侯瑜

摘 要：建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑企業(yè)追求著更大的建筑業(yè)效益。在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)可有效優(yōu)化管理模式，為造價(jià)管理提供新的管理思路，逐步推動(dòng)建筑工程的發(fā)展。文章從BIM技術(shù)和現(xiàn)代建筑工程造價(jià)管理的問(wèn)題著手，分析了BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)，以及BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程造價(jià)管理；應(yīng)用

一、BIM技術(shù)的概念與特點(diǎn)

1、BIM技術(shù)的概念

BIM技術(shù)翻譯成漢語(yǔ)就是建筑信息模型技術(shù)。該項(xiàng)技術(shù)是通過(guò)三維的數(shù)字技術(shù)作為整個(gè)技術(shù)的基礎(chǔ)，并集合了眾多關(guān)于建筑工程的相關(guān)信息而形成的工程數(shù)據(jù)模型。這項(xiàng)技術(shù)是通過(guò)數(shù)字的形式表達(dá)工程項(xiàng)目，為建筑工程進(jìn)行技術(shù)上的支持以及信息上的傳遞。BIM技術(shù)可以有效細(xì)化成本的管理，是第二次革命性的技術(shù)。

2、BIM技術(shù)的特點(diǎn)

BIM技術(shù)是一種具有動(dòng)態(tài)性的針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制的技術(shù)，通過(guò)將數(shù)字信息運(yùn)用到工程中的各個(gè)項(xiàng)目階段，以此獲得各項(xiàng)目的有關(guān)信息數(shù)據(jù)，并通過(guò)對(duì)數(shù)據(jù)的信息進(jìn)行模擬，及時(shí)找出整個(gè)項(xiàng)目中是否出現(xiàn)問(wèn)題，并制定具有針對(duì)性的解決措施或者改進(jìn)措施。BIM技術(shù)可有效地控制工程資金的投入，控制工程造價(jià)的成本，優(yōu)化整個(gè)工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)各方的利益。經(jīng)研究可以分析出BIM技術(shù)具有以下幾種特點(diǎn)。具體分析如下。（1）可視化?？梢暬侵竿ㄟ^(guò)BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)思維的可視化，將通常單獨(dú)的單一平面的視角轉(zhuǎn)換到具有立體性的構(gòu)建模型的背景中。這種情況可以使人們能夠看見(jiàn)直觀的三維信息。通過(guò)BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)不同構(gòu)件之間的信息互動(dòng)，并實(shí)現(xiàn)可視化。通過(guò)可視化的特點(diǎn)有助于接受更好的反饋結(jié)果，并能夠更加清晰地將結(jié)果引入決策中。（2）協(xié)調(diào)性。BIM技術(shù)可以在正式進(jìn)行工程施工前通過(guò)信息的模型構(gòu)建，對(duì)建筑施工中出現(xiàn)的各種有關(guān)的專業(yè)等進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，進(jìn)而得到相應(yīng)的協(xié)調(diào)數(shù)據(jù)。另外，BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性還表現(xiàn)在對(duì)建筑中各個(gè)建筑系統(tǒng)，比如排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行協(xié)調(diào)，避免各施工系統(tǒng)之間產(chǎn)生矛盾。（3）模擬性。BIM技術(shù)是一種數(shù)字技術(shù)的信息模型，該項(xiàng)技術(shù)可以在設(shè)計(jì)階段就對(duì)工程中的施工過(guò)程以及相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行非常精確形象的模擬。根據(jù)摸擬可以發(fā)現(xiàn)工程中可能出現(xiàn)的種種問(wèn)題，這有利于在設(shè)計(jì)階段就進(jìn)行修改并彌補(bǔ)錯(cuò)誤，避免時(shí)間與資源的不必要的浪費(fèi)。

二、現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)管理中存在的主要問(wèn)題

1、缺乏協(xié)同平臺(tái)的合作

建筑工程并不是只有一家單位，而是具有多個(gè)單位共同完成的建筑項(xiàng)目。而這就導(dǎo)致了需要對(duì)各方之間的利益進(jìn)行協(xié)調(diào)。而現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)的管理中缺乏可以滿足建筑行業(yè)各個(gè)利益方利益并同時(shí)能夠得到各方信息的平臺(tái)。這種缺乏協(xié)調(diào)平臺(tái)的工程，無(wú)法使得工程各方進(jìn)行有效溝通并得出固定的造價(jià)，從而缺乏保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確結(jié)果。

