王靜+王聰

摘要：通過對我國現(xiàn)有舊工業(yè)建筑改造的實地調(diào)研，以及拆解現(xiàn)行的《綠色建筑評價標準》中的條文，建立舊工業(yè)建筑綠色節(jié)能改造評價的指標體系，利用模糊物元綜合評價法對南海意庫3#樓的改造進行評價，對舊工業(yè)建筑綠色節(jié)能改造提供可行的量化評價方法。

關(guān)鍵詞：舊工業(yè)建筑；綠色改造；模糊綜合評價法

0引言

隨著城市發(fā)展進程的加快，大量的舊工業(yè)建筑面臨拆除或改造的命運。但直接拆除會造成資源的極大浪費，且容易破壞歷史的印記，所以我們在面臨舊工業(yè)建筑時往往考慮后者。在當(dāng)前綠色節(jié)能的大趨勢下，要將舊工業(yè)建筑與綠色節(jié)能緊密結(jié)合起來。對于改造過程中采用的綠色節(jié)能技術(shù)，選取科學(xué)的方法給出定量的評價標準，構(gòu)建舊工業(yè)建筑節(jié)能改造綠色評價指標體系，建立模型，對改造的舊工業(yè)建筑進行等級的確認。

1構(gòu)建評價指標體系

通過對全國各地舊工業(yè)建筑的改造實例的實地調(diào)研以及對《綠色建筑評價標準》中條文進行必要的拆解，構(gòu)建評價指標體系，并通過調(diào)查問卷以及對數(shù)據(jù)結(jié)果進行處理，將定量的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為定性的等級結(jié)果。

1.1建立評價指標模型樹

該評價指標體系根據(jù)場地改造、建筑改造、物理環(huán)境改造、節(jié)能改造四個方面，構(gòu)建評價指標模型樹，如圖1所示。

1.2確定綠色評價指標權(quán)重

根據(jù)層次分析法的計算方法和判斷原則，計算并確定出舊工業(yè)綠色節(jié)能改造評價體系的不同層次權(quán)重，具體的求解過程，如圖2所示。

依據(jù)層次分析法的求解過程，得到舊工業(yè)建筑綠色節(jié)能改造的評價指標權(quán)重，見表1所示。

2實例應(yīng)用

深圳南海意庫占地面積4.5萬平方米，改造后總建筑面積約12萬㎡，其中3#廠房為層高為4m的4層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積大約為16000㎡。對3#廠房的改造結(jié)果進行綠色節(jié)能評價時，對定量指標體系中的約束因素，約束因素定量化帶有一定的模糊性。因此對該綠色節(jié)能改造評價選擇模糊物元綜合評價法。

2.1確定評價標準

根據(jù)綠色節(jié)能改造指標體系以及通常的分級標準，將舊工業(yè)建筑綠色節(jié)能改造評價分為4個參照等級，即M=[優(yōu)（M4），良（M3），中（M2），差（M1）]。取該指標經(jīng)典域物元中各評價等級的中值分別為=0.2、82=0.5、3=0.7、4=0.9。

2.2確定隸屬度

邀請專家對各指標進行評價，計算出各二級指標對各評價等級的隸屬度，從而建立出相應(yīng)的模糊復(fù)合物元。

場地改造隸屬度集R1：

計算得出的隸屬度為0.837，說明該項目綠色節(jié)能改造的評價結(jié)果為優(yōu)，值得其他同類型項目參考和借鑒。

3結(jié)論

本文通過深圳南海意庫3#樓的改造，應(yīng)用層次分析法構(gòu)建的評價指標體系，采用模糊物元綜合評價法，最終通過計算進行了綠色改造的評價，評價的結(jié)果為優(yōu)，為我國今后類似項目的改造提供了依據(jù)和借鑒。endprint