陶天恒 劉文烈 廖覺(jué)非 孫 航 陳 勇

中國(guó)建筑第二工程局有限公司深圳分公司 廣東 深圳 518048

1 工程概況

某大體量別墅群項(xiàng)目位于廣西欽州市，該項(xiàng)目有50棟3層別墅，設(shè)有英式獨(dú)棟、英式四聯(lián)排、德式獨(dú)棟和德式三聯(lián)排共4種歐式風(fēng)格別墅，占地面積52 336.68 m2，總建筑面積35 257.51 m2。別墅采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)型式，天然獨(dú)立基礎(chǔ)，所有別墅屋面皆為50°～55°大角度長(zhǎng)坡面現(xiàn)澆混凝土坡屋面，屋面最大坡長(zhǎng)達(dá)9 m（圖1）。

圖1 整體效果圖

根據(jù)項(xiàng)目建筑總平面設(shè)計(jì)圖，別墅依地形布置，橫向一字排布共5排，相鄰2排別墅間外墻凈寬16 m，中間設(shè)有1條消防車道；同排相鄰2棟別墅外墻凈寬6.5 m，單體別墅前后左右空間較小，整體布置緊湊，場(chǎng)外交通僅有南側(cè)已通車的市政道路。

按建設(shè)單位開發(fā)計(jì)劃，該工程50棟別墅不分期開發(fā)，因此需采用同步平行施工法。由于前期場(chǎng)地拆遷工作耽誤了工期，導(dǎo)致實(shí)際施工工期較為緊張。在單棟別墅的場(chǎng)地具備施工條件后便需開挖施工，無(wú)法組織流水施工，因此施工總平面圖布置的各種措施須考慮到整個(gè)場(chǎng)地的施工需要[1-2]。

2 施工道路布置方案

針對(duì)此類大型場(chǎng)地的施工布置，首要工作便是形成環(huán)形貫通的施工道路，為后續(xù)各個(gè)施工工序提供水平通行道路，提高施工效率。

由于該工程設(shè)計(jì)的單體別墅前后左右空間小，在土方開挖完成后，左右兩側(cè)樓棟的基坑幾乎連通，沒(méi)有多余場(chǎng)地可按常規(guī)做法在建筑物周圍設(shè)置施工道路，只能在相鄰2排別墅間規(guī)劃的小區(qū)消防道路上設(shè)置。若該施工道路僅考慮滿足施工階段車輛通行使用且后期仍需破除，將會(huì)導(dǎo)致施工工期的延長(zhǎng)并造成較大的材料浪費(fèi)（道路長(zhǎng)度共約1 100 m）。

為此，項(xiàng)目按照“永臨結(jié)合”原則，即施工道路布置、走向及標(biāo)高等與規(guī)劃的小區(qū)消防道路高度重合；先行施工小區(qū)消防道路除瀝青面層以下路基及混凝土基層，作為施工階段的施工道路路基；在室外園林工程完成后，結(jié)合小區(qū)消防道路設(shè)計(jì)標(biāo)高，對(duì)混凝土路基進(jìn)行恢復(fù)和修補(bǔ)，施工瀝青面層，形成完整的小區(qū)消防道路并驗(yàn)收移交。

此類做法的“臨時(shí)道路”既是施工階段通行道路，也是正式道路的路基，無(wú)須破除另行施工，是施工階段臨時(shí)道路和規(guī)劃正式道路兩者的有效結(jié)合，在節(jié)約工期和施工成本，提升工程安全文明施工水平等方面取得了良好效果（圖2）。

