于鵬　劉晶

【摘 要】 在工程建設(shè)中，概預(yù)算實(shí)施情況直接關(guān)系到項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)利益，如果概預(yù)算不能夠得到良好的實(shí)施，最嚴(yán)重的后果是導(dǎo)致公司的虧損，所以不管是設(shè)計(jì)單位、施工單位還是建設(shè)單位或者還有一些相關(guān)的管理部門(mén)，都要采用合理有效的概預(yù)算就能做好每一項(xiàng)建筑工程，保證整個(gè)工程正常、保質(zhì)的順利完成。

【關(guān)鍵詞】 建筑工程 概預(yù)算 控制

一、建筑工程概預(yù)算的概念及其重要性

建筑工程概算是指設(shè)計(jì)單位在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)、概算定額（或概算指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額等資料，或參照類(lèi)似工程預(yù)決算文件，用科學(xué)的方法計(jì)算和確定建筑工程全部建設(shè)費(fèi)用的文件。當(dāng)擬建工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件有一定深度，基本上能夠計(jì)算出地面、樓面等分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量時(shí)，采用概算定額編制概算。當(dāng)一般民用建筑工程或小型通用廠房等工程，在初步設(shè)計(jì)文件還沒(méi)有形成初步方案而急于上報(bào)設(shè)計(jì)概算申請(qǐng)投資時(shí)，應(yīng)采用與擬建工程相類(lèi)似的已建或在建工程的預(yù)決算概算的方法。

建筑工程概預(yù)算是整個(gè)建設(shè)工程中十分關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)，它是工程造價(jià)管理的基礎(chǔ)，是節(jié)約投資、提高效益最有效也是最直接的手段，對(duì)建設(shè)周期、投資效益都有著至關(guān)重要的影響。概預(yù)算貫穿于整個(gè)建設(shè)工程的全過(guò)程，必須嚴(yán)格的按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度、程序，分階段的按照“編管結(jié)合”的原則，進(jìn)行較為全面的管控。設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，實(shí)行限額設(shè)計(jì)對(duì)降低整個(gè)工程造價(jià)有著非常重要的意義。建筑工程概預(yù)算必須要重視項(xiàng)目建議書(shū)以及可行性研究階段的投資估算，以及初步設(shè)計(jì)完成后設(shè)計(jì)總概算的編制。

二、建筑工程概預(yù)算的影響因素

1、工程概預(yù)算編制存在著缺陷

當(dāng)前，建筑工程概預(yù)算編制的主要依據(jù)是當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)頒布的相關(guān)概預(yù)算條例規(guī)范，但是，在實(shí)際的工程實(shí)施中，由于一些外在因素，導(dǎo)致施工材料、施工人員、施工機(jī)械等出現(xiàn)意外問(wèn)題，從而增大了工程資金投入量，嚴(yán)重影響了施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2、設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更

許多建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計(jì)周期比較短，使得設(shè)計(jì)工作的深度不夠，導(dǎo)致設(shè)計(jì)漏項(xiàng)。某些設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)的過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)工作敷衍了事，缺乏對(duì)工程深入細(xì)致的調(diào)查研究，再加上設(shè)計(jì)水平不高，審查制度不嚴(yán)格，從而致使設(shè)計(jì)漏項(xiàng)。另外，其在設(shè)計(jì)階段沒(méi)有嚴(yán)格按照國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，或者對(duì)某項(xiàng)具體的設(shè)計(jì)方案缺乏比較，從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更，這些因素使得工程在實(shí)施過(guò)程中不得不補(bǔ)列建設(shè)項(xiàng)目，因此增加了概預(yù)算的投資。

3、建筑工程材料的信息變化

在建筑實(shí)施過(guò)程中，由于當(dāng)前市場(chǎng)中各種材料和原料價(jià)格的不穩(wěn)定而造成建筑安裝工程費(fèi)用定額提高。換言之，由于建筑工程的建設(shè)工期比較長(zhǎng)，其所需要的材料會(huì)隨著物價(jià)的上漲發(fā)生波動(dòng)，所以，建筑工程概預(yù)算并不能準(zhǔn)確地計(jì)算所有材料的金額，只能套用全國(guó)各省市自治區(qū)建筑單位編制的概算定額以后陸續(xù)發(fā)生的定額差、價(jià)格差、價(jià)外差、無(wú)價(jià)材料等相應(yīng)子目計(jì)算出的綜合系數(shù)進(jìn)行編制，當(dāng)然還需綜合考慮工程所在地的交通情況、建材市場(chǎng)地點(diǎn)以及價(jià)格等多方面因素，只有這樣，才能選取相對(duì)而言性?xún)r(jià)比較高的供貨點(diǎn)，并且選取合理的運(yùn)輸方式，提高建筑工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性。

