戴欣怡

摘要：隨著人們經濟收入和生活質量的不斷提高，人們對居住的條件已經不再簡單滿足于有房而居，而對住宅條件提出了更高的要求。本文針對建筑設計中存在的問題進行了闡析，并提出了解決此類問題的方法，供同行參考。

關鍵詞：住宅建筑設計；建議；發(fā)展方向

1.住宅建筑設計存在的問題

1.1套型設計不合理

（1）起居室設計

①面積太大。起居室面積太大，使室內凈高顯得較低，給人帶來壓抑感；

②起居廳的門洞數量過多。在起居廳設計中門的數量與功能作用成反比，有2個～3個門的廳，對其功能影響不大，有4個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有5個門以上的廳，作用很小，基本只起著過道的作用，門洞的數量與位置起著決定性作用；

③餐廳與起居室結合，造成氣氛和氣味的相互干擾，很不協調。

（2）衛(wèi)生間設計

在住宅設計中，衛(wèi)生間的位置正對入口或直接對起居室開門，不雅觀不協調。

（3）廚房設計

廚房的使用面積太小，多數在4.0平方米左右，給排水管道、燃氣管道等排列零亂，沒有統(tǒng)一專用管道井，檢修也十分困難。

1.2采光不足，日照間距不夠

目前一般常見到的大進深住宅，往往室內中部出現“暗廳”，或房間的形狀狹長，中部采光不足。還有一部分住宅套內居住空間均為不利朝向，不符合住宅設計規(guī)范規(guī)定的每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照的規(guī)定。

1.3小面積選用躍層

目前在多層、高層住宅的中間層大量出現的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內空間，并無其他功能的要求。在戶內設樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用。另外，不少住宅戶內樓梯坡度設計太陡，步寬尺寸不足，存在很大居住隱患。

1.4不分場合地采用錯層式

（1）小面積戶型采用錯層式。有的住宅，面積不大，為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。

（2）在地震區(qū)采用錯層式，造成平面上和立面上的突然變化和不規(guī)則的形狀。

2.提升住宅建設設計質量的解決措施

2.1因地制宜，選擇合理的住宅組合形式

對于高層的住宅建筑組合形式而言，分為短廊式、長廊式、躍廊式與躍層式等不同的組合形式，每種組合形式都有著自身的優(yōu)缺點。如對于躍層式組合方式而言，住宅特點是一戶占有兩層或三層的房間，內部以小樓梯作層間聯系。躍層式高層住宅每隔一層或二層設長走廊作為通道走廊可為內廊或外廊，這種住宅每戶都可有好的朝向與通風，但不是所有的住宅形式都適合該種組合方式。在設計過程中，應對決定組合形式的多種因素進行綜合考慮分析，從而提升選擇組合形式的科學合理性。

2.2提升室內居住環(huán)境的舒適性

在現階段的設計過程中，為了單一地擴大住宅面積，出現了房間形狀比例失調現象，并且得不到充足的光照，使室內居住舒適性降低。室內居住環(huán)境舒適性除了與空間尺寸有關外，與各個功能空間的私密性也有著很大的聯系。在設計過程中，應密切注意前后套房的對視與斜視現象，并在廳內盡量減少臥室門的數量。對于外廊式住宅而言，還應避免外廊對靠近其他房間的視線干擾。

2.3提高結構設計質量

為確保建筑結構設計質量，在工程設計的結構選型過程中，應做好以下幾個方面的工作：（1）對于新規(guī)范而言，增加了B級高度的建筑，為此須加強對于該因素的重視。當結構高度超過B級高度時，應注重設計方法與處理措施的靈活選擇。在現階段的實際工程操作過程中，更應該加強對于結構類型變更的重視。（2）注重結構的規(guī)則性問題。在建筑結構設計過程中，不應選擇嚴重不規(guī)則的設計方案。在設計過程中嚴格遵循新規(guī)范開展設計工作，避免給后期設計工作帶來不便。（3）注重嵌固端的設置問題。對于高層建筑而言，多有二層或二層以上的地下室與人防。在設計嵌固端時，可能會設置在地下室頂板或在人防頂板等位置。為此，對于結構設計師而言，應注重由嵌固端的設置所帶來的嵌固端樓板的設計、嵌固端上下層抗震等級的一致性、嵌固端上下層剛度比的限制等問題，避免給后期設計工作埋下安全隱患。