圖2 “永臨結(jié)合”施工道路構(gòu)造

3 施工排水措施

由于雨污水接駁口在場(chǎng)外南側(cè)市政道路上，而整個(gè)場(chǎng)區(qū)面積大，在單體開挖后形成了一個(gè)個(gè)基坑，若考慮設(shè)置后續(xù)拆除的臨時(shí)雨排水管道系統(tǒng)，則會(huì)造成較大的材料浪費(fèi)（排水主管約2 200 m）。結(jié)合施工道路布置采用的“永臨結(jié)合”方案，項(xiàng)目決定施工雨排水系統(tǒng)同樣采用部分“永臨結(jié)合”措施。即施工階段排水系統(tǒng)主管材質(zhì)、規(guī)格、走向和標(biāo)高等與規(guī)劃小區(qū)消防道路兩側(cè)正式的雨排水系統(tǒng)主管相同；單體基坑內(nèi)積水通過(guò)抽水泵抽到鄰近的三級(jí)沉淀池經(jīng)沉淀過(guò)濾后排入道路兩側(cè)排水主管；再由排水主管排至場(chǎng)外已有的市政雨水系統(tǒng)。在基坑回填與室外工程施工階段施工單棟排水支管，完善支管與主管的接駁，即形成原設(shè)計(jì)的正式雨排水系統(tǒng)。此類做法的“臨時(shí)雨排水系統(tǒng)主管”既是施工階段排水系統(tǒng)主管，也是規(guī)劃的正式雨排水系統(tǒng)主管，無(wú)須拆除另行施工，是施工階段排水系統(tǒng)和規(guī)劃正式道路排水系統(tǒng)的有效結(jié)合，同樣在節(jié)約工期和施工成本，提升工程安全文明施工水平上發(fā)揮了重要作用。

4 垂直運(yùn)輸機(jī)械的比選

由于50棟單體需要同步施工，作為“麻雀雖小，五臟俱全”的典型代表，別墅建筑各個(gè)工序，如鋼筋、模板、混凝土、外架、砌筑等單項(xiàng)工作量較小，每項(xiàng)工作占用的時(shí)間不多，如何在施工場(chǎng)地狹小、施工點(diǎn)多面廣的情況下選擇與之匹配的高效垂直運(yùn)輸機(jī)械，是該工程重要的策劃內(nèi)容。該工程在施工策劃階段，項(xiàng)目提出了3個(gè)方案進(jìn)行優(yōu)缺點(diǎn)的比選：

1）方案一，采用汽車吊作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械。汽車吊的優(yōu)點(diǎn)是靈活，可隨時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)。但汽車吊架立起吊時(shí)，完全阻塞施工道路，其他車輛無(wú)法通行，這是它最大的缺點(diǎn)；其次，汽車吊作業(yè)效率不高，傾覆風(fēng)險(xiǎn)高；再次，為保證多點(diǎn)的施工需要，汽車吊投入數(shù)量多，噸位大，租賃價(jià)格高。綜合考慮，不適合選用。

2）方案二，采用井架與扒桿作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械。井架與扒桿的最大優(yōu)點(diǎn)是租賃單價(jià)低，但是扒桿作業(yè)覆蓋范圍過(guò)小，吊裝能力弱，仍需人工配合二次轉(zhuǎn)運(yùn)；其次，扒桿需與井架配合，每棟都要布井架，井架投入數(shù)量大，總體的租賃價(jià)格高；再次，井架與扒桿的安全性不高，無(wú)支持性規(guī)范，安全事故防控風(fēng)險(xiǎn)大。綜合考慮，不適合選用。

3）方案三，采用塔吊作為主要垂直運(yùn)輸機(jī)械。首先，塔吊覆蓋范圍廣、靈活，不占用施工道路；其次，鋼筋加工成品等材料無(wú)需二次倒運(yùn)，通過(guò)塔吊即可吊運(yùn)至指定樓層；再次，塔吊吊裝能力強(qiáng)，運(yùn)輸工效高，可輔助初裝修施工上料，減少后期裝修需要的井架數(shù)量。唯一的不足是租賃價(jià)格相對(duì)較高，但綜合考慮，仍是本工程最適合的垂直運(yùn)輸方式。