2、數(shù)據(jù)分析力度不足

因?yàn)楣こ淘靸r(jià)的特點(diǎn)，使得分析數(shù)據(jù)的力度不足。主要表現(xiàn)為：第一，工程是經(jīng)過(guò)各個(gè)環(huán)節(jié)共同進(jìn)行的施工活動(dòng)。因此，工程造價(jià)的管理受到了階段性的影響。在進(jìn)行成本、預(yù)算、結(jié)算等數(shù)據(jù)分析時(shí)，受到工程階段性的影響，使得數(shù)據(jù)分析的結(jié)果相對(duì)獨(dú)立。第二，缺乏關(guān)聯(lián)性的數(shù)據(jù)信息。階段性的建筑模式，使得數(shù)據(jù)信息進(jìn)行分析時(shí)出現(xiàn)缺乏關(guān)聯(lián)性的現(xiàn)象。這種情況會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)信息在不同階段進(jìn)行編輯時(shí)產(chǎn)生波動(dòng)，影響工程的后續(xù)工作的展開(kāi)。第三，工程造價(jià)管理具有一定復(fù)雜性，并且容易受到很多因素的影響。建筑材料的型號(hào)、品種以及價(jià)格都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。因此，在制定工程造價(jià)的管理計(jì)劃時(shí)，需要認(rèn)真考察材料等的實(shí)際情況，結(jié)合市場(chǎng)進(jìn)行考察，并根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整。第四，及時(shí)更新市場(chǎng)發(fā)展情況，避免僅僅只是通過(guò)政府的頒布數(shù)據(jù)分析。這樣將無(wú)法適應(yīng)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。

3、無(wú)法共享模型數(shù)據(jù)

建筑行業(yè)缺乏有效的共享模型的相關(guān)技術(shù)，這導(dǎo)致在進(jìn)行工程造價(jià)管理的時(shí)候，缺乏溝通，無(wú)法做到信息共享，無(wú)法保證建筑工程造價(jià)結(jié)構(gòu)的完整性。另外，在缺乏共性數(shù)據(jù)信息的情況下，如果出現(xiàn)數(shù)據(jù)的流失，則嚴(yán)重影響整個(gè)工程，無(wú)法保證工程造價(jià)結(jié)果的精確，使整個(gè)建筑工程出現(xiàn)安全隱患。

4、嚴(yán)峻的區(qū)域性問(wèn)題

建筑工程在不同的區(qū)域受到該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)影響較為嚴(yán)重，導(dǎo)致工程造價(jià)面臨著嚴(yán)重的區(qū)域性的問(wèn)題。主要表現(xiàn)為：第一，有些地區(qū)會(huì)根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)的情況進(jìn)行適合自身發(fā)展的定額標(biāo)準(zhǔn)。這使得工程造價(jià)的定額標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)差異性。第二，受到區(qū)域的影響，使得工程造價(jià)的相關(guān)人員需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，從零開(kāi)始，重新進(jìn)行工作。這導(dǎo)致了相關(guān)工作人員需要重新進(jìn)行學(xué)習(xí)，花費(fèi)大量的時(shí)間與精力，耗費(fèi)大量的人力物力進(jìn)行分析，導(dǎo)致工程造價(jià)的損失，產(chǎn)生巨大的影響。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用中具有很大的優(yōu)勢(shì)，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1、有效提升工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性與效率

在建筑工程造價(jià)管理中需要進(jìn)行預(yù)算的管理，而工程量計(jì)算是進(jìn)行預(yù)算編制的基礎(chǔ)性工作。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理工作中的應(yīng)用，具有較多優(yōu)勢(shì)，即有效提升計(jì)算的準(zhǔn)確性、客觀性以及計(jì)算的效率。另外BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)三維模型，通過(guò)三維模型既可實(shí)現(xiàn)任何構(gòu)建的準(zhǔn)確計(jì)算，又可實(shí)現(xiàn)實(shí)體減扣的計(jì)算。具體應(yīng)用BIM技術(shù)與工程量計(jì)算的優(yōu)勢(shì)為：第一，有效改變了傳統(tǒng)工程量計(jì)算過(guò)程繁瑣、計(jì)算方式復(fù)雜的情況，優(yōu)化工程量的計(jì)算，降低計(jì)算成本，解放人力，節(jié)約了時(shí)間，創(chuàng)造了更高的價(jià)值。第二，優(yōu)化了工程量的統(tǒng)計(jì)與核查，并與傳統(tǒng)的二維工程量計(jì)算相比，數(shù)據(jù)的偏差不大。

