亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        “溫州土地金續(xù)費(fèi)事件”惹了眾怒

        2016-05-26 10:19:56
        人民周刊 2016年9期
        關(guān)鍵詞:續(xù)費(fèi)國(guó)土局續(xù)期

        料想不到,2016年春夏之交,溫州會(huì)以這一方式名揚(yáng)全國(guó),但當(dāng)代社會(huì)是風(fēng)險(xiǎn)社會(huì),“友誼的小船說(shuō)翻就翻”,這幾天,因?yàn)闇刂菔袊?guó)土局打算對(duì)20年住宅土地使用權(quán)期滿(mǎn)征收高額續(xù)費(fèi),瞬間成為全國(guó)輿論焦點(diǎn),網(wǎng)絡(luò)上,“溫州官員何以蠢到看不懂物權(quán)法”等批評(píng)聲不絕于耳。

        住宅土地使用權(quán)續(xù)費(fèi)問(wèn)題關(guān)系到全國(guó)幾乎每家每戶(hù)的切身利益。從表面上看,溫州市國(guó)土局打算征收房?jī)r(jià)約三分之一的土地出讓金似乎只涉及當(dāng)?shù)貛装賾?hù)房屋所有權(quán)人的利益,但一旦這一“先行先試的改革”產(chǎn)生誤導(dǎo),獲得肯定并推廣,那么無(wú)論產(chǎn)權(quán)是20年、40年還是70年,全國(guó)所有房屋所有權(quán)人的利益都將普遍受到影響、損害。都說(shuō)安居才能樂(lè)業(yè),在公民的諸項(xiàng)基本權(quán)利中,財(cái)產(chǎn)權(quán)與公民的利害關(guān)系也最為密切。在這個(gè)意義上與其說(shuō)公眾在關(guān)注溫州,倒不如說(shuō)公眾在關(guān)注自身的未來(lái)遭遇;與其說(shuō)公眾在生溫州市國(guó)土局的氣,倒不如說(shuō)公眾在表達(dá)對(duì)政府部門(mén)曲解法律、褻瀆法律此類(lèi)違法行為的不滿(mǎn)和憤慨。罵名滾滾而來(lái),只因溫州市國(guó)土局這項(xiàng)所謂的“改革”引發(fā)了億萬(wàn)民眾的焦慮和恐慌。

        關(guān)于土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期問(wèn)題,我國(guó)物權(quán)法第149條是這樣規(guī)定的:“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的,自動(dòng)續(xù)期?!睋?jù)當(dāng)年參與立法的中國(guó)社科院法學(xué)專(zhuān)家孫憲忠研究員介紹,對(duì)土地使用權(quán)70年到期以后怎么辦的問(wèn)題,當(dāng)時(shí)就爭(zhēng)議很大,絕大多數(shù)的意見(jiàn)是,土地使用權(quán)到期后,只交象征性的費(fèi)用即可自動(dòng)續(xù)期。為擱置爭(zhēng)議,讓物權(quán)法盡快出臺(tái),當(dāng)時(shí)便采取了模糊立法。但在溫州市國(guó)土局,正如他們自己所承認(rèn)的,由于對(duì)如何續(xù)期“無(wú)法可依,無(wú)章可循,不能辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù),給群眾帶來(lái)不便”“基層國(guó)土部門(mén)只能參照國(guó)有土地出讓的做法,重新簽訂合同,重新收費(fèi)?!?/p>

        好一個(gè)“給群眾帶來(lái)不便”!在我看來(lái),溫州市國(guó)土局官員也不是完全不懂物權(quán)法,而是更精通斂財(cái)術(shù),因?yàn)樗麄冎牢餀?quán)法對(duì)如何續(xù)期沒(méi)有明確規(guī)定,便試圖打著方便群眾的幌子,參照國(guó)有土地出讓的做法,繼續(xù)用土地來(lái)賺錢(qián)。

        “溫州土地金續(xù)費(fèi)事件”也反映了一些政府官員法治素養(yǎng)和媒介素養(yǎng)的雙重缺失。財(cái)產(chǎn)權(quán)是公民的基本權(quán)利,改革開(kāi)放三十多年來(lái),從憲法修正案增加“公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯”條款到物權(quán)法的頒布實(shí)施,我國(guó)法治進(jìn)步的一大重要標(biāo)志就是憲法、法律開(kāi)始逐步承認(rèn)、尊重和保護(hù)公民合法的私人財(cái)產(chǎn)。但溫州國(guó)土局一些官員仿佛置身世外,“不知有漢,無(wú)論魏晉”,既無(wú)視這一基本法律制度的進(jìn)步,也無(wú)視互聯(lián)網(wǎng)社會(huì)信息傳播“即時(shí)、海量、疊加”的特點(diǎn),大嘴一張,信口開(kāi)河,使尚未付諸實(shí)施的“土地金續(xù)費(fèi)”迅速演化為全國(guó)性事件。出現(xiàn)輿情危機(jī)后,又不敢擔(dān)當(dāng),諉過(guò)于人,指責(zé)媒體誤讀,其對(duì)新媒體環(huán)境的無(wú)知、無(wú)畏可見(jiàn)一斑。

