摘 要：在新型綠色建筑工程中，做好造價預(yù)算與成本控制工作能夠提高工程建設(shè)效果?；诖吮疚膹慕ú膬r格預(yù)估、軟件應(yīng)用、預(yù)算準(zhǔn)備工作這幾方面分析了造價預(yù)算工作，并提出了優(yōu)化材料管理、把控好工程質(zhì)量、提高施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)這幾項(xiàng)成本控制策略，實(shí)現(xiàn)了對新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制的探索。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;造價預(yù)算;成本控制

綠色新型建筑工程是指采用先進(jìn)的環(huán)保建材以及環(huán)保工藝建設(shè)出的新型建筑。而成本控制與造價預(yù)算作為保障工程建設(shè)水平的重要因素，工作者應(yīng)當(dāng)深入研究綠色建筑工程的預(yù)算和成本控制方法，并采取有效措施，提升工程的建設(shè)水平，使新型綠色建筑工程能夠更好地投入使用。

1 探索新型綠色建筑工程造價預(yù)算

1.1 做好新型綠色建材價格的預(yù)估

就目前來看，雖然綠色建材的研發(fā)正處于飛速發(fā)展階段，并且綠色建材類型也在不斷更新，但在推廣方面依然存在欠缺。而這一點(diǎn)則主要體現(xiàn)在市場占有率方面，由于新型綠色建材的供應(yīng)商較少，所以預(yù)算員在實(shí)際的主材估算上存在困難，導(dǎo)致材料價格估算不準(zhǔn)確，影響工程造價預(yù)算的效果。為此，建設(shè)方應(yīng)當(dāng)在進(jìn)行造價預(yù)算咨詢時，需要盡量選擇規(guī)模較大的甲級優(yōu)質(zhì)造價咨詢機(jī)構(gòu)，這種優(yōu)質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)往往具有比較豐富的經(jīng)驗(yàn)，并且持有較充足的資源，能夠有效保障預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。此外，針對于自己開展造價預(yù)算工作的建設(shè)方來說，建設(shè)方可以考慮依賴于專業(yè)的詢價網(wǎng)站，來精準(zhǔn)確定新型主材價格。以廣材網(wǎng)為例，建設(shè)方通過購買登錄端口，來查看包含土建、安裝等各類分工程項(xiàng)目所需材料的價格，并且還可以購買一對一的人工詢價服務(wù)，獲取更加精準(zhǔn)的主材價格，提高預(yù)算的準(zhǔn)確度。

1.2 熟練運(yùn)用造價預(yù)算軟件

一般來說，人們在開展工程造價預(yù)算工作時通常都會首先采用造價軟件來進(jìn)行工程量的計算。然后將根據(jù)定額，在計價軟件上進(jìn)行套項(xiàng)工作。最后，將工程量和主材價格填入到計價軟件中，得出最終的預(yù)算結(jié)果。在此過程中，工作者應(yīng)當(dāng)熟練掌握軟件的應(yīng)用技巧，并且積極參加軟件供應(yīng)商所舉辦的培訓(xùn)活動，深入了解工程量計算、計價的技巧，提高自身的軟件應(yīng)用能力，優(yōu)化造價預(yù)算工作效率。此外，工作者要注意不能過度依賴于軟件的自動功能，要做好人工校準(zhǔn)，保證預(yù)算可靠性。以廣聯(lián)達(dá)的自動識別功能為例，工作者可以利用該功能，直接將CAD圖導(dǎo)入，得到工程量，但是該功能經(jīng)常會出現(xiàn)參數(shù)識別錯誤的問題，因此在使用該功能之后，要人工檢查各個設(shè)計參數(shù)，確保工程量計算的準(zhǔn)確性。

1.3 強(qiáng)化預(yù)算準(zhǔn)備工作

預(yù)算準(zhǔn)備工作通常是指圖紙獲取、現(xiàn)場勘察等工作，這些工作作為造價預(yù)算操作的基礎(chǔ)，直接影響著預(yù)算的效率和效果，因此在進(jìn)行工程預(yù)算之前，建設(shè)方應(yīng)當(dāng)做好設(shè)計圖紙的審核工作，在確認(rèn)圖紙內(nèi)的工程信息無誤之后，才能將其交給造價預(yù)算人員，同時，要做好圖紙的分類和標(biāo)注，避免出現(xiàn)施工圖紙缺失、混亂等問題，以免為后續(xù)的預(yù)算工作造成困難。此外，預(yù)算人員最好在開展工作之前，前往施工現(xiàn)場，落實(shí)勘察工作，以便于全面掌握工程的具體情況，進(jìn)一步保證圖紙內(nèi)容的準(zhǔn)確性，以及預(yù)算工作的全面性。此外，預(yù)算人員還要深入了解工程中所涉及的新型施工工藝，避免由于對工藝的不熟悉導(dǎo)致預(yù)算工程的疏漏，提升造價預(yù)算工作水平。

