郭欣

摘? ? 要：目前隨著我們國家經(jīng)濟(jì)正在不斷的發(fā)展，我們對于工業(yè)建筑項目的改造也變得越來越重，是因為在我們目前的施工過程當(dāng)中，雖然我們的科學(xué)技術(shù)正在不斷的提升，但是還有很多的疑難問題沒有得到徹底的解決，所以說我們需要通過不斷的研究與分析來提出更加科學(xué)有效的解決方案，因此在這篇文章當(dāng)中，我們就分析一下目前在工程建筑改擴(kuò)建項目中建筑專業(yè)疑難問題的分析及探討。

關(guān)鍵詞：工業(yè)建筑;改擴(kuò)建項目;建筑專業(yè)疑難問題分析;探討

1? 影響建筑工程質(zhì)量管理的因素

1.1? 材料因素

建筑工程項目施工過程中，若是對施工材料把關(guān)不足，就會對建筑質(zhì)量造成較大的影響。諸如，抹灰其砂含泥量的控制題、油氈質(zhì)量與類別，在防水工程瀝青類別的選用與木門窗木材類別的選用中，許多方面對建筑施工質(zhì)量都有一定的影響，這些影響都不容忽視，如果選擇施工材料不當(dāng)，那么對建筑工程項目質(zhì)量也會產(chǎn)生極大地影響。

1.2? 監(jiān)理因素

大部分的監(jiān)理單位選擇承接在自身的資質(zhì)范圍之外的監(jiān)理業(yè)務(wù)以此來尋求跟高的經(jīng)濟(jì)價值，其建造的施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量管控機(jī)制不夠全面，建筑工程項目監(jiān)理人員配備與資質(zhì)和建筑專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不相符，然而缺乏專業(yè)的監(jiān)理人員的一定會造成建筑工程施工質(zhì)量問題，就難以實現(xiàn)及時發(fā)現(xiàn)并處理，以至于會影響整個建筑施工質(zhì)量檢測，監(jiān)理人員在把握審查環(huán)境諸如構(gòu)配件、設(shè)備、材料等方面不當(dāng)，使得許多質(zhì)量問題就不能實現(xiàn)及時的發(fā)現(xiàn)與有效處理。需明確的是，施工現(xiàn)場監(jiān)理工作缺位一般是人們極易忽略的在多數(shù)影響建筑施工質(zhì)量原因中的最重要的因素之一。

1.3? 造價因素

建筑工程造價的高低直接影響著建筑工程施工的質(zhì)量問題，在經(jīng)營管理工作中，因受到資金的限制，無法保障其落實到位，而建筑工程項目施工中，施工方會由于的工程造價承受巨大的作業(yè)壓力，施工單位不能購買高質(zhì)量的材料，那么施工材料的效用與=質(zhì)量就會存在不利的影響，一般具備較大的材料成本損耗比例，進(jìn)而偏低的工程投資，就會導(dǎo)致質(zhì)量問題的不斷涌現(xiàn)。多數(shù)施工單位把工程造價超標(biāo)的壓低得以實現(xiàn)較大程度的縮減將工程施工成本，因此就會出現(xiàn)一系列質(zhì)量問題，而其質(zhì)量不容忽視。

1.4? 施工因素

沒有健全的質(zhì)量控制機(jī)制，人員安排、操作工藝、操作設(shè)備與施工方法等不同問題的打聲都會存在質(zhì)量隱患與安全隱患問題。而建筑工程項目施工過程中，由施工原因?qū)е碌慕ㄖ┕べ|(zhì)量不合格是表現(xiàn)在不同層面的。施工人員其擁有的技能水平對建筑工程施工質(zhì)量具有直接的影響，多數(shù)施工單位在選用人員上為節(jié)約成本缺乏必要的考核制度，不少的施工人員根本就沒有經(jīng)過專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)，甚至沒有專業(yè)技能資格證書便直接就業(yè)上崗，甚至有些單位用許多未受過專業(yè)培訓(xùn)的農(nóng)民工直接進(jìn)行施工作業(yè)，如此就不能有效的保障建筑施工質(zhì)量，進(jìn)而造成施工隊伍的整體素質(zhì)與操作水平人均幅度急劇下降。建筑工程項目的施工時期是影響建筑施工質(zhì)量的重要階段，不重視這個時期的質(zhì)量管理將會對建筑施工質(zhì)量產(chǎn)生重要影響。

1.5? 機(jī)械設(shè)備因素

現(xiàn)代化的施工無法脫離現(xiàn)代化的設(shè)備，同時，設(shè)備合理地運(yùn)用，隨時維護(hù)保養(yǎng)是保障設(shè)備良好運(yùn)行的關(guān)鍵。設(shè)備的情況直接影響到建筑工程的質(zhì)量與進(jìn)程，同時機(jī)械設(shè)備也是建筑工程施工中的必備工具。

2? 建筑工程管理的質(zhì)量控制措施

目前工業(yè)設(shè)計院承接的工程中改擴(kuò)建項目的比例越來越高。隨著設(shè)計院服務(wù)的企業(yè)不斷發(fā)展，市場需求不斷變化，改擴(kuò)建項目已成為常態(tài)。工業(yè)建筑改擴(kuò)建的設(shè)計難度大、實施周期比新建項目要長、不確定因素多。現(xiàn)將改擴(kuò)建內(nèi)容梳理總結(jié)，以期縮短今后類似項目的設(shè)計周期、優(yōu)化設(shè)計質(zhì)量和提高效率。

