宋春梅

摘 要：隨著時(shí)代的發(fā)展，科技也在逐漸的進(jìn)步，尤其在工業(yè)化進(jìn)程不斷加快的今天，其科技的發(fā)展已經(jīng)對(duì)人們的生活方式發(fā)生了改變，同時(shí)也促進(jìn)了各個(gè)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。尤其是信息網(wǎng)絡(luò)科技的應(yīng)用對(duì)于企業(yè)的發(fā)展具有很大的作用和積極意義。由此，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，人們?cè)谶@個(gè)時(shí)代能夠在網(wǎng)上進(jìn)行交易、工作、解決問(wèn)題，而且還十分的高效、便捷。這都是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的鮮明特征，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要趨勢(shì)，對(duì)我國(guó)的企業(yè)來(lái)說(shuō)是一種機(jī)遇和挑戰(zhàn)。特別是對(duì)于我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)講更是具有極大的意義。

關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)；房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；作用

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是依托計(jì)算機(jī)技術(shù)為前提實(shí)現(xiàn)的虛擬交易，與傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的交易過(guò)程不一樣，但是結(jié)果一樣都是，是一種已經(jīng)被人們逐漸認(rèn)可的新型經(jīng)濟(jì)形態(tài)。在房地產(chǎn)行業(yè)中，也避免不了應(yīng)用這種信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的融入為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展注入了新的活力。在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該做到與時(shí)俱進(jìn)，能夠懂得、熟練的運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)手段進(jìn)行商品交易、從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，進(jìn)而讓房地產(chǎn)行業(yè)煥發(fā)出新的活力，獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，以此推動(dòng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)又好又快的發(fā)展，從而促進(jìn)我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

1 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)概述

1.1 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)

以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為基礎(chǔ)發(fā)展起來(lái)的新型社會(huì)經(jīng)濟(jì)稱(chēng)之為網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，這一點(diǎn)，不言而喻。全球化與信息化兩個(gè)時(shí)代新名詞在經(jīng)濟(jì)全球化的驅(qū)動(dòng)下出現(xiàn)了。作為全球化與經(jīng)濟(jì)化的連接橋梁，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展極大的影響了人們的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活。毋庸置疑，我們的生產(chǎn)關(guān)系、生產(chǎn)力和知識(shí)儲(chǔ)備在經(jīng)濟(jì)革命的驅(qū)使下必定會(huì)產(chǎn)生巨大的變化，換而言之，社會(huì)的生產(chǎn)潛力在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展下被極大的挖掘出來(lái)。所以，加強(qiáng)人們對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)，不管是從社會(huì)的發(fā)展還是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來(lái)看，都有利于人們更好的借助網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)而讓人們依靠網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展得到更多的利益。

1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)行業(yè)的地位不容小覷，其對(duì)于我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也具有十分重要的意義。和房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域較多，帶動(dòng)的經(jīng)濟(jì)系數(shù)相比較而言也較高，因此，這對(duì)于我國(guó)的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言都具有非凡的意義。從改革開(kāi)放至今，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直呈上升趨勢(shì)，除此之外，部分新興企業(yè)也一同崛起，房地產(chǎn)行業(yè)就是其中的代表。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制的持續(xù)完善和發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)慢慢進(jìn)入發(fā)展繁榮的道路，有效的開(kāi)拓了房地產(chǎn)市場(chǎng)。但是，人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步和現(xiàn)代科技的發(fā)展，使得傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)中涉及到的設(shè)備、人員和技術(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代的發(fā)展需求，因此，改善設(shè)備、技術(shù)和人員素質(zhì)是促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)更好發(fā)展的重要途徑。

2 網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用

工業(yè)化進(jìn)程的不斷加快，人們的生活和生產(chǎn)方式都有了極大的改變，同時(shí)人們也進(jìn)入到了全球經(jīng)濟(jì)化、信息化、一體化的時(shí)代。在這個(gè)時(shí)代背景下，機(jī)遇和挑戰(zhàn)是并存的，各個(gè)企業(yè)如果不想被市場(chǎng)所淘汰，就要抓住機(jī)遇，迎接挑戰(zhàn)，做到與時(shí)俱進(jìn)，能夠走在時(shí)代的最前沿，這是提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的基本要求。而網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是這個(gè)時(shí)代的鮮明特征，只有能夠順應(yīng)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展潮流，企業(yè)才能得以存活和發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的誕生和發(fā)展對(duì)于各個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)都造成了不小的沖擊，及時(shí)優(yōu)化企業(yè)的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，改變傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)模式才是企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵。在房地產(chǎn)行業(yè)中也是如此，房地產(chǎn)市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)蕭條與旺盛是由供需所決定的，而網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能夠有效的對(duì)供需平衡做出調(diào)整，有利于增加房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，進(jìn)而推動(dòng)其行業(yè)快速發(fā)展。具體的推動(dòng)作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

