呂艷玲

摘 要：文章從BIM在工程造價管理中的應(yīng)用視角出發(fā)，分析了BIM在工程造價管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀以及造價中應(yīng)用的制約因素，分析了在工程造價中使用和推廣BIM的優(yōu)勢，并提出在工程造價推廣和使用BIM的幾點建議。

關(guān)鍵詞：BIM；造價；現(xiàn)狀分析；制約因素；應(yīng)用分析；建議

中圖分類號：TU723.3 文獻標(biāo)志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）27-0165-02

Abstract： From the perspective of application of BIM in project cost management， this paper analyzes the present situation of application of BIM in project cost management and the restrictive factors in the application of cost， and analyzes the advantages of using and popularizing BIM in project cost. Some suggestions on popularizing and using BIM in engineering cost are put forward.

Keywords： BIM； cost； current situation analysis； restriction factors； application analysis； suggestion

前言

BIM的全稱是Building Information Modeling，建筑信息模型，最大的價值就是建立了一個擁有海量工程數(shù)據(jù)的3D模型，這個模型從設(shè)計到交易、施工、運維，均可以發(fā)揮重要作用。體現(xiàn)了“模型等于圖紙”“模型高于圖紙”的目標(biāo)，具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。其工作內(nèi)容可歸納為：BIM建模、BIM造價、BIM管控。

對于工程造價咨詢行業(yè)，BIM技術(shù)將是一次革命，它改變了工程造價行業(yè)的行為模式，本文從工程造價的視角出發(fā)，探究如何在工程造價管理中應(yīng)用和推廣BIM。

1 BIM在工程造價管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀分析

對此，筆者從工程的幾個階段（設(shè)計、招投標(biāo)、施工、竣工驗收）進行了調(diào)研，調(diào)研對象為使用BIM技術(shù)的施工單位、設(shè)計單位和建設(shè)單位，調(diào)研結(jié)果歸納匯總?cè)缦拢?/p>

（1）目前BIM技術(shù)大多應(yīng)用于設(shè)計階段和工程招投標(biāo)階段，主要使用者為設(shè)計單位和施工單位，建筑工程造價全過程的管理和控制與BIM依舊是兩條互不交叉的直線。

（2）BIM對于工程造價的確定只存在于設(shè)計階段，主要是設(shè)計單位用于實現(xiàn)限額設(shè)計或優(yōu)化設(shè)計。

（3）建設(shè)單位和施工單位對于工程造價的計算還局限于傳統(tǒng)的造價編制方式，對于工程造價的計算，無論建設(shè)單位還是施工單位或造價咨詢單位均花費了大量的人力和物力，而結(jié)果不一定盡人意。經(jīng)常會有工程最終結(jié)算造價大大超出投標(biāo)價或控制價的狀況。

（4）很多施工單位在投標(biāo)時使用了BIM，但是大部分施工單位使用BIM的主要目的是為了能夠獲得工程項目或者評委評標(biāo)時獲得加分。施工單位中標(biāo)后后，由于各種原因，如建筑信息模型數(shù)據(jù)的不完善、設(shè)備參數(shù)缺失、人力不足等因素，BIM并不能在后續(xù)的工程建設(shè)中發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

2 BIM在造價過程中應(yīng)用的制約因素分析

2.1 業(yè)主的制約

業(yè)主是BIM應(yīng)用的組織者，BIM的使用與否業(yè)主起著決定性的作用，但從目前BIM的使用情況來看，只有少數(shù)的業(yè)主使用了BIM，還包括了極少數(shù)業(yè)主只在項目前期（設(shè)計、招標(biāo)階段）使用。使用BIM投入的時間成本和資金成本、業(yè)主自身知識的局限性以及動力不足都可能是導(dǎo)致BIM在造價過程推廣較困難的因素。

2.2 建設(shè)各方分工協(xié)調(diào)的制約

目前我國在造價領(lǐng)域應(yīng)用BIM主要是設(shè)計單位在設(shè)計階段建模并利用建模計算工程量，減少了造價計算的工程量，這僅僅局限于設(shè)計階段和設(shè)計單位，對于該工程的造價人員來說，在設(shè)計階段并沒有介入。即設(shè)計單位和造價單位的工作是各自獨立的，因此對造價人員來說，獲得工程量或施工圖預(yù)算要根據(jù)設(shè)計階段的模型來才得以完成。

2.3 知識產(chǎn)權(quán)問題

模型信息的使用以及上下游傳遞是BIM的最大特點，然而這涉及到產(chǎn)權(quán)歸屬問題。設(shè)計人員搭建的BIM模型包含了大量信息，如設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝高度、接口位置等等，如果在整個項目的建設(shè)過程中使用這個模型，參與工程建設(shè)的各方如何獲得模型或者在施工中由于工程變更導(dǎo)致模型的變更由誰承擔(dān)，工程竣工后，模型的歸屬權(quán)等都是需要解決的問題。這些因素導(dǎo)致BIM無法在項目的各個階段持續(xù)使用，也阻礙了BIM的推廣。

2.4 成本的制約

使用BIM計算工程造價，不僅需要硬件（如計算機等）的支撐，還需要軟件的投入，目前成熟的BIM軟件價格不菲，無論是造價單位還是施工單位，從利潤的最大化考慮，如果不是招投標(biāo)需要或甲方需要，一般不會在造價中使用BIM軟件。

2.5 人才的制約

能夠使用BIM來計算工程造價，需要既懂造價又能熟練使用BIM軟件的復(fù)合型人才，這樣的人員，必須具備一定專業(yè)知識和技能，如必須能夠嫻熟地計算造價，要熟悉本專業(yè)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，也要了解相關(guān)專業(yè)的知識；不僅能夠熟練使用計算機，還要能熟練使用BIM相關(guān)的軟件。而這樣的人才也是目前的緊缺型人才，人才的緊缺也阻礙了BIM的推廣和使用。