塔吊不僅具有上述優(yōu)勢(shì)，而且從基礎(chǔ)施工到外架拆除全過(guò)程都可以使用，對(duì)于單體別墅工序工程量不大、占用時(shí)間不多的群體工程特別適用，相比其他方案具有更大的優(yōu)勢(shì)。該工程總共布置了4臺(tái)QTZ6510塔吊，其吊裝半徑達(dá)到65 m，部分覆蓋不到的盲區(qū)采用汽車吊輔助吊裝。裝修階段通過(guò)搭設(shè)樓棟間的水平運(yùn)輸通道，2棟或3棟可共用一臺(tái)井架，施工高峰期僅配置12臺(tái)井架，總體施工過(guò)程順利，取得了良好的效果。

5 外排腳手架方案

由于別墅群整體同步施工，工期緊，而各戶型別墅單體工程量有差異，各單體施工進(jìn)度不一，所處的施工階段也不盡相同，故提供給管網(wǎng)、園林等室外工程工作面的時(shí)間也不同。為了能夠提前插入室外工程施工，并能具備較大面積且連貫的工作面，本工程采用了落地腳手架與懸挑腳手架相結(jié)合的方案（圖3）。

圖3 外排腳手架落地與懸挑架施工過(guò)程示意

在基坑開挖后施工地下部分結(jié)構(gòu)時(shí)，設(shè)置落地的雙排鋼管外架，待施工完1層板面以下結(jié)構(gòu)后，調(diào)整為懸挑鋼管外架，即在1層結(jié)構(gòu)板面上設(shè)置懸挑工字鋼，作為上部外排架的受力基座。同時(shí)1層以下的落地外排架即可拆除，并可及時(shí)回填，為室外工程提供工作面。

懸挑外架不但有效解決了落地外架影響室外工程提前插入施工和工期延長(zhǎng)的問(wèn)題，而且基坑及時(shí)回填也大大縮短了天然地基的泡水時(shí)間，減少基坑抽排水工作量，同時(shí)提升了整個(gè)場(chǎng)地的安全文明施工形象。

6 外立面GRC線條防開裂方案

該工程設(shè)計(jì)為英式、德式別墅，造型類似“哥特式教堂”風(fēng)格，外立面裝飾線條多且形狀各異，其材質(zhì)構(gòu)件設(shè)計(jì)采用GRC材質(zhì)。主體外附著的GRC外裝飾構(gòu)件通常每段長(zhǎng)1.5～3.0 m，因此安裝接縫較多。通常影響GRC質(zhì)量的主要問(wèn)題是接縫處的開裂、滲水，此類問(wèn)題直接影響工程整體觀感質(zhì)量，降低別墅品質(zhì)。為此，施工伊始，項(xiàng)目結(jié)合以往工程施工經(jīng)驗(yàn)，與分包商多次探討、試驗(yàn)，總結(jié)出了降低GRC構(gòu)件接縫開裂的有效做法，具體流程為：

1）GRC構(gòu)件與構(gòu)件之間采用深5 mm、寬50～80 mm的凹槽接頭。

2）第1遍采用3.5倍益膠泥＋水補(bǔ)縫及墊底。

3）待干后刷建筑專用膠水，鋪上玻璃纖維網(wǎng)格布粘貼。

4）用水泥砂漿遮蓋。

5）在外表面處用彈性防水材料處理。

通過(guò)采取上述的防開裂措施（圖4），裝飾GRC線條接縫處一次成活率相比類似項(xiàng)目有了較大的提升，為工程的順利驗(yàn)收交付提供了重要保障。

圖4 GRC構(gòu)件接縫構(gòu)造做法

7 結(jié)語(yǔ)

本群體別墅工程于2013年10月開工，2014年12月和2015年3月分批完成了竣工交付，達(dá)到了約定的工期要求。本工程通過(guò)總結(jié)已有工程施工經(jīng)驗(yàn)，在施工初期對(duì)主要施工部署做了重點(diǎn)策劃。隨著施工場(chǎng)地的逐步移交，“永臨結(jié)合”的施工場(chǎng)地布置得以逐步完善，塔吊布置、外懸挑架及GRC構(gòu)件接縫一次成活等關(guān)鍵施工措施逐步落實(shí)，在整個(gè)工程的工期、安全和質(zhì)量等方面發(fā)揮了重要作用，可為類似工程提供一定的參考和指導(dǎo)。