劉永杰

摘要：對(duì)于酒店裝修工程來說，預(yù)算是核算的依據(jù)，也是裝修工程開展之前做必須具備的環(huán)節(jié)，是后續(xù)造價(jià)工作的基準(zhǔn)。本文對(duì)于造價(jià)預(yù)決算在酒店裝修過程中應(yīng)用的相關(guān)問題進(jìn)行了分析與探討。

關(guān)鍵詞：造價(jià)預(yù)決算;酒店裝修;應(yīng)用

1引言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，裝飾裝修工程隨著建筑工程的發(fā)展也逐漸變得或者。裝修行業(yè)的成長(zhǎng)經(jīng)歷了相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間，并且經(jīng)歷了不斷的發(fā)展已經(jīng)變得較為成熟。酒店裝修與其他的普通裝修有著很大的不同，很多藝術(shù)手法、材料的運(yùn)用都有著很大的差別。酒店裝修的目的是為了住戶提供良好的環(huán)境，讓住戶有賓至如歸的感覺。很多裝飾裝修工程中都存在著一些問題，裝修造價(jià)管理工作的開展已經(jīng)成為了當(dāng)前酒店裝修過程中所必須重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。下文從不同角度，對(duì)于造價(jià)預(yù)決算在酒店裝修過程中應(yīng)用的相關(guān)問題進(jìn)行了闡述。

2酒店裝飾工程的預(yù)算

一般來說，酒店裝修工程的預(yù)算主要采用定額法、包工包料以及包工不包料三種辦法。對(duì)于一些裝修設(shè)計(jì)較為復(fù)雜的高檔酒店來說，采用定額法來進(jìn)行預(yù)算，難以對(duì)一些新技術(shù)和新材料進(jìn)行良好的應(yīng)用，并且施工過工程中缺乏足夠的標(biāo)準(zhǔn)。因此，包工包料以及包工不包料的方法是現(xiàn)階段的主流算咋方法。顧名思義，包工包料法主要是裝修人員通過設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合實(shí)際市場(chǎng)的人工、材料等多種費(fèi)用水平，組成整個(gè)項(xiàng)目工程的造價(jià)預(yù)算制定。這種預(yù)算方法中包括了材料、勞務(wù)、操作等方面的內(nèi)容。包工不包料又被稱作半包法，是裝修單位提供設(shè)計(jì)材料，并且僅提供勞務(wù)和具體操作，裝修過程中所應(yīng)用的材料需要業(yè)主單位進(jìn)行自行的采購(gòu)。業(yè)主單位可以根據(jù)實(shí)際的裝修需求，選擇合適的裝修材料，可以提高造價(jià)控制的效果和水平。這種半包的方法需要業(yè)主單位對(duì)于裝修材料的采購(gòu)具有一定的經(jīng)驗(yàn)和一定的專業(yè)能力。要想控制預(yù)算，在酒店裝修設(shè)計(jì)前，就要對(duì)想要的風(fēng)格和檔次進(jìn)行提前的設(shè)計(jì)與設(shè)想。一般而言，資金決定著酒店的裝修風(fēng)格和檔次，反之亦然。對(duì)于經(jīng)濟(jì)型酒店而言，雖然酒店定位為經(jīng)濟(jì)實(shí)用型，但在裝修風(fēng)格上還是有很多選擇的范圍。比如地中海式、歐式等等，每一種裝修風(fēng)格都可以根據(jù)資金做出不同的檔次。

酒店裝飾工程作為一項(xiàng)較為繁瑣的工程，其工程中涉及到多方面的內(nèi)容，并且費(fèi)用類型和金額都較大。裝飾工程中所應(yīng)用的材料數(shù)量較多，并且不同品牌、規(guī)格型號(hào)導(dǎo)致了材料造價(jià)差別很大。業(yè)主在進(jìn)行采購(gòu)的過程中，可以采用大范圍調(diào)查采購(gòu)的方式，并且與不同的裝修單位進(jìn)行分頭洽談。業(yè)主單位要明白酒店裝修工程開展中，預(yù)算管理的作用，并且認(rèn)識(shí)到其作為合同、款項(xiàng)結(jié)算的重要性。業(yè)主單位也要在細(xì)致的研究相關(guān)設(shè)計(jì)圖，并且結(jié)合實(shí)際設(shè)計(jì)圖和規(guī)劃圖，對(duì)于裝修效果和方案進(jìn)行確定，進(jìn)而最終制定出科學(xué)準(zhǔn)確的預(yù)算方案。在進(jìn)行預(yù)算編制的同時(shí)，也要對(duì)于相關(guān)的定額項(xiàng)目做好說明和標(biāo)注，并且套用相關(guān)估價(jià)表，將直接費(fèi)用進(jìn)行明確的計(jì)算。在裝修公司的選擇上，要保證參與工程項(xiàng)目的裝修公司具有足夠的實(shí)力和信譽(yù)，并且具有相同工程項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。高水平的施工管理隊(duì)伍，可以嚴(yán)格保證施工現(xiàn)場(chǎng)的管理效果，減少后續(xù)其他費(fèi)用的開支。業(yè)主單位和裝修公司要本著誠(chéng)信的態(tài)度來開展合作，并且對(duì)于施工過程中出現(xiàn)的各種變更進(jìn)行實(shí)事求是的解決與協(xié)調(diào)。在進(jìn)行造價(jià)管理中，要對(duì)于施工的圖紙進(jìn)行審核，并且對(duì)實(shí)際的材料、尺寸、施工工藝等進(jìn)行最終的確定，只有保證施工圖紙的準(zhǔn)確性，才可以保證預(yù)算的準(zhǔn)確無誤。