2.1 對(duì)房地產(chǎn)傳統(tǒng)資源的推動(dòng)作用

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是一種新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)，這是時(shí)代發(fā)展的要求，房地產(chǎn)行業(yè)也應(yīng)該遵循時(shí)代發(fā)展的潮流，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)背景下獲取一片廣闊的天空。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對(duì)于房地產(chǎn)的傳統(tǒng)資源具有極大的推動(dòng)作用，這是由于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn)所決定的，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)改變了傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)模式，不再局限于一個(gè)區(qū)域，對(duì)于資源能夠進(jìn)行合理配置，使其結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化，從而更有利于促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了“走出去”的目標(biāo)，推動(dòng)其傳統(tǒng)資源向外擴(kuò)展，這具有很大的意義，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的作用。

2.2 對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的推動(dòng)作用

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅對(duì)房地產(chǎn)傳統(tǒng)資源起著推動(dòng)作用，同時(shí)也對(duì)其技術(shù)具有極大的推動(dòng)作用。技術(shù)是任何時(shí)代都應(yīng)該加以重視的方面，這對(duì)于企業(yè)的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)來(lái)說(shuō)具有重要的意義。而在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的背景下，技術(shù)也得到了改善和應(yīng)用。在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)就是不可或缺的條件，尤其是在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和管理階段，在建筑施工以及設(shè)備使用的過(guò)程中都具有重要的作用和應(yīng)用價(jià)值，通過(guò)應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)能夠使得管理工作更加的偏于智能化，有助于提高施工質(zhì)量和管理效率。不僅如此，在物業(yè)管理方面也具有關(guān)鍵的作用，監(jiān)控設(shè)施的使用就是其明顯的一方面體現(xiàn)，管理上方便的同時(shí)也能進(jìn)一步保障住戶(hù)的安全。另外，電子商務(wù)的交易模式也是基于網(wǎng)絡(luò)技術(shù)產(chǎn)生的，這對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有極大的作用。

2.3 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)的推動(dòng)作用

房地產(chǎn)行業(yè)的特征比較明顯，在房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與運(yùn)營(yíng)的過(guò)程中，設(shè)備的運(yùn)用必不可少，房地產(chǎn)工作的工作效率與質(zhì)量同設(shè)備的好壞有密切的關(guān)系，房地產(chǎn)施工單位在進(jìn)行施工時(shí)，十分重視設(shè)備的使用。在工作中，把網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和房地產(chǎn)技術(shù)中使用的設(shè)備和其他方面的領(lǐng)先技術(shù)進(jìn)行巧妙的結(jié)合，可以將房地產(chǎn)施工的質(zhì)量與效率進(jìn)行大幅度的提高，讓信息化變成現(xiàn)代房地產(chǎn)建設(shè)中的主要技術(shù)，將原有技術(shù)體系極大改善，在操作層面上更加快捷和方便。與此同時(shí)，在房地產(chǎn)行業(yè)中引用信息技術(shù)，對(duì)從業(yè)工作人員的素質(zhì)提出了更高的要求，房地產(chǎn)建設(shè)中的智能化因?yàn)樾畔⒒氖褂米兊酶訌?qiáng)大，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，大范圍的使用智能設(shè)備可以極大的提高施工質(zhì)量，將房地產(chǎn)工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)與施工的整體工作水平進(jìn)一步提高。

3 結(jié)束語(yǔ)

隨著科技的不斷發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)模式已經(jīng)逐漸形成和應(yīng)用，在各個(gè)行業(yè)中都有其應(yīng)用的價(jià)值，對(duì)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的意義。同樣，信息化技術(shù)的應(yīng)用在房地產(chǎn)中也有所體現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)在此行業(yè)中的作用是不可忽視的，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳播、銷(xiāo)售等方式能夠便于傳達(dá)有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)的資料以及房源信息，使得人們對(duì)于房地產(chǎn)信息有所了解，拓寬群眾基礎(chǔ)，打造全方位局面，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息資源的合理配置，能夠增加有關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易額，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步增長(zhǎng)，進(jìn)而推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)有助于促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國(guó)家GDP的持續(xù)增長(zhǎng)。

參考文獻(xiàn)

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