謝道培

摘 要：現(xiàn)階段我國的經(jīng)濟發(fā)展十分迅速，建筑行業(yè)的發(fā)展也不甘落后，而且逐漸成為我國經(jīng)濟發(fā)展的主要推動力。但是建筑行業(yè)的施工以及質(zhì)量問題，也漸漸浮出了水面，并且逐漸影響到我國的經(jīng)濟發(fā)展以及社會穩(wěn)定，尤其是因建筑防水不到位而引起的墻面滲漏等問題。

關(guān)鍵詞：工業(yè)與民用建筑；防水防滲技術(shù)；應(yīng)用

1 前言

當前隨著我國建筑規(guī)模的不斷擴大，社會群眾更加重視工程建設(shè)項目的質(zhì)量高低，這也是建筑企業(yè)獲取經(jīng)濟效益以及提高自身市場競爭力的重要舉措。目前工業(yè)及民用建筑工程中房屋滲漏問題是影響工程整體質(zhì)量的重要限制性因素，不僅對工程整體質(zhì)量具有一定影響，還會對社會群眾的人身安全構(gòu)成相應(yīng)的影響，也不利于建筑企業(yè)自身建設(shè)效益的提升。所以當前工業(yè)及民用建筑施工企業(yè)需要加強防水防滲技術(shù)的研究，從根本上有效提高建筑防水防滲的質(zhì)量。

2 工程概況

本工程為高品質(zhì)住宅樓，由15棟4/5層疊加別墅組成，其中地下室建筑面積12960.65平方米，總建筑面積約為45808.59平方米。本工程的易滲漏部位和滲漏原因：（1）屋面：屋面設(shè)施與現(xiàn)澆層之間的節(jié)點部位滲漏，如女兒墻和墻角部位溫度應(yīng)力裂縫造成墻角部位滲漏；現(xiàn)澆屋面的不均勻沉降裂縫造成條狀滲漏。（2）外墻：不同墻體滲透狀態(tài)不同，雨水往往通過施工缺陷進入墻體。外墻面的施工洞、施工人孔、配件節(jié)點處都是滲漏的薄弱環(huán)節(jié)。（3）外門窗的滲漏：由于采用的是材料防水原理，對節(jié)點施工要求較高，一旦密封填充不實，將導(dǎo)致窗框周圍空腔積水，形成重力滲透，造成窗洞周圍墻滲水。（4）廚、廁浴間：沿墻根、墻面滲水、落水管節(jié)點滲漏、上下水管管籠積水滲漏，其主要滲透動力為重力滲透。（5）地下室：外墻螺桿洞、連通口、施工縫、穿墻管道等處都是滲水的重要部位，其主要原因是地下水位高形成重壓力滲水。

3 工業(yè)與民用建筑工程中滲漏的主要原因

①門窗。門窗發(fā)生滲漏的主要原因在于兩個方面，一方面是在建設(shè)過程中對于滲漏的預(yù)防重視度不足，導(dǎo)致在澆筑過程中存在縫隙從而在使用一段時間之后發(fā)生滲漏。另外，門窗的銜接位置在處理不合理時會因為長時間的風雨侵蝕而導(dǎo)致細微的裂縫，這些裂縫在遇到雷雨天氣時便會發(fā)生滲漏問題。

②外墻。我國許多的建筑工程都會應(yīng)用空心磚或其他混合磚作為工程填充物，但是在使用中，因為受力功能的減弱，在運輸以及裝用的過程中難免會發(fā)生損壞，特別是在工程施工當中，在穿線、打孔以及鋪設(shè)等施工當中，都有可能導(dǎo)致材料的破損，這些破損現(xiàn)象如果不及時給予處理，在施工完成之后發(fā)生滲漏現(xiàn)象是必然的，這也是工業(yè)與民用建筑工程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象最普遍原因。

4 當前工業(yè)及民用建筑工程中防水防滲施工技術(shù)概述

當前社會發(fā)展對于建筑的完整性具有較高要求，建筑施工過程中發(fā)生滲水和漏水的現(xiàn)象會破壞建筑的完整性，長期發(fā)展還會導(dǎo)致建筑設(shè)備管道發(fā)生破壞，給后期維修工作帶來諸多不利影響，造成更大的經(jīng)濟損失。所以當前施工部門需要進一步提高防水防滲施工技術(shù)，這對于促進建筑項目的完整性具有重要作用。在現(xiàn)階段工業(yè)及民用建筑工程中需要進一步提高防水防滲施工技術(shù)，能夠有效促進建筑行業(yè)的長遠發(fā)展，進一步完善建筑自身的良好性能，從而獲取更高的建設(shè)效益。此外提高防水防滲技術(shù)能力，還能夠維護業(yè)主自身利益，保障其自身財產(chǎn)及人身安全。當前大多施工部門都對施工技術(shù)進行了全面探析，也不斷提高工程驗收標準。對于建筑工程防水防滲做出了明確的規(guī)定，對相關(guān)施工人員的施工環(huán)節(jié)提出了更高的要求，建立了全新的建設(shè)目標。

5 工業(yè)及民用建筑工程防水防滲施工技術(shù)

