張力軍

摘要：我國自20世紀(jì)90年代開展土地使用制度改革以來，土地市場建設(shè)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展趨勢，土地市場對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到了不可替代的作用。然而我國土地市場上，違規(guī)購地、拖欠出讓金、土地閑置、改變土地用途、擅自增加容積率等違規(guī)失信行為屢見不鮮，迫切需要管理部門采取措施加以管理。本文針對土地市場的復(fù)雜性，基于模糊綜合評價(jià)法在土地信用評級中的應(yīng)用，數(shù)據(jù)更加精確，同時(shí)做到了土地價(jià)值評估信用等級定性分析和定量分析的結(jié)合從而使得到的評估土地信用評級結(jié)果更加能夠反映土地本身的價(jià)值。

關(guān)鍵詞：土地市場;模糊綜合評價(jià)法;土地信用評級;信用評級