陳重

摘要：近年來(lái)建筑行業(yè)取得了較快的發(fā)展，這也導(dǎo)致建筑質(zhì)量問(wèn)題頻繁發(fā)生，特別是房屋建筑工程滲漏問(wèn)題成為質(zhì)量通病。針對(duì)于這種情況，為了保證房屋建筑工程的質(zhì)量，需要積極采取有效的防滲漏施工技術(shù)，全面提高房屋的防滲能力，進(jìn)一步延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命。文中分析了房屋建筑滲漏的類(lèi)型及原因，并進(jìn)一步對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了具體的闡述。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;滲漏;類(lèi)型;防滲漏施工技術(shù)

隨著人們生活水平的提升，對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量要求不斷提高。房屋滲漏是當(dāng)前房屋居住使用過(guò)程中最為常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，一旦房屋出現(xiàn)滲漏，必然會(huì)對(duì)人們的正常生活帶來(lái)較大的影響。導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏的原因較多，因此在房屋建筑施工過(guò)程中，需要加強(qiáng)對(duì)防滲施工的重視，并積極采取科學(xué)合理的施工技術(shù)來(lái)提高防滲施工的質(zhì)量，為房屋建筑工程的質(zhì)量和安全打下良好的基礎(chǔ)。

1房屋建筑滲漏的類(lèi)型及原因

1.1墻體框架梁柱和磚砌體間的裂縫滲漏

房屋建筑鋼筋混凝土框架梁柱與砌體在溫度線(xiàn)性膨脹系數(shù)系數(shù)方面存在差別，即使在相同溫度環(huán)境下，兩者變形程度也存在不同，因此兩者連接處也是裂縫最常出現(xiàn)的位置。一旦有裂縫存在，雨水會(huì)滲漏到建筑物墻體內(nèi)部。在實(shí)際房屋建筑施工過(guò)程中，剪力墻與填充墻之間的拉結(jié)鋼筋易由于人為原因而被遺漏。

1.2外墻穿墻套管預(yù)留孔滲漏

房屋外墻施工完成后，由于腳手架施工預(yù)留時(shí)槽鋼孔和模板穿墻孔沒(méi)有封好，由此而引發(fā)大量的裂紋，導(dǎo)致雨水從這些孔隙處滲入。砌體外墻灰縫飽滿(mǎn)度達(dá)不到要求，特雖是豎形縫存在較多的孔隙。對(duì)于墻體使用多孔磚施工時(shí)，孔洞之間串聯(lián)施工，滲漏后滲漏點(diǎn)很難查找。再加之窗框與墻體之間的縫隙利用水泥砂漿進(jìn)行嵌縫施工時(shí)，堵塞不嚴(yán)實(shí)而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生。

1.3填充墻砌磚體沿縫隙滲漏

在填充墻砌筑作業(yè)時(shí)，豎直方向上頭縫砂漿達(dá)不到要求密實(shí)度的情況下，水平方向的灰穎刮漿會(huì)流入到磚孔內(nèi)，在沒(méi)有按照具體施工工藝要求提前對(duì)磚砌塊潤(rùn)濕的情況下，頭縫和灰縫之間水分則會(huì)快速被吸干，砂漿易出現(xiàn)干縮裂縫，從而引發(fā)滲漏。

1.4廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏問(wèn)題也較為常見(jiàn)，導(dǎo)致廚衛(wèi)滲漏的原因主要在于防水材料選取不當(dāng)，對(duì)于選取的防水材料質(zhì)量達(dá)不到具體施工要求。在施工過(guò)程中負(fù)力鋼筋位置不正確，鋼筋混凝土質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，再加之鋼筋搭接長(zhǎng)度不足，混凝土不僅容易開(kāi)裂，而且厚度也不符合要求。在實(shí)際施工過(guò)程中，施工人員還存在不嚴(yán)格按照施工工序進(jìn)行的情況，沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行試水試驗(yàn)，無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)滲漏問(wèn)題，從而導(dǎo)致一些細(xì)部構(gòu)造位置易成為主要的滲漏部位。

1.5屋面發(fā)生滲漏

屋面滲漏與施工中防水材料質(zhì)量不合格及沒(méi)有嚴(yán)格按照施工圖紙施工具有直接的關(guān)系，再加之屋面坡度設(shè)計(jì)不合理也會(huì)影響屋面的排水。由于屋面防水卷材自身具有熱脹冷縮的性能，一旦溫度變化明顯，防水卷材則會(huì)發(fā)生不規(guī)則變形。屋面梁主構(gòu)件在外力作用下，混凝土結(jié)構(gòu)易出現(xiàn)開(kāi)裂，從則導(dǎo)致滲漏問(wèn)題發(fā)生。

2房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1屋面的防滲漏施工要點(diǎn)

2.1.1屋面剛性防水施工

在鋼性防水層施工時(shí)，為了保證混凝土質(zhì)量，施工中宜選擇水泥砂漿和細(xì)石混凝土，合理進(jìn)行砂石比例控制，確保混凝土配合比設(shè)計(jì)的科學(xué)性。進(jìn)行鋼筋配置，并對(duì)收縮應(yīng)力與溫度應(yīng)力進(jìn)行合理控制，全面提高防水層支撐性能，針對(duì)分隔縫進(jìn)行科學(xué)處理。剛性防水層混凝土施工完成后，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于7d，并針對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行檢查，及時(shí)做好密封處理。

