冉競

摘要： 本文闡述了BIM技術在建筑項目中的運用表現(xiàn)，我們提出了建筑信息模型的項目控制模式，包括：一是建筑設計階段的費用控制與進度把控，二是建筑工程決策階段的費用控制與進度把控，三是建筑工程招投標階段的費用控制與進度把控，四是工程竣工階段的費用控制與進度把控，五是工程造價施工階段的費用和進度控制。我們提出了BIM技術在成本管理中的運用表現(xiàn)。

Abstract： This paper describes the application performance of BIM technology in construction projects， proposes the project information model of the BIM， including the cost control and schedule control in the architectural design stage， the decision-making stage， the bidding stage， the project completion stage and the project cost construction stage， and proposes the application performance of BIM technology in cost management.

關鍵詞： BIM；費用控制；進度控制

Key words： BIM；cost control；progress control

中圖分類號：F224.5 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2018）17-0036-02

1 BIM技術在建筑項目中的運用表現(xiàn)

1.1 BIM技術在建筑工程中的協(xié)調(diào)運用

在建筑工程的項目開展中，針對于設計活動的調(diào)整，需要從工程造價的變化入手將工程造價中帶有的負面影響進行控制。在一系列的數(shù)據(jù)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，因為設計單位本身的不同部門之間的不協(xié)調(diào)性存在。通過對統(tǒng)計數(shù)據(jù)內(nèi)容進行分析可以發(fā)現(xiàn)，當設計單位不同部門之間的不協(xié)調(diào)性存在，導致整個項目工程的不協(xié)調(diào)性成為了設計變更產(chǎn)生的主要原因。為此，我們選擇運用建筑信息模型這一形式來進行問題處理，繼而達到解決問題的目的，為此，針對于出現(xiàn)的設計變更，需要在造價控制中得以體現(xiàn)。

1.2 BIM技術中的5D運用

在BIM技術中所涉及的5D應用指的是建筑三維模型來對建筑項目的工程造價設計時間軸與控制模式。為此，也就需要在建筑信息的3D模型基礎之上對時間、費用進行設計。通過時間軸來對建筑項目的可行性進行判斷，繼而來完善施工方案的不足之處，將建筑項目進行優(yōu)化分析。在這一模式下，建筑信息模型整個項目中的全部信息，為項目的建設單位提供了施工計劃和造價控制的相關的數(shù)據(jù)。這樣項目各方人員通過建筑信息模型就可以對施工過程的進行充分地了解，確定不同結點的施工狀況以及施工成本等，根據(jù)需要我們可以按月、周、日對具體的施工情況進行掌控，獲得該時間節(jié)點的工程造價信息，便于項目的進行實時地修改和調(diào)整，從而保證施工材料的充分利用，節(jié)約施工成本，從而最大限度地發(fā)揮工程造價控制的作用。

1.3 BIM技術在項目方案中的信息共享 建筑項目的工程參與方包括了：建設單位、勘測單位、施工單位與材料供給單位。當前的行業(yè)環(huán)境之中，不同項目之間的聯(lián)系是通過二維圖紙來完成聯(lián)系操作的。但是，隨著項目工程中的涉及層面越加復雜，傳統(tǒng)的二維圖紙已經(jīng)難以適應當前的信息傳遞所需，繼而影響了各方的信息傳遞效率，也讓整個項目工程的成本出現(xiàn)浪費。在對建筑信息模型進行集成化設計，選擇信息傳遞放的優(yōu)化，以此來降低項目成本的支出。

2 建筑信息模型的項目控制模式

2.1 建筑設計階段的費用控制與進度把控 項目工程中的造價把控影響因素，是針對于建筑模型的設計來對三維技術進行處理的信息操作。選擇這一技術來對信息建筑模型設計的時候，會運用到不同類型的數(shù)據(jù)模型。我們可以通過對建筑信息模型的分析來達到對工程項目數(shù)據(jù)和信息的管理工作。當然，這個建筑信息模型并不是一成不變，而是在具體施工的過程中需要不斷的完善，工程項目的建筑施工單位和建設單位應該針對項目信息數(shù)據(jù)模型中需要修改的地方進行探討，對其進行優(yōu)化和調(diào)整。從而達到可控制造價的目的。

