摘要：近年來，隨著現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們?nèi)粘Ｉ畹奶嵘?，人?duì)于住宅建筑的要求越來越高，這就要求建筑設(shè)計(jì)人員不斷的更新設(shè)計(jì)理念，為廣大住戶提供更優(yōu)質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)方案。文章重點(diǎn)闡述了住宅建筑設(shè)計(jì)的原則，在此基礎(chǔ)上，針對(duì)住宅建筑設(shè)計(jì)中的常見問題進(jìn)行了分析與研究，并提出了相應(yīng)的優(yōu)化策略。

關(guān)鍵詞：住宅建筑；特征；設(shè)計(jì)問題；優(yōu)化策略

1 引言

目前，隨著我國(guó)科技的發(fā)展和住宅消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)程的加快，人們的生活觀念與方式在不斷更新與變化，對(duì)住宅總體質(zhì)量的要求也在不斷提高，已不再是一般意義上的居住概念，住宅建筑也隨之在環(huán)境、外觀、內(nèi)部格局、材料的選擇及設(shè)計(jì)理念等方面呈現(xiàn)出新的設(shè)計(jì)趨勢(shì)。本文結(jié)合自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)以個(gè)人角度對(duì)住宅建筑分析，總結(jié)其特征及住宅設(shè)計(jì)中常見問題，并提出相應(yīng)的優(yōu)化對(duì)策。

2 住宅建筑設(shè)計(jì)的基本特征

在住宅建筑開始設(shè)計(jì)前，設(shè)計(jì)師應(yīng)從整體上對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行品質(zhì)定位，從項(xiàng)目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、市場(chǎng)需求等多方面因素進(jìn)行全方位的考慮，設(shè)計(jì)出優(yōu)質(zhì)的住宅建筑，做到在眾多的設(shè)計(jì)中，有自己鮮明的設(shè)計(jì)個(gè)性和原則。具體的原則包括以下幾個(gè)方面：

（1）住宅建筑設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。住宅設(shè)計(jì)不再單純是一幢兩幢的單體建筑設(shè)計(jì)，而更多的時(shí)候是建立在“以人為本、與自然和諧共生”的基礎(chǔ)上，以“安全、衛(wèi)生、舒適、綠色健康生活”為指導(dǎo)原則，結(jié)合了總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、交通豎向設(shè)計(jì)、綠化景觀設(shè)計(jì)、單體建筑設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)等方面于一體的多方位設(shè)計(jì)。我們?cè)谶M(jìn)行住宅設(shè)計(jì)時(shí)要全方位的掌控，多方位的考慮，前瞻性的運(yùn)用先進(jìn)設(shè)計(jì)理念與材料，設(shè)計(jì)出能讓居住者方便、安全、衛(wèi)生、舒適地生活的宜人社區(qū)環(huán)境。同時(shí)，在保證住宅建筑與周圍環(huán)境和諧共生的基礎(chǔ)上，我們的設(shè)計(jì)要能體現(xiàn)出小區(qū)自身的特點(diǎn)，創(chuàng)造優(yōu)良的內(nèi)部環(huán)境，為居住者提供一個(gè)親切、舒適、溫暖、尊貴的居家生活方式。

（2）住宅建筑設(shè)計(jì)的合理性。隨著社會(huì)的進(jìn)步，居民對(duì)生活品質(zhì)的要求越來越高，住宅建筑的設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)也越來越嚴(yán)格。這在很大程度上體現(xiàn)在建筑的細(xì)部設(shè)計(jì)上，細(xì)部設(shè)計(jì)的合理性也就顯得非常重要的。節(jié)點(diǎn)細(xì)部設(shè)計(jì)相對(duì)于整體布局，更能體現(xiàn)設(shè)計(jì)“以人為本”的原則，我們?cè)谧黾?xì)部設(shè)計(jì)時(shí)，要以人的生理學(xué)為基礎(chǔ)，從使用者的隱私、安全衛(wèi)生、生活習(xí)慣的等具體要求進(jìn)行考慮，通過對(duì)各功能房間、門窗洞口、樓梯大堂等方面的細(xì)部尺寸的把握和結(jié)合水、電、暖通設(shè)備的要求進(jìn)行細(xì)部設(shè)計(jì)，保證住宅建筑的合理性。人作為住宅建筑的使用者，可以直接從對(duì)建筑的細(xì)部感受上衡量設(shè)計(jì)的好與壞，因此，做做住宅建筑設(shè)計(jì)千萬不能忽視細(xì)節(jié)的小問題，一切從人的需求考慮是獲取成功的關(guān)鍵。

