韓 哲 湖南省第四工程有限公司 湖南 長(zhǎng)沙 410119

在新時(shí)代下,在人們逐漸提高了對(duì)房屋居住舒適性與安全性的要求的同時(shí),加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量控制也成為施工單位實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展的關(guān)鍵。但是,質(zhì)量通病的存在,卻嚴(yán)重降低了人們對(duì)于房屋建筑的居住體驗(yàn)。為了最大限度滿足的滿足人們對(duì)于房屋建筑的居住要求,必須要對(duì)房屋建筑工程施工中存在的質(zhì)量通病進(jìn)行重點(diǎn)解決,并通過(guò)規(guī)范化作業(yè)和標(biāo)準(zhǔn)化施工,減少質(zhì)量通病的出現(xiàn),實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程功能效益的最大化。

一、工程案例概況

(一)漣鋼鋼都花園商住小區(qū)三期工程概況

漣鋼鋼都花園商住小區(qū)三期16、17、21#樓工程位于婁底市鋼城路與琴山路交叉口西南角,總建筑面積33650m2。建筑層數(shù)16#棟為24層,17#棟為23層,21#棟為1層,建筑高度為16#棟為75.2m,17#棟為72.35m,21#棟為5.8m。該工程主要施工范圍為:地下室基礎(chǔ)、主體工程、屋面工程、外墻裝飾工程、室內(nèi)裝飾工程(包括門窗)、室外工程等。該工程鋼筋含量大,混凝土工作量大,施工工藝復(fù)雜。工程中對(duì)鋼筋、模板、混凝土質(zhì)量、鋼筋砼水池防滲漏與水電管線安裝應(yīng)予的緊密配合。防腐和工藝等要求比較嚴(yán)格,將直接關(guān)系到工程的總體質(zhì)量等級(jí)和漣鋼鋼都花園商住小區(qū)三期工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。

(二)保靖縣商貿(mào)物流城一期建材城工程概況

工程位于湘西州保靖縣遷陵?yáng)|路(花井段),距張花高速收費(fèi)站200米左右。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積56795m,工程總建筑面積75249.63m(其中,商鋪面積59752.62m,室外樓梯及走道4420.5m,設(shè)備用房面積454.77m,建筑內(nèi)車道及停車位面積10621.74m);共計(jì)有26棟單體建筑,建筑占地面積28510.52m。建筑層數(shù)為三層,部分為二層,標(biāo)準(zhǔn)層高為6米高(部分位置層高5.75米),建筑總高度為20.1米。主體結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu),基樁采用旋挖灌注樁。

二、房屋建筑工程中存在的質(zhì)量通病

(一)工程設(shè)計(jì)問(wèn)題

在近20年內(nèi),雖然我國(guó)房屋建筑行業(yè)發(fā)展速度達(dá)到了空前,但是房屋建筑設(shè)計(jì)行業(yè)的發(fā)展卻沒有與之協(xié)調(diào)。尤其工程管理體系不完善等問(wèn)題的存在,使得設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)了消極怠工、設(shè)計(jì)人員專業(yè)素養(yǎng)與房屋建筑設(shè)計(jì)工作需求不匹配等問(wèn)題。尤其在我國(guó)民眾對(duì)于房屋建筑工程的美觀性與實(shí)用性提出了更高要求的形勢(shì)下,房屋建筑工程的設(shè)計(jì)難度也越來(lái)越大,設(shè)計(jì)人員專業(yè)素養(yǎng)不足的問(wèn)題更是暴露無(wú)遺。如果將工程設(shè)計(jì)交由剛畢業(yè)的大學(xué)生負(fù)責(zé),將會(huì)因?yàn)榇髮W(xué)生設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)較少,工作閱歷欠缺而出現(xiàn)設(shè)計(jì)無(wú)法落實(shí)到施工中的問(wèn)題。另外,如果設(shè)計(jì)人員沒有深入到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,沒有掌握全面的數(shù)據(jù)信息,就直接展開設(shè)計(jì),即便是設(shè)計(jì)人員的工作經(jīng)驗(yàn)再豐富,也難免會(huì)在后期施工階段出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問(wèn)題。例如,在管道、窗戶等材料的選擇過(guò)程中,如果設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)水平僅停留在理論形式,只知道套用標(biāo)準(zhǔn)圖集,不知道對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行充分的考慮,那么材料的使用效果將會(huì)偏低,材料規(guī)格、材料尺寸將無(wú)法與施工現(xiàn)場(chǎng)相匹配。