2.2 建筑工程決策階段的費用控制與進度把控 建筑工程項目的決策階段與進度控制，需要從不同的技術入手來對整個建筑工程的開展進行調(diào)整。特別是在施工活動中，施工技術的選擇需要針對于成本控制的方式，這將會對施工過程中的材料選擇與質(zhì)量水平造成直接影響。按照相關的數(shù)據(jù)內(nèi)容分析，我們可以知道，在工程造價過程中，投資決策者起著重要的作用。換句話說，項目的投資者直接決定著工程造價的成敗。而建筑信息模型可以幫助決策者更好的做出決定，因此，在建筑施工的決策階段應該加強建筑模型的應用。

2.3 建筑工程招投標階段的費用控制與進度把控 在建筑工程的招投標環(huán)節(jié)，建筑工程的施工運用，需要對建筑工程所需費用進行提前預算，然后在具體的施工環(huán)節(jié)中，降低客觀因素對工程項目的消極影響。因此在該階段，我們可以依靠建筑信息模型來實現(xiàn)在建筑過程中預算額度上下波動的時候，能夠及時地對招標方完成節(jié)點預算，有效地提升工程預算和成本估算的準確性，以便選擇最優(yōu)的中標單位。

2.4 工程竣工階段的費用控制與進度把控 工程竣工環(huán)節(jié)中的工程造價并非指的是工程施工期間完成的，其還需伴隨著工程造價的開展來進行推動。然而，在實際竣工環(huán)節(jié)中所可能對工程造價產(chǎn)生的影響也是存在的。我們在工程的施工階段就已經(jīng)完成了相關的索賠和違約信息的錄入，因此在工程的竣工階段我們只是需要進行根據(jù)建筑信息模型完善工程竣工的有關數(shù)值，這樣施工方和建筑方就不會出現(xiàn)施工費用方面的爭議。

2.5 工程造價施工階段的費用和進度控制 工程施工環(huán)節(jié)中所涉及的變化因素眾多，且最為復雜。因為，建筑工程的施工所產(chǎn)生的資源消耗最多在這一階段，我們可以通過建筑信息模型來提前進行模擬和檢查。針對施工過程中出現(xiàn)的問題和不足的地方及時進行彌補。從而對整個施工過程進行有效的控制，減少施工成本。同時，我們還可以根據(jù)建筑信息模型提供的有關信息，將建筑信息模型與施工方案和建筑材料采購計劃進行5D集成，以便于施工單位制定出科學的施工進度與計劃，達到降低成本的目的。

3 BIM技術在成本管理中的運用表現(xiàn)

BIM技術在建筑工程的成本管理中的運用，需要借助于BIM技術來完成工程信息數(shù)據(jù)庫的涉及，將包含的建模信息進行搜集，以此來補充和完善信息材料。而且，整個BIM的算量方法，將算量工作大幅度簡化，這樣可以減少在計算過程中因為人為原因引起的計算誤差，總的來說，BIM算量方法較傳統(tǒng)方法會節(jié)約近90%的時間，同時還減少了計算誤差。虛擬施工及碰撞檢查減少設計錯誤BIM一個重要的應用點就是建模完成后的碰撞檢查。在一般工程中，工程施工人員在完成工作以后會檢查現(xiàn)場，這個檢查過程通常會花費大量的時間，但是結果仍然存在大量失誤。而BIM技術中整合建筑、結構和設備水暖電等模型信息，能夠徹底消除因為施工或者碰撞引起的沖突。這樣就有效減少了檢查的時間及費用。

4 結語

綜上所述，我國有著越來越多的建筑企業(yè)開始運用BIM技術了來進行工程建設管理。而BIM技術的運用使得建筑工程的不同參與方之間有著協(xié)作方式的優(yōu)化，確保建筑工程的不同參與方得以實現(xiàn)工作效率與工作效益的提升。近年來，BIM技術在建筑的應用越來越廣，越來越深入，其主要原因是計算機技術的運用，需要從BIM技術的發(fā)展所需來進行認識，繼而讓BIM技術得以更好地適應當前市場的要求，讓BIM技術得以成為建筑工程項目的積極推動所在。

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