2.1.2屋面柔性防水施工

相對(duì)于剛性施工技術(shù)而言，柔性防水材料采取整體現(xiàn)澆方式，對(duì)于細(xì)部構(gòu)造與卷材鋪貼，需控制鋪貼方向，對(duì)不同防水卷材，需設(shè)置鋪貼方向，合理控制屋面坡度。在具體施工中，根據(jù)實(shí)際坡度鋪貼卷材。對(duì)于細(xì)部構(gòu)造處理，例如陰陽(yáng)角復(fù)雜區(qū)域處理，需設(shè)置防水層，提高防水性能。

2.1.3橡塑共混防水卷材施工

針對(duì)橡塑共混防水卷材，需注意卷材鋪貼，橡塑共混技術(shù)，要先彈出兩條垂直控制線(xiàn)，按照卷材寬度，鋪貼卷材于找平層。同時(shí)，注意涂刷膠黏劑，強(qiáng)化粘合工作。在鋪設(shè)卷材后，需加強(qiáng)排氣孔處理。建筑方式設(shè)計(jì)時(shí)需考慮卷材起鼓問(wèn)題。排氣孔設(shè)計(jì)需嚴(yán)格把關(guān)，科學(xué)處理排氣孔數(shù)據(jù)，按照建筑工程實(shí)際狀況，確保找平層水汽能夠正常排出，并要保證卷材的正常使用，全面提高防水施工水平。

2.2衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工

建筑工程施工時(shí)，經(jīng)常會(huì)有滲漏問(wèn)題出現(xiàn)在衛(wèi)生間與廚房當(dāng)中，其中沒(méi)有合理地設(shè)計(jì)衛(wèi)生間和廚房的穿地管線(xiàn)是導(dǎo)致有滲漏問(wèn)題出現(xiàn)在其中的主要原因。在對(duì)衛(wèi)生間和廚房的地面設(shè)計(jì)時(shí)，必須合理控制地面高度，同時(shí)做好混凝土墻體下方的防滲漏施工。在對(duì)衛(wèi)生間的墻壁和地面抹灰時(shí)，應(yīng)該將相應(yīng)的防水添加劑加入到其中，增強(qiáng)其抗?jié)B性能。在衛(wèi)生間和廚房的通風(fēng)管道施工時(shí)，將一定量的膨化劑加入其中，保證接縫處具有較好的密實(shí)度。對(duì)于穿板管道的防水設(shè)計(jì)需要給予充分的重視，確保其科學(xué)性和合理性。

2.3外墻的防滲漏施工

外墻滲漏原因較多，這其中雨水是最為重要的影響因素，因此需要提高建筑外墻的防滲漏性能。在實(shí)際外墻施工過(guò)程中，針對(duì)于不同樓層外墻模板配置時(shí)，宜在樓面上面10cm的位置處進(jìn)行設(shè)置 ，這樣可以提高不同樓層之間的緊密銜接。同時(shí)還要關(guān)注砌筑質(zhì)量，做好小砌塊養(yǎng)護(hù)工作，在砂漿制備過(guò)程中要選擇干凈的中腦溢血，按照相關(guān)的比例合理進(jìn)行配比。具體砌墻時(shí)，要求砂漿的強(qiáng)度要與壓塌要求相符，進(jìn)一步提升墻體的防滲漏能力。另外，還要重視預(yù)留孔洞和外墻穿墻鋼管孔洞的處理，提前預(yù)留好孔洞，并在施工完成后做好封堵工作。

2.4門(mén)窗的防滲漏施工注意事項(xiàng)與要點(diǎn)

由于門(mén)窗經(jīng)常使用和開(kāi)關(guān)的屬性，針對(duì)門(mén)窗的防滲漏施工具有復(fù)雜性、難度高的特點(diǎn)，做好門(mén)窗的防滲漏施工也格外重要。在實(shí)際施工過(guò)程中，要保證門(mén)窗構(gòu)件的防水性和密封性，同時(shí)還要考慮到舒適、美觀和使用等方面的需濟(jì)南，嚴(yán)格根據(jù)施工要求來(lái)選擇門(mén)窗部件。門(mén)窗的接縫施工是決定和影響其防滲漏性能的最主要施工環(huán)節(jié)，施工時(shí)應(yīng)科學(xué)配置聚合防水砂漿的配比，盡量選擇干性、硬度高的接縫材料，提高防水砂漿的涂抹施工質(zhì)量，防范空鼓質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生，并在施工完成后，對(duì)門(mén)窗的防滲漏性能進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。一般而言，室內(nèi)窗臺(tái)的高度設(shè)計(jì)應(yīng)高于室外窗臺(tái)的設(shè)計(jì)高度，便于室內(nèi)窗臺(tái)向室外排水。

3結(jié)束語(yǔ)

在房屋建筑工程過(guò)程中，通過(guò)合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，并強(qiáng)化施工質(zhì)量控制，可以進(jìn)一步提高施工防滲技術(shù)水平，保證房屋建筑工程的整體質(zhì)量，為人們提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

[1]曹輝仔.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用初探[J].福建建材，2019（01）.

[2]鈕依然.關(guān)于工民建施工中防水防滲技術(shù)的運(yùn)用探析[J].科技風(fēng)，2019（05）.

[3]丁曉東.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑過(guò)程中的運(yùn)用[J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊，2019（12）.