4、概預(yù)算人員的素質(zhì)

在建設(shè)單位施工的過(guò)程中，由于一些預(yù)算和策劃人員不了解當(dāng)前實(shí)際情況而造成了預(yù)算、估算的高估冒算，它的存在直接損害了國(guó)家和集體的利益，使得工程項(xiàng)目的資金大量流失。所以，要求編制概預(yù)算的人員既要具備專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和技能，又要具有相應(yīng)的職業(yè)道德，不能在工程施工中乘機(jī)取利或揮霍浪費(fèi)建設(shè)費(fèi)用，不能巧立名目增加工程的建設(shè)費(fèi)用。

三、建筑工程中概預(yù)算的控制措施分析

想要使得概預(yù)算在實(shí)際的建筑工程施工中更加完善的達(dá)到控制成本和節(jié)約預(yù)算的目的，通常還需要對(duì)建筑工程施工中概預(yù)算本身進(jìn)行改善和優(yōu)化，具體來(lái)說(shuō)就需要從以下幾個(gè)方面入手來(lái)進(jìn)行：

1、利用現(xiàn)代先進(jìn)科技來(lái)提高概預(yù)算的準(zhǔn)確性

在這里我們考慮使用準(zhǔn)確程度有保障的計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)進(jìn)行，相比較之下，不僅僅是其工作的速度和效率大大提高，最重要的就是其數(shù)據(jù)和核算的準(zhǔn)確性有了極大的保障，這即為實(shí)際的工作減少了分擔(dān)，也是為后續(xù)工作的簡(jiǎn)便性和可靠性提供了依據(jù)。在這樣一個(gè)過(guò)程中，更是可以利用計(jì)算聯(lián)網(wǎng)的方式，將網(wǎng)絡(luò)上所能提供的設(shè)備、原材料或者是人力等信息都進(jìn)行廣泛而深入的應(yīng)用。

2、完善設(shè)計(jì)工作

企業(yè)在進(jìn)行相關(guān)的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)盡可能的采取限額設(shè)計(jì)，給各項(xiàng)指標(biāo)都給出一個(gè)明確的數(shù)值來(lái)，這樣就可以在經(jīng)濟(jì)和技術(shù)上都建立起一個(gè)量化的指標(biāo)，更利于企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管和核查。

3、優(yōu)化相關(guān)人員水平與素質(zhì)

當(dāng)企業(yè)在進(jìn)行建筑工程概預(yù)算的編制時(shí)，編制人員們應(yīng)該對(duì)定額手冊(cè)的相關(guān)規(guī)定以及詳細(xì)說(shuō)明徹底的把握和融會(huì)貫通，具體到要能夠看懂工程圖紙，有閱讀各種圖形的能力，并能夠根據(jù)工程圖紙對(duì)號(hào)入座，明確的指出概預(yù)算對(duì)象的規(guī)模、類(lèi)型和性質(zhì)。

4、明確標(biāo)準(zhǔn)與影響因素

進(jìn)行建筑工程概預(yù)算的過(guò)程中，建筑工程概預(yù)算編制的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)的準(zhǔn)確性和權(quán)威性是絕對(duì)不能夠忽視的。標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)是關(guān)鍵，但最終的落實(shí)點(diǎn)還是在編制人員身上，要求編制人員有相應(yīng)的判斷和甄別能力，要能夠根據(jù)真實(shí)的工程狀況來(lái)明確施工的重點(diǎn)，并要能夠根據(jù)上述的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)來(lái)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，這樣才能夠真正的保證工程的質(zhì)量和性能，也只有這樣才能保證工程的造價(jià)以及其變幅都在正常的范圍之內(nèi)。

結(jié)束語(yǔ)

隨著我國(guó)建筑行業(yè)和經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的飛速發(fā)展，建筑工程概預(yù)算的地位更為重要。最終的工程造價(jià)水平受到建筑工程預(yù)算的質(zhì)量水平的直接影響。建筑工程概預(yù)算已經(jīng)進(jìn)入了改革和完善的新時(shí)期，要想保證工程整體施工的正常運(yùn)行，必須掌握影響工程造價(jià)的各個(gè)因素，結(jié)合工程各方面需求，編制出一套準(zhǔn)確、合理概預(yù)算方案，從而加速建筑行業(yè)的發(fā)展。

【參考文獻(xiàn)】

[1] 劉艷平.探析概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2010.