wèn)題要做出嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆治觯贸鼋Y(jié)果從而采用合適有效的方法進(jìn)行解決和控制，從而加大施工質(zhì)量的水平，確保房屋建筑工程在施工建設(shè)方面的高效發(fā)展。在施工過(guò)程中，施工人員一定要嚴(yán)格把控施工過(guò)程的質(zhì)量問(wèn)題，爭(zhēng)取讓每一個(gè)步驟的建筑都是有質(zhì)量的高效建筑。無(wú)論是在施工前還是在施工后，都要對(duì)施工階段進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，尤其要監(jiān)督好施工過(guò)程的每一個(gè)細(xì)節(jié)步驟，提高整個(gè)建筑施工的整體質(zhì)量。

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