于彩靜/身份證號：130684197901027042

?

工業(yè)與民用建筑工程的質量控制與管理初探

于彩靜/身份證號：130684197901027042

【摘 要】隨著我國對基礎建設的大規(guī)模投入，建筑業(yè)作為國家重要產(chǎn)業(yè)之一地位日趨明顯。工業(yè)與民用建筑工程不斷的深入發(fā)展，人們對它的質量要求也越來越高，為了提高工業(yè)與民用建筑的工程質量，我們需要加強其施工管理和質量控制。因此，必須對工業(yè)與民用建筑工程出現(xiàn)的質量問題加以分析，找到解決的措施。

【關鍵詞】工業(yè)與民用建筑；質量控制；施工管理

一、工業(yè)與民用建筑施工質量控制的關鍵

（一）施工人員控制

施工人員是工業(yè)與民用建筑施工的實施者，他們是否具有較高的專業(yè)技術水平?jīng)Q定了建筑施工質量的好壞。安排施工人員時，應充分考慮施工的具體工作內容、工種，根據(jù)實際情況配備具有相應技術水平和工作能力的人員。上崗前進行有針對性的質量管理、安全管理、施工技術教育培訓，提高施工人員的質量意識、安全意識，了解工作任務，掌握相關技能后方可開始施工作業(yè)。

（二）施工材料控制

只有使用質量達標的施工原輔材料才能確保工業(yè)與民用建筑的施工質量。原輔材料的供應商應具有相關資質，產(chǎn)品品質符合相關國家標準和設計要求。材料的運輸應安全、妥當，落實防范措施以免受損。在施工現(xiàn)場安排專用廠房堆存材料，材料應進場檢驗合格后再入庫進行分類堆存。正式投入使用前，應再次檢驗材料是否變質、受損。

（三）施工設備控制

運行良好的施工設備時施工質量的技術保障。根據(jù)具體的施工任務、設計要求、施工工藝、施工現(xiàn)場條件等選擇合適的施工設備，并由具備相應資質、信譽良好的供應商提供。操作設備時，應遵守設備操作規(guī)程和相關規(guī)章制度，嚴禁違章指揮、違章作業(yè)。設備不使用時，應停放在安全地方，并安排專人進行看護、管理、保養(yǎng)、維護。

（四）施工方案控制

施工方案，具體包括施工工藝、工序步驟、組織計劃、防范措施等應根據(jù)實際情況安排、選擇，以確保工程項目建設能順利完成。施工方案設計時應根據(jù)項目建設的目的和要求，選擇先進的、操作性強的施工技術，合理安排施工工序，優(yōu)化施工組織。工業(yè)與民用建筑施工過程中必須嚴格遵守施工方案的工序安排，不能因工期緊張或圖方便、省事而任意更改技術方案。

（五）隱蔽工程控制

隱蔽工程返修困難，且維修成本費用較高，故應將其作為施工質量控制的重點。隱蔽工程的施工過程應嚴格遵守相關技術標準的規(guī)定要求。施工完成后，工程遮蔽、掩蓋前，施工方應先進行自檢自查，符合要求后再通知發(fā)包方、工程監(jiān)理等建設參與方進行現(xiàn)場檢查，并簽字驗收。若隱蔽工程不具備驗收條件，應立即整改修復，并進行再次檢查驗收，直至完全達到設計和相關標準要求。

二、工業(yè)與民用建筑工程施工的管理措施

（一）建立完善的質量保證體系

質量保證體系的完善與否是直接影響工程質量的重要環(huán)節(jié)，是保證質量控制的重要措施。施工現(xiàn)場工程質量保證體系必須由總承包單位項目經(jīng)理部負責在其承包施工的工程范圍內建立，并統(tǒng)一協(xié)調管理。各分包項目經(jīng)理部應結合分包工程的范圍、特點，以及總包單位項目經(jīng)理部的具體要求，建立相應的施工現(xiàn)場工程質量保證子體系。目前，有的施工單位由于自身質保體系不完善，缺少專職檢查人員，導致施工現(xiàn)場質量管理混亂，具體工作沒人管，出現(xiàn)互相推諉，最終導致質量事故的發(fā)生，這種不正常的現(xiàn)象亟待扭轉。

