【摘要】本文展開對(duì)事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理的思考與實(shí)踐的優(yōu)化研究，其主要目的在于了解當(dāng)前事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)的現(xiàn)狀，以及其管理情況。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的現(xiàn)階段社會(huì)中，各行業(yè)均取得顯著的發(fā)展，尤其是行政事業(yè)單位，通過對(duì)各部門的關(guān)注，實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新式發(fā)展。通過對(duì)行政事業(yè)單位的發(fā)展，明確事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理是，對(duì)于提升社會(huì)公共管理水平，具有重要影響。本文在研究中，首先對(duì)湖北省公共衛(wèi)生事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理優(yōu)化時(shí)堅(jiān)持的原則加以分析，同時(shí)重點(diǎn)研究?jī)?yōu)化事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理的思考。

【關(guān)鍵詞】事業(yè)單位 房產(chǎn)管理 文化建設(shè)

自對(duì)外開放深入實(shí)施后，我國(guó)綜合國(guó)力顯著提升。各行業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，尤以事業(yè)單位發(fā)展最為突出。通過對(duì)事業(yè)單位的發(fā)展現(xiàn)狀分析，明確事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理水平，對(duì)于社會(huì)公共管理的發(fā)展，具有重要影響。近年來，如何有效優(yōu)化事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理，提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)服務(wù)發(fā)展水平，已經(jīng)成為國(guó)家事業(yè)單位發(fā)展的必然追求。本文通過對(duì)湖北省院中心事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理堅(jiān)持的原則和具體思考的分析，能夠?yàn)槿蘸蟠龠M(jìn)事業(yè)單位的發(fā)展，奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，具有現(xiàn)實(shí)研究?jī)r(jià)值。

一、優(yōu)化事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理堅(jiān)持的原則

（一）堅(jiān)持設(shè)施設(shè)備配套的原則

在以往管理事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)時(shí)，其房產(chǎn)普遍存在設(shè)施簡(jiǎn)陋、搬遷費(fèi)勁、檔案資料不完善等問題。因此在堅(jiān)持設(shè)施設(shè)備配套時(shí)，第一，要加強(qiáng)對(duì)（公共衛(wèi)生事業(yè)單位房產(chǎn)建設(shè)資金的籌集。湖北省政府相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)公共衛(wèi)生事業(yè)單位的關(guān)注，每年支出相應(yīng)部分的資金，用于對(duì)設(shè)施的修葺和完善，定期更新公共衛(wèi)生事業(yè)單位房產(chǎn)管理的相關(guān)設(shè)備。第二，加快公共衛(wèi)生事業(yè)單位的建設(shè)裝修工程。加強(qiáng)對(duì)公共衛(wèi)生事業(yè)單位實(shí)驗(yàn)室、檢測(cè)室的改造，提高對(duì)多媒體計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用能力，改善包括應(yīng)急儲(chǔ)備中心、檔案室、培訓(xùn)教學(xué)辦公條件，提高公共衛(wèi)生服務(wù)的功能性。第三，加強(qiáng)對(duì)信息技術(shù)的設(shè)備配套管理。購(gòu)置與公共衛(wèi)生服務(wù)發(fā)展密切相關(guān)的計(jì)算機(jī)和投影儀等，實(shí)現(xiàn)大規(guī)模的信息化建設(shè)。

（二）堅(jiān)持湖北省公共衛(wèi)生文化建設(shè)的原則

在事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理中，文化程度，對(duì)于其房產(chǎn)管理水平的提升，具有十分重要的影響。湖北省公共衛(wèi)生事業(yè)單位應(yīng)充分從文化環(huán)境角度出發(fā)，展開文化建設(shè)的分析。首先，對(duì)在文化建設(shè)內(nèi)容上，因注重公共衛(wèi)生事業(yè)單位特色。通常情況下，公共衛(wèi)生事業(yè)單位的文化教育，不僅要包括中國(guó)傳統(tǒng)和地域文化，同時(shí)也要側(cè)重于職業(yè)道德等，從不同程度上實(shí)現(xiàn)工作人員的特色式文化教育。其次，在組織實(shí)施方面，強(qiáng)化落實(shí)與合作。最后，在公共衛(wèi)生事業(yè)單位文化建設(shè)中實(shí)現(xiàn)效益的最大化。通過借助公共衛(wèi)生事業(yè)單位文化的力量，實(shí)現(xiàn)對(duì)公共衛(wèi)生事業(yè)單位墻體的美化，改善公共衛(wèi)生事業(yè)單位文化教育培訓(xùn)的整體氛圍，從而提升公共衛(wèi)生事業(yè)單位環(huán)境的品味。