3造價(jià)決算管理

工程決算的過程中，需要對(duì)于一些后期增加或者刪減的項(xiàng)目進(jìn)行最終的確認(rèn)，并且結(jié)合實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)的變更做好后期費(fèi)用的調(diào)整。在決算過程中，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更所造成的工作量以及費(fèi)用的變化，要結(jié)合實(shí)際工程量和出現(xiàn)變更時(shí)的有關(guān)程序來進(jìn)行確認(rèn)與核算。在對(duì)材料費(fèi)用的核算上，要結(jié)合材料的數(shù)量與質(zhì)量來進(jìn)行進(jìn)一步的人丁。針對(duì)于一些材料代用以及數(shù)量變化的情況，要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并且納入到最終工程項(xiàng)目的結(jié)算。另外，裝修進(jìn)行過程中，施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一些突發(fā)狀況，要對(duì)于費(fèi)用的發(fā)生進(jìn)行核算，并且本著友好協(xié)商的原則，進(jìn)行合理的協(xié)調(diào)解決，最終完成科學(xué)的決算工作。在進(jìn)行工程項(xiàng)目審核上，要保證工程項(xiàng)目的齊備，并且對(duì)預(yù)算表進(jìn)行完善，避免出現(xiàn)了后期核算中缺少具體環(huán)節(jié)和部件等情況，造成預(yù)算造價(jià)計(jì)算失誤。這種項(xiàng)目的?遺漏，會(huì)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行后續(xù)的增加，并且補(bǔ)開手續(xù)，降低施工過程的連貫性。對(duì)施工設(shè)計(jì)出現(xiàn)的變更處理上，要本著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度來進(jìn)行。酒店裝修工程其本身具有一定的復(fù)雜性和變化性，并且施工過程會(huì)受到多方面因素的影響。對(duì)于一些變更的出現(xiàn)，要采用科學(xué)的價(jià)值分析方法，有效的控制整體造價(jià)水平。

對(duì)計(jì)量單位的選用上，要結(jié)合具體裝修中所應(yīng)用的家具等，采用平方米、延長(zhǎng)米等，并且保證相關(guān)限制的世紀(jì)星。相關(guān)開發(fā)單位要對(duì)工程量進(jìn)行正確的認(rèn)證，并且對(duì)一級(jí)單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)的核算。在施工中，要嚴(yán)格遵守工程量的報(bào)價(jià)原則，并且盡量避免對(duì)開發(fā)商的預(yù)期進(jìn)行突破。裝修公司要對(duì)于實(shí)際裝修中的工藝和材料進(jìn)行具體的選擇，并且要與業(yè)主方進(jìn)行及時(shí)的溝通，對(duì)各種應(yīng)用的材料、工藝等進(jìn)行詳細(xì)的講解和具體的匯報(bào)。在進(jìn)行裝修的過程中，業(yè)主方也要不斷的了解各項(xiàng)裝修知識(shí)和工藝標(biāo)準(zhǔn)，并且定期的到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，保證工程預(yù)算得到有效的執(zhí)行。

4結(jié)束語(yǔ)

總而言之，酒店裝修是一項(xiàng)細(xì)致、龐大的工程，并且裝修過程中涉及的內(nèi)容也較多。在進(jìn)行酒店裝修預(yù)算制定上，要與裝修公司簽訂全面的合同，并且為工程款項(xiàng)和結(jié)算的操作提供有效的一局。業(yè)主單位也要積極的參與到設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì)上，并且科學(xué)的編制相關(guān)的預(yù)算，保證預(yù)算計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)性欲可行性。在進(jìn)行合同簽訂上，要做好相關(guān)材料的收集，細(xì)致的研究各項(xiàng)合同和定額說明，做好定額、定量的預(yù)算，并且對(duì)多項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行細(xì)致的把握。

參考文獻(xiàn)：

[1] 周興元.室內(nèi)綠色裝飾材料在酒店裝飾中的應(yīng)用[J].城市建筑.2013（02）

[2] 潘華南.酒店裝修成本管理常見問題及對(duì)策分析[J].科技廣場(chǎng).2013（08）

[3] 楊曉榮.淺析造價(jià)預(yù)決算在酒店裝修過程中的應(yīng)用[J].甘肅科技.2012（10）

[4] 李樂.淺談酒店裝修過程中的施工管理問題[J].門窗.2012（10）

[5] 張志平.淺談裝修工程中的有效管理[J].現(xiàn)代裝飾（理論）.2011（12）

[6] 李剛.酒店裝修改造中應(yīng)注意的幾個(gè)問題[J].飯店現(xiàn)代化.2013（07）

[7] 劉德華，趙林娟.裝修施工的現(xiàn)場(chǎng)管理分析[J].中華民居（下旬刊）.2014（04）

[8] 黎展旺.建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量管理探析[J].門窗.2014（02）

（作者身份證號(hào)碼：320902198609147516）