摘 要：合同解除是合同終止的重要形式，從律師實務(wù)角度分析合同解除的相關(guān)問題，能夠更好地促進(jìn)合同的履行，避免因為合同解除過程中問題的出現(xiàn)，從而讓合同相關(guān)問題得以更好解決。為此，從律師實務(wù)中，就合同解除權(quán)進(jìn)行分析，希冀可以為合同的更好履行提供借鑒。

關(guān)鍵詞：合同 合同解除權(quán) 律師實務(wù)

合同中法定解除權(quán)與約定差異，導(dǎo)致合同解除權(quán)情形各異。合同解除權(quán)出現(xiàn)的問題很多，合同法中，合同中的雙方當(dāng)事人，一方享有合同解除權(quán)，而另一方賦有解除合同的異議權(quán)。為此，律師在實務(wù)中對合同解除權(quán)的介入有利于法律糾紛的解決。

一、一方當(dāng)事人主張合同解除所需履行的義務(wù)

1.解除合同通知書中應(yīng)當(dāng)有“解除合同”的明確表述

通過分析《合同法》有關(guān)條例，在解除合同的通知書中，應(yīng)當(dāng)對解除合同進(jìn)行明示，主要包括以下幾個理由：第一，不論是合同解除權(quán)，還是解除合同都屬于法律專門名詞，關(guān)于《合同法》的原本意思方面，都不能通過“合同作廢”等詞語精確表現(xiàn)出來，法律專門名詞是無可替代的。第二，在《合同法》的有關(guān)內(nèi)容中明確規(guī)定，合同解除效力指的是通知到達(dá)對方時解除，通知是指主張解除合同的通知，該通知不能運(yùn)用其他形式的通知替代。第三，解除權(quán)屬于形成權(quán)的范疇，該行為所生成的法律效力，會直接對法律關(guān)系的變動情況造成影響，由此可見，對通知權(quán)進(jìn)行明示具有非常重要的作用，有利于相對方救濟(jì)權(quán)利的行使。

2.催告通知與解除合同通知的關(guān)系

只有部分解除合同的行為需要經(jīng)過催告程序，催告通知具有一定的法律意義：

第一，當(dāng)一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約情況，出現(xiàn)遲延履約情形的情況下，守約方可以督促其在寬限時間內(nèi)對相關(guān)義務(wù)進(jìn)行履行，針對違約方方面，除了合同所規(guī)定的期限之外，為其設(shè)置新的合理履行期非常有必要。第二，通過催告，合同解除的法律效果未必生成。合同解除與否，取決于守約方是否進(jìn)行相關(guān)解除行為。第三，《合同法》這部法律的宗旨就是，對交易行為起到一定的鼓勵作用，催告具有一定的法律效應(yīng)，當(dāng)對合同義務(wù)進(jìn)行遲延履行的情況下，法律賦予當(dāng)事人都補(bǔ)救措施。

在催告的合同活動中，雖然催告方與守約方為同一主體，但是法律人員對其履行催告的義務(wù)進(jìn)行額外添加，在解除合同的過程中，催告成為必經(jīng)環(huán)節(jié)。在解除合同實務(wù)的過程中，應(yīng)當(dāng)對催告的法律地位進(jìn)行高度重視，合同解除的前提條件就是催告程序，不能將催告函與解除合同文件混為一談。

二、合同解除通知到達(dá)后合同效力探討

現(xiàn)階段，在我國有關(guān)法律的規(guī)定內(nèi)容中，針對送達(dá)合同解除通知后，相對方出現(xiàn)異議并提出相關(guān)訴訟或者仲裁，在未作出相關(guān)判決前，合同是否解除這一情況，未作出明確詳細(xì)的規(guī)定。然而，在具體的司法過程中，依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定“合同自通知到達(dá)對方時解除”，表明合同此時又處于解除狀態(tài)之中。倘若仲裁結(jié)果不解除相關(guān)合同，那么非違約方依據(jù)合同已處于解除狀態(tài)所開展的有關(guān)行為，都應(yīng)當(dāng)對其原本情形進(jìn)行恢復(fù)。

部分專業(yè)人士認(rèn)為，為了減少不必要的損失，應(yīng)當(dāng)作出相關(guān)規(guī)定，在下達(dá)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決之前，合同不應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)的解除效應(yīng)。當(dāng)前，我國法律為作出有關(guān)規(guī)定，針對這種情形，在解除合同通知送達(dá)對方至法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決生效之前，的確存在著訟爭合同處于解除合同的行為，然而并沒有產(chǎn)生相關(guān)法律效力。在訟爭或仲裁程序的訟爭合同解除效力確認(rèn)的過程中，說花費(fèi)的時間比較長，對于合同任意一方而言，都會造成嚴(yán)重的損失。為了確保這一問題得到解決，相關(guān)法律應(yīng)當(dāng)對這些方面內(nèi)容作出明確規(guī)定，確保當(dāng)事人在對合同簽訂的過程中，能夠?qū)ο嚓P(guān)解決條款進(jìn)行預(yù)見并制定。

三、確認(rèn)解除合同效力訴訟提起

1.已主張解除合同的一方當(dāng)事人，未確認(rèn)解除效力而提起“請求解除合同”之訴

當(dāng)事人在提前解除合同訴訟前，應(yīng)當(dāng)事先通知相對方有關(guān)解除合同事宜，倘若在起訴的過程中，提出請求解除合同的訴訟，就會生成一些法律障礙，例如，什么時間已經(jīng)解除合同，是否對通知合同解除義務(wù)進(jìn)行履行等。根據(jù)《合同法》第96條的相關(guān)規(guī)定，在解除合同通知書到達(dá)對方的過程中，已經(jīng)解除該類訴訟的訟爭，又一次向法院提出請求解除合同，倘若法院判決支持，就會再一次解除訟爭合同，這嚴(yán)重違背我國相關(guān)法律。所以，在對該訴訟請求表達(dá)方式進(jìn)行運(yùn)用時，可能因為不能將合同解除的現(xiàn)實情況，法院會將訴請駁回，有可能會對有關(guān)釋明權(quán)進(jìn)行行使，要求原告方對相關(guān)訴訟請求作出更改。

