劉吉圖

摘? ? 要：近年來(lái)，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程在數(shù)量與規(guī)模上均有較大提升。土地測(cè)繪技術(shù)是國(guó)土資源開(kāi)發(fā)所需的基礎(chǔ)技術(shù)支持，對(duì)土地資源的再利用起到很好的推動(dòng)作用。如今，知識(shí)的快速發(fā)展與進(jìn)步，使得土地測(cè)繪信息化技術(shù)的發(fā)展也加快，其在土地開(kāi)發(fā)管理中起著積極的作用。文章對(duì)土地測(cè)繪的信息化技術(shù)的發(fā)展與應(yīng)用做一簡(jiǎn)要分析。

關(guān)鍵詞：土地開(kāi)發(fā)管理;測(cè)繪信息化技術(shù);應(yīng)用

1? 引言

土地的開(kāi)發(fā)和利用直接關(guān)系著土地的使用類(lèi)型和面積規(guī)劃，是進(jìn)行城市規(guī)劃的前提。土地是有限的，在使用的過(guò)程中要合理的分配和管理，既要保證農(nóng)田的數(shù)量也要規(guī)劃城鄉(xiāng)的建設(shè)，所以土地的開(kāi)發(fā)利用是關(guān)系著國(guó)家長(zhǎng)治久安的大事。隨著信息化技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)中應(yīng)用，測(cè)繪工作變得簡(jiǎn)潔高效，為土地管理工作帶來(lái)了新的研究方向，因此信息化測(cè)繪技術(shù)有著廣闊的發(fā)展空間。

2? 測(cè)繪信息化技術(shù)概述

測(cè)繪信息化技術(shù)的誕生和發(fā)展是信息化技術(shù)時(shí)代的必然結(jié)果，是經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，對(duì)政府決策也起著重要的輔助作用。土地測(cè)繪突破模擬產(chǎn)品的局限性，在模擬化轉(zhuǎn)向數(shù)字信息化過(guò)程中逐漸強(qiáng)大。土地測(cè)繪信息化技術(shù)以高科技技術(shù)作為基礎(chǔ)，以全球定位系統(tǒng)作為技術(shù)核心，通過(guò)測(cè)量土地界點(diǎn)和特征點(diǎn)來(lái)獲得土地信息，獲取和顯示高動(dòng)態(tài)、高精度的地面影像信息，而且能夠快速有效的自動(dòng)提取空間信息，同時(shí)能高效快速地實(shí)現(xiàn)三維景觀的虛擬再現(xiàn)及可視化、空間數(shù)據(jù)的智能化處理、一體化空間數(shù)據(jù)采集處理和3S技術(shù)的應(yīng)用。土地測(cè)繪信息化技術(shù)不僅推動(dòng)了測(cè)繪行業(yè)的發(fā)展，而且在一定程度上提升了測(cè)繪技術(shù)人員的技能。信息化測(cè)繪技術(shù)的主要優(yōu)勢(shì)可分為四點(diǎn)：第一，測(cè)繪保障服務(wù)的效果可以隨著土地測(cè)繪信息化技術(shù)發(fā)展而得到明顯增強(qiáng)。第二，土地測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展不僅實(shí)現(xiàn)了測(cè)繪服務(wù)和產(chǎn)品增值和優(yōu)質(zhì)化，還有效地使測(cè)繪保障服務(wù)質(zhì)量得到很大提高。第三，信息化技術(shù)在推動(dòng)測(cè)繪技術(shù)向前發(fā)展的同時(shí)，使測(cè)繪技術(shù)的支撐作用得到進(jìn)一步強(qiáng)化，還使得其應(yīng)用層面的保障得到鞏固。第四，信息化測(cè)繪技術(shù)結(jié)構(gòu)使得測(cè)繪保障的服務(wù)模式得以改變，服務(wù)模式均從被動(dòng)服務(wù)轉(zhuǎn)向主動(dòng)服務(wù)。