2、有效控制建筑工程全過(guò)程的成本

建筑工程的成本是由很多的環(huán)節(jié)決定的，對(duì)成本的控制就是對(duì)工程全過(guò)程的各個(gè)階段進(jìn)行合理控制。BIM技術(shù)的三維模式可通過(guò)提供相較于其他技術(shù)更加準(zhǔn)確、完善以及精確的數(shù)據(jù)，以便于工程造價(jià)管理中各環(huán)節(jié)的應(yīng)用。具體應(yīng)用為：第一，通過(guò)BIM技術(shù)控制工程量，并根據(jù)不同階段的工程量以及相應(yīng)的工程造價(jià)進(jìn)行各類計(jì)劃的相關(guān)編制。第二，BIM技術(shù)可以有效的控制資源的合理安排，實(shí)現(xiàn)成本計(jì)劃的控制與實(shí)現(xiàn)。第三，BIM技術(shù)的運(yùn)用可以使工程造價(jià)管理工作更加明了，有利于在控制成本的基礎(chǔ)上合理安排建筑工程的各項(xiàng)工作。第四，BIM技術(shù)可使建筑工程造價(jià)管理工作高效的配置人員，并將經(jīng)濟(jì)成本進(jìn)行合理控制。

3、有利于設(shè)計(jì)變更的控制

在建筑工程的施工過(guò)程中即使最初設(shè)計(jì)再完善也會(huì)因?yàn)槭┕み^(guò)程中的某些情況出現(xiàn)問(wèn)題，使得設(shè)計(jì)發(fā)生變更。設(shè)計(jì)變更是整個(gè)工程管控中壓力較大同時(shí)難度也較大的工作。針對(duì)設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，可以采取BIM技術(shù)，進(jìn)行有效降低設(shè)計(jì)變更的發(fā)生，通過(guò)三維模型的模擬檢測(cè)所需要的工具，并避免設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生。另外，BIM技術(shù)可以將設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容都輸入到有關(guān)的模型之中，獲得有關(guān)工程量變化的具體情況，可降低重復(fù)計(jì)算出現(xiàn)的誤差，也降低了人員的浪費(fèi)。同時(shí)，BIM技術(shù)可將因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的造價(jià)變更問(wèn)題反饋到設(shè)計(jì)人員中，使得設(shè)計(jì)師能夠更加全面的了解設(shè)計(jì)工程方案的變化與造價(jià)的變化，并能夠有效控制因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而出現(xiàn)的各種影響，將工程造價(jià)的管理水平有效提高并進(jìn)一步控制成本，將返工浪費(fèi)的現(xiàn)象控制在一定范圍內(nèi)。

4、有效便于歷史數(shù)據(jù)的積累與共享

建筑工程是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工程，其中相關(guān)的數(shù)據(jù)也非常的多，如何收集并積累歷史數(shù)據(jù)就成了一項(xiàng)重要的作用。在這種背景下，利用BIM技術(shù)可以有效的將相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆e累，并在出現(xiàn)類似的建筑工程時(shí)實(shí)現(xiàn)共享。在碰到類似工程項(xiàng)目時(shí)，可及時(shí)調(diào)用這些參考數(shù)據(jù)，對(duì)工程造價(jià)指標(biāo)、含量指標(biāo)等此類借鑒價(jià)值較高的信息的應(yīng)用有利于今后工程項(xiàng)目的審核與估算。在保證建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的同時(shí)，也提升了建筑工程的造價(jià)管理的控制能力。另外，BIM技術(shù)將歷史數(shù)據(jù)通過(guò)積累與共享的方法有效的節(jié)省了因整理數(shù)據(jù)所花費(fèi)的人力資源與時(shí)間資源，可有效控制工程的成本，提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

