任博敬

摘 要：隨著建筑業(yè)的發(fā)展，房屋建筑質(zhì)量越來越受到人們的重視，提升房屋建筑質(zhì)量成為企業(yè)競爭發(fā)展中的重要課題。房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，對提升和保障房屋建設(shè)質(zhì)量具有重要意義。

關(guān)鍵詞：質(zhì)量管理；措施；房屋建筑工程

中圖分類號：G712 文獻標(biāo)識碼：B 文章編號：1002-7661（2015）08-017-01

改革開放以來，我國經(jīng)濟發(fā)展迅速，經(jīng)濟水平不斷提高，傳統(tǒng)的房屋工程標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)無法適應(yīng)發(fā)展需求，人們對房屋工程質(zhì)量提出了更高的要求。因此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)不斷提高房屋建筑質(zhì)量?？茖W(xué)完善的房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理措施是提升房屋建筑質(zhì)量的核心環(huán)節(jié)，對企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。因此完善工程施工質(zhì)量管理，提升管理水平成為當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)必須面對和解決的問題。

一、房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量管理的意義

施工質(zhì)量是保障房屋建筑使用功能和使用壽命的基礎(chǔ)，同時也是房地產(chǎn)企業(yè)安身立命的根本。在當(dāng)下激烈的行業(yè)競爭中，房地產(chǎn)企業(yè)要想長期穩(wěn)定的發(fā)展，在行業(yè)中占有一席之地就必須提高房屋建筑的質(zhì)量，而最有效的方法就是加強和完善房屋建筑工程質(zhì)量管理措施。

1、建筑施工的特殊性

為了是適應(yīng)市場需求，房地產(chǎn)市場中涌現(xiàn)出形式多樣的房屋建筑，同時這些房屋建筑在規(guī)模上也不盡相同。在房屋建筑的施工過程中，很多因素都會對施工效果造成影響，尤其是建設(shè)技術(shù)、工藝、工序復(fù)雜的建筑施工，唯有在建設(shè)中強化對施工質(zhì)量的管理和控制，才能保障房屋建筑工程建設(shè)的有序進行，進而提升房屋建筑的整體質(zhì)量[1]。

2、質(zhì)量管理的重要性

科學(xué)高效的企業(yè)管理工作是企業(yè)獲得經(jīng)濟效益，贏得信譽，實現(xiàn)健康穩(wěn)定發(fā)展的重要前提和基礎(chǔ)。特別是在房地產(chǎn)企業(yè)中，房屋建筑工程施工質(zhì)量管理對企業(yè)的作用至關(guān)重要。實際的工程施工中，需要優(yōu)良的技術(shù)設(shè)備和技術(shù)條件為工程質(zhì)量提供保障，而這些技術(shù)和設(shè)備正是通過高水平的企業(yè)質(zhì)量管理實現(xiàn)的。

3、新型產(chǎn)品的多變性

隨著科技的進步和建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，許多新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料都被應(yīng)用于房屋建筑工程的建設(shè)，同時也要求這些工程建筑具有更加復(fù)雜的結(jié)構(gòu)、更加完善的功能和更加新穎的裝修。因此房地產(chǎn)企業(yè)需要不斷提升生產(chǎn)技術(shù)水平、提高技術(shù)管理質(zhì)量。

二、提升房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量管理水平的措施

1、改進和完善施工質(zhì)量管理制度

企業(yè)若想有效提升房屋建筑工程的質(zhì)量，就必須建立科學(xué)完善的質(zhì)量管理制度和體質(zhì)，具體包括施工進度匯報制度、檢查驗收制度、質(zhì)量管理制度等，并保障其得到遵守進而發(fā)揮作用。人是施工建設(shè)的基本要素，是操作者也是組織者，是被指揮者也是指揮者。所以房屋建筑工程質(zhì)量管理工作應(yīng)當(dāng)圍繞“人”進行，具體操作中，應(yīng)當(dāng)確定施工人員的權(quán)限和職責(zé)，將工作落到實處。此外，在施工中因設(shè)計、材料、構(gòu)件、操作方法的問題也常常會引起工程質(zhì)量問題?？茖W(xué)完善的管理制度能夠有效地對事故進行認(rèn)定，責(zé)任進行劃分以及后期補救處理等。