（二）嚴格管理制度的執(zhí)行

當前，我國在各行業(yè)普遍存在的一個現(xiàn)象是公司制度制定后得不到有效的執(zhí)行，許多施工單位也面臨這樣的難題。公司管理制度的制定，是綜合考慮了諸多因素的結果，是一個單位甚至一個行業(yè)廣大從業(yè)者智慧的結晶，有很高的含金量。但是如果不能得到有效的實施，就是對資源的浪費。因此，管理制度的執(zhí)行必須堅決，要使制度給人以真正的約束，讓所有員工慢慢習慣自覺用制度來約束自己的行為。對于某些不按規(guī)章制度辦事的工程人員，應按過錯程度，犯錯次數(shù)，認錯態(tài)度等綜合考慮后給予懲罰，而且一定要嚴格執(zhí)行。

（三）提高建筑工程管理人員的綜合素質

建筑工程管理人員的素質決定了工程的質量和進度等諸多問題,因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關鍵在于建筑工程管理人員的素質高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能,才能更好的完成工作,并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中,才能有效改善國內工程管理方法較落后的現(xiàn)實。

（四）嚴格控制材料質量

建材設備質量是工程質量的基礎,材料設備質量不符合要求,或選擇使用不當,均會影響工程質量或造成事故。建材設備應通過正當?shù)那肋M行采購,應選擇國家許可認證、有一定技術和資金保證的供應商,實行貨比三家。選購有產(chǎn)品合格證,有社會信譽的產(chǎn)品,既可以控制材料的質量,又可降低材料的成本。針對目前建材市場產(chǎn)品質量混雜情況,對建筑材料、構配件和設備要實行施工全過程的質量監(jiān)控,杜絕假冒偽劣產(chǎn)品用于建筑工程上。對于進場的材料,應按有關規(guī)定做好檢測工作,嚴格執(zhí)行建材檢測的見證取樣送檢制度。

（五）加強工程施工質量的檢查

施工質量檢驗方式主要有自檢、互檢、專業(yè)檢驗和交接驗收,即前后工序或施工過程進行施工交接時的質量檢查。 施工質量檢查方式主要有:日常檢查、跟蹤檢查、專項檢查、綜合檢查、監(jiān)督檢查等。施工質量檢查的一般內容包括施工依據(jù)、施工結果、整改落實等。施工質量檢測試驗簡稱“測試”,是施工質量控制的重要手段,也是貫徹執(zhí)行建設法律法規(guī)強制性條文的重要內容。工程檢測試驗必須委托有相應資質的檢測機構進行,所提供的檢測、試驗報告才具有法律效力。

總之，質量是工民建筑的生命，必須通過科學有效的質量控制措施對施工過程進行合理的控制。實際施工中，我們必須加強材料、施工隊伍、施工環(huán)節(jié)方面的管理，建立健全質量管理制度，并針對基坑、墻體等這些關鍵施工工序中可能存在的質量問題，采取地下水處理措施、墻體裂縫預防措施實施重點控制，盡量避免由質量不合格引發(fā)的安全事故，對建筑行業(yè)負責，對人民負責。當然我們還應善于總結經(jīng)驗，積極創(chuàng)新，最大限度滿足確保施工安全、提高工程質量的要求，將我國工民建筑的發(fā)展推上一個新臺階。

參考文獻：

[1]張磊，魏爽.工民建工程施工管理中存在的問題與對策探究[J].建材與裝飾，2012（12）.

[2]陳國強.對加強工民建施工管理探討[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2011（11）.

[3]蔣慧萍.工民建施工管理問題及應對措施探討[J].城市建設理論研究（電子版），2012（8）.