金麗麗

【摘 要】一項(xiàng)建筑工程是否被評(píng)價(jià)為優(yōu)秀質(zhì)工程，獲獎(jiǎng)的條件雖然不完全相同，但綜合起來(lái)，主要有四個(gè)方面因素：設(shè)計(jì)優(yōu)秀、技術(shù)先進(jìn)、施工質(zhì)量好、經(jīng)濟(jì)效益好。但本文對(duì)建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)主要是對(duì)該項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，運(yùn)用層次分析法，結(jié)合相關(guān)質(zhì)量管理理論，建立建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。本文的建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系分為目標(biāo)層、準(zhǔn)則層和指標(biāo)層等三個(gè)層次。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程質(zhì)量；層次分析法；評(píng)價(jià)體系；最優(yōu)化控制；預(yù)防為主；科學(xué)合理

0 引言

建筑工程質(zhì)量既是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)，又是各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)管理的重點(diǎn)，同時(shí)也是建筑工程項(xiàng)目管理的難點(diǎn)所在。建筑工程項(xiàng)目具有工期長(zhǎng)、投資多、技術(shù)復(fù)雜、質(zhì)量要求高的特點(diǎn)。政府和企業(yè)要管理好一個(gè)錯(cuò)綜復(fù)雜的大型建筑工程項(xiàng)目，需要與眾多利益相關(guān)者進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，也需要對(duì)大量的工程信息進(jìn)行處理，而所有這些工作都體現(xiàn)在對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本三要素的管理和控制上，即在一定的資源條件約束下實(shí)現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本指標(biāo)的最優(yōu)化控制。

然而，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)踐中，質(zhì)量問(wèn)題仍然困擾著建筑工程項(xiàng)目的如期交付并影響預(yù)期效益的實(shí)現(xiàn)。雖然近年來(lái)國(guó)家相繼制定了多部關(guān)于工程質(zhì)量的法律法規(guī)，各級(jí)建設(shè)行政管理部門(mén)也加大了建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的行政監(jiān)管力度，但由于缺乏科學(xué)有效的控制手段，建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量形勢(shì)仍然嚴(yán)峻。因此，如何全面的、客觀的對(duì)我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量狀況進(jìn)行描述和評(píng)價(jià)，并在此基礎(chǔ)上對(duì)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督管理，就成為政府管理部門(mén)和項(xiàng)目業(yè)主十分關(guān)心的問(wèn)題。

1 目標(biāo)層的建立

目標(biāo)層為建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的最終結(jié)果。在建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系中，要解決的問(wèn)題就是使一個(gè)建筑工程項(xiàng)目經(jīng)過(guò)怎樣的評(píng)價(jià)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上，所以，將建筑工程質(zhì)量合格以上標(biāo)準(zhǔn)定為本指標(biāo)體系的目標(biāo)，處于最高層目標(biāo)層的位置。本文所建立的建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)體系主要是針對(duì)建筑施工階段的質(zhì)量是否能達(dá)到要求。

2 準(zhǔn)則層的建立

準(zhǔn)則層由影響建筑工程質(zhì)量的主要因素構(gòu)成，不同因素對(duì)于項(xiàng)目質(zhì)量的貢獻(xiàn)或影響不盡相同，因此，需要對(duì)指標(biāo)的重要程度，即指標(biāo)的權(quán)重值進(jìn)行分析計(jì)算。

施工階段是根據(jù)合同和設(shè)計(jì)文件及圖紙，將業(yè)主要求和設(shè)計(jì)意圖實(shí)現(xiàn)并形成工程實(shí)體的階段，是最終形成建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量和項(xiàng)目使用價(jià)值的重要階段，因而是建筑工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。然而，在建筑工程質(zhì)量檢查中發(fā)現(xiàn)，一些工程在地基工程、基礎(chǔ)工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程施工中都存在不同程度的違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象，因此必須對(duì)施工階段進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督的重點(diǎn)在于貫徹建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定和要求，為此，本文設(shè)定準(zhǔn)則層的主要指標(biāo)有：地基與基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、砌體工程、裝飾裝修工程、安裝工程。

