亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中測(cè)繪工程技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用

        2021-09-10 21:08:42何真東張林
        科學(xué)與生活 2021年14期
        關(guān)鍵詞:不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪實(shí)踐應(yīng)用工程技術(shù)

        何真東 張林

        摘要:最新人口普查數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)有14.12億人口,隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,城鎮(zhèn)化率不斷提高,房地產(chǎn)依然有著龐大的市場(chǎng)。但隨著房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,不動(dòng)產(chǎn)的登記和管理工作量也跟著增多,不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是數(shù)據(jù)是不動(dòng)產(chǎn)登記和管理不可缺少的數(shù)據(jù),因此不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)也跟著飛速發(fā)展以適應(yīng)需求。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作不僅在不動(dòng)產(chǎn)登記與管理上發(fā)揮著不可忽視的作用,一定程度上保護(hù)群眾利益、維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)公平。因此,需要不停地對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行研發(fā)和探究,保證此項(xiàng)技術(shù)能夠跟上不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的需求。本文以不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的相關(guān)概念和應(yīng)用現(xiàn)狀作為主要分析點(diǎn),得出其實(shí)踐運(yùn)用方法。

        關(guān)鍵詞:不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪;工程技術(shù);實(shí)踐應(yīng)用

        引言

        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪,其實(shí)就是人們獲取不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)信息的一種技術(shù)手段,主要為地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪,即各種用地、房屋、房地產(chǎn)平面圖及房屋面積等方面的相關(guān)信息的獲取和計(jì)算。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作隨著我國(guó)房產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展而逐步走入人們的視野中,且在房地產(chǎn)行業(yè)中有著非常重要的作用。只有加快對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的更新,重視不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展,才能更好地實(shí)現(xiàn)行業(yè)數(shù)據(jù)智能化,推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的大數(shù)據(jù)建設(shè)[1]。

        一、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)研發(fā)的重要性

        不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)繪在房地產(chǎn)行業(yè)中是不可缺少的技術(shù)作業(yè),而不動(dòng)產(chǎn),特別是房地產(chǎn)形狀越來(lái)越多樣化,功能也越來(lái)越復(fù)雜,因此,完善不動(dòng)產(chǎn)的測(cè)繪技術(shù),保證測(cè)繪數(shù)據(jù)結(jié)果的精準(zhǔn)性,可靠性以及科學(xué)性,就顯得尤為重要。尤其是在國(guó)有土地勘界、房屋面積的測(cè)繪,需要有非常精準(zhǔn)的測(cè)量,而這種測(cè)量,往往需有較大工作量、耗費(fèi)人力,且準(zhǔn)確度難以得到有效的驗(yàn)證。有不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的更新,不僅能夠確保精準(zhǔn)度,還能提高工作效率。

        二、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的運(yùn)用現(xiàn)狀

        1、不動(dòng)產(chǎn)登記階段缺少工作交接規(guī)范

        在不動(dòng)產(chǎn)的登記的階段,相關(guān)部門在相互配合的時(shí)候,往往因?yàn)楣ぷ鹘唤拥牟粐?yán)謹(jǐn),很容易出現(xiàn)各種問(wèn)題,導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)登記出現(xiàn)延誤。中間缺乏有效的配合和融洽的工作對(duì)接流程,不動(dòng)產(chǎn)登記,涉及自然資源和規(guī)劃、建設(shè)、消防、人防、房管等多個(gè)部門,各部門間所需的數(shù)據(jù)既有獨(dú)立性又有關(guān)聯(lián)性,各部門在測(cè)繪數(shù)據(jù)的審查和使用上又是相互交叉的,任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò) ,都會(huì)影響不動(dòng)產(chǎn)登記工作進(jìn)度。目前,雖然在推行“多測(cè)合一”,但往往房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的周期會(huì)有好幾年,在較長(zhǎng)一段時(shí)間中要保障數(shù)據(jù)的連續(xù)性,恐怕還是有不小的難度,因此除了保障測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范外,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪前后工作的交接也需要統(tǒng)一的規(guī)范,但這洽洽是沒(méi)有的,特別是部門機(jī)構(gòu)之間數(shù)據(jù)成果的共享、以及對(duì)數(shù)據(jù)成果的要求依然是各自為政。

        2、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)運(yùn)用缺少統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作,對(duì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度要求極高。但是在實(shí)際中會(huì)發(fā)現(xiàn),不同地區(qū)往往有不同的標(biāo)準(zhǔn)要求,如房產(chǎn)測(cè)繪中全國(guó)大部門范圍都是需要計(jì)算公攤的產(chǎn)權(quán)面積,而重慶等個(gè)別城市則只計(jì)算套內(nèi)面積,各個(gè)地方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪又有自己的標(biāo)準(zhǔn)或者細(xì)則,測(cè)繪結(jié)果也參差不齊,這種不同地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)造成的測(cè)繪結(jié)果差異,往往使得不同區(qū)域之間的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)的共享或管理平臺(tái)的互聯(lián)互通增加難度。盡管法律法規(guī)出臺(tái)了相應(yīng)的制度進(jìn)行約束,但是也很難對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中的每一個(gè)工作細(xì)節(jié)兼顧到位。

        三、提高不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中測(cè)繪工程技術(shù)的應(yīng)用策略

