葉俊健

摘 要 隨著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展水平的提高，以及科學信息技術的進步，樓宇建筑自控系統(tǒng)受到了人們的廣泛關注和高度重視。近年來，樓宇自控系統(tǒng)受到了廣泛的應用，極大的推動了我國智能建筑的發(fā)展，它不僅能夠提高樓宇的運營效率，降低運營費用，同時還能夠達到節(jié)能減排的目的，降低對城市環(huán)境的污染，促進我國樓宇建筑的綠色可持續(xù)健康發(fā)展?；谶@樣的認識，本文通過對樓宇自控系統(tǒng)的特點進行分析探究，并相應的提出樓宇自控系統(tǒng)實施的方法，有效提高樓宇自控系統(tǒng)的實施質量。'

【關鍵詞】樓宇自控系統(tǒng) 設計與實施 分析研究

近年來，隨著我國信息技術的發(fā)展，樓宇自控系統(tǒng)受到了我國建筑企業(yè)的廣泛關注和高度重視，并且積極的將智能化的系統(tǒng)設計引入到樓宇的建筑中去，有效的提高了樓宇的運營效率。目前，樓宇智能化已經(jīng)成為了我國建筑企業(yè)發(fā)展的大趨勢，智能化樓宇也逐漸朝著高效化、智能化、標準化以及環(huán)保化的方向發(fā)展，極大的提高了建筑業(yè)的發(fā)展質量，對我國建筑企業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展有著重要的推動作用。

1 樓宇自控系統(tǒng)的特點

1.1 樓宇自控系統(tǒng)的涵蓋內容廣泛

樓宇自控系統(tǒng)主要指對相關建筑設備進行有效的管理和監(jiān)控，并且將自動技術應用到了樓宇中所有的機電設備中去，全面實現(xiàn)了建筑物的智能化管理。樓宇中的機電設備主要包括暖氣、水、電等三個部分，其中樓宇中的空調系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、排風系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等各個方面都可運用自控系統(tǒng)技術，其涵蓋的內容非常廣泛。

1.2 樓宇自控系統(tǒng)的關聯(lián)技術相對較復雜

在建筑物建設的整個過程中，樓宇自控系統(tǒng)技術的運行效果是衡量樓宇智能化水平的重要標準，同時也是觀察樓宇自控系統(tǒng)技術發(fā)展的重要途徑。在樓宇自控系統(tǒng)設計與實施中，不僅要對樓宇相關機電設備進行檢測和管理，同時還要充分滿足對樓宇的高難度控制要求。樓宇自控系統(tǒng)技術與其他系統(tǒng)的技術相比，其各種邏輯聯(lián)動、PIO調節(jié)以及互鎖連鎖等都相對比較復雜。

1.3 樓宇自控系統(tǒng)的多專業(yè)交叉

樓宇自控系統(tǒng)設計和實施的相關工作人員，需要具備多種方面的專業(yè)知識，才能順利完成樓宇等相關設備的安裝工作。樓宇自控系統(tǒng)設計的相關機電設備較多，包括暖氣、水、電等三大系統(tǒng)，并且它們還可以分為若干個子系統(tǒng)，所以要想高效完成樓宇自控系統(tǒng)設計和實施工作，就要保證相關工作人員全面的了解樓宇中所有的機電設備，同時還要具備多專業(yè)化的知識。

2 樓宇自控系統(tǒng)實施的方法

2.1 全面了解樓宇自控系統(tǒng)的設計理念

樓宇自控系統(tǒng)的設計和實施工作需要主辦單位、施工單位、監(jiān)管單位等多各單位共同完成，尤其是施工單位在施工過程中要全面了解樓宇自控系統(tǒng)的設計理念和思路，制定詳細的施工工序和施工內容，保證樓宇自控系統(tǒng)的實施質量。此外，樓宇自控系統(tǒng)設計的內容主要包括設計說明、方案、平面圖、系統(tǒng)原理等部分。所以施工人員要在全面理解這些設計內容的基礎之上，對樓宇建筑的機電設備數(shù)量、范圍、位置、功能等多方面進行分析，深入了解樓宇建筑自控系統(tǒng)的設計原理和功能。例如，以通暖設計為例，一層到三層的樓房區(qū)域的冷源是通過地下一樓冷凍機房中的250RT水冷螺桿式冷機組來提供，一般的冷凍水溫在7～12℃之間；而熱源則是設置在地下一樓的熱水機房內，有一臺熱水機組來提供，一般熱水溫度在50～60℃之間；；第4層樓以上采用“新風機組和多聯(lián)空調器”的綜合模式。