3? 土地開(kāi)發(fā)管理對(duì)土地測(cè)繪技術(shù)的要求

3.1? 確定合理的測(cè)圖比例尺

合理測(cè)圖比例尺的確定，是保證測(cè)繪工作質(zhì)量，完成測(cè)繪工作要求的首要條件。對(duì)于起伏小、地勢(shì)平坦的地區(qū)，一般以米為網(wǎng)格測(cè)試即可滿(mǎn)足多方部門(mén)的使用要求;起伏大、地貌破碎、通視困難的地區(qū)，應(yīng)合理布置高程網(wǎng)點(diǎn)，測(cè)試高程點(diǎn)網(wǎng)格間距應(yīng)不大于米為宜。

3.2? 注重關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量

關(guān)鍵點(diǎn)包括高程趨勢(shì)變化點(diǎn)、坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高，溝、窯等量注面積及比高等信息。在完成測(cè)繪圖時(shí)，要根據(jù)土地的特點(diǎn)，測(cè)繪圖上不僅要反映居民田地、林地、園地、溝、渠、電等地物信息與使用年限外，還應(yīng)給出舊村復(fù)墾、舊城改造地區(qū)的園地、林地樹(shù)木種類(lèi)、面積、年齡，墳穴的位置、數(shù)量;及房屋具體使用情況的詳細(xì)信息;對(duì)邊界進(jìn)行界定，提供出精確的土地基本資料的數(shù)據(jù)，這將為土地登記和土地統(tǒng)計(jì)工作在繪制圖紙方面提供精確的數(shù)據(jù)支持。進(jìn)行測(cè)量的過(guò)程中，需要土地使用權(quán)人進(jìn)行參與測(cè)量，以使精確土地的使用范圍和界限，以便日后產(chǎn)生不必要的糾紛。所以在地籍測(cè)繪過(guò)程中，需要進(jìn)行詳細(xì)的測(cè)量，精確的數(shù)據(jù)可以為以后的土地開(kāi)發(fā)整理提供數(shù)據(jù)的支持，更便于土地測(cè)繪工作的進(jìn)行，使在土地開(kāi)發(fā)整理過(guò)程中的不損害使用者和開(kāi)發(fā)者的合法權(quán)益。在測(cè)繪完成后，還要埋設(shè)足夠的標(biāo)石標(biāo)注高程和坐標(biāo)的情況，以供后續(xù)工程項(xiàng)目施工使用。

4? 信息化測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)管理中的應(yīng)用

4.1? 遙感技術(shù)（RS）

遙感技術(shù)（RS）內(nèi)容比較豐富，包括信息傳輸技術(shù)、傳感器技術(shù)、目標(biāo)信息特征的測(cè)量技術(shù)和分析技術(shù)、信息提取處理和應(yīng)用技術(shù)等等。具有的優(yōu)勢(shì)包括多光譜特征、全天候、獲取信息速度快、信息豐富等。但是在0.61m～30m范圍內(nèi)，所測(cè)定的測(cè)繪數(shù)據(jù)才可以在土地開(kāi)發(fā)管理中有效地發(fā)揮其指導(dǎo)作用。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，遙感影像的分辨率也漸漸提高，在居民住房產(chǎn)權(quán)調(diào)查、土地資源調(diào)查以及土地利用規(guī)劃管理和動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)等工作中得到了十分廣泛的應(yīng)用。

4.2? 地理信息系統(tǒng)（GIS）

地理信息系統(tǒng)（CIS）是土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中的信息系統(tǒng)模式的基礎(chǔ)。土地信息系統(tǒng)（LIS）是其最開(kāi)始的應(yīng)用領(lǐng)域。由于土地信息系統(tǒng)內(nèi)容比較豐富，主要包括土地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)的規(guī)劃和管理、土地管理等，所以地理信息系統(tǒng)便成為建立土地信息系統(tǒng)的優(yōu)良平臺(tái)。主要目的就是通過(guò)完成土地開(kāi)發(fā)管理的流程，即經(jīng)過(guò)土地實(shí)地調(diào)查，詳細(xì)登記，最后是系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)以及客觀評(píng)價(jià)，從而能夠提供一定的信息給地籍管理工作，而且能夠使得土地法律咨詢(xún)更加方便。特別是對(duì)于城鄉(xiāng)的土地管理，在這一管理過(guò)程中建立城鎮(zhèn)地理信息系統(tǒng)、農(nóng)村地籍管理系統(tǒng)、城市地籍管理系統(tǒng)等等，利用土地信息管理系統(tǒng)，能夠?qū)ν恋剡M(jìn)行一系列評(píng)價(jià)和分析，例如資源清查、生產(chǎn)潛力評(píng)價(jià)、承載力分析以及適宜性評(píng)價(jià)，還能夠使土地總體規(guī)劃工作順利進(jìn)行，為國(guó)家的土地政策的決策起著重要的作用。

