孫金鳳

摘要：建筑工程造價預結算審核工作是核定工程項目經營管理目標的必要程序及重要手段。在建筑工程造價預結算審核工作中，保證審核工作的科學性，明確建筑工程造價預結算審核控制標準，提高整體建筑工程造價控制水平，有利于施工單位有效控制施工效率和施工成本?；诖?，文中主要針對工程造價預結算審核管理展開研究，提出了具有針對性的建筑工程造價預結算審核的對策，為相關工程造價控制提供借鑒和參考。

關鍵詞：建筑工程;造價預結算;審核工作;要點分析

引言

通過對項目預、結算進行全面、系統(tǒng)的審核，使工程施工范圍更具象，材料下料更準確，工程造價的準確性精度越高，越能達到控制造價的目的，對項目經營目標的實現(xiàn)而言至關重要。工程預結算造價審核能夠有效控制工程的成本，在建設環(huán)節(jié)發(fā)揮審核和預算的作用，及時找出工程的問題，通過及時解決問題來提高工程質量，為企業(yè)節(jié)省更多不必要的成本和減少不必要的浪費，使建筑企業(yè)獲得更高的經濟效益。

1工程造價預結算審核的方法

1.1全面審核法

在建筑工程造價預結算階段應用這種方法時，工作人員需要根據(jù)不同的工作順序來開展審核工作，也可以根據(jù)施工順序和方案順序，有效地開展工程預結算審核工作。

1.2重點審核法

在建筑工程造價預結算審核工作中，工作人員使用的重點審核法，其要點是審核重點內容。

1.3篩選審核法

工作人員使用的篩選審核法，其要點是深入分析和研究建筑工程中的工程量等內容，確定具體的工作量，并且結合工程實際發(fā)展情況來制定標準值表。

2建筑工程造價預決算審核工作要點

2.1重點關注工程建設范圍

工程造價預決算審核首先需要明確的是工程建設范圍，在審核之初就要對

工程進行全面準確了解，在此基礎上才能重點明確工程建設范圍，在保證工程建設范圍符合要求的前提下，才能開展下面的工作。工程建設范圍是規(guī)范一個工程建設的前提，如果不能在規(guī)定內進行工程建設，就無法保證工程建設的合法性與安全性。從另一個角度來看，建設范圍也涉及工程各個環(huán)節(jié)的建設，如工程各項建設數(shù)據(jù)是否符合要求，工程建設材料是否符合建設標準，工程建設器械是否符合國家規(guī)定的最低標準等。

2.2套用單價審核

建筑工程造價預結算工作中，項目單價也是影響造價的主要因素之一。而單價的套用必須與合同的計價原則一致。而本工程，為固定單價合同，合同單價中已有的項目，必須按合同價格，除合同條款中規(guī)定允許調整的人工、鋼筋、混凝土、銅的價格，合同單價中沒有的項目，應遵循合同計價原則進行定額套用。審核工作分三步：首先，審核預、結算所列各分項工程單價是否符合承包合同約定的單價，包括合同單價或定額單價，其名稱、規(guī)格、計量單位和所包含的工程內容是否與合同或單價估價表相一致。其次，單價換算首先要審查換算的分項工程是不是合同或定額中允許換算的，再審查換算是否正確。補充合同單價或定額及單位估價表，要審查補充定額的編制是否符合合同計價原則，單位估價表計算是否正確。最后，審查建筑工程類別劃分是否符合項目及規(guī)定指標，是否高套取費標準;對于措施費、管理費率、利潤讓利等情況是否按合同約定執(zhí)行。

2.3對變更信息進行審核

工程在施工中還會出現(xiàn)某些技術上的問題，導致施工技術人員在現(xiàn)場臨時調整施工方案，出現(xiàn)不同程度的變更情況，導致施工中的超支費用越來越多，與預算的工程造價產生了很大的偏差。建筑企業(yè)和施工單位需要對工程費用進行審核和調整，避免造價的差距不斷加大。為了保證工程造價足夠科學和精準，應當詳細分析施工圖紙和施工方案，組織技術人員討論施工圖紙和方案中不合理的地方，提高施工圖紙和方案的有效性和可行性，避免工程施工再次發(fā)生工程變更的情況，對施工的各個過程進行全面檢查和控制，使不同的施工環(huán)節(jié)能夠順利銜接，減少施工中的問題和變更情況，對工程造價進行有效控制。