5.1 衛(wèi)生間、廚房防滲技術(shù)分析

當前建筑室內(nèi)衛(wèi)生間和廚房的地面設(shè)計高度與室內(nèi)其他地面之間高度需要保持一定的高度差，衛(wèi)生間和廚房的高度要低于其他地面20mm以上，在施工過程中還需要留出相應(yīng)的高度差。根據(jù)當前我國建筑施工技術(shù)標準的要求，廚房和衛(wèi)生間的實際地面高度要高于地漏口10mm左右。等到地面施工活動結(jié)束之后，需要對地面進行試水，當發(fā)現(xiàn)滲水問題之后需要第一時間尋找滲水的主要原因，通過水泥砂漿等材料對滲水的源頭進行封堵處理。

5.2 建筑工程外墻面的防滲技術(shù)分析

當前建筑工程建設(shè)完成之后，墻面還會保留一定的孔隙和縫隙，對于此類情況需要將墻面四周的雜土清理干凈，再用水泥砂漿進行處理。這樣能夠使得墻面整體結(jié)構(gòu)更加完整，維護墻面結(jié)構(gòu)的安全性。對于孔洞較大的墻面需要以細石混凝土進行處理，并且加強檢查，再通過外部敲擊的方式來判定墻面的完整性，如果發(fā)現(xiàn)問題之后需要第一時間對施工環(huán)節(jié)進行處理。

5.3 屋面的防滲透技術(shù)

在實際工程建設(shè)過程中需要做好屋面的防滲透工作，避免屋面出現(xiàn)積水的現(xiàn)象，從根本上限制滲漏問題的發(fā)生。施工技術(shù)人員在屋面工程建設(shè)過程中需要對排水系統(tǒng)進行質(zhì)量控制。屋面找平層的設(shè)計厚度要在25mm左右，等到施工環(huán)節(jié)結(jié)束之后需要對屋面進行壓光處理。添加柔性防水層時需要進行連續(xù)性工作，使得屋面厚度和高度能夠滿足工程設(shè)計的基本要求。

5.4 門窗的防水防滲技術(shù)

門窗屬于建筑物當中的活動范圍之內(nèi)，同時面積與施工次數(shù)、頻率比較高的項目，所以門窗對于防水防滲的需求程度也比較高，在實際施工時，需要建筑人員有較強的操作技術(shù)，同時還需要具備較好的理論知識，從而保證門窗的防水防滲施工效果。在門窗防水防滲工作當中，對于門窗的安裝以及后續(xù)的施工功能等方面，均需要給予高度的重視，同時在活動次數(shù)的具體范圍以及門窗的面積等方面，均需要考慮對工業(yè)與民用建筑工程的美觀性影響以及對居住者今后使用的影響。對此，對于門窗的防水防滲技術(shù)，需要在整體的美觀性程度方面進行詳細分析，同時在開展外墻鋁合金窗的施工時，需要采用符合國家相關(guān)標準和規(guī)定的鋁材，同時還需要滿足施工圖紙的設(shè)計標準，在采購之前，需要選擇有市場影響力、有質(zhì)量保證的品牌，同時在搬運與安裝過程中應(yīng)當盡可能規(guī)避半成品變形、扭曲以及損壞的問題，禁止在半成品變形之后應(yīng)用人工的方式修正。

5.5 景觀的防水防滲技術(shù)

在工業(yè)與民用建筑工程當中，許多工程都會涉及水池類型的景觀項目，因為這一類項目本質(zhì)上會持續(xù)性有水流流動，所以在防水防滲方面的依賴程度也比較高。對此，為了有效預(yù)防水池的滲漏問題，需要采用防水砂漿的方式進行預(yù)防。首先，基層表面需要平整、堅實、清潔并且粗糙，同時保證無積水；其次，混凝土結(jié)構(gòu)的施工縫需要按照施工結(jié)構(gòu)進行，同時需要沿著縫剔成“V”型的斜坡，并用水進行沖洗，采用素灰打底、水泥砂漿壓實，施工時需要保證槽的深度至少在10cm；再次，采用425#礦渣硅酸鹽水泥，并嚴格控制水灰比，盡快讓水灰比在0.55以下，可以適當摻入一些磺酸鈣減水劑；最后，對于鋼筋混凝土水池而言，因為施工工藝的需求，普遍施工時間比較長，在池壁、底板等會設(shè)置伸縮縫。在施工過程中，需要將止水鋼板、止水膠皮等良好的固定，同時預(yù)防澆灌的現(xiàn)象發(fā)生，并預(yù)防止水鋼板、止水膠皮的位移。

6 結(jié)語

總而言之，當前建筑工程中加強防滲防水工作至關(guān)重要，其中涉及到諸多復(fù)雜問題，與許多學(xué)科之間有密切的聯(lián)系。相關(guān)施工人員需要從滲透問題產(chǎn)生的根本原因出發(fā)，選用更多先進的施工技術(shù)以及施工材料，從根源處提高防水防滲工作質(zhì)量。

參考文獻：

[1] 李向峰.工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)探析[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2016（15）：183.

[2] 李義強.工業(yè)與民用建筑工程中的防水防滲施工技術(shù)探析[J].四川水泥，2016（2）：163.