李歡

【摘要】面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的沖擊，提出借助電子商務(wù)發(fā)展虛擬建筑企業(yè)，以實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)信息化的突破，產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)給建筑業(yè)帶來(lái)的不僅是挑戰(zhàn)，建筑業(yè)帶來(lái)了一個(gè)非常難得的戰(zhàn)略發(fā)展窗口期。但這并不意味著只是簡(jiǎn)單的相加，讓互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)行業(yè)深度融合，隨著政府的大力提倡，“互聯(lián)網(wǎng)+”在各行各業(yè)發(fā)展已取得有目共睹的成績(jī)。建筑業(yè)要想加快發(fā)展，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”這一信息平臺(tái)為建筑業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇。

【關(guān)鍵詞】互聯(lián)網(wǎng)+；建筑業(yè)；發(fā)展趨勢(shì)；現(xiàn)狀

一、建筑業(yè)如何創(chuàng)新利用“互聯(lián)網(wǎng)+”網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顟B(tài)下，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”建筑業(yè)將充分運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)搭建多家供應(yīng)商可以同臺(tái)競(jìng)價(jià)公平合作，降低了企業(yè)項(xiàng)目生產(chǎn)活動(dòng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等成本，擴(kuò)展各個(gè)環(huán)節(jié)提高建筑業(yè)資源獲取、配置等使用效率。建筑業(yè)借助網(wǎng)絡(luò)信息共享平臺(tái)實(shí)現(xiàn)信息化管理，集成化廣泛應(yīng)用和推廣“互聯(lián)網(wǎng)+”對(duì)建筑業(yè)提供真實(shí)動(dòng)態(tài)信息掌握功能處理。從而提供智能化軟件控制流程的基礎(chǔ)設(shè)施管理，利用網(wǎng)絡(luò)信息通信技術(shù)，使建筑業(yè)的發(fā)展邁上新巔峰。

二、基于“互聯(lián)網(wǎng)+”電商發(fā)展建筑業(yè)

1.建筑業(yè)憑借“互聯(lián)網(wǎng)+”契機(jī)點(diǎn)

互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)電商迅速攪動(dòng)了傳統(tǒng)地產(chǎn)中介市場(chǎng)；定制眾籌、投資眾籌等互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)眾籌將重構(gòu)地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作模式。建筑業(yè)借助互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)跨越式的發(fā)展，建筑業(yè)需要橫跨多個(gè)地域進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，隨著“一帶一路”國(guó)家戰(zhàn)略的提出，更加體現(xiàn)了電子商務(wù)在建筑業(yè)中所具有的價(jià)值。建設(shè)項(xiàng)目形式多樣、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、體積龐大，項(xiàng)目實(shí)施需要業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、供應(yīng)等多方利益相關(guān)者互相合作。房企以百度、阿里巴巴和騰訊（BAT）所代表的消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)也已達(dá)到頂峰狀態(tài)，互聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)的合作實(shí)驗(yàn)正從“房多多”、“好屋中國(guó)”、“愛(ài)屋吉屋”“家裝O2O”等多方面展開(kāi)。

2.虛擬建筑業(yè)概述

虛擬建設(shè)項(xiàng)目管理從企業(yè)角度解決了傳統(tǒng)集團(tuán)化組織模式對(duì)市場(chǎng)變化反應(yīng)遲緩、等級(jí)管理制度，進(jìn)而導(dǎo)致信息傳遞不暢等情況發(fā)生，從而開(kāi)拓了憑借電子商務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的嶄新建筑業(yè)市場(chǎng)格局。

3.建筑市場(chǎng)的電商模式

建筑市場(chǎng)也存在著多種電商模式，其類(lèi)型不亞于消費(fèi)互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)。以開(kāi)發(fā)商為中心的B2C模式（拿地-開(kāi)發(fā)-銷(xiāo)售）相反，有效緩解房產(chǎn)商盲目開(kāi)發(fā)導(dǎo)致的資源浪費(fèi)，對(duì)于社會(huì)資源節(jié)約能夠起到極大的推動(dòng)作用，存在著淺層定制與深度定制，從屬性看實(shí)物定制指建筑物及其零構(gòu)件定制、材料設(shè)備定制，服務(wù)定制主要指各類(lèi)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)施工業(yè)務(wù)。針對(duì)建筑企業(yè)與上下游廠商間的交易以及項(xiàng)目各方企業(yè)間的合作，個(gè)人之間的電子商務(wù)選擇建筑師的方案，聘請(qǐng)工程經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。建筑市場(chǎng)中體現(xiàn)閑置機(jī)械設(shè)備與伙伴分享以充分利用其生產(chǎn)能力，企業(yè)員工共享自己的專(zhuān)業(yè)技能。

