摘 要：我國(guó)建筑行業(yè)快速發(fā)展，施工合同結(jié)算條款的重要性日益凸顯，具備規(guī)范性與可操作性特征的結(jié)算條款，其價(jià)值不可估量。本文在闡述了建筑工程施工合同結(jié)算條款的基本內(nèi)容與建筑工程施工合同結(jié)算條款制定與執(zhí)行中的要點(diǎn)。并對(duì)結(jié)算條款實(shí)際執(zhí)行中存在的爭(zhēng)議處理方案給出建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程 施工合同 結(jié)算條款 制定 執(zhí)行

結(jié)算條款是建筑工程施工合同的重要組成部分，但是以往建筑工程施工合同的雙方卻不是很重視結(jié)算條款，以至于在進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)無(wú)章可循，產(chǎn)生了一些爭(zhēng)議，對(duì)此，有必要明確結(jié)算條款，掌握其制定與執(zhí)行的要點(diǎn)。

一、建筑工程施工合同結(jié)算條款概述

所謂工程結(jié)算，是指施工方與建設(shè)方雙方依據(jù)項(xiàng)目施工前簽訂的合同，對(duì)施工價(jià)款進(jìn)行結(jié)算。于建筑工程而言，往往具備施工周期長(zhǎng)且使用資金多的特點(diǎn)，所以為了工程能夠如期完成，需要及時(shí)補(bǔ)充已經(jīng)耗費(fèi)的資金，也就產(chǎn)生了三種工程結(jié)算的方式，即中間結(jié)算、年終結(jié)算以及竣工結(jié)算[1]，在這三種結(jié)算方式中，竣工結(jié)算最為重要，因?yàn)榭⒐そY(jié)算是施工方在完成了合同所要求的工程數(shù)量及質(zhì)量后，與建設(shè)單位結(jié)算工程總價(jià)款、結(jié)束合作關(guān)系的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，所以工程雙方在簽訂施工合同時(shí)，必須要有結(jié)算條款，且結(jié)算條款中應(yīng)當(dāng)有明確的價(jià)款規(guī)定以及結(jié)算的原則，如此才能方便竣工結(jié)算，減少不必要的糾紛，讓工程順利竣工，投入生產(chǎn)與使用。

二、建筑工程施工合同結(jié)算條款的制定

建筑工程施工合同結(jié)算條款的制定，應(yīng)當(dāng)具有科學(xué)性與系統(tǒng)性，對(duì)此，結(jié)算條款的制定者除了需要綜合考慮施工特點(diǎn)以及工程特性等基礎(chǔ)性內(nèi)容，讓條款具有完備性，避免遺漏之外，還需要在制定結(jié)算條款時(shí)結(jié)合以下兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)結(jié)算條款作出進(jìn)一步的優(yōu)化，才能最大可能的減少結(jié)算爭(zhēng)議的發(fā)生：

（一）結(jié)算方式

項(xiàng)目工程的結(jié)算方式是影響結(jié)算條款制定的重要因素，所以在制定結(jié)算條款之前，應(yīng)當(dāng)先行了解本工程使用的結(jié)算方法，在此基礎(chǔ)上，根據(jù)每種結(jié)算方式的特性，再制定結(jié)算條款，能夠有效提升結(jié)算條款的可操作性，如當(dāng)前較為常見(jiàn)的結(jié)算方式有以下幾種：第一，固定總價(jià)方式。這種結(jié)算方式適用于固定總價(jià)合同中，也即包干價(jià)合同，該類合同的特點(diǎn)在于：除了預(yù)先約定的三項(xiàng)內(nèi)容可以做出調(diào)整之外，其他的內(nèi)容不能隨工程的變化而做出調(diào)整，這三項(xiàng)內(nèi)容是超額工程量、材料價(jià)差和發(fā)包人變更施工內(nèi)容，該種結(jié)算方法普遍適用于大型建筑和民用建筑中，因?yàn)檫@些建筑具有結(jié)構(gòu)固定、工藝流程明確的特點(diǎn)，應(yīng)用固定總價(jià)的結(jié)算方式較為方便；第二，暫定價(jià)方式。這種結(jié)算方式適用于暫定總價(jià)合同中，也即可調(diào)總價(jià)合同，這種結(jié)算方式需要承包人根據(jù)一系列的結(jié)算資料，在進(jìn)行適當(dāng)?shù)南赂∨c調(diào)整之后，對(duì)施工合同的結(jié)算價(jià)予以明確，這種結(jié)算方式能夠有效涵蓋多種不確定因素，所以在環(huán)境景觀、市政道路建設(shè)以及護(hù)坡?lián)鯄Φ阮I(lǐng)域中得到了廣泛的使用；第三，工程量清單方式[2]。當(dāng)前建筑工程中還使用的一種結(jié)算方法是工程量清單方式，這種方法是在投標(biāo)中填報(bào)綜合單價(jià)，以此為結(jié)算的依據(jù)；第四，平方米造價(jià)方式。這種方法是合同雙方依據(jù)工程資料，提前協(xié)商每平方米造價(jià)，在后期結(jié)算時(shí)，就按此標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算實(shí)際完成的面積價(jià)款，這種結(jié)算方式主要適用于室內(nèi)裝修，因?yàn)槭覂?nèi)裝修時(shí)主體結(jié)構(gòu)無(wú)需改變，所以比較適合使用這種方式。在制定結(jié)算條款時(shí)，實(shí)則可以根據(jù)工程的實(shí)際情況，使用以上一種或是幾種方式，但要注意的是，在使用這些方法時(shí)，要將每種方式適用的條件以及適用的情形要明確下來(lái)，避免因規(guī)定不清而在后續(xù)結(jié)算執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，影響結(jié)算進(jìn)度。

