林學(xué)文

摘要：近些年，大數(shù)據(jù)在信息技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的雙重作用下應(yīng)運而生，大數(shù)據(jù)時代隨之到來，為各個領(lǐng)域帶來了新的機遇和發(fā)展空間。對于資產(chǎn)評估而言，應(yīng)牢牢把握這一有利機會，除了要改變傳統(tǒng)的工作理念與工作方式外，還要根據(jù)自身實際情況，對大數(shù)據(jù)進行合理運用，借此提高資產(chǎn)評估的精準(zhǔn)性和工作效率，以促進資產(chǎn)評估行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因此，本文對資產(chǎn)評估中大數(shù)據(jù)的有效應(yīng)用進行探究。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估，大數(shù)據(jù)，有效應(yīng)用

大數(shù)據(jù)在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用，在帶來諸多機遇的同時，也會滋生出許多問題。資產(chǎn)評估工作人員在實際工作中發(fā)現(xiàn)，在大數(shù)據(jù)時代下，出現(xiàn)了許多數(shù)量巨大且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的數(shù)據(jù)類型，如果采用傳統(tǒng)方法進行解決，不僅無法達到預(yù)期效果，還會出現(xiàn)反向作用。因此，工作人員要利用大數(shù)據(jù)手段進行處理，將復(fù)雜的數(shù)據(jù)系統(tǒng)化、簡單化，在提高工作質(zhì)量與工作效率的同時，還可以保證資產(chǎn)評估的精準(zhǔn)性。此外，大數(shù)據(jù)可以將一些云計算的數(shù)據(jù)和資源進行共享，為具體工作提供有效依據(jù)，確保資產(chǎn)評估工作的全面性和可行性。

一、大數(shù)據(jù)概述

（一）定義

在大數(shù)據(jù)時代下，人們的思想和勞動力均得到解放，工作質(zhì)量與有效性較以往相比得到了有效提升。通過對大數(shù)據(jù)的了解可知，是在云計算及物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展后逐漸興起的一種新型技術(shù)^[1]。當(dāng)前，雖然學(xué)術(shù)界對于大數(shù)據(jù)的定義尚未得到統(tǒng)一意見，但大致上可以將其定義為物聯(lián)網(wǎng)信息時代背景下為挖掘數(shù)據(jù)背后更多潛在價值的信息流而存在的一種信息挖掘及統(tǒng)籌技術(shù)，大數(shù)據(jù)技術(shù)能挖掘許多商業(yè)信息及價值，被越來越多技術(shù)公司所重視。

（二）大數(shù)據(jù)的特征

變化快、反映快、信息更新頻繁、數(shù)據(jù)類型龐雜、數(shù)據(jù)來源多樣。

（三）大數(shù)據(jù)與評估的關(guān)系

在大數(shù)據(jù)時代下，信息和內(nèi)容的評估面對的不再是幾張白紙或是幾項數(shù)據(jù)那么簡單，而是成千上萬的數(shù)據(jù)信息，在這種情況下，僅靠傳統(tǒng)的工作方式是難以完成繁重的工作任務(wù)的。在新時代下，越來越多的機構(gòu)在進行評估時，需要借助更新的技術(shù)手段，數(shù)據(jù)及信息的形式也千變?nèi)f化，對評估資產(chǎn)帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。復(fù)雜和多樣的數(shù)據(jù)信息背后，更多信息評估專家需要憑借熟練的評估方法和成熟的技術(shù)體系實現(xiàn)對資產(chǎn)的科學(xué)和預(yù)見性評估，適應(yīng)行業(yè)環(huán)境的發(fā)展，為企業(yè)資產(chǎn)的合理評估提供技術(shù)保障，與時俱進，不被大數(shù)據(jù)時代潮流所淘汰。

二、大數(shù)據(jù)對資產(chǎn)評估產(chǎn)生的影響

（一）使資產(chǎn)評估工作更加符合時代特征

大數(shù)據(jù)時代下，新穎的信息處理手段給資產(chǎn)評估工作帶來了一定的沖擊，為順應(yīng)時代發(fā)展的新趨勢，將大數(shù)據(jù)合理的應(yīng)用在資產(chǎn)評估中，相關(guān)管理人員應(yīng)適當(dāng)改變傳統(tǒng)的思維，不僅要解決存在弊端的工作方式，還要將其創(chuàng)新與完善。然而，在我國當(dāng)下的資產(chǎn)評估中，由于工作人員處理工作手段較為落后，沒有根據(jù)大數(shù)據(jù)時代的特征來對市場的信息數(shù)據(jù)進行高效的收集和加工，從而導(dǎo)致了先進的資產(chǎn)評估技術(shù)方法在實際工作中得不到體現(xiàn)。所以工作人員利用大數(shù)據(jù)時代所帶來的先進工作處理手段可以在一定程度上使當(dāng)前資產(chǎn)評估的工作手段更加符合時代的發(fā)展潮流^[2]。