2、建立健全質(zhì)量保證體系

房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)以提升質(zhì)量水平、強化基礎(chǔ)管理為目標(biāo)，建立健全質(zhì)量保證體系，完善和優(yōu)化管理流程、工作程序，促進質(zhì)量保證體系的不斷完善。同時企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對質(zhì)量保證體系的宣傳，強化對施工人員的培訓(xùn)，讓工程人員充分認(rèn)識保證體系的重要意義和作用。具體操作中，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)從施工操作、采購工程材料、工程設(shè)計研究等各個方面建立健全質(zhì)量保證體系，為提升工程質(zhì)量提供保障。

3、提升施工人員專業(yè)素質(zhì)

保障施工質(zhì)量有賴于施工人員專業(yè)素質(zhì)的提高。當(dāng)下，房屋建筑工程施工人員和技術(shù)人員普遍素質(zhì)不高，更有一些技術(shù)人員沒有對工程情況和相關(guān)技術(shù)進行深入了解，就加入工程建設(shè)施工，在施工時漏洞百出，進而降低了工程整體質(zhì)量水平。所以，房地產(chǎn)企業(yè)要重視施工人員和技術(shù)人員的選任，選擇技術(shù)過硬、職業(yè)素養(yǎng)高的工程建設(shè)人員，從根本上保障房屋建筑工程質(zhì)量。

4、保障施工材料質(zhì)量

當(dāng)下，在激烈的行業(yè)競爭背景下，一些房地產(chǎn)企業(yè)的采購人員為了節(jié)約成本經(jīng)常選擇不合格的建筑材料，對房屋建筑工程質(zhì)量造成了嚴(yán)重的影響。因此，企業(yè)應(yīng)當(dāng)選擇職業(yè)道德水平過硬的人員擔(dān)任采購工作，并對其進行相應(yīng)培訓(xùn)，提高他們對建筑材料的鑒定能力和道德水平。同時相關(guān)職能部門也要對施工材料設(shè)備、構(gòu)件等進行嚴(yán)格審查，保證施工使用產(chǎn)品的合格率。此外房地產(chǎn)企業(yè)還要對建筑材料進行科學(xué)合理的應(yīng)用，加強對材料的運輸和保存管理，保證使用材料的質(zhì)量。最后在施工中具體使用建筑材料，要嚴(yán)格依照施工工藝和材料特性進行，防止使用不當(dāng)。

5、科學(xué)選擇施工方式

恰當(dāng)合理的施工方式也是保障施工質(zhì)量的重要方面。房地產(chǎn)企業(yè)要以先進性和實用性作為選擇的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程的實際情況選擇最適合工程項目的施工方式，同時在具體施工中不斷優(yōu)化和完善。在優(yōu)化和完善施工方式的過程中，要采用科學(xué)合理的操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案，并引入先進的技術(shù)，提高施工效率和工程質(zhì)量。同時企業(yè)對施工技術(shù)進行選擇時，不僅要考慮企業(yè)的經(jīng)濟水平，還要結(jié)合自身特點確立最優(yōu)施工方式。要堅決杜絕為減少投入成本而選擇錯誤施工方案，不僅會影響房屋工程質(zhì)量，還會損害企業(yè)效益和信譽。

本文對房屋建筑工程質(zhì)量管理的重要意義進行了分析，研究了提升房屋建筑工程質(zhì)量水平的措施。但是本文還存在一定的局限，希望建筑行業(yè)相關(guān)人員能夠加強對房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理的重視，不斷探索和完善相關(guān)管理措施，促進房屋建筑工程質(zhì)量的有效提升，進而促進建筑行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻：

[1] 趙立輝.淺談對房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量的管控[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2014，（09）：36-37.