2.4注重暖通設計、排煙設計問題

在暖通系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)的設計過程中，應根據建筑條件、使用要求、設計規(guī)范等因素，選擇具有較強實用性與技術經濟合理性的設計方案。如在排煙系統(tǒng)設計過程中，應首先明確自然排煙窗的用途、設計規(guī)范，然后根據建筑具體條件設置其形式與位置，并嚴格按照《高規(guī)》第822條規(guī)定的可開啟的外窗面積，來確定開窗面積，以提升設計質量。

2.5提升設計技術的科學性

為了使住宅建筑的性能得到有效改善，在設計過程中還應充分考慮設計技術的科學性，對設計方案進行優(yōu)化分析，加強新型設計技術、工藝以及材料的使用，提升住宅建筑設計工作的技術經濟合理性。同時，還應加強對新科技成果的使用，利用先進的住宅多功能調試技術與綜合管理系統(tǒng)、防火系統(tǒng)，使住宅的設計與信息化社會需求相適應。此外，還應加強新型建筑構配件及產品、室內設備、器具及配件的使用，提升各個構件的綜合性能。

2.6注重住宅建筑外觀風格設計

在建筑的外觀處理過程中，應提倡簡潔的線條與現代風格，并充分反映出建筑的個性特點。同時，還應充分考慮當地的文化特點，力求設計出富含文化特色與現代化氣息的建筑作品。而不應刻板追求歐式風格，與周邊環(huán)境顯得格外突兀。同時，還應確保整體尺度、比例以及色彩的協調統(tǒng)一，使住宅建設體現出體態(tài)美與線條美。

3.住宅建筑設計的未來發(fā)展方向

3.1走可持續(xù)發(fā)展的建筑設計道路

（1）對涉及的地方性，地域性理解，重視地方場所的文化脈絡。運用技術的公眾意識，結合建筑功能要求，采用簡單合適的技術。

（2）針對當地的氣候條件，盡量應用可再生能源。完善建筑空間使用的靈活性，以便減少建筑體量。將建筑所需的資源降至最少，減少建筑過程中對環(huán)境損害，避免環(huán)境的破壞，資源的浪費以及建材的浪費。

3.2承重結構體系將以框架結構為主

住宅采用框架結構有利于新型墻體材料的推廣應用，提高了住宅的抗震性能，并可以為住戶提供自由分割的空間，豐富住宅的立面造型，使用面積系數也可提高，自重比磚混結構的輕，并且單位面積造價與磚混結構持平。

3.3“以人為本”的全面性住宅建筑

（1）住宅建筑的適應性主要表現在多樣性和可變性兩方面。多樣性：由于住宅市場需求的多樣性，住宅開發(fā)建設單位要避免“貧富皆宜”的單一項目，要有一定的特殊，適合多種目標群體，賦予個性化的項目，來滿足日益多樣的市場需求?？勺冃裕河捎诠δ艿亩鄻有院图夹g的可行性，使居住空間的靈活可變得以實現，其可變性一般是以“戶”為設計單位，按基本間定型的廚衛(wèi)等定型設計，居室部分采用活動式隔斷靈活分隔。

（2）住宅建筑的信息性現代化的通訊手段與辦公條件，在智能建筑內，人們可以通過國際直播電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、電視會議、信息檢索等手段，獲得全球性情報、信息，以空前的高速度與世界各地的人們進行商貿活動。

（3）住宅建筑的智能型①安全、健康、節(jié)能、舒適宜人，能提高工作和生活質量的環(huán)境，最大限度的減少能源消耗，創(chuàng)造更有人性的生存環(huán)境。②不同用戶對不同環(huán)境的要求，開放式的大跨度和大空間結構，允許用戶迅速、方便的改變建筑物的使用功能。

4.結語

總之，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，在建筑設計中，我們應充分了解建筑設計的統(tǒng)一性、合理性及舒適性的基本特點，不斷地總結設計經驗，發(fā)現問題并重視問題，提出相應的解決措施，這樣才能營造出一個個真正高質量、高技術、高情感的居住環(huán)境。

參考文獻：

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