（二）提高資產(chǎn)評估工作效率

因為資產(chǎn)評估工作具有涉及范圍廣、工作內(nèi)容復(fù)雜等特點，所以在工作中會遇到不同程度的困難和問題，再加上大數(shù)據(jù)時代的促進使得資產(chǎn)評估信息出現(xiàn)暴增情況，無疑增加了工作人員的工作負擔(dān)，在精神緊張和工作壓力的影響下，會出現(xiàn)工作效率不高的情況。若是將大數(shù)據(jù)應(yīng)用在資產(chǎn)評估工作中，工作人員可以運用大數(shù)據(jù)時代下新興的科學(xué)技術(shù)手段和計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來進行高效的評估信息收集以及處理，在一定程度上提高了資產(chǎn)評估工作的工作效率。

三、大數(shù)據(jù)時代下資產(chǎn)評估工作手段的應(yīng)用措施

（一）建立完善的資產(chǎn)評估信息系統(tǒng)

在信息技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)的促進下，許多資產(chǎn)評估工作從以往的紙質(zhì)調(diào)查逐漸改為信息資料調(diào)查，為工作人員提供了便利的工作方式^[3]。此外，工作人員還可以利用網(wǎng)絡(luò)的信息整合效率來對所評估的企業(yè)資產(chǎn)信息進行高效的整合，在網(wǎng)絡(luò)上建立完善的資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)查詢系統(tǒng)，方便工作人員在對該地區(qū)其他企業(yè)進行資產(chǎn)評估時有相關(guān)的借鑒資料，從而提高資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。工作人員運用網(wǎng)絡(luò)時代的發(fā)展，對資產(chǎn)評估企業(yè)的信息進行有效的監(jiān)管，防止由于人為因素而造成資產(chǎn)評估工作的偏差。鑒于此，工作人員應(yīng)根據(jù)大數(shù)據(jù)時代下互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展來為資產(chǎn)評估工作提供更加服務(wù)性的輔助手段。

（二）建立資產(chǎn)評估統(tǒng)計模型

為保證資產(chǎn)評估工作的科學(xué)性與合理性，使評估結(jié)果具有說服性，工作人員在具體工作中應(yīng)使用信息技術(shù)處理資產(chǎn)估計統(tǒng)計模型，并利用計算機網(wǎng)絡(luò)建立相關(guān)資產(chǎn)評估統(tǒng)計模型系統(tǒng)，通過計算機網(wǎng)絡(luò)專業(yè)化的信息處理手段使資產(chǎn)評估信息具有較高的準(zhǔn)確性^[4]。此外，工作人員還應(yīng)本著“優(yōu)中擇優(yōu)”的原則，運用網(wǎng)絡(luò)計算機技術(shù)進行模擬的資產(chǎn)評估，在多次試驗中選出絕佳方案。因為隨著當(dāng)前大數(shù)據(jù)時代的來臨，工作人員資產(chǎn)評估重點是對數(shù)據(jù)核心的準(zhǔn)確預(yù)測，準(zhǔn)確的預(yù)測評估手段是資產(chǎn)評估企業(yè)最主要的競爭點，因此，工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來建立數(shù)據(jù)評估的模型，以便進行評估過程的監(jiān)督。

（三）加強評估工作人員的能力

在大數(shù)據(jù)時代下，雖然人們的工作方式發(fā)生了極大轉(zhuǎn)變，但是各項工作的操縱者依然是處于不同領(lǐng)域的工作人員。在資產(chǎn)評估中，若想提高工作人員的工作效率，使評估出來的數(shù)據(jù)具有較高的精準(zhǔn)性和權(quán)威性，就要通過有效手段強化工作人員的綜合素養(yǎng)，提高他們對大數(shù)據(jù)的掌握和運用能力。因此，資產(chǎn)評估的管理人員應(yīng)當(dāng)對資產(chǎn)評估相關(guān)工作人員進行定期的培訓(xùn)，使他們了解大數(shù)據(jù)時代的特征以及先進的資產(chǎn)評估手段，更好地適應(yīng)當(dāng)前大數(shù)據(jù)時代的發(fā)展方向和工作強度。

四、結(jié)語

綜上所述，大數(shù)據(jù)和資產(chǎn)評估的有機結(jié)合能夠使資產(chǎn)評估得到更高效地操作。因此，資產(chǎn)評估行業(yè)要積極做好相應(yīng)的改革，利用好大數(shù)據(jù)帶來的福利，為自身和社會創(chuàng)造更大的價值。

參考文獻：

[1]吳慧香.資產(chǎn)評估機構(gòu)信息系統(tǒng)框架研究[J].北方經(jīng)濟：綜合版，2018，15（04）：87-88.

[2]王勁.大數(shù)據(jù)時代資產(chǎn)評估管理的變革[J].中國商貿(mào)，2017，14（02）：166-168.

[3]李麗，張慧耘.大數(shù)據(jù)在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用研究[J].工作研究，2016，32（13）：125-126.

[4]楊志明.大數(shù)據(jù)時代下中國資產(chǎn)評估行業(yè)信息化建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展建議[J].中國資產(chǎn)評估，2015，04（09）：130-131.