鐘大勇 童小康

摘要：改革開放以來，我國經(jīng)濟水平經(jīng)歷了跨越式發(fā)展，伴隨而來的是房地產(chǎn)事業(yè)規(guī)模的不斷擴大，建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展、建筑工程質(zhì)量的好壞對建筑工程行業(yè)的發(fā)展有著直接的影響。本文針對于當今建筑管理中工程質(zhì)量監(jiān)管工作的措施方面進行了深入分析。

關(guān)鍵詞： 建筑管理;工程質(zhì)量監(jiān)管;措施分析

引言

隨著社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，建筑行業(yè)的規(guī)模日益擴大，但建筑質(zhì)量問題頻出，建筑安全性難以保障，在當今社會，建筑企業(yè)要想在激烈競爭中處于長久而穩(wěn)定的地位，就必須把建筑工程質(zhì)量作為發(fā)展的根本。因此，企業(yè)必須把工程質(zhì)量監(jiān)管做到位，對工程中各項指標做到嚴格把控，在工程實施之前提高工人的安全意識，保證人民的生命和財產(chǎn)安全，提高在監(jiān)管方面的技術(shù)創(chuàng)新，利用新科技在浪費不浪費的情況下減少對環(huán)境的污染。

1. 建筑管理中工程質(zhì)量監(jiān)管存在的問題

1.1 缺乏建筑工程質(zhì)量監(jiān)管意識

人是任何一個施工項目的主要因素，建筑企業(yè)雖然存在專門的工程質(zhì)量檢查和監(jiān)管人員，但他們的職業(yè)水平和素養(yǎng)普遍偏低，難以在全方位對建筑設(shè)施和工程進行把控，監(jiān)管人員由于自身知識水平的限制，監(jiān)管效率低下，在項目出現(xiàn)問題時不能及時的發(fā)覺和糾正，最終導致工程質(zhì)量地下。施工領(lǐng)導大多以利益為重，而欠缺對材料選取和施工人員的培養(yǎng)。施工人員大部分由外地農(nóng)民工組成，專業(yè)隊伍較少，他們?nèi)狈茖W的施工基礎(chǔ)知識，在實際的施工過程中施工人員不嚴格按照圖紙進行施工，這使建筑結(jié)果很難符合相關(guān)標準和規(guī)范要求，這種工程在質(zhì)量上難以得到保障，容易由于質(zhì)量問題出現(xiàn)安全事故，造成經(jīng)濟損失。

因此，企業(yè)需要對施工人員進行專業(yè)化培訓，提高對施工人員的選取要求，并增強建筑工程監(jiān)管人員的質(zhì)量意識，一切措施都必須從質(zhì)量的管控出發(fā)。

1.2工程期間業(yè)主的不合理干預

在工程進程中業(yè)主總對工程不放心，會對進程進行監(jiān)管，一般情況下，業(yè)主的自身干預行為會超出規(guī)定，業(yè)主過多的要求會導致工程難以如期完工甚至建設(shè)不能順利完成。在實際施工期間業(yè)主對工程進行指揮常不經(jīng)過監(jiān)管部門，直接下達命令，同時又提出很多要求，這會引起施工人員的煩感，加大了糾紛的產(chǎn)生的可能，影響工程的實施進度，直接導致工程最終的質(zhì)量低下問題。

只有協(xié)調(diào)好業(yè)主和監(jiān)管部門的關(guān)系才能夠保障工程質(zhì)量的完整性和系統(tǒng)性。監(jiān)管工作常出現(xiàn)責任分配不到位，監(jiān)管責任落實未明確落實到具體個人身上，業(yè)主和公司眾多下屬之間疏于溝通，這加大了施工難度，只把質(zhì)量的管控流于表面，未達到深入共識。

1.3工程質(zhì)量的監(jiān)督管理法律體制不健全

在我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展過程中，建筑行業(yè)的市場規(guī)模逐漸擴大，而對應的監(jiān)管法律卻未能跟得上發(fā)展的腳步，相關(guān)的法律法章未能及時更新，質(zhì)量監(jiān)管體系逐漸不符合目前的實際需求。政府中的監(jiān)管體制也不夠完善，政府在一定程度上對工程監(jiān)管有過多干預，導致政府對企業(yè)有對方面性質(zhì)，在監(jiān)督管理方面很難有根本性改變。

建筑工程在工程施工過程中聚集了很多關(guān)鍵問題，比如各種工藝技術(shù)，各種復雜環(huán)節(jié)，而隨著現(xiàn)代科學技術(shù)的不斷推進，工程對新型的技術(shù)要求也逐漸增高，這就需要有針對性的質(zhì)量監(jiān)管制度才行，這需要不斷對法律體制進行跟進。如果缺少最新法律的約束，對于工程建設(shè)質(zhì)量會存在很多隱患。

