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        淺談住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計

        2015-08-08 19:05:07王琦馮雷
        關(guān)鍵詞:設(shè)計原則問題

        王琦++馮雷

        摘要:近年來,城市居民對居住環(huán)境的要求日益提高,因此我們要規(guī)劃設(shè)計出居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備的住宅小區(qū),針對這一問題探討了小區(qū)規(guī)劃設(shè)計應注重的一些問題。

        關(guān)鍵詞:住宅小區(qū)規(guī)劃,設(shè)計原則,問題

        中圖分類號:F293 文獻標識碼:B

        文章編號:1001-9138-(2015)07-0064-66 收稿日期:2015-06-15

        住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計作為城市規(guī)劃的一個重要組成部分,其規(guī)劃對城市的發(fā)展、布局和環(huán)境都有重大的影響。城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計涉及到許多方面,而且各個方面都是緊密相關(guān)的。要想做好城市住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計工作,首先要從整體出發(fā),根據(jù)功能的不同,把小區(qū)建設(shè)的各個方面整合在一起進行系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計。其次,還要根據(jù)不同的需要選擇不同的設(shè)計方案。如何創(chuàng)造出更加舒適、便捷、文明健康的人居環(huán)境,優(yōu)秀的住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案顯得尤為重要。

        1 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計原則

        住宅小區(qū)的規(guī)劃布置應建立在建筑群組合的基礎(chǔ)上,與居住區(qū)總的規(guī)劃架構(gòu)相結(jié)合。首先要合理利用住宅間空地,要在住宅間距內(nèi)插建低層公建,合理借用空間,如住宅北臨或西臨道路、綠化、河流等空間,可以適當提高層數(shù),以達到在不增加用地和不影響使用的情況下,提高建筑密度,但應注意與整體的統(tǒng)一協(xié)調(diào);其次要盡量減少住宅東西向布置,在院內(nèi)布置戶外活動場地和坡狀綠地;再者高低層住宅要盡量混合布置,還要合理利用地下空間(地下室)和屋頂平臺(屋頂花園)。

        住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計還要盡量滿足生態(tài)優(yōu)化原則。生態(tài)優(yōu)化原則提出的依據(jù)是全球化的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。通過積極應用新技術(shù)、開發(fā)新產(chǎn)品,充分合理地利用和營造當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境,改善住宅區(qū)及其周圍的小氣候,實現(xiàn)住宅區(qū)的自然通風與采光,減少機械通風與人工照明,綜合考慮交通與停車系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、供熱取暖系統(tǒng)、垃圾收集處理系統(tǒng)等小區(qū)物質(zhì)系統(tǒng)的建立與完善,以節(jié)約能源、減少污染、營造出生態(tài)優(yōu)良的小區(qū)環(huán)境;再者住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計應充分考慮全體居民對住宅區(qū)財富的公平共享,包括設(shè)施共享、景象共享、服務共享與公眾參與。社區(qū)共享原則要求住宅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計應該在設(shè)施選擇上注意類型、項目、標準和消費費用的大眾化,在設(shè)施布局上注意均衡性與選擇性,在服務方式與管理機制上注意整體性與到位程度,以直接面向住宅區(qū)自身的居住對象。

        2 住宅小區(qū)規(guī)劃需注重的問題

        首先,住宅小區(qū)規(guī)劃應注重人文環(huán)境。居住小區(qū)是城市的組成部分,所以其規(guī)劃也應該因地制宜,結(jié)合當?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活方式,使整個小區(qū)有機地融入到所在城市的大環(huán)境中。其次,小區(qū)規(guī)劃應注重生態(tài)環(huán)境的保護。生態(tài)住區(qū)要提倡環(huán)保理念、節(jié)能理念,充分利用環(huán)保材料、節(jié)能材料,使用太陽能,節(jié)約用水,垃圾進行無害化處理。生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素,所以在規(guī)劃設(shè)計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點,在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時加以利用,創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存、富有當?shù)靥厣木幼…h(huán)境。再者,小區(qū)規(guī)劃應注重功能分區(qū)的組合。居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。這四個不同級別具體內(nèi)容如下:公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園,供居民共同使用;半公共空間,是指其公共性具有一定的限度的空間,作為居住組團內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的,它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方,是鄰里交往、游樂、休息的主要場所,也是防災避難的有效空間,以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所;半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間,是居民就近休息、活動和健身的場地,在設(shè)計上應注重其設(shè)施的多樣化和完備性,把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間;私用空間則指的是住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。