(二)工程施工問(wèn)題

所以其施工質(zhì)量也容易受到多種因素的影響。其中,尤以以下四種因素對(duì)于房屋建筑工程施工質(zhì)量的影響最大:第一施工現(xiàn)場(chǎng)的地形因素、第二施工材料因素、第三施工設(shè)備因素、第四設(shè)計(jì)圖紙因素等。例如,如果混凝土攪拌不均勻、混凝土攪拌時(shí)間不足、混凝土原材料配比不合理,那么在混凝土施工階段,就會(huì)出現(xiàn)混凝土麻面問(wèn)題、混凝土裂紋問(wèn)題以及混凝土蜂窩問(wèn)題等。一旦這樣的房屋建筑工程交付使用,后期必然會(huì)出現(xiàn)不同程度的滲水問(wèn)題或者漏水問(wèn)題,降低人們居住的安全性與舒適性。如果施工人員在拌制混凝土的時(shí)候,摻入了安定性不符合要求的水泥材料,且沒有采取針對(duì)性的補(bǔ)救措施,那么混凝土表面出現(xiàn)不規(guī)則龜裂問(wèn)題的幾率就會(huì)非常大。

(三)工程質(zhì)量管理問(wèn)題

在房屋建筑工程的快速發(fā)展背景下,工程設(shè)計(jì)日益復(fù)雜,使用到施工中的原材料也越來(lái)越多樣化。施工人員又以農(nóng)民工居多,本身就沒有較高的能力,難免會(huì)在施工過(guò)程中出現(xiàn)不符合要求的施工行為。如果施工單位內(nèi)部沒有形成健全、科學(xué)的施工人員管控體系,沒有行之有效的人員管控手段,沒有明確的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn),那么現(xiàn)場(chǎng)管理工作將會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題,甚至對(duì)施工質(zhì)量產(chǎn)生影響。

三、房屋建筑工程質(zhì)量通病的原因

(一)施工工藝技術(shù)水平偏低

在房屋建筑工程的實(shí)際施工中,對(duì)于施工質(zhì)量起決定性作用的因素有兩個(gè),一個(gè)是施工材料,另一個(gè)是施工工藝。材料越好,工藝越高級(jí),工程質(zhì)量就越有保證,外墻的防水性、防凍性和穩(wěn)定性就越好,墻體裂縫等質(zhì)量通病就越不容易出現(xiàn)。但是,在一些工程中,施工單位在僥幸心理的趨勢(shì)下,對(duì)施工成本進(jìn)行了過(guò)度的壓縮,目的是縮短施工周期。同時(shí),還選擇了質(zhì)量稍次的施工材料,故意縮減施工環(huán)節(jié)。雖然在短時(shí)間內(nèi)達(dá)到了業(yè)主單位的施工要求,但是卻存在著嚴(yán)重的質(zhì)量隱患。另外,如果施工單位沒有積極引進(jìn)與時(shí)俱進(jìn)的環(huán)保型施工材料和節(jié)能施工工藝,也沒有結(jié)合實(shí)際情況對(duì)傳統(tǒng)施工工藝進(jìn)行改造,不僅會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的能源與資源浪費(fèi)現(xiàn)象,還難以達(dá)到當(dāng)今時(shí)代節(jié)能、降耗的施工要求。

(二)工程管理不充分

現(xiàn)今很多工程中,在主體設(shè)計(jì)階段、主體施工階段以及主體驗(yàn)收階段,仍存在著工程管理不充分的問(wèn)題。首先,施工單位現(xiàn)有的工程管理模式不夠完善,無(wú)法對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有力的監(jiān)督管理,使得施工人員在沒有全面了解現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件的情況下就開展施工作業(yè),并且很多施工行為還不夠規(guī)范,不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。而這,就會(huì)對(duì)建筑主體設(shè)計(jì)產(chǎn)生影響,增加工程質(zhì)量的控制難度。其次,施工單位對(duì)于工程進(jìn)度的把控不夠嚴(yán)格,現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)秩序比較混亂。這樣一來(lái),房屋建筑工程的施工周期就會(huì)被迫延長(zhǎng),整個(gè)工程的施工成本就會(huì)增加。自然而然的,工程質(zhì)量也會(huì)受到嚴(yán)重的影響。最后,缺乏規(guī)范的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋建筑工程存在的質(zhì)量隱患。

(三)智能化科技水平偏低

對(duì)于房屋建筑工程來(lái)說(shuō),施工設(shè)備也是其施工質(zhì)量的影響因素。施工設(shè)備越先進(jìn),施工質(zhì)量就越有保證。而施工設(shè)備的先進(jìn)程度主要體現(xiàn)在應(yīng)用設(shè)備的智能化水平。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用智能化設(shè)備,可以為施工人員的生命安全提供保障。但是,在實(shí)際工程管理過(guò)程中,一些施工單位為了控制成本,并沒有積極主動(dòng)的引進(jìn)先進(jìn)的施工設(shè)備,并沒有將智能化設(shè)備安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。這樣一來(lái),就無(wú)法借助智能化設(shè)備降低施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生質(zhì)量安全隱患的幾率,甚至還會(huì)因?yàn)槭┕と藛T的心理波動(dòng),出現(xiàn)操作失誤,導(dǎo)致房屋建筑主體工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