2.被主張解除合同的相對方對解除合同的效力有異議，提起“請求繼續(xù)履行合同”之訴

依據(jù)我國《合同法》第107條的規(guī)定，在當(dāng)事人的實體權(quán)利中，將繼續(xù)履行合同包括進(jìn)來，通過該方式，違約方能夠?qū)ο嚓P(guān)違約責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)；在合同保全制度中，將合同解除權(quán)包括進(jìn)來，屬于形成權(quán)的范疇。當(dāng)法院或者相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)，判定一方當(dāng)事人解除合同屬于無效行為之后，其必然的法律后果就是繼續(xù)對合同進(jìn)行履行。解除合同的效力一旦被判定無效，針對繼續(xù)履行合同無需另外開展相關(guān)起訴活動，在解除合同通知書送達(dá)至對方的過程中，合同已經(jīng)被解除，法院不能對繼續(xù)履行合同的訴訟請求予以支持。

針對解除合同的效力方面，倘若被主張解除合同的一方存在異議，認(rèn)為應(yīng)該繼續(xù)對合同進(jìn)行履行，在提起有關(guān)訴訟的過程中，不能夠直接對繼續(xù)履行合同的訴訟請求進(jìn)行提出，而是應(yīng)當(dāng)先將“確認(rèn)解除合同行為無效”的訴訟請求提出，與此同時，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體的履行狀況以及相關(guān)合同的性質(zhì)，提起相關(guān)承擔(dān)民事責(zé)任的方式，例如，采取其他補(bǔ)救措施、對相關(guān)損失進(jìn)行賠償、恢復(fù)原狀等。

四、常見解除合同的抗辯事由

1.期限抗辯

在行使解除權(quán)的過程中，受到期限的限制作用，與其存在聯(lián)系的期限，主要包括三種，即法定期限、約定期限以及合理期限。

關(guān)于解除權(quán)行使及時與否，主要從對方催告內(nèi)容給予的期限長短、合同性質(zhì)中包括的個體因素、當(dāng)事人合同的通常交易習(xí)慣以及當(dāng)事人合同簽訂的目的這幾個因素進(jìn)行考量。在判決這些因素的過程中，主要根據(jù)法律工作者的生活經(jīng)驗來進(jìn)行，應(yīng)當(dāng)存在相關(guān)的自由裁量幅度。由于解除權(quán)的法律性質(zhì)，決定著除斥期間就是行使解除權(quán)的期限。因為解除權(quán)屬于形成權(quán)的范疇，因此，在行使解除權(quán)的過程中，其期限應(yīng)當(dāng)在固定存續(xù)期間，在除斥期間中，不允許中止、中斷以及延長問題的產(chǎn)生，一旦出現(xiàn)逾期情況，則代表實體權(quán)利已經(jīng)消失。

2.合同履行的催告行為抗辯

根據(jù)《合同法》的有關(guān)內(nèi)容規(guī)定，等一方對主要債務(wù)遲延履行，未對解除權(quán)行使期限進(jìn)行約定的情況下，應(yīng)當(dāng)對催告義務(wù)進(jìn)行履行。在現(xiàn)實中，催告文書的內(nèi)容很少出現(xiàn)這類問題。主要在催告發(fā)出時間方面存在爭議，其發(fā)出時間關(guān)系到催告行為能否成立、生效問題。倘若催告行為不成立，亦或是處于無效狀態(tài)，勢必會對解除權(quán)行使的效力造成影響。

所以，合同義務(wù)履行期限屆滿后應(yīng)當(dāng)為催告函發(fā)出的時間，只有一方當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為之后，才有必要進(jìn)行催告行為。

3.違約事實的抗辯

通常情況下，解除權(quán)人的相對方會提出違約事實的抗辯。律師在起草合同的過程中，都會將違約行為分為兩大類，即一般違約與根本違約，并在根本違約的相關(guān)條款中，對解除合同的情形進(jìn)行約定。在具有明確約定的合同中，比較容易判斷是否可以對解除權(quán)進(jìn)行行使。實際上，在許多的合同糾紛中規(guī)定一般違約也可以將合同解除。根據(jù)有關(guān)法律條款的規(guī)定，可以直接理解為，只要與約定解除條件相符合，解除權(quán)人都可以將合同解除，這與法律的安全交易這一目的相違背，在一定程度上會影響社會秩序的穩(wěn)定。然而，在對該條款內(nèi)容進(jìn)行實施的過程中，也應(yīng)當(dāng)對當(dāng)事人自愿及合同自由原則進(jìn)行高效保障。只要與合同條款約定的違約情形相符合，守約方就有權(quán)利提出將合同解除，但是輕微違約情況除外。

總之，只要符合合同解除條件，那么守約方則可以提出解除合同，但是如果違約方只是輕微違約，或者通過行為可以彌補(bǔ)其違約行為，那么守約方則不應(yīng)當(dāng)賦予解除合同的權(quán)利。如果違約方就守約方的解除合同行為提出異議，法院則需要更具具體情況來進(jìn)行裁定或者判決，從而保證合同得以更好履行，保證合同各方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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作者簡介：李振華（1978-），安徽濉溪人，安徽亞星律師事務(wù)所律師。