1.4施工設(shè)備及材料因素

隨著科技的發(fā)展，現(xiàn)代化的施工設(shè)備離不開各種大型機械設(shè)備的運作。雖然在很多方面大型的機械有效的提高了工程速度，使工作效率大大提升，但是新型的科技設(shè)施需要專業(yè)的人才來應用，由于很多工人不具備專業(yè)的設(shè)備使用和維護知識，在施工過程中大型機械設(shè)備會出現(xiàn)非正常使用，其性能難以得到有效的發(fā)揮，一旦施工設(shè)備出現(xiàn)故障，就會影響到施工進度和工程的質(zhì)量。同時，施工設(shè)備的過于落后也極大影響了工程的實施，部分企業(yè)過度追求利益，未能及時跟進設(shè)備，設(shè)備過于陳舊，維修和維護沒有做到位，這讓工作效率大打折扣，這不僅使施工難以穩(wěn)步推進，而且會對施工人員產(chǎn)生安全威脅。

建筑材料的選取對工程的質(zhì)量至關(guān)重要，若監(jiān)管人員對選材要求沒有嚴格把控的話，不僅會影響建筑的使用壽命，而且會對人民帶來很多安全隱患，一些材料明顯不符合工程要求，但由于監(jiān)管部門過度追求利益，選取了不能滿足結(jié)構(gòu)力學要求的材料，導致最終的工程質(zhì)量低下。

2. 建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管的有效對策

要從根本上解決這些問題，可以從以下幾個方面入手

2.1 對工程質(zhì)量監(jiān)督管理人員進行素質(zhì)培訓

監(jiān)管人員素質(zhì)的提升是工程質(zhì)量改變的關(guān)鍵，只有加強了工程質(zhì)量監(jiān)管人員的質(zhì)量管理意識，嚴格細致的執(zhí)行監(jiān)管工作，對整體工程實施要有嚴格的把控，充分發(fā)揮出工程監(jiān)管的價值。在培訓過程中，要確保培訓知識與時俱進，并且要增加培訓的嚴格性，可對監(jiān)管人員進行周期性考核，確保其具有合格的水準后獲得職業(yè)資格證書后才能正式上崗工作。

我們應該立足于工程項目實踐工作，根據(jù)不同監(jiān)管人員的自身情況，逐漸強化其對于工程的責任感，轉(zhuǎn)化和樹立工程質(zhì)量監(jiān)管的觀念和意識，監(jiān)管安排要清晰，施工人員的工作也要明確，要把具體的責任落實到具體的人員身上，并且充分發(fā)揮各個部門的主觀能動性，增加各方面配合的效率。與此同時，也要對施工人員進行培訓教育，讓其對相互之間的工作進行反向相互監(jiān)督，對不合理的安排進行反饋，最終保證監(jiān)督作用的精準執(zhí)行。

2.2處理好施工部門與業(yè)主之間關(guān)系

政府出臺政策使業(yè)主在施工前將對工作的基本要求確定后減少更改，減少工程的干預，用政策來約束業(yè)主一些權(quán)力，業(yè)主對工程的指揮必須經(jīng)由監(jiān)管部門同意才可執(zhí)行。同時，在工程中監(jiān)管人員要與業(yè)主進行合理溝通，在工程上達成共識。

2.3完善工程質(zhì)量的監(jiān)督管理法律體系

監(jiān)管體系要與時俱進，完善監(jiān)管制度，根據(jù)實際情況不斷使監(jiān)督法律法規(guī)不斷完善，使工程質(zhì)量監(jiān)管工作有理論依據(jù)，對于不同的施工方案確定不同的監(jiān)管方法。其次，可以建立評價系統(tǒng)，經(jīng)由專業(yè)機構(gòu)經(jīng)行評定，使施工滿足業(yè)主的要求，確保業(yè)主的自身利益。

2.4要嚴格管控設(shè)備和材料

新型設(shè)備要配備專業(yè)人才來應用，同時要淘汰老化設(shè)備，在施工過程中注意設(shè)備的維護，確保設(shè)備可以正常使用。在項目中所使用的建材質(zhì)量很大程度上決定了整個工程的質(zhì)量，如果在選材上出現(xiàn)了問題，即便施工人員責任心再強，技術(shù)再高也無法保障工程的質(zhì)量。選材可以使用技術(shù)手段進行監(jiān)控，要有專業(yè)人員反復查驗，對施工建材經(jīng)行試驗和抽樣檢測，確保最終的精準度。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程在我國蓬勃發(fā)展，為了使工程建筑企業(yè)發(fā)展更加長久和穩(wěn)定，必須管控好建筑工程質(zhì)量，并且要格外關(guān)注建筑質(zhì)量監(jiān)督問題，最大限度的提升監(jiān)督效果。我國建筑事業(yè)要切實做好監(jiān)督工作，在科學的監(jiān)管下才會有安全的提升。

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