        住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否也是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題,因此小區(qū)規(guī)劃還應注重安全防衛(wèi)的設(shè)置。要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有科學的小區(qū)管理制度,而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性,這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應充分考慮居民的有效防范行為,通過控制小區(qū)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計上要做到“順而不穿,通而不暢”,減少交通環(huán)境的混亂交雜,提高安全系數(shù),在小區(qū)級道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計,限制車輛穿行的速度,達到安全與降低噪音的目的。同時,規(guī)劃時應盡量減少出入口,一般設(shè)置兩個即可,以便有效控制外來行人任意穿行,從而起到安全防衛(wèi)的作用。住宅小區(qū)規(guī)劃中,社會服務環(huán)境的營造也是不可忽視的內(nèi)容,因為它不僅是解決居民日常生活活動需要的基本保證,也是小區(qū)穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。在服務設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動軌跡,如小區(qū)級商業(yè)服務設(shè)施應布置成外向型,設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近,使居民方便順路購買。非機動車存放與垃圾處理也是小區(qū)服務環(huán)境的關(guān)鍵問題之一,住宅小區(qū)中的自行車庫應遵循集中與分散的布置方式,因地制宜,采取多種途徑。垃圾處理方面,在住宅小區(qū)規(guī)劃中可以將垃圾道改設(shè)在住宅內(nèi)部生活服務陽臺處,避免公共場所的交叉污染,也可以放棄垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中轉(zhuǎn)站來處理。在垃圾中轉(zhuǎn)站的設(shè)置上應注意便于垃圾清運和處理,盡量不要使清運垃圾的車輛橫穿小區(qū)從而造成再次污染。

        在小區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對住區(qū)空間的布置,必須首先考慮生態(tài)環(huán)境,并按生態(tài)要求,本著“以人為本”原則,在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照,清新的空氣,良好的通風,潔凈的水面,盡可能擴大綠化面積,提高植物的中面系數(shù)(多種樹)和造氧功能。不讓小區(qū)有裸露泥地,以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面,并使其合理使用。

        住區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居,滿足消防、救護需要,減少對住的干擾,保證住的安寧為原則進行布置,以達到通達性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。住區(qū)道路系統(tǒng)應分級明顯、架構(gòu)清楚,既要與城市公共系統(tǒng)銜接,又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過住區(qū)時,在可能條件下可設(shè)計地下道路,以防止對住區(qū)的嚴重干擾。小型住區(qū)應避免機動車道進入居住區(qū)域。有的住區(qū)建成“無車小區(qū)”,即把機動車道和停車場都設(shè)在地下,機動車從小區(qū)門口進入地下,居民在地下停車場可直接乘電梯到居室,車輛對住宅區(qū)域全無干擾,效果良好。

        3 結(jié)語

        我們不難看出,住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計好壞與否直接影響著人們的生活,因此在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中,應始終堅持“以人為本”的原則,建立適宜于人類生存和可持續(xù)發(fā)展的居住區(qū),創(chuàng)造一個高質(zhì)量、高技術(shù)的居住小區(qū),從而做到真正提高人們的居住水平和生活質(zhì)量。

        參考文獻:

        1.萬樂 熊琪.論城市居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計.江西建材.2007.3

        2.趙國志.住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計.黑龍江科技信息.2008.24

        3.李愛生.住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計探討.中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2009.5

        4.周思香.住宅小區(qū)園林規(guī)劃設(shè)計.中國城市經(jīng)濟.2011.26

        作者簡介:

        王琦,沈陽建筑大學講師,主要研究方向為建筑設(shè)計及其理論。

        馮雷,沈陽建筑大學講師,主要研究方向為建筑節(jié)能。

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