        溫州市國(guó)土局惹了眾怒,貌似偶然,實(shí)則必然,從本質(zhì)上說(shuō),這是溫州一些政府部門(mén)率性行事、不嚴(yán)格依法行政的必然結(jié)果。溫州是我國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)源地,在依法保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)方面,按理說(shuō)也應(yīng)該走在全國(guó)前頭。但令人遺憾的是,溫州一些地方政府經(jīng)常不是越位就是缺位。比如前幾年,突然以運(yùn)動(dòng)方式,強(qiáng)制拆除高速公路沿線(xiàn)簽訂有合法合同的廣告牌,所引發(fā)的多起行政訴訟至今仍案難結(jié)事難了。

        去年,浙江省政府首次進(jìn)行法治政府建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)估,溫州在全省11個(gè)地級(jí)市中倒數(shù)第一,省高級(jí)法院同期發(fā)布的行政案件司法審查白皮書(shū)也表明,無(wú)論是行政案件數(shù)還是敗訴率,溫州尤其是國(guó)土等部門(mén)也名列全省前茅。聯(lián)系到此次“土地金續(xù)費(fèi)事件”,人們不難看出,全面推進(jìn)依法行政,溫州新一屆班子任重道遠(yuǎn),如何提高政府依法管理經(jīng)濟(jì)社會(huì)事務(wù)水平,溫州還有很長(zhǎng)的路要走。

        (《法制日?qǐng)?bào)》 陳東升)

        猜你喜歡
        續(xù)費(fèi)國(guó)土局續(xù)期
        自動(dòng)續(xù)費(fèi)“連環(huán)計(jì)”不能成為行業(yè)潛規(guī)則
        你被APP“自動(dòng)續(xù)費(fèi)”了嗎
        民法典視角下住宅建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期制度
        法制博覽(2021年3期)2021-11-24 22:09:57
        自動(dòng)續(xù)費(fèi)
        意林(2021年20期)2021-10-27 13:20:22
        你被自動(dòng)續(xù)費(fèi)坑過(guò)嗎?
        違法占地主體如何認(rèn)定?
        補(bǔ)交出讓金才能續(xù)期?
        “天花板”限價(jià)
        王成:土地使用權(quán)如何續(xù)期應(yīng)與物權(quán)法的規(guī)定保持一致
        決策探索(2016年9期)2016-05-14 14:32:22
        土地續(xù)期,自動(dòng)不等于免費(fèi)?
        亚洲中文字幕人妻诱惑| 天天弄天天模| 少妇高潮惨叫久久久久久| 国产精品亚洲二区在线观看| 99久久99久久精品国产片果冻| 日韩欧美在线播放视频| 日本韩国三级aⅴ在线观看| 国产精品人人爱一区二区白浆| 亚洲日本一区二区在线| 国产精品极品美女自在线观看免费| 海角国精产品一区一区三区糖心| 中文字幕一区二区三区久久网站| 日本精品久久久久中文字幕1| 亚洲av在线观看播放| 波多野结衣爽到高潮大喷| 国产精品内射后入合集| 亚洲国产精品日韩专区av| 亚洲伊人伊成久久人综合| 成年网站在线91九色| 亚洲精品成人片在线观看精品字幕| 国产精品久久久久久久久鸭| 久久久精品人妻一区二区三区日本 | 波多野结衣久久精品99e| 女人与牲口性恔配视频免费| 免费在线观看蜜桃视频| 午夜麻豆视频在线观看| 亚洲一二三四区免费视频| 又大又紧又粉嫩18p少妇| 五月激情婷婷丁香| 精品日韩欧美一区二区三区在线播放| 蜜臀av一区二区三区精品| 97成人精品国语自产拍| 国产人妻人伦精品1国产| 日本www一道久久久免费榴莲| 人妻丝袜中文字幕久久| 高清中文字幕一区二区| 婷婷亚洲久悠悠色悠在线播放| 国内视频偷拍一区,二区,三区| 亚洲天堂av另类在线播放| 日本一区二区免费在线看| 永久免费a∨片在线观看|