二、優(yōu)化事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理的思考分析

（一）構(gòu)建湖北省公共衛(wèi)生事業(yè)單位的房產(chǎn)管理隊(duì)伍

在優(yōu)化湖北省事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理時(shí)，應(yīng)構(gòu)建公共衛(wèi)生事業(yè)單位房產(chǎn)管理隊(duì)伍。第一，要加強(qiáng)事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理相關(guān)人員的思想政治教育。通常情況下，思想政治教育對(duì)院中心房產(chǎn)管理工作人員的思想，具有一定的影響。加強(qiáng)對(duì)此類工作人員的思想教育，能夠使其在工作中，充分認(rèn)識(shí)到思想政治教育在房產(chǎn)管理中的作用，并通過配套服務(wù)相關(guān)理念和意識(shí)，樹立責(zé)任感和道德感。第二，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)湖北省公共衛(wèi)生事業(yè)單位房產(chǎn)管理人員的綜合培養(yǎng)。房產(chǎn)管理工作人員在招聘時(shí)，應(yīng)關(guān)注所招聘人員的專業(yè)水平。對(duì)于在崗的事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理人員，應(yīng)定期展開培訓(xùn)，從不同程度上實(shí)現(xiàn)對(duì)事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理人員的綜合培養(yǎng)。

（二）加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)管理制度規(guī)范的建設(shè)

在事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理中，管理制度是尤為重要的。為了提升事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理水平，必須要加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)管理制度規(guī)范的建設(shè)。一方面，要建立健全房產(chǎn)管理相關(guān)制度。加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)階段房產(chǎn)管理制度的發(fā)展現(xiàn)狀，以及現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)章制度，根據(jù)房產(chǎn)管理制度的實(shí)際發(fā)展情況，成立比如《國(guó)有房屋租賃管理制度》等法律法規(guī)，以此為完善房產(chǎn)管理制度奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。另一方面，要重視管理制度的落實(shí)情況，根據(jù)當(dāng)前各地區(qū)政府相關(guān)部門的房產(chǎn)管理政策精神，結(jié)合房產(chǎn)管理的實(shí)際工作情況，設(shè)立專門的管理部門，提高房產(chǎn)管理制度規(guī)內(nèi)容的執(zhí)行力。

（三）完善檔案信息化建設(shè)

在事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理中，應(yīng)根據(jù)院中心事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理現(xiàn)狀，進(jìn)一步完善檔案信息化建設(shè)。首先，湖北省公共衛(wèi)生事業(yè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其他地區(qū)事業(yè)單位國(guó)有產(chǎn)房的管理方法加以分析，借鑒優(yōu)秀事業(yè)單位國(guó)有產(chǎn)房管理對(duì)策，并結(jié)合湖北省公共衛(wèi)生事業(yè)單位國(guó)有產(chǎn)房管理的實(shí)際情況，制定出科學(xué)合理的產(chǎn)房管理制度。其次，根據(jù)檔公共衛(wèi)生事業(yè)單位案管理水平，完善檔案信息化建設(shè)。加強(qiáng)對(duì)信息技術(shù)的利用，引進(jìn)電腦多媒體技術(shù)，建立院中心檔案管理網(wǎng)站，將院中心國(guó)有房產(chǎn)全部納入到多媒體網(wǎng)站中，實(shí)現(xiàn)對(duì)國(guó)有產(chǎn)房的統(tǒng)一管理。最后，建立與企業(yè)發(fā)展相匹配的監(jiān)督獎(jiǎng)懲機(jī)制。對(duì)于做出貢獻(xiàn)的工作人員加以獎(jiǎng)賞，實(shí)現(xiàn)國(guó)有房產(chǎn)管理的效益最大化。

在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展進(jìn)展中，我國(guó)仍處于社會(huì)主義初級(jí)階段。近年來，國(guó)家事業(yè)單位在其發(fā)展中，日益加強(qiáng)對(duì)國(guó)有房產(chǎn)管理的重視。主要是房產(chǎn)管理能夠在一定程度上影響事業(yè)單位的發(fā)展水平。針對(duì)當(dāng)前事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理現(xiàn)狀，本文從設(shè)施設(shè)備配套、湖北省公共衛(wèi)生事業(yè)單位文化建設(shè)，展開對(duì)事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理堅(jiān)持的原則分析。同時(shí)從房產(chǎn)管理隊(duì)伍、房產(chǎn)管理制度規(guī)范、檔案信息化建設(shè)等方面，重點(diǎn)研究事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理的思考。期望通過本文關(guān)于事業(yè)單位國(guó)有房產(chǎn)管理相關(guān)內(nèi)容的研究，為日后提升湖北省院中心國(guó)有房產(chǎn)管理水平，提供寶貴的建議。

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作者簡(jiǎn)介：王旌濤（1968-），男，湖北武漢，漢族，大學(xué)本科，經(jīng)濟(jì)師，主要從事單位房產(chǎn)管理。