(四)專業(yè)技能有待提高

我國(guó)現(xiàn)階段的房屋建筑工程施工技術(shù)與國(guó)際領(lǐng)先水平還存在著一定的距離,還有很大的提升空間。在我國(guó)很多施工人員的專業(yè)技能都存在有待提高的問(wèn)題。首先,很多施工人員并沒有系統(tǒng)的學(xué)習(xí)和掌握專業(yè)知識(shí),基礎(chǔ)相對(duì)薄弱,專業(yè)素養(yǎng)較低,在維持施工現(xiàn)場(chǎng)施工秩序方面就會(huì)有一定的難度。其次,整個(gè)施工過(guò)程中,存在著大量的不確定因素。再加上外界環(huán)境以及氣候條件等因素的影響,施工質(zhì)量的控制難度非常大。最后,先進(jìn)施工技術(shù)應(yīng)用不足。

(五)節(jié)能效果不明顯

現(xiàn)階段,我國(guó)很多施工單位都尚未引進(jìn)具有節(jié)能效果的施工設(shè)備和施工工藝。但是,在大多數(shù)工程中,施工單位雖然引進(jìn)了具有節(jié)能效果的施工設(shè)備,但是卻沒有引進(jìn)相應(yīng)的專業(yè)人才,施工設(shè)備的應(yīng)用效果得不到有效的發(fā)揮?？傮w而言,房屋建筑工程施工過(guò)程中的節(jié)能效率偏低。另外,針對(duì)房屋建筑工程施工材料的選擇,施工單位也沒有參照相應(yīng)的環(huán)保要求,施工過(guò)程中的節(jié)能降耗措施落實(shí)也不到位。雖然不會(huì)對(duì)房屋建筑工程的施工質(zhì)量產(chǎn)生影響,但是卻不能在施工單位控制成本,提高經(jīng)濟(jì)效益方面產(chǎn)生作用。

四、房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治措施

(一)對(duì)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善

對(duì)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行完善,在防治質(zhì)量通病方面,發(fā)揮著十分重要的作用。首先,房屋建筑工程的施工建設(shè)涉及到的范圍比較廣泛,涉及到的工程量比較龐大,所以設(shè)計(jì)人員需要盡可能多的掌握各方面的知識(shí),結(jié)合實(shí)際情況,利用自身的專業(yè)知識(shí)對(duì)房屋主體建筑進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。例如,在我工作過(guò)的漣鋼鋼都花園商住小區(qū)三期工程中,就存在著混凝土坍落度過(guò)小的問(wèn)題,甚至對(duì)混凝土的泵送、振搗成型稱產(chǎn)生了影響。究其原因,主要與施工過(guò)程中,混凝土設(shè)計(jì)不合理,致使運(yùn)輸過(guò)程中使得混凝土的坍落度出現(xiàn)了較大的損失有關(guān)。所以,在工程實(shí)際施工過(guò)程中,必須要求商品砼供應(yīng)商進(jìn)行配合比試驗(yàn),根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置坍落度指標(biāo),充分考慮因氣候、運(yùn)輸距離、泵送的垂直和水平距離等因素造成的坍落度損失。其次,相關(guān)部門要針對(duì)建筑設(shè)計(jì)給出針對(duì)性的方針政策,并構(gòu)建一套供設(shè)計(jì)人員參考的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這樣一來(lái),設(shè)計(jì)人員就可以參照相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和業(yè)主單位的需求,在做好現(xiàn)場(chǎng)勘查后,進(jìn)行建筑設(shè)計(jì),并呈現(xiàn)出高質(zhì)量的建筑設(shè)計(jì)作品。最后,在國(guó)家大力倡導(dǎo)綠色節(jié)能發(fā)展理念的背景下,設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇使用環(huán)保型施工材料,并運(yùn)用節(jié)能降耗理念對(duì)房屋建筑主體的設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。例如,在保靖縣商貿(mào)物流城一期建材城工程中,其模板就以新竹膠板為材料。當(dāng)模板制成之后,裝模之前,又對(duì)所有的模板涂刷了一遍隔離劑。這樣做的目的,就是提升現(xiàn)澆構(gòu)建斷面尺寸的準(zhǔn)確性,棱角的分明性,強(qiáng)化構(gòu)件與抹灰之間的粘結(jié)性,減少麻面等質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。

(二)對(duì)房屋建筑工程的工程管理體系進(jìn)行完善

在前期設(shè)計(jì)階段,要構(gòu)建完善的建筑設(shè)計(jì)審查體系,安排專業(yè)人員審查工程設(shè)計(jì)圖紙,分析圖紙中是否存在不合理之處,并給出針對(duì)性的優(yōu)化改進(jìn)建議,提升設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性,為后期施工作業(yè)的正常開展打好基礎(chǔ)。