        1、完善法律法規(guī)保障體系

        由于現(xiàn)在我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪方面法律法規(guī)尚不完善,很多測(cè)繪的工作細(xì)節(jié),測(cè)繪中的不同情況問(wèn)題難以通過(guò)相關(guān)法規(guī)制度來(lái)進(jìn)行統(tǒng)一。所以,需要相關(guān)的部門盡快制定出適用于當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪一系列工作相關(guān)的法規(guī)制度規(guī)范,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪人員的工作職責(zé)和內(nèi)容制定明確的規(guī)范,避免出現(xiàn)責(zé)任不明確導(dǎo)致互相推卸責(zé)任的現(xiàn)象。除此之外,針對(duì)不同區(qū)域的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)不一樣的情況,需要盡快制定出一套統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn),全國(guó)推行,可以很大程度上的規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪。

        2、完善不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)信息的管理與應(yīng)用

        現(xiàn)在很多不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪相關(guān)機(jī)構(gòu)和部門對(duì)測(cè)繪數(shù)據(jù)資料的管理和應(yīng)用都不夠重視,全國(guó)也沒(méi)有一個(gè)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)規(guī)范管理和應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn),在一些縣城甚至可能連基本的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)都沒(méi)有,還采用的紙質(zhì)圖和Excel數(shù)據(jù)。建立專門的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)庫(kù)和管理系統(tǒng),錄入統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的整合,并對(duì)各個(gè)涉及不動(dòng)產(chǎn)登記的工作部門開(kāi)放,實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)同步共享,提高工作交接效率的,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)的科學(xué)管理,同時(shí)也便于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)情況的宏觀把控。

        3、加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)

        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)因其重要性以及其復(fù)雜性,對(duì)專業(yè)人才的要求也高,但全國(guó)高校中幾乎沒(méi)有專門設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專業(yè),社會(huì)中的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪人員往往都是做工程項(xiàng)目,甚至是與工程不直接相關(guān)的其他專業(yè)人員衍生而來(lái)的。因此,為了促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展,需要不斷加強(qiáng)相關(guān)專業(yè)人員的培養(yǎng)。高校要加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的教學(xué),行業(yè)主管部門及用人單位也要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有技術(shù)人員的專業(yè)培訓(xùn),保證技術(shù)人員所具備的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)能跟上時(shí)代的發(fā)展。同時(shí),不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專業(yè)人才還要具有較強(qiáng)的崗位責(zé)任心,工作也要保持耐心和細(xì)心,這樣才能保證不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性。

        結(jié)束語(yǔ)

        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)推進(jìn)了不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪事業(yè)的開(kāi)展,這不僅有效提高了不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的工作效率,也在很大程度上的推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的健康高效發(fā)展。因此,不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作質(zhì)量的提升,離不開(kāi)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)的不斷研究,只有不停地完善不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù),推動(dòng)技術(shù)的研發(fā)和實(shí)際應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)的科學(xué)管理和共享,才能更好發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)在社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特別是房地產(chǎn)中的作用,跟上時(shí)代的步伐。

        參考文獻(xiàn):

        [1]張劍,陳宸.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中測(cè)繪工程技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用研究[J].河南科技,2019(11):123-125.

        [2]徐宏鶴.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中測(cè)繪工程技術(shù)的應(yīng)用分析[J].住宅與房地產(chǎn),2019(24):212.

        [3]何晶.不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中測(cè)繪工程技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用[J].科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新,2019(28):50-51.

        猜你喜歡
        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪實(shí)踐應(yīng)用工程技術(shù)
        工程技術(shù)矩陣
        工程技術(shù)研究院簡(jiǎn)介
        淺談不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪關(guān)鍵技術(shù)
        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果的整合與利用
        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪數(shù)據(jù)整合利用及管理系統(tǒng)的建設(shè)研究
        不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中ArcGIS數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)換的探討
        高中英語(yǔ)課堂中反思性教學(xué)應(yīng)用策略分析
        游戲在小學(xué)英語(yǔ)教學(xué)中的應(yīng)用
        稅務(wù)籌劃在財(cái)務(wù)管理中的實(shí)踐應(yīng)用探究
        微課在高中英語(yǔ)語(yǔ)法教學(xué)新模式中的應(yīng)用
        考試周刊(2016年76期)2016-10-09 09:20:24
        精品女同一区二区三区免费战| 久久国产影视免费精品| 经典女同一区二区三区| 国产自拍精品在线免费观看| 精品久久人妻av中文字幕| 久久亚洲精品ab无码播放| 98精品国产高清在线xxxx| 午夜影院免费观看小视频| 欧美人与动性xxxxx杂性| 欧美不卡视频一区发布| 黄 色 成 年 人 网 站免费| 男女视频一区二区三区在线观看| 久爱www人成免费网站 | 国产精品日日做人人爱| 无码人妻精品丰满熟妇区| 91爱爱视频| 免费女女同黄毛片av网站| 亚洲av永久无码精品一福利| 大伊香蕉在线精品视频75| 国产成人精品人人做人人爽| 加勒比日韩视频在线观看| 亚洲精品久久一区二区三区777| 亚洲精品日韩自慰喷水白浆| 精品国产一品二品三品| 91精品亚洲成人一区二区三区| 色噜噜狠狠一区二区三区果冻 | 国模一区二区三区白浆| 日本久久伊人特级黄色| 国产性生交xxxxx免费| 色yeye在线观看| 九七青青草视频在线观看| 日韩精品一区二区三区中文 | 亚洲av香蕉一区二区三区av| 久久精品国产精品| 麻豆AV免费网站| 少妇久久一区二区三区| 成在线人av免费无码高潮喷水| 成年男女免费视频网站| 亚洲高清国产拍精品熟女| 天天综合天天爱天天做| 欧美性猛交xxxx黑人猛交|