（二）編制原則

建筑工程施工合同結(jié)算條款需要有一定的適用性，這種適用性需要結(jié)算條款的制定者綜合具體施工期間、施工地點(diǎn)以及工程特點(diǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)，如關(guān)于工程量的計(jì)算，可以參照的依據(jù)有竣工圖、施工圖、設(shè)計(jì)變更單以及施工方案等；而在選用清單規(guī)范時(shí)，也應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，選用最新或是最近年份的計(jì)價(jià)規(guī)范；另外，關(guān)于預(yù)算定額也有不同標(biāo)準(zhǔn)的分類，在編制結(jié)算原則時(shí)，要注意選用適合工程的預(yù)算定額；除此之外，隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，不同地區(qū)的人工、材料基價(jià)都存在很大的差異，這些內(nèi)容在承包合同中也應(yīng)有所反應(yīng)。

三、建筑工程施工合同結(jié)算條款的執(zhí)行

結(jié)算條款的制定，最終還是為了執(zhí)行，對(duì)此，合同雙方在簽訂合同時(shí)，就結(jié)算條款達(dá)成一致后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格遵守合同結(jié)算條款的內(nèi)容，不得隨意更改，要讓結(jié)算條款具有嚴(yán)肅性，例如在辦理結(jié)算時(shí)，若發(fā)現(xiàn)有重大遺漏，并因該遺漏引起爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，讓結(jié)算條款保持公正性。

但是在結(jié)算條款的實(shí)際執(zhí)行中，實(shí)則還存在一些爭(zhēng)議，常見(jiàn)的爭(zhēng)議有：第一，工程量計(jì)算方面。在工程量計(jì)算方面，有時(shí)會(huì)發(fā)生一些爭(zhēng)議，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)就在于工程量到底依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一般而言，工程審核方、施工方會(huì)分別主張按合同結(jié)算條款、竣工圖或是施工圖計(jì)算[3]，不同的標(biāo)準(zhǔn)會(huì)產(chǎn)生不同的造價(jià)，爭(zhēng)議由此產(chǎn)生；第二，預(yù)算定額方面。預(yù)算定額方面若是采取的定額套取方式相異，工程造價(jià)也會(huì)有所不同。

面對(duì)這些爭(zhēng)議，結(jié)算雙方以及審核方不能“置之不理”，應(yīng)當(dāng)遵循實(shí)事求是的原則，以相互理解的態(tài)度，友好協(xié)商解決，若是在協(xié)商之后還不能解決，也可以共同去當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門咨詢，獲取一些有利于爭(zhēng)議解決的實(shí)例，通過(guò)這些實(shí)例，提出解決當(dāng)前爭(zhēng)議的有效方案，供各方參考，達(dá)到解決爭(zhēng)議的目標(biāo)，總之，要盡可能的以平和的心態(tài)完成結(jié)算工作，避免產(chǎn)生一些不必要的麻煩，并將其作為實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，用以指導(dǎo)今后結(jié)算條款的制定與執(zhí)行，讓結(jié)算條款具備實(shí)用性和全面性，以免再發(fā)生相似的問(wèn)題，影響工程結(jié)算進(jìn)度。

四、結(jié)束語(yǔ)

總而言之，建筑工程施工合同中一定要有結(jié)算條款，對(duì)此應(yīng)當(dāng)引起合同雙方的重視，并且合同雙方還應(yīng)該嚴(yán)格按照合同法的相關(guān)規(guī)定，將結(jié)算條款予以細(xì)化，讓結(jié)算條款具有相應(yīng)的實(shí)用性以及可操作性，以便結(jié)算條款能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用，輔助工程結(jié)算工作的進(jìn)行，提升工程結(jié)算效率。

參考文獻(xiàn)

[1] 王雪.建設(shè)工程施工合同無(wú)效的司法實(shí)務(wù)問(wèn)題研究[D].中國(guó)政法大學(xué)，2017.

[2] 王先紅.合同狀態(tài)視角下工程結(jié)算糾紛的處理研究[D].天津理工大學(xué)，2017.

[3] 楊文杰.建設(shè)工程施工合同無(wú)效條件下的結(jié)算[J].政法學(xué)刊，2015，32（01）.

作者簡(jiǎn)介：鄧昊桁（1988—），女，四川成都人，碩士，主管經(jīng)濟(jì)師，研究方向：建筑工程合同。