文/龍梅

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我國建筑企業(yè)規(guī)模效率分析

文/龍梅

摘要：本文分析了我國建筑企業(yè)的經(jīng)營現(xiàn)狀，然后提出提高我國建筑企業(yè)經(jīng)營效率、實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)的建議。

關(guān)鍵詞：經(jīng)營效率；規(guī)模經(jīng)濟(jì)；建筑產(chǎn)業(yè)化

我國市場經(jīng)濟(jì)體制的逐步確立及城鎮(zhèn)住房制度改革為我國建筑業(yè)發(fā)展迎來良好的政策環(huán)境與空間，中國建筑企業(yè)數(shù)量及規(guī)?？焖僭鲩L，并成為我國國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一，在增加就業(yè)、促進(jìn)城鎮(zhèn)化發(fā)展、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長及帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面起著不可替代的作用。但我國建筑企業(yè)卻存著規(guī)模大、管理成本高、利潤率底的特點(diǎn)，嚴(yán)重降低建筑企業(yè)的競爭力。

一、現(xiàn)狀分析

（一）國內(nèi)外建筑企業(yè)對(duì)比分析

2016年我國進(jìn)入世界500強(qiáng)的7個(gè)建筑企業(yè)的平均利潤率為2.01%，其中帶領(lǐng)中國建筑業(yè)最早進(jìn)入世界500強(qiáng)的中國建筑股份有限公司的利潤率僅為1.6%，但同一時(shí)期，美國萬喜集團(tuán)（VINCI）的利潤率達(dá)6.34%，美國卡特彼勒（CATERPILLAR）的利潤率達(dá)6.7%，日本大和房建的利潤率達(dá)4.17%。同時(shí)，除中國電力建設(shè)集團(tuán)和中國建筑材料集團(tuán)兩家企業(yè)外，其他5家的營業(yè)額均遠(yuǎn)大于上述發(fā)達(dá)國家建筑企業(yè)的營業(yè)額。這樣的差距使我們不得不深思，我國建筑企業(yè)是不是存在生產(chǎn)效率低下的問題，是不是存在規(guī)模效率不經(jīng)濟(jì)的問題。

（二）國內(nèi)建筑企業(yè)經(jīng)營概況

建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)評(píng)定的主要標(biāo)準(zhǔn)之一為企業(yè)規(guī)模，所以企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)基本上能反映企業(yè)的規(guī)模大小，近年我國各級(jí)專業(yè)承包建筑企業(yè)及各級(jí)總承包建筑企業(yè)利潤率如表1、表2。

從表1和表2可以看出，在我國專業(yè)承包建筑企業(yè)的利潤率隨規(guī)模的增大而減小，且一級(jí)專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)的利潤率只有三級(jí)及以下專業(yè)承包建筑企業(yè)的57%左右；同樣，總承包建筑企業(yè)的利潤率也有隨規(guī)模增大而減小的規(guī)律，其中一級(jí)總承包建筑企業(yè)的利潤率只有三級(jí)及以下總承包建筑企業(yè)的54%左右。

二、問題總結(jié)及對(duì)策建議

表1 各級(jí)專業(yè)承包建筑企業(yè)利潤率表

表2 各級(jí)總承包建筑企業(yè)利潤率表

（一）問題總結(jié)

以上分析可知，我國建筑企業(yè)存在規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的問題，這與建筑產(chǎn)品不標(biāo)準(zhǔn)，其生產(chǎn)重復(fù)率底、分散、無固定車間及團(tuán)隊(duì)，建造過程復(fù)雜且非標(biāo)準(zhǔn)化有極大關(guān)系。

（二）對(duì)策建議

現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為，企業(yè)的規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)來源于專業(yè)化與標(biāo)準(zhǔn)化、學(xué)習(xí)能力、分?jǐn)偪萍紕?chuàng)新費(fèi)用、采購原料的經(jīng)濟(jì)性以及擁有價(jià)格談判的強(qiáng)勢(shì)地位?；诖死碚?，本文提出以下幾點(diǎn)提高我國建筑企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益的的措施：

1.發(fā)展建筑產(chǎn)業(yè)化

建筑產(chǎn)業(yè)化是指運(yùn)用現(xiàn)代化管理模式，通過標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計(jì)以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)建筑構(gòu)部件的通用化和現(xiàn)場施工的裝配化、機(jī)械化。標(biāo)準(zhǔn)化的建筑設(shè)計(jì)以及模數(shù)化、工廠化的部品生產(chǎn)首先可以改變過去建筑產(chǎn)品非標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)重復(fù)率底、生產(chǎn)分散無固定產(chǎn)所及固定團(tuán)隊(duì)的缺點(diǎn)，利用建筑企業(yè)管理創(chuàng)新及引進(jìn)先進(jìn)管理技術(shù)及軟件的引進(jìn)；其次，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)及流程化生產(chǎn)和裝配利于建筑企業(yè)知識(shí)庫的建立與分享，也利于從業(yè)人員增強(qiáng)知識(shí)學(xué)習(xí)能力；最后，建筑產(chǎn)業(yè)化利于企業(yè)在大批量采購原材料時(shí)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性及談判的優(yōu)勢(shì)。

2.加強(qiáng)與房地產(chǎn)企業(yè)、科研院所及政府的合作，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的研究。目前我國建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)體系尚未成熟，需要與建筑相關(guān)各方共同努力，建立建筑產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)體系，提升構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化和通用化程度。

3.政府提供支持，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。目前我國建筑產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)創(chuàng)新費(fèi)用分?jǐn)傒^高，使得建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)施難度大。政府部門可以通過稅收優(yōu)惠、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、降低購買產(chǎn)業(yè)化住房的首付比例、鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)實(shí)施建筑產(chǎn)業(yè)化的企業(yè)提供底息貸款等方式鼓勵(lì)建筑企業(yè)推行建筑產(chǎn)業(yè)化。

參考文獻(xiàn)：

［1］劉群星.工業(yè)化住宅主要技術(shù)體系研究［J］.住宅產(chǎn)業(yè)，2011，10，24.

［2］祁神軍，張?jiān)撇ǖ?住宅產(chǎn)業(yè)化規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)及宏觀激勵(lì)政策仿真研究［J］.建筑經(jīng)濟(jì)，2013（07）.

（作者單位：重慶工商大學(xué)融智學(xué)院）