3 在工程造價中使用和推廣BIM的優(yōu)勢分析

3.1 能夠確保工程各方計算工程量的準(zhǔn)確性和唯一性

使用BIM技術(shù)，無論是設(shè)計人員、施工人員，還是咨詢公司或者是業(yè)主，只要BIM模型相同，計算的工程量就是一樣的。不必再花費大量的時間校核工程量。

3.2 減少工程造價人員工作量，提高了工作效率

從BIM模型里讀取工程量簡便快捷，造價工程師免去了算量的煩瑣工作。造價工程師也可以從煩瑣的算量工作中解脫出來，把工作的重心放在如何協(xié)助設(shè)計師或獨自完成工程建模，完善模型的技術(shù)數(shù)據(jù)及參數(shù)，和設(shè)計師一起完成限額設(shè)計的造價控制、全過程造價管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù)，從更高的角度對項目有著更深、更直觀的接觸，最終形成個人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。

3.3 在建設(shè)項目全過程造價控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，提高造價管理的水平

在項目決策階段，通過搭建的BIM模型可以最大程度的獲得各項經(jīng)濟指標(biāo)，幫助建設(shè)單位決策提供強有力的數(shù)據(jù)支撐；在設(shè)計階段，可以借助BIM模型實現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計，最終完成施工圖設(shè)計，并確定單項工程或者單位工程的精確造價；招投標(biāo)階段，招標(biāo)方不僅可以通過設(shè)計方提供的BIM模型直接獲取項目全部工程量信息，還可以從軟件中直接獲取最接近市場的價格，完成標(biāo)底編制。BIM模型應(yīng)作為招標(biāo)文件的組成部分，各投標(biāo)單位在分析和分解BIM模型后，不僅可以快速復(fù)核工程量清單的準(zhǔn)確與否，還能夠根據(jù)自身的技術(shù)和管理水平來投標(biāo)報價；施工階段，可利用BIM模型確定各階段進度和發(fā)生的造價，還能把施工過程中發(fā)生的變更添加到模型中，從而能及時確定由于變更產(chǎn)生的造價；在竣工結(jié)算階段可通過各個階段不斷完善的BIM模型，準(zhǔn)確及時地確定工程最終及計算價格。

4 在工程造價推廣和使用BIM的幾點建議

4.1 政府應(yīng)作為強有力的推動者

政府作為強有力的推動者，應(yīng)該鼓勵使用BIM，制定相關(guān)的政策。只有在建設(shè)單位各方充分意識到BIM在工程管理的全過程或在造價使用過程中的先進、便捷、高效、準(zhǔn)確等優(yōu)勢，BIM應(yīng)用的“點”和“面”也會逐漸擴大。

4.2 搭建基于BIM技術(shù)的造價數(shù)據(jù)庫框架

BIM是造價數(shù)據(jù)信息的集大成者，包含豐富的項目信息，因此結(jié)合BIM技術(shù)而搭建的造價數(shù)據(jù)庫建設(shè)尤為重要。造價數(shù)據(jù)庫可包括造價指標(biāo)庫、企業(yè)定額庫、人材機價格庫等，搭建基于BIM技術(shù)的造價數(shù)據(jù)庫完善了造價數(shù)據(jù)信息標(biāo)準(zhǔn)體系，有效地整合工程技術(shù)資料，實現(xiàn)造價信息實時更新。

4.3 轉(zhuǎn)變工程造價從業(yè)人員的觀念

在造價行業(yè)引入BIM意味著什么？有人認(rèn)為是取代，我認(rèn)為是推動和促進，對造價行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展起著推動和促進的作用。造價人員可以從繁重的工程算量中解放出來，從事更高端的工作，如可行性研究階段的造價咨詢、和設(shè)計人員在設(shè)計階段控制工程造價，實現(xiàn)限額設(shè)計或優(yōu)化設(shè)計。在工程招投標(biāo)階段進行招標(biāo)策劃或投標(biāo)策劃，簽訂合同階段為建設(shè)單位或施工單位提供咨詢服務(wù)，施工階段提供全過程的造價咨詢服務(wù)等。這就要求造價從業(yè)人員不僅僅局限于會計算工程量和計算工程造價，還要具備法律、經(jīng)濟、合同等知識。因此全面使用BIM的時代對造價從業(yè)人員的提出了更高的要求，未來的造價從業(yè)人員應(yīng)該是懂技術(shù)、會造價、熟知法律、經(jīng)濟的復(fù)合型高端人才。

5 結(jié)束語

BIM的推廣和應(yīng)用已成為建筑行業(yè)發(fā)展新趨勢。BIM逐漸應(yīng)用于工程建設(shè)的全過程，從設(shè)計、招投標(biāo)、施工、工程竣工等各個階段。BIM技術(shù)可以使眾多參與單位在同一個平臺上實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，從而使建筑工程的項目管理更加便捷、高效，也節(jié)約了資金和成本。因此BIM技術(shù)與項目管理的結(jié)合不僅符合政策的導(dǎo)向，也是建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。但目前BIM的使用僅停留在工程設(shè)計和招投標(biāo)階段。在工程造價的全過程使用和推廣BIM還停留在探索階段，全面使用和推廣BIM存在著諸多因素的制約。但隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、政策的支持以及觀念的轉(zhuǎn)變，BIM終究會在工程造價行業(yè)得到普及應(yīng)用。

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