張書靈

摘 要：現(xiàn)如今，我國的建筑行業(yè)雖然面臨很多機遇，但是也存在很多的挑戰(zhàn)。目前我國的經(jīng)濟社會快速發(fā)展，同時取得了一定的成果，這也給建筑行業(yè)的崛起提供了充足的條件。并且，隨著社會的不斷進步，人們開始逐漸增加了對于建筑工程質(zhì)量的要求。因此，許多老舊的管理方法并不能滿足目前的需求?？墒?，由于建筑工程應該優(yōu)先與先進的科學技術相聯(lián)系，所以要給房屋施工的質(zhì)量提供高效科學的技術保障，然后要做好對于施工人員的控制與管理工作，并給每個工作人員都予以相應的責任。這樣便能在施工的過程中，把各種可利用的資源進行科學的整合，從而增強建筑工程的施工水平。

關鍵詞：提高；房屋建筑工程管理；施工質(zhì)量；措施分析

1 提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性

（1）房屋建筑施工質(zhì)量直接決定了人們生活的幸福感。在建設過程中，應當把安全方式首要的位置。只有房屋建設安全指數(shù)到位，才能保證人們的人身健康和財產(chǎn)安全。而一旦施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，輕微的意外就會造成巨大的損失。（2）管理質(zhì)量和施工質(zhì)量能夠直觀反映企業(yè)的管理水平。在現(xiàn)代化城市建設的大背景下，施工單位良莠不齊，如何能在市場競爭中拔得頭籌，需要不斷提升自己的企業(yè)形象。只有提高建筑工程管理施工質(zhì)量，控制最低成本，取得最優(yōu)質(zhì)量，才能提高企業(yè)資質(zhì)等級，在建設單位前樹立起良好的形象。（3）高質(zhì)量的房屋建筑是優(yōu)秀市政業(yè)績的象征，出臺一系列關于提高工程管理和施工質(zhì)量的文件能夠凸顯出建設服務型政府的決心。切實提高建筑質(zhì)量是政府為人民服務的體現(xiàn)。

2房屋建筑工程管理存在的問題

2.1 建筑材料的問題

隨著我國城市進程化的加快，各種房屋工程建筑發(fā)展規(guī)模越來越快，城市中出現(xiàn)了大量的房屋建筑，市場中的多種建筑工程競爭力度也越來越大。很多非法商家為了在激烈的市場中獲得暴利，選擇違法的手段減少建筑施工材料，以次充好，大部分的建筑材料都是徒有外表，外觀看起來很好，內(nèi)部卻是低劣的產(chǎn)品。因此，建筑市場上充滿著大量的劣質(zhì)產(chǎn)品誘導建筑商購買，嚴重影響著房屋建筑的施工質(zhì)量。除此之外，部分建筑商也不愿意花高價錢購買高質(zhì)量的施工材料，選擇質(zhì)量差的施工材料和設備進行房屋建筑，導致房屋建筑在后期中存在著大量的安全隱患，影響人們的生命財產(chǎn)安全。

2.2 缺少完善的施工管理體系

想要保證房屋建筑的整體質(zhì)量，重點就要關注工程建筑的管理機制。從我國目前的房屋建筑發(fā)展的情況來看，我國部分房屋建筑工程在進行施工的過程中，都缺少一定的管理體制作為約束，再加上建筑管理人員缺少一定的管理意識，在一定程度上也阻礙了房屋建筑的長遠發(fā)展。正因為建筑工程單位對施工人員、施工計劃、施工設計、施工方案、施工材料和設備缺少完善的監(jiān)督管理，導致在實際的施工過程中，施工人員工作效率過低，影響了正常的工程周期，不能保證房屋建筑的施工質(zhì)量，給建筑埋下了嚴重的安全隱患。

2.3 施工人員綜合素質(zhì)不高

在進行房屋建筑的管理過程中濃，管理人員意識相對薄弱，相對落后，在很大程度上房屋工程建筑受到了極大的影響，也制約著工程質(zhì)量。施工隊伍是房屋建筑工程的主力軍，直接影響著房屋建筑工程的整體質(zhì)量。但是從目前發(fā)展的狀況來看，我國大多數(shù)施工人員的綜合素質(zhì)偏低，再加上工程領導多雇傭農(nóng)名工，并沒有經(jīng)過專業(yè)的培訓，也不具備專業(yè)性的建筑技能，不能輕易的看懂施工圖紙和施工方案，只能在專業(yè)人員指導下，才能順利完成工作。而對于難度性較大的建筑工程，職能聘請更專業(yè)的人員，施工隊伍不能勝任工作。如此一來，房屋建筑施工質(zhì)量就不能得到很好的保證，也制約著工程順利的開展。

3 加強房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的相關有效措施

3.1對施工企業(yè)的質(zhì)量控制體系加強建設

施工企業(yè)應該對自身的質(zhì)量管理體系加以建設，并結(jié)合實際生產(chǎn)建設對其進行不斷的完善，針對施工質(zhì)量建立相應的管理體系，對質(zhì)量的標準加以明確，從而為施工質(zhì)量管理提供支持，除此之外，施工單位還要對相關的自檢機制以及質(zhì)量控制機制加以建立，通過對先進管理理念、方法及手段的有效應用，在滿足建筑基本需求的基礎上，將各方面管理工作的關系處理好，包括成本管理、安全管理、質(zhì)量管理以及進度管理等，避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)，使工程的施工質(zhì)量得到保證。

3.2提高施工人員綜合素質(zhì)

房屋建筑施工單位要重視培養(yǎng)技術人員，不斷加強施工人員的技能培訓，提高工作人員的業(yè)務能力。房屋建筑工程管理工作有著很大的綜合性，工作人員的綜合素質(zhì)是保證工程建筑的前提條件。因此，作為建筑企業(yè)，要對員工進行定期培訓，宣傳有關安全的教育工作，在提升綜合素養(yǎng)的同時，增強員工的安全意識，通過有效的管理手段提升工作人員的技術能力，進一步完善管理層的綜合能力，聘請建筑專家開展講座，傳授工作人員一定的施工技巧，從而更好的保證房屋建筑工程的質(zhì)量，規(guī)范我國建筑工程地方工作制度，在施工的過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗，從而提升建筑的施工質(zhì)量。

3.3 健全相對完善的質(zhì)量保證體制

相對完善的質(zhì)量保證體系可以有效提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量，它是把建筑施工中的重點作為中心工作，并綜合多種先進的施工經(jīng)驗，從而健全相對完善完善的質(zhì)量保證體制。比如關于房屋建筑項目，它的施工條件主要包括：施工的地點要在市區(qū)為主，而且該地區(qū)的基礎設施相當完備；該工程是高層房屋建筑而且專業(yè)設備使用范圍較多，施工時間也很長。因此，按照這些條件并且施工現(xiàn)場的主要情況，指定并完善相關的質(zhì)量保證體制。

結(jié)語

綜上所述，在房屋建筑當中，還存在許多的施工質(zhì)量以及工程管理方面的問題，建筑單位一定要對這些問題加以掌握，并制定有效的措施加以解決，通過強化質(zhì)量體系建設、加強安全管理、提升監(jiān)督管理質(zhì)量、增強人員綜合素質(zhì)、做好材料管理等措施，對房屋建筑中的施工質(zhì)量以及項目管理工作進行不斷的增強，使建筑行業(yè)的發(fā)展得到保證。

參考文獻

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（作者單位：贛州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督管理站）