相關(guān)學(xué)者對項目評價研究不斷深入，基本的方法有成功度評價法：指專家或?qū)＜医M憑借自身的經(jīng)驗，對項目的目標(biāo)和效益展開，綜合考慮項目目標(biāo)實現(xiàn)程度，通過專家的評定對其各項指標(biāo)打分的評價方法。模糊綜合評價法：指以模糊數(shù)學(xué)為基礎(chǔ)的把定性轉(zhuǎn)化為定量評價的綜合評標(biāo)方法。

2.1? 加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管力度

對建筑工程項目的監(jiān)管，可督促施工各個環(huán)節(jié)采用恰當(dāng)?shù)墓ば?、先進(jìn)的技術(shù)、合格的材料進(jìn)行施工活動，以提高工程項目的整體質(zhì)量。在施工實踐中，將施工建筑工程項目的質(zhì)量監(jiān)管進(jìn)行告知。通過告知措施，使對工程項目的執(zhí)法監(jiān)管更加透明，有利于傳媒、大眾參與監(jiān)管活動。在建筑工程項目運(yùn)作初期，工程項目的各個參與方就應(yīng)該使各種工程資源充分共享，讓施工單位能夠了解檢查監(jiān)督的辦法、方式、方法，以便施工單位能夠依照有關(guān)要求主動地開展施工工作，積極開展自查與完善，提早消除事故及工程隱患，最終提高工程質(zhì)量。

如何恰當(dāng)處理現(xiàn)有建筑，合理地、可持續(xù)性地改擴(kuò)建以滿足業(yè)主當(dāng)前使用、生產(chǎn)需求，是設(shè)計院面臨和需要解決的重大課題。本文所指的工業(yè)建筑改擴(kuò)建非當(dāng)下流行的城市更新定義的既有公共建筑、居住建筑的改造;也非將廢置的工業(yè)建筑保護(hù)、更新改造為辦公樓、大學(xué)、文化場所等形式，而是賦予舊工業(yè)建筑新的生命。

2.2? 認(rèn)真細(xì)致地做好圖紙會審和施工方案優(yōu)化工作

當(dāng)對建筑工地進(jìn)行施工時，首先要審查工程項目的圖紙，當(dāng)然其他先關(guān)專業(yè)的圖紙也要進(jìn)行審查，要保證工程順利進(jìn)行。在審查過程中，如果遇到問題時要及時提出并且將問題解決。如果圖紙設(shè)計并沒有達(dá)到理想效果，那么需要對圖紙進(jìn)行修改，要調(diào)整建筑工程的施工空間。在建筑施工時，需要對大體積混凝土進(jìn)行科學(xué)控制，因為建筑質(zhì)量要打下良好基礎(chǔ)，必須要有高質(zhì)量的混凝土，因此混凝土要通過合理的管理技術(shù)以及科學(xué)的施工技術(shù)來進(jìn)行保證質(zhì)量。施工方案的好壞直接關(guān)系著建筑施工的進(jìn)行快慢，因此在建筑過程中，需要制定好的施工方案，有利于節(jié)省開支，同時能夠?qū)ㄖ芷趦?yōu)化以及對建筑質(zhì)量有所提高。當(dāng)然建筑工程施工結(jié)構(gòu)以及施工工藝是建筑的方案確定所考慮的因素。

2.3? 建立完善的質(zhì)量管理體系

完善建筑工程項目質(zhì)量管理體系，是對施工過程有效控制的前提條件。質(zhì)量管理體系的建立，是以施工項目部為主體，在施工單位的質(zhì)量管理制度及業(yè)主方質(zhì)量控制方案的技術(shù)上建立起來的。施工單位的質(zhì)量管理體系內(nèi)容主要為： 施工質(zhì)量控制目標(biāo)、部門劃分及其職責(zé)、施工制度、施工流程、施工質(zhì)量計劃、施工質(zhì)量控制策略等。施工質(zhì)量管理體系是將以上所述內(nèi)容所形成的制度性或程序性文件體系。 評價指標(biāo)的建立是以項目的決策目標(biāo)為基礎(chǔ)，但項目具有獨(dú)特性，自身特點(diǎn)對目標(biāo)層級設(shè)立其設(shè)立有很大影響，所以項目的評價的重點(diǎn)不同，具體指標(biāo)的確立存在較大差異。各個層級的指標(biāo)對目標(biāo)的評價相對重要性不同，故需對評價指標(biāo)設(shè)立權(quán)重，確定總體評價結(jié)果。根據(jù)所評價的項目類型、內(nèi)容和實際情況，構(gòu)建合理的評價模型。

本文探討的工業(yè)建筑改擴(kuò)建是指既有企業(yè)利用原有資產(chǎn)與資源，投資形成新的生產(chǎn)（服務(wù)）設(shè)施，擴(kuò)大或完善原有生產(chǎn)（服務(wù)）系統(tǒng)的活動，目的在于改善企業(yè)形象、增加產(chǎn)品供給、開發(fā)新型產(chǎn)品、調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、提高技術(shù)水平、降低資源消耗、節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用、提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件，治理生產(chǎn)環(huán)境等。

3? 結(jié)束語

根據(jù)此篇文章當(dāng)中對于工業(yè)建筑改擴(kuò)建項目中建筑專業(yè)疑難問題的分析及探討，可以看出目前我們在工業(yè)建筑改擴(kuò)建項目當(dāng)中疑難問題并沒有得到徹底的解決，因此要想解決這些問題的話，就必須提出更加切實可行的解決方案，所以說我們還需要進(jìn)行不斷的研究，希望能夠以后為工業(yè)建筑的發(fā)展提供更大的動力。

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