2 探索新型綠色建筑工程成本控制

2.1 優(yōu)化材料管理

在新型綠色建筑工程的成本控制中，做好材料管理工作能夠深入優(yōu)化建材的利用率，減少工程所需的材料成本投入。在材料管理中，施工方可以依靠自身的經(jīng)驗(yàn)和資源，來及時、準(zhǔn)確地獲取材料供應(yīng)市場的信息，并緊緊抓住適宜的采購時機(jī)，強(qiáng)化工程建材的性價比。待采購、驗(yàn)收完成之后，施工方還要結(jié)合施工組織平面設(shè)計圖以及建材的用途，來合理設(shè)置建材存放位置，避免二次搬運(yùn)造成建材的損耗，提高建材成本。此外，施工方還要做好建材的存放養(yǎng)護(hù)措施，并及時采取防水、防爆、防曬等措施，以免材料在存放過程中出現(xiàn)損壞，降低成本控制效果，同時，還需要嚴(yán)格實(shí)施材料取用的管控措施，預(yù)防不必要浪費(fèi)的產(chǎn)生。為了保障各項(xiàng)措施的效果，管理者還應(yīng)制定一系列材料管理配套制度，提高施工人員對成本控制工作的自覺性和積極性，全面優(yōu)化成本控制的效果。

2.2 把控好工程質(zhì)量

在工程建設(shè)中，部分施工方為了追求經(jīng)濟(jì)效益，盲目的縮減建材采購?fù)度?，?dǎo)致建材存在質(zhì)量問題，同時，在施工過程中不合理地縮短施工周期，降低了施工工藝的落實(shí)質(zhì)量。使其在竣工驗(yàn)收時由于工程建設(shè)質(zhì)量不合格而被要求返工，造成了施工成本地提高，因此做好工程質(zhì)量把控是優(yōu)化成本控制效果的重要途徑。為此，施工方應(yīng)當(dāng)保障建材的性價比，選擇規(guī)模大、口碑好的建材供應(yīng)商，并做好建材驗(yàn)收工作，為工程建設(shè)工作提供高質(zhì)量的建材。在施工工藝方面，施工方要根據(jù)施工工藝的實(shí)際內(nèi)容合理規(guī)劃工期，避免過度趕工降低工藝落實(shí)效果，為建筑工程順利通過竣工驗(yàn)收奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。此外，管理者還可以在明確劃分權(quán)責(zé)的前提下，設(shè)置一系列績效考核制度，使施工質(zhì)量與個人績效掛鉤，弱化成本控制工作難度^[1]。

2.3 提高施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)素質(zhì)

施工者是建筑工程施工的主要引領(lǐng)者，其專業(yè)素質(zhì)的高低直接影響著成本控制的效果，因此，管理者應(yīng)當(dāng)做好施工團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作，推動其專業(yè)素質(zhì)的可持續(xù)優(yōu)化發(fā)展。在團(tuán)隊(duì)建設(shè)中，管理者需要強(qiáng)化人才的引進(jìn)工作，并有效應(yīng)對當(dāng)前人力資源市場供需矛盾的現(xiàn)狀，實(shí)現(xiàn)從源頭優(yōu)化施工團(tuán)隊(duì)的整體專業(yè)素質(zhì)。在此過程中，管理者可以適當(dāng)拔高招聘門檻，并對應(yīng)的提高一部分薪資待遇，以便于更好地吸引優(yōu)質(zhì)人才參入到工作中，使成本控制工作得以順利落實(shí)。此外，管理者還要做好培訓(xùn)工作，全面推廣基于成本控制的施工工藝，實(shí)現(xiàn)將節(jié)約思想貫徹到各個施工環(huán)節(jié)中，提高成本控制工作的落實(shí)效果^[2]。

3 結(jié)語

綜上所述，強(qiáng)化預(yù)算與成本控制效果能夠優(yōu)化新型綠色建筑的使用性能。在工程建設(shè)中，工作者通過對建筑工程進(jìn)行準(zhǔn)確的造價預(yù)算，能夠?yàn)楹笃诘氖┕ひ?guī)劃提供依據(jù)，保障施工的效率和效果，同時，提升成本控制工作水平，可以使建筑工程完工效果順利達(dá)到預(yù)期，優(yōu)化工程建設(shè)工作的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]唐瑞.關(guān)于新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2020，47（04）：129-130.

[2]張志強(qiáng).新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析[J].建材與裝飾，2020（04）：198-199.

作者簡介：原清宇，1992年6月，男，陜西渭南人，本科，助理工程師，施工方向。