4.基于“P-BIM”互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)創(chuàng)新標(biāo)準(zhǔn)

借助P-BIM實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”實(shí)現(xiàn)電子數(shù)據(jù)交換處理、技術(shù)管理和訪問(wèn)流暢且無(wú)縫對(duì)接管理。以“互聯(lián)網(wǎng)+”深度改造傳實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”，將倒逼建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，形成傳統(tǒng)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)化智能化改造浪潮，帶動(dòng)云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)發(fā)展，使我國(guó)從建設(shè)大國(guó)向建設(shè)強(qiáng)國(guó)轉(zhuǎn)變。

5.建筑業(yè)的信息化生態(tài)分析

建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)信息化突破了以大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等IT新技術(shù)為基礎(chǔ)，推動(dòng)建筑企業(yè)不斷自我革新以保持持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。建筑市場(chǎng)的需求端與供給端，前者找準(zhǔn)切入點(diǎn)是成功電商模式的前提條件，所需服務(wù)如工程咨詢(xún)、預(yù)算報(bào)價(jià)、方案設(shè)計(jì)、改造加固等。后者按其專(zhuān)業(yè)分工程度高、從業(yè)人員眾多分類(lèi)：管理方、設(shè)計(jì)方、施工方、勞務(wù)方、供應(yīng)方、監(jiān)督方、第三方；建筑業(yè)信息化生態(tài)系統(tǒng)的大數(shù)據(jù)包括電商平臺(tái)中建筑企業(yè)自身間的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、虛擬建筑企業(yè)運(yùn)行中產(chǎn)生的項(xiàng)目數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)庫(kù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)等處理及分析操作；云計(jì)算是一種服務(wù)（SaaS），可以在線下載的應(yīng)用（App）為建筑企業(yè)提供軟件服務(wù)（如企業(yè)ERP）將有效降低中小企業(yè)的信息化成本。

三、基于“互聯(lián)網(wǎng)+”建筑業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)現(xiàn)狀

建筑業(yè)推進(jìn)BIM技術(shù)基礎(chǔ)上加上互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，隨著建筑業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”時(shí)代的發(fā)展趨勢(shì)的快速發(fā)展。將建造技術(shù)建立在BIM云平臺(tái)上的工程項(xiàng)目、復(fù)雜節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)的、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電深化、內(nèi)外裝飾與幕墻等的安全施工，施工過(guò)程的模擬、測(cè)量放樣、工程數(shù)量統(tǒng)計(jì)、采購(gòu)清單計(jì)劃的編制，基于BIM模型為載體進(jìn)行工程施工能夠提高建筑業(yè)的效益和效率，“互聯(lián)網(wǎng)+”標(biāo)準(zhǔn)化管理建筑業(yè)整體的信息化水平。以BIM技術(shù)為核心，與云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等先進(jìn)信息化技術(shù)集成，形成施工項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理，最終實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)建筑業(yè)的效率和設(shè)計(jì)質(zhì)量的提升。基于“互聯(lián)網(wǎng)+”的實(shí)時(shí)對(duì)比和跟蹤合同履約過(guò)程信息，將質(zhì)量、安全控制要求與模型集成與可視化的質(zhì)量、安全方案，對(duì)建筑業(yè)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題跟蹤、整改和分析。“互聯(lián)網(wǎng)+”施工管理有效于創(chuàng)新建筑施工企業(yè)的競(jìng)相使用。“互聯(lián)網(wǎng)+”工程管理將成為智慧城市的智能響應(yīng)信息技術(shù)，從而實(shí)現(xiàn)城市智慧式管理和運(yùn)行創(chuàng)新管理模式，結(jié)合工程管理信息和通信技術(shù)提升建筑實(shí)現(xiàn)智能化的管理。“互聯(lián)網(wǎng)+”建筑業(yè)工程管理運(yùn)用信息和“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)工程管理的可視化、精細(xì)化和一體化的智慧、互聯(lián)、協(xié)同的科學(xué)發(fā)展和智慧運(yùn)行建筑城市轉(zhuǎn)型服務(wù)升級(jí)新模式，挖掘“互聯(lián)網(wǎng)+”環(huán)境下建筑業(yè)服務(wù)創(chuàng)新的市場(chǎng)機(jī)遇。

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[1]譚立新.田華.建筑業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)”時(shí)代[J]中國(guó)建設(shè)信息化，2016（4）36-39