4.3? S技術(shù)

目前，3S技術(shù)主要是以GPS為數(shù)據(jù)源，由野外調(diào)繪得到的遙感影像為參照，利用GIS平臺(tái)在計(jì)算機(jī)中直接繪出圖形，然后對(duì)各地狀況進(jìn)行標(biāo)注，從而直接完成土地資源的調(diào)查任務(wù)。另外，也可以將遙感資料通過(guò)數(shù)字化軟件處理或直接在GIS中數(shù)字化處理后導(dǎo)入到數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)發(fā)揮GPS、RS、GIS的各自?xún)?yōu)勢(shì)，快速準(zhǔn)確地獲得土地變化信息和高質(zhì)量的空間數(shù)據(jù)和屬性數(shù)據(jù)，最終構(gòu)成完整的、實(shí)時(shí)的、系統(tǒng)的、動(dòng)態(tài)的土地測(cè)繪信息集成系統(tǒng)。

4.4? 全球定位系統(tǒng)（gps）

全球定位系統(tǒng)的是以最快的速度來(lái)精確各種測(cè)量點(diǎn)的物力坐標(biāo)為特點(diǎn)，使得測(cè)量度更加準(zhǔn)確，這也是土地測(cè)繪技術(shù)信息化所需要的新技術(shù)。全球定位系統(tǒng)除了打破傳統(tǒng)的通視條件的測(cè)量技術(shù)以外，采用的是用靜態(tài)的工作模式完成測(cè)量工作，省時(shí)省力省財(cái)。如果gps-rtk技術(shù)運(yùn)用到定位系統(tǒng)，這樣我們能夠及時(shí)掌握精確的定位結(jié)果和測(cè)繪精度。隨著全球定位系統(tǒng)技術(shù)廣泛應(yīng)用到土地測(cè)繪技術(shù)中，就使得土地測(cè)繪技術(shù)達(dá)到新一輪的發(fā)展高潮期，這樣能夠不斷豐富測(cè)量資源信息，為土地管理信息系統(tǒng)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。根據(jù)以上敘述，土地測(cè)繪為開(kāi)發(fā)管理提供了很重要基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)資料和技術(shù)方面的支持，也為土地開(kāi)發(fā)管理起了重要的推動(dòng)作用。有效提高土地開(kāi)發(fā)管理的準(zhǔn)確度和開(kāi)發(fā)管理的科學(xué)性，從而使土地測(cè)繪技術(shù)得到應(yīng)用和發(fā)展。因此，農(nóng)村集體土地的開(kāi)發(fā)管理中，只有運(yùn)用土地測(cè)繪技術(shù)中的正影響技術(shù)對(duì)土地權(quán)屬界線和位置進(jìn)行準(zhǔn)確劃定，才能確保土地測(cè)繪的精度，從而達(dá)到農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)管理的要求，有效提升農(nóng)村集體土地開(kāi)發(fā)管理的科學(xué)性。

5? 結(jié)語(yǔ)

根據(jù)上面所敘述的內(nèi)容，我們可以明確的知道信息化測(cè)繪技術(shù)在土地開(kāi)發(fā)管理過(guò)程中的重要作用，不但可以進(jìn)行土地資源信息的采集還可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)的更新。隨著信息化技術(shù)的發(fā)展土地信息數(shù)據(jù)庫(kù)在日益完善，這為土地的開(kāi)發(fā)管理工作提供了充分的數(shù)據(jù)支撐，同時(shí)信息化測(cè)繪技術(shù)又為土地資源測(cè)繪提供了準(zhǔn)確的技術(shù)支持。這項(xiàng)高新的信息化測(cè)繪技術(shù)不但在土地資源測(cè)繪中有重要的作用，還可以在一定程度上影響整個(gè)測(cè)繪行業(yè)。另外，信息化測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大了測(cè)繪技術(shù)可以使用的領(lǐng)域，也對(duì)信息的獲取、處理和管理成功的進(jìn)行了更新。

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