3優(yōu)化工程造價預結算審核管理措施

3.1加強工程造價預決算審核流程的完善

預決算審核流程的完善性關系到對工程造價總體的把控與監(jiān)督，為了提高工程造價預決算審核水平，需要從以下幾個方面完善工程造價預決算審核流程：首先從工程準備階段，預決算審核工作人員要注重對工程相關材料的收集與處理，在這一過程中，工程資料收集人員要注意資料的真實性與準確性，因此，建議在材料的收集與篩選過程中要以工程招標材料、工程施工合同、材料采購合同等較為正規(guī)的材料為。其次在工程的施工階段要對工程各個施工環(huán)節(jié)加以動態(tài)控制，注重對施工材料、人工成本、造價周期等方面資料的審核以及相關管理人員行為的監(jiān)控，確保施工過程中的造價成本符合當前市場情況。最后在建筑工程結算收尾階段，這一階段對整個工程造價有著重要影響，且現(xiàn)實中也存在很多虛報成本，倒賣工程殘料或私自將工程設備據(jù)為己有的現(xiàn)象，這對企業(yè)工程造價也會產生很大影響，因此，這一階段的審核要更為嚴謹。

2.2選擇最佳的造價預結算審核方法

工程造價預結算審核有很多種方法，要根據(jù)工程項目的特點和實際情況選擇合適的審核方法。審核方法包括全面審核法，這是目前比較常用的審核方法，還包括對比審核法以及重點抽查的審核方法等，審核方法的選擇要考慮施工的具體情況。通過全面掌握審核的情況來為審核工作提供參考，以此來保證預結算審核的順利開展和審核結果的準確性。在審核的過程中要提高工程項目審核的準確性和完善性項目的審核人員可以通過定額進行審核，還可以利用工程單價的計算方式進行計算，要保證計算結果具有一定的關聯(lián)。對工程項目清單進行審核要注重計算的結果，確保計算結果的準確性。在審核的過程中要對施工圖紙進行分析、對施工現(xiàn)場進行調查、對招標文件進行研究，將工程各個方面的現(xiàn)實情況作為參考依據(jù)，避免工程中的市場因素或者現(xiàn)場因素影響審核結果的準確性。

3.3合理編制預算，加強工程量和單價審核

要保證預結算編制和審核的科學性，就要合理編制預算，其中最重要的是投標預算的編制。在本工程中，要嚴格執(zhí)行相關規(guī)范步驟，分別按照招標文件范圍，確定取費類別，并熟悉工期要求、設計施工圖以及地勘報告等;深入施工現(xiàn)場開展實地考察，掌握水、電、交通、氣候等對工程造價的影響，以確定材料采購難度和市場價格;對施工設計圖紙進行會審，對描述模糊、表達不清的部分進行答疑;按照相關規(guī)則進行工程量計算，造價人員需要掌握各種定額規(guī)定，不得出現(xiàn)重復計算的情況;依據(jù)計價定額、市場材料指導價格等完成計價工作，并按費率定額要求計取各項費率，保障預算書的編制合理;結合設計和現(xiàn)場因素，測算工程實際成本價，與預算書內容進行對比，確定投標方案。

結語

綜上所述，在建筑工程中，建筑工程造價預結算審核發(fā)揮著重要的作用，但是這項工作非常復雜。為了順利開展建筑工程造價預結算審核工作，建筑企業(yè)需要結合當前工作中存在的問題，提出針對性的審核工作策略，明確費率和原材料價格，做好圖紙審核和現(xiàn)場簽證，加強建筑工程造價預結算審核管理，不斷提高審核人員的綜合素質，使審核人員能夠勝任建筑工程造價預結算審核工作，以此來提高審核工作水平，充分發(fā)揮這項工作的作用。

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