2.2 保證技術交底到位，提升樓宇自控系統(tǒng)技術的施工工藝

樓宇自控系統(tǒng)的設計人員和技術人員應該對施工人員進行技術交底，注意要從樓宇自控系統(tǒng)項目的各個方面進行整體的交底，將樓宇自控系統(tǒng)的具體情況向施工人員進行詳細的介紹。讓施工工人了解每個機電設備應該怎么做，并且充分了解每個機電設備所要實現(xiàn)的功能。例如，樓宇自控系統(tǒng)的主要技術性能和技術指標等，硬件配置PIV，內存512MB，硬盤250GB；DVDROM驅動器的緩存內存為256KB，可以擴充大4MB的大?。伙@存為64MB；顯示器為43.2cm分辨率約為1280×1024等等技術指標一定要詳細。另外，還要全面提升樓宇自控系統(tǒng)的施工隊伍的專業(yè)水平和綜合素養(yǎng)，為樓宇自控系統(tǒng)的實施質量提供有力的保障。施工人員不僅要熟練掌握相關機電設備的專業(yè)知識，同時還要掌握多種品牌的樓宇自控系統(tǒng)安裝的技術要點，例如，江森樓宇自控系統(tǒng)中傳感器和執(zhí)行器的安裝，首先，溫度傳感器和濕度傳感器的安裝應該遠離門、窗、出風口等位置；其次，并排安裝傳感器時，傳感器的高度應該保持一致，高度差在1mm左右，注意同一區(qū)域內的高度差距不能大于5mm；最后，溫度傳感器和濕度傳感器應該安裝在便于調試和維修的地方。

2.3 做好樓宇自控系統(tǒng)的調試和完善工作

樓宇自控系統(tǒng)的調試主要分為單點調試和系統(tǒng)功能調試兩個部分。首先，單點調試是對樓宇自控系統(tǒng)的各個施工位置進行單個具體的測試，檢查每個控制的點位是否正確以及機電設備運行是否正常。這一階段的調試工作是評價樓宇自控系統(tǒng)施工水平的重要標準，所以需要花費的時間和精力相對較大。其次，樓宇自控系統(tǒng)的整體功能調試需要在單點調試通過之后才能有效進行，并且需要對整個樓宇的機電設備、通信系統(tǒng)、聯(lián)動系統(tǒng)等各個方面進行調試，觀察樓宇自控系統(tǒng)的整體運行是否正常。例如，負荷計算公式，Q表示負荷；K 表示常數(shù)；M 表示流量；T1表示回水總管溫度；T2表示供水總管溫度；計算公式為：Q =K×M×（T1-T2）。

2.4 做好樓宇自控系統(tǒng)的后續(xù)完善工作

在樓宇自控系統(tǒng)的整個施工程序完成之后，要對已經(jīng)調試的自控系統(tǒng)進行試運檢測，保證樓宇自控系統(tǒng)運行的完整性和安全性。同時，樓宇自控系統(tǒng)的運行過程中，及時聽取業(yè)主的意見和想法，根據(jù)機電設備的實際情況進行適當?shù)恼{整，盡量滿足業(yè)主的需求。此外，還要安排專門的物業(yè)人員積極的參與到樓宇自控系統(tǒng)后期的運行和完善工作中去，進而實現(xiàn)項目的順利交接。

3 結論

總而言之，樓宇自控系統(tǒng)受到了我國建筑企業(yè)的廣泛應用，它不僅能夠有效的提高樓宇的運行效率，同時還推動我國建筑物逐漸朝著高效化、智能化、標準化以及環(huán)?；姆较虬l(fā)展，對我國建筑企業(yè)的發(fā)展有著重要的意義。因此，在樓宇自控系統(tǒng)實施過程中，要讓施工工人全面了解系統(tǒng)的設計理念，保證技術交底到位，并及時做好樓宇自控系統(tǒng)的調試和完善工作，保證樓宇自控系統(tǒng)的運行效率，進而促進我國建筑企業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展。

參考文獻

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作者單位

北京江森自控有限公司 廣東省廣州市 510000