（3）住宅建筑設(shè)計(jì)的舒適節(jié)能性?，F(xiàn)在人們對(duì)住房的要求不僅是“住得下”，而且要“住得好”，這就是說人們對(duì)住房舒適性要求越來越高，要求住宅要方便、舒適、自由、美觀。對(duì)室內(nèi)采光、日照、通風(fēng)、采暖、景觀等因素有著越來越高的要求，需要現(xiàn)代、接近自然，要有時(shí)代感，體現(xiàn)自由、體現(xiàn)家庭的親切感。

3 住宅建筑設(shè)計(jì)中常見問題分析

（1）重視住宅建筑的造型美觀，忽視其節(jié)能環(huán)保性。雖然我國(guó)已經(jīng)將節(jié)能降耗作為“十二五”時(shí)期發(fā)展計(jì)劃的重要內(nèi)容之一，但是在實(shí)際實(shí)施過程中，其效果還沒有達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。尤其是在住宅建筑的設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)者更加注重住宅建筑造型的美觀性，而忽視了其節(jié)能環(huán)保性，從而出現(xiàn)住宅建筑節(jié)能效果較差的問題。

（2）住宅建筑的自然采光不足。對(duì)于一些大面積的住宅建筑，常常會(huì)出現(xiàn)客廳或者其他房間較為昏暗的情況，這與住宅建筑自然采光不足有直接聯(lián)系。設(shè)計(jì)者在住宅建筑設(shè)計(jì)過程中，為了避免這種情況而采用中部客廳開口的形式。這種設(shè)計(jì)方法并沒有有效地解決這個(gè)問題，而是產(chǎn)生局部采光不足或者部分房間空間朝向不合理的情況，也影響住宅建筑的自然采光。

（3）住宅建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)布局不合理。住宅建筑根據(jù)其面積大小，可以設(shè)計(jì)成單層或者躍層兩種形式。在單層設(shè)計(jì)中，存在著臥室面積過大、給人凈高較低的錯(cuò)覺，盥洗室位置設(shè)計(jì)不合理、廚房過小等問題，影響住宅建筑使用的協(xié)調(diào)性與舒適性；另外，有些設(shè)計(jì)者將小面積的住宅建筑設(shè)計(jì)成躍層形式，不僅影響了住宅建筑原本的使用功能，同時(shí)也對(duì)老幼使用者造成一定的不便，存在安全隱患。

（4）廚房和衛(wèi)生間設(shè)計(jì)不合理。在目前建筑行業(yè)形勢(shì)下，國(guó)家還沒有對(duì)廚衛(wèi)管線布局做出統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，各種管道的配置任意性大，各專業(yè)過分強(qiáng)調(diào)本身的特點(diǎn)，而不是服從使用功能，考慮放置設(shè)備及裝修的要求。從而導(dǎo)致廚衛(wèi)管線布置缺乏協(xié)調(diào)，特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。小面積住宅衛(wèi)生間比例偏大。目前中國(guó)的衛(wèi)生間設(shè)計(jì)中存在著盲目追求增加衛(wèi)生間個(gè)數(shù)的傾向，在小面積住宅及經(jīng)濟(jì)適用住宅中設(shè)多個(gè)衛(wèi)生間既不經(jīng)濟(jì)也無必要。衛(wèi)生間干濕不分，設(shè)計(jì)不細(xì)。目前中國(guó)大部分住宅的衛(wèi)生間中坐便器和淋浴器共處一室，甚至“三大件”加洗衣機(jī)共處一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣機(jī)及地面全被打濕，使洗衣機(jī)的使用年限降低，帶來很多不便。

（5）地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不一，圖紙審查效率不高。住宅建筑是給人們居住生活之用，其安全性是尤為重要，這就需要住宅建筑設(shè)計(jì)者嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)單位嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)圖紙。但是在實(shí)際上由于目前我國(guó)各地區(qū)住宅建筑設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，設(shè)計(jì)與審查過程中，經(jīng)常出現(xiàn)各地設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不一、混亂，圖紙審查效率不高的問題，不僅影響住宅建筑設(shè)計(jì)水平的提高，甚至也會(huì)給住宅建筑帶來了嚴(yán)重的安全隱患。

