摘 要：隨著工程量清單計價模式在建筑工程中的廣泛推廣，其對于增強建筑工程市場定價能力，增加建筑市場活力，規(guī)范建筑工程造價市場起到了非常積極的作用。利用工程量清單計價模式對于工程成本進行控制對于工程造價管理人員也提出了更高的要求，因此作為第三方中介機構的工程造價管理人員，更需要熟悉和掌握工程量清單計價模式的特點，靈活運用工程量清單計價的方法解決實際問題，并對于工程投資進行合理把控。本文根據自身工程實踐經驗，對于工程量清單計價模式中工程造價的控制方法與要點進行了探討，希望相關工程造價管理人員以借鑒和參考。

關鍵詞：工程量清單 計價模式 工程造價控制

1前言

工程量計價模式的使用能夠有效規(guī)范招投標市場，使得在招投標中投標方計算規(guī)則與方法進行了統(tǒng)一，并且實現了計算口徑的一致性，提高了招投標市場的競爭性，讓投標方能夠按照自己企業(yè)自身實力自主報價。工程量清單負債招標文件中是投標單位重要的參考文件。工程量清單計價模式能夠促進施工單位增強其成本管理的意識，并且積極建立企業(yè)自身定額庫，使得企業(yè)獲得更加靈活的發(fā)展空間，建筑施工單位的報價將直接體現其技術管理水平以及成本管理水平。利用工程量清單計價模式能夠有效分擔建設參與方各方面臨的風險。工程量清單計價模式是在建筑行業(yè)市場化改革前提下所推行的一項具有深遠意義的變革，將傳統(tǒng)的定額計價模式與單價進行分離，使得原來對于工程單價進行靜態(tài)控制的方法轉化為動態(tài)控制的模式，在這種模式之下，投標方需要結合自身企業(yè)實際管理水平，把握工程投標風險，這種計價模式能夠實現雙方對于風險的再認識，重新對于風險進行估計和管理，從而實現了風險的有效分擔，促進了工程施工的公平性與合理性。

2工程量清單計價模式，工程造價控制方法討論

2.1招投標階段的工程造價控制方法

作為第三方工程造價咨詢單位，在工程招投標階段就要介入到對于工程造價的整體控制中。首先工程造價咨詢單位的專業(yè)技術員需要根據施工圖紙做出施工圖預算，施工圖是進行工程量清單編制的主要依據，是整個工程造價控制的基礎性工程。因此，工程造價管理人員需要對施工圖紙進行認真研究，如果施工圖紙錯誤較多，后期暫定項目較多，就會影響工程量清單編制的資料。因此，第三方工程造價咨詢單位應該在業(yè)主條件下與設計方進行圖紙的會審，積極進行圖紙答疑，解決圖紙中的錯誤問題，以此來保障圖紙在后期減少發(fā)生工程變更的可能性，也保障了工程量清單的基本準確性。

第三方工程造價技術人員在進行工程量清單編制時，需要認清其重要意義。工程量清單是進行招投標的主要依據，是后期簽訂工程合同以及工程量變更、竣工結算的重要依據。因此第三方造價管理人員在進行工程量清單編制時，需要秉承公正客觀的職業(yè)道德，工程量計算要準確盡可能避免多算少算或者是漏算的現象。工程量清單的項目特征應該根據現場工程實際進行準確客觀的描述，這樣防止項目特征錯誤而造成后期工程索賠，增加后期工程造價，控制風險。能力較強，信譽較好的工程造價咨詢單位具備工程量清單編制的豐富經驗，能夠提高工程量清單編制的準確性。除了工程量與項目特征需要準確計量之外，工程造價管理人員還需要對于項目取費標準正確把握，結合工程施工當地的建筑部門的管理文件以及工程實際情況，合理進行取費，將編制的工程量清單才能夠準確全面。

2.2合同簽訂時的工程造價控制方法

作為第三方工程造價咨詢單位，需要在建設方與施工方簽訂工程合同時，發(fā)揮其專業(yè)人士的作用。對于工程合同中涉及到工程價款支付、工程量清單計價方法、工程變更流程、工程變更價款支付方式、材料調整系數等等涉及到工程造價控制合同文件要進行細致解讀，對于后期可能出現的工程價款糾紛要在合同中提前規(guī)定解決的方式，以此來減少后期因為沒有合同相關文件而產生推諉扯皮的可能性。工程造價管理人員需要重視雙方合同在工程造價控制中的作用，將工程合同作為后期工程施工中工程造價管理控制的基礎，一切按照合同規(guī)定辦事，這也出現了合同的工程造價管理中的重要性。

2.3工程施工階段工程量清單計價方法

在工程施工階段，工程造價管理人員需要依據工程量清單對于施工單位建筑全過程進行管控，最重要是對于工程變更進行控制。對于施工方的工程造價變更，第三方造價管理人員需要對于現場實際發(fā)生的工程量在合理的工程簽證上簽字。造價管理人員要做好對于工程簽證的審核，特別是對于隱蔽工程，由于隱蔽工程特殊性，一旦覆蓋很難進行中重新檢查，因此現場造價管理人員需要聯(lián)合現場監(jiān)理人員在隱蔽工程填埋之前，對于工程量進行驗收，合理確定隱蔽工程施工數量。

2.4竣工階段的工程量，計價造價控制方法

在竣工結算階段，工程在管理人員需要對于施工方上報的竣工結算進行審計。進行審計的基礎就是工程量清單，如果工程簽訂總價合同造價管理人員需要對于投標總價進行審核，不需要對于承包方的量和價風險進行考慮。如果簽訂的是固定單價合同，工程造價管理人員需要對于施工方實際完成的工作量進行審核，在審核過程中可以采用全面審查的方法，進行逐項審查，然后對于施工方實際完成的工程數量進行調整，查看其取費標準是否符合合同要求，審查及工程簽證是否符合實際情況，對施工單位上報的竣工結算中的綜合單價組成進行審核。對于工程簽證中一些不在合同規(guī)定范圍之外的不予受理，一些簽證已經包含在實際的工程費用中，也不能另外提供資金。

3結束語

工程量清單計價模式能夠有效對于建筑工程的造價進行控制，是建筑產業(yè)改革的重要突破口。第三方工程造價咨詢單位應該秉承專業(yè)性以及職業(yè)性特征，在建筑市場工程造價控制中積極使用工程量清單計價模式進行積極推廣，不斷增強自身職業(yè)能力，此來推動建筑工程造價市場不斷朝向規(guī)范性以及健康性發(fā)展。

參考文獻：

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[2] 陳鳳蘭，郭輝試論工程量清單計價模式下業(yè)主的工程造價控制[J].長江大學學報，2009（2）.

作者簡介：黨婉娟（1984.07.30）；性別：女，籍貫：陜西省西安人，學歷：本科，畢業(yè)于西北工業(yè)大學；現有職稱：中級工程師；研究方向：工程造價。