在施工過(guò)程中,需要進(jìn)一步完善工程管理體系。首先,將材料性能質(zhì)量的檢查,構(gòu)建并完善施工材料審查機(jī)制,防止假冒偽劣材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。例如,在漣鋼鋼都花園商住小區(qū)三期16、17、21#樓工程中,其施工材料的把控就不夠嚴(yán)格。究其原因,與原材料供應(yīng) 渠道過(guò)多有關(guān)。例如,在眾多水泥的供應(yīng)渠道中,一部分水泥來(lái)源于立窯生產(chǎn),材料質(zhì)量時(shí)好時(shí)壞,且經(jīng)常出現(xiàn)安定性不達(dá)標(biāo)、強(qiáng)度較差等問(wèn)題。施工人員在每次驗(yàn)收施工材料的時(shí)候,沒有采樣試配,沒有先檢后用,過(guò)于依賴自身的施工經(jīng)驗(yàn)。其次,加強(qiáng)施工人員的管理,做好安全質(zhì)量培訓(xùn)工作和專業(yè)技能培訓(xùn)工作,并加強(qiáng)施工工期的控制,確保所有的施工人員都可以嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展施工作業(yè)。最后,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序疏導(dǎo)予以高度的重視,盡可能的減少突發(fā)意外事故的發(fā)生,為施工人員的生命安全提供保證。

在施工驗(yàn)收過(guò)程中,要有一個(gè)完善的施工驗(yàn)收流程。施工單位要嚴(yán)格按照施工流程實(shí)施各種施工工序,完成施工任務(wù)。同時(shí),施工單位要加強(qiáng)施工進(jìn)度的監(jiān)督與管理,嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收,控制工程質(zhì)量。例如,在保靖縣商貿(mào)物流城一期建材城工程中,在混凝土澆筑之前,就需要先對(duì)以下幾大要素進(jìn)行檢查:第一模板的尺寸,第二模板支架的位置和數(shù)量,第三鋼筋的數(shù)量和規(guī)格。之后,還需要做好雜物清理工作,提升模內(nèi)的清潔度;記錄好隱蔽工程的驗(yàn)收記錄。只有監(jiān)理工程師簽字驗(yàn)收,才能夠正式開始混凝土的澆筑施工。

(三)對(duì)房屋建筑工程的施工技術(shù)進(jìn)行完善

對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行完善,也可以有效提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。例如,在漣鋼鋼都花園商住小區(qū)三期16、17、21#樓工程中,其針對(duì)施工技術(shù)的完善,采取了如下措施。首先,根據(jù)實(shí)際情況,綜合考慮各方面因素,優(yōu)化和調(diào)整工程施工進(jìn)度,優(yōu)化人員安排,確保在縮短施工工期的同時(shí),降低用工成本。其次,加強(qiáng)節(jié)能施工技術(shù)的選擇與使用,確保既可以提高施工質(zhì)量,又可以降低施工成本。

(四)對(duì)房屋建筑工程的現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行完善

首先,施工單位要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的人員和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的管理,確保施工人員可以在嚴(yán)格遵循相關(guān)原則、遵守相關(guān)規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化施工,且對(duì)施工設(shè)備進(jìn)行科學(xué)合理的應(yīng)用。其次,優(yōu)化現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境布設(shè),對(duì)施工作業(yè)的地點(diǎn)、施工設(shè)備與材料的運(yùn)輸通道等進(jìn)行明確,然后以此為基礎(chǔ)做好施工秩序的維持工作,將無(wú)人員隔離在施工現(xiàn)場(chǎng)之外,提升施工現(xiàn)場(chǎng)的井然有序性。例如,在保靖縣商貿(mào)物流城一期建材城工程中,現(xiàn)場(chǎng)管理人員為了保障施工安全,就將每一個(gè)施工班組的施工環(huán)境檢查納入了常規(guī)性施工管理體系當(dāng)中。同時(shí),又對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類施工設(shè)施和施工設(shè)備是否可以安全運(yùn)行進(jìn)行了詳細(xì)而全面的檢查。之后,又利用嚴(yán)格的安全技術(shù)交底工作,將安全技術(shù)予以了充分的落實(shí),減少了各種違章指揮、違章作業(yè)等行為的出現(xiàn)。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述,站在工程管理角度分析,房屋建筑工程在工程設(shè)計(jì)、工程施工以及工程質(zhì)量等方面存在著質(zhì)量通病。只有對(duì)房屋建筑工程的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程管理體系、施工技術(shù)以及現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行完善,并提高施工單位的科技水平,才能夠加強(qiáng)質(zhì)量通病的防治,促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程的發(fā)展與進(jìn)步。