4 住宅建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)化策略

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，促使著他們對(duì)住宅建筑要求的不斷提高，尤其是住宅建筑的舒適性、功能性、節(jié)能性、經(jīng)濟(jì)性等問題，更是受到人們的廣泛關(guān)注。因此，我國(guó)住宅建筑設(shè)計(jì)人員不斷引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，改革設(shè)計(jì)方法，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，以期能夠促進(jìn)住宅建筑設(shè)計(jì)水平的提高，有效滿足人們對(duì)住宅建筑質(zhì)量的要求。

（1）提高住宅建筑設(shè)計(jì)者的節(jié)能意識(shí)。保證住宅建筑的質(zhì)量是設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)住宅建筑過程中應(yīng)該遵循的、最為基本的原則，除此之外，設(shè)計(jì)者還應(yīng)該提高節(jié)能降耗的意識(shí)，尤其是在現(xiàn)階段我國(guó)能源危機(jī)的局面下，更應(yīng)該提高節(jié)能意識(shí)，加強(qiáng)節(jié)能設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)者可以利用新型的節(jié)能材料，也可以改進(jìn)設(shè)計(jì)方法，大膽進(jìn)行住宅建筑的創(chuàng)新布局，從而在保證住宅建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上，有效降低住宅建筑的能源消耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗的目標(biāo)。

（2）注重個(gè)性化設(shè)計(jì)，促進(jìn)住宅建筑的多功能性發(fā)展。隨著人們對(duì)住宅建筑要求的不斷提高，住宅建筑設(shè)計(jì)除了要滿足使用者居住功能之外，還需要考慮住宅建筑的建設(shè)、娛樂、學(xué)習(xí)、辦公等多元化的功能。因此，在現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者必須結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行多元化與個(gè)性化的設(shè)計(jì)，強(qiáng)調(diào)住宅建筑的協(xié)調(diào)性、空間布局合理性、安全性與靈活性等，以使住宅建筑設(shè)計(jì)足以滿足使用者的需求，同時(shí)有效控制成本，向著綠色環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展。

（3）合理布置廚衛(wèi)格局。廚房和衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)也是設(shè)計(jì)師所要著重關(guān)注的地方。對(duì)于廚房的設(shè)計(jì)，一定要事先考慮好各個(gè)功能區(qū)域的位置預(yù)留以及天然氣管道和電線線路的設(shè)計(jì)。現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)一味的追求增加衛(wèi)生間的面積和數(shù)量，而不考慮房屋的面積和實(shí)際情況，這是不合理的。另外，衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)一定要做到干濕分區(qū)。廚衛(wèi)布局合理完善的住宅設(shè)計(jì)才能稱得上是一個(gè)合格的建筑設(shè)計(jì)。

（4）應(yīng)用現(xiàn)代先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的智能化發(fā)展模式。計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，為人們帶來了很多的便利。住宅建筑設(shè)計(jì)者也可以在設(shè)計(jì)中，科學(xué)、合理地引進(jìn)這些先進(jìn)的技術(shù)，形成系統(tǒng)的、直觀的設(shè)計(jì)模型，并利用這些技術(shù)提高住宅建筑的智能性，實(shí)現(xiàn)住宅建筑的智能化發(fā)展模式。

（5）統(tǒng)一設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)住宅建筑設(shè)計(jì)圖紙的審查。在嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范的同時(shí)，各地應(yīng)制定統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范住宅建筑的設(shè)計(jì)，提高住宅建筑設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)范性、科學(xué)性、節(jié)能性，從而為住宅建筑的施工提供有效依據(jù)；同時(shí)，監(jiān)理部門必須嚴(yán)格審查住宅建筑設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)住宅建筑的施工進(jìn)行監(jiān)督與管理，保證施工與圖紙能夠達(dá)到一致，避免施工不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)所帶來的安全隱患。另外，政府還應(yīng)該鼓勵(lì)設(shè)計(jì)人員積極學(xué)習(xí)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)，運(yùn)用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念與設(shè)計(jì)方法，有效提高設(shè)計(jì)水平，為促進(jìn)我國(guó)住宅建筑的發(fā)展而努力。

5 結(jié)語

總之，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，在建筑設(shè)計(jì)中，我們應(yīng)充分了解建筑設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性、合理性、舒適性和節(jié)能性的基本特點(diǎn)，不斷地總結(jié)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題并重視問題，提出相應(yīng)的解決措施，這樣才能營(yíng)造出一個(gè)個(gè)真正高質(zhì)量、高技術(shù)、高情感的居住環(huán)境。

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