5、有利于有效控制工程項(xiàng)目全過(guò)程的造價(jià)管理

建筑工程的造價(jià)管理貫穿于整個(gè)工程，而每個(gè)施工的環(huán)節(jié)的造價(jià)問(wèn)題直接影響著最終工程造價(jià)的效益。通過(guò)BIM技術(shù)，可以有效的控制工程造價(jià)，在各階段的工程造價(jià)的管理中發(fā)揮作用。具體如下：第一，在決策階段的造價(jià)管理。BIM技術(shù)可以積累以及共享歷史的數(shù)據(jù)，在進(jìn)行決策時(shí)，通過(guò)BIM技術(shù)，可以調(diào)用以往的歷史數(shù)據(jù)，并通過(guò)以往的數(shù)據(jù)估算現(xiàn)有建筑工程的預(yù)算，估算出合適的總投資額度。另外，還可以通過(guò)以往的工程模型進(jìn)行模擬，提升決策階段設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。第二，在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。通過(guò)BIM技術(shù)的模型數(shù)據(jù)，可以提高測(cè)算的準(zhǔn)確性與深度性，并同時(shí)降低計(jì)算量，節(jié)約人力成本與物力成本。另外，在設(shè)計(jì)階段完成設(shè)計(jì)后，還可以通過(guò)BIM技術(shù)完成模型概算，并判斷出是否滿足工程的需要，進(jìn)而起到有效控制總投資額、充分發(fā)揮設(shè)計(jì)價(jià)值的作用，在整個(gè)工程造價(jià)管理中起到重要的作用，具有積極意義。第三，招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理。招投標(biāo)階段是一項(xiàng)需要快速進(jìn)行反應(yīng)的階段，該階段時(shí)間較緊，如何在這一階段快速進(jìn)行反應(yīng)是一項(xiàng)重要的工作。BIM技術(shù)可快速、準(zhǔn)確的提供有效的工程量便于招標(biāo)階段的使用，同時(shí)，BIM技術(shù)可以進(jìn)行較為快速的核算，降低計(jì)算的誤差，實(shí)現(xiàn)招標(biāo)階段的高質(zhì)量工作。第四，施工階段的工程造價(jià)管理。施工時(shí)間長(zhǎng)、工程量較大，BIM技術(shù)可以有效降低設(shè)計(jì)變更的概率，減少變更情況的發(fā)生。通過(guò)BIM 技術(shù)進(jìn)行統(tǒng)籌安排人力、物力以及資金。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)可以快速做出反應(yīng)，進(jìn)行有效的調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)施工階段工程造價(jià)的精細(xì)化管理。第五，結(jié)算階段的工程造價(jià)管理。在結(jié)算階段，通過(guò)BIM技術(shù)可以提升最終核算的準(zhǔn)確性，加快結(jié)算的速度與效率，避免經(jīng)濟(jì)糾紛的發(fā)生。

6、轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工程造價(jià)管理觀念

通過(guò)BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)同模型相關(guān)聯(lián)，將模型與工程實(shí)際狀況進(jìn)行對(duì)比，靈活地調(diào)整工程量數(shù)據(jù)，并進(jìn)行匯總處理。BIM技術(shù)改變了傳統(tǒng)過(guò)于重視合同價(jià)格的管理觀念，以更為重要的結(jié)算觀念代替，給工程項(xiàng)目的實(shí)施提供堅(jiān)實(shí)的后盾。

7、提高資源計(jì)劃管理水平

在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，可以將資源列入三維模型中，幫助建筑企業(yè)合理配置人員、資金和建筑材料，提高工程造價(jià)管理效率。除此之外，3D建筑模型還能夠及時(shí)統(tǒng)計(jì)不同階段工程信息，幫助企業(yè)進(jìn)行更加合理地設(shè)計(jì)工程環(huán)節(jié)。

結(jié)語(yǔ)：BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價(jià)行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計(jì)算工作，有利于加強(qiáng)全過(guò)程成本控制，做好設(shè)計(jì)變更應(yīng)對(duì)，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對(duì)于建筑項(xiàng)目造價(jià)管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價(jià)值較高，值得大力推廣應(yīng)用。

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（作者單位：山西五建集團(tuán)有限公司）