2.1 地基與基礎(chǔ)工程

地基基礎(chǔ)建設(shè)是整個(gè)工程建設(shè)的重要組成部分，其質(zhì)量關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量、投資和進(jìn)度。在建筑結(jié)構(gòu)的建造的使用過(guò)程中，由于地基和基礎(chǔ)工程的質(zhì)量問(wèn)題，使建筑物墻體和樓蓋開(kāi)裂影響使用的，有礙觀瞻，并使人有不安全感覺(jué)的，更有甚者使建筑物倒塌的事故，近幾年有上升的趨勢(shì)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料顯示，其中地基和基礎(chǔ)工程的質(zhì)量問(wèn)題，占總事故的21%。在建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，人們普遍認(rèn)為最難駕馭的并不是上部結(jié)構(gòu)，而是該工程的地基和基礎(chǔ)工程的問(wèn)題。地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量的可靠性，是建筑工程整體安全可靠性的基源。為了保證地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量，有必要研究和認(rèn)識(shí)地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量問(wèn)題的內(nèi)在特征，對(duì)其實(shí)施有效的監(jiān)督。

2.2 結(jié)構(gòu)工程

結(jié)構(gòu)安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程最重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)。也與結(jié)構(gòu)的正確使用（維護(hù)、檢測(cè)）有關(guān)，而這些又與土建工程法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程、條例等）的合理設(shè)置及運(yùn)用相關(guān)聯(lián)。對(duì)結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，結(jié)構(gòu)的安全性主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力的安全性、結(jié)構(gòu)的整體牢固性與結(jié)構(gòu)的耐久性等幾個(gè)方面。我國(guó)建筑物和橋梁等土建結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范在這些方面的安全設(shè)置水準(zhǔn)，總體上要比國(guó)外同類(lèi)規(guī)范低得多。

2.3 砌體工程

砌體工程是利用砌筑砂漿將磚、石灰其他砌塊砌成基礎(chǔ)、墻身或其他所需的部件。砌體工程是一個(gè)綜合施工過(guò)程，包括砂漿制備、材料運(yùn)輸、搭設(shè)腳手架、及砌筑等施工過(guò)程。砌體工程具有取材容易、造價(jià)低廉、施工簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)。由于涉及施工過(guò)程多，任一過(guò)程的質(zhì)量控制不好，都將最終影響到整體的砌筑質(zhì)量，進(jìn)而影響到房屋的整體質(zhì)量和使用功能。

2.4 裝飾裝修工程

近十年來(lái)，隨著人們生活水平的提高，商品住宅的深入民心，商住樓、星級(jí)賓館和豪華寫(xiě)字樓裝飾裝修工程五彩繽紛、巧奪天工等裝飾裝修環(huán)境的出現(xiàn)。人們十分關(guān)注建筑室內(nèi)裝飾裝修工程的熱工環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境和綠色環(huán)境。民用裝飾裝修工程是應(yīng)房屋使用者的要求，設(shè)計(jì)者根據(jù)房屋的使用功能，合理地進(jìn)行平面設(shè)計(jì)，正確地選擇材料，精心組織施工，掌握比例尺度合適的空間造型，為人們提供一個(gè)良好、舒適的室內(nèi)環(huán)境。而在施工過(guò)程往往會(huì)出現(xiàn)墻面抹灰空鼓、開(kāi)裂、飾面磚脫落、涂飾、裱糊變色；吊頂龍骨不牢固、平整度差；輕質(zhì)隔墻變形；地面基層起殼、空鼓、平整度差、線(xiàn)條不流暢；建筑幕墻與樓面和吊頂連接處常留縫隙等質(zhì)量缺陷；從而造成使用功能降低、美觀性變差、環(huán)境效果不如意的不良后果。

2.5 安裝工程

建筑安裝工程，包括建筑電氣、采暖、給排水、消防、通風(fēng)等系統(tǒng)。在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目中，它不是工程的主體專(zhuān)業(yè)。但是近些年來(lái)，隨著建筑物服務(wù)功能的不斷增加和擴(kuò)大，提高了建筑多元化的標(biāo)準(zhǔn)，使得建筑安裝專(zhuān)業(yè)在建筑工程中的復(fù)雜程度和投資比重越來(lái)越大。在整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)中，從工程設(shè)計(jì)到建設(shè)施工階段（建筑安裝專(zhuān)業(yè)施工的質(zhì)量、投資控制、工期保證等），不僅對(duì)每個(gè)項(xiàng)目工程的作用十分重要，而且建筑安裝工程對(duì)建設(shè)工程的使用功能、竣工后運(yùn)行的安全可靠程度、投資效益的體現(xiàn)等也都起著舉足輕重的作用。對(duì)于建筑安裝工程而言，從開(kāi)工到竣工，施工現(xiàn)場(chǎng)管理始終起著至關(guān)重要的作用，施工現(xiàn)場(chǎng)管理的好壞直接影響工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全乃至經(jīng)濟(jì)效益，尤其對(duì)于施工中的關(guān)鍵問(wèn)題。

3 指標(biāo)層的建立

指標(biāo)層是具體的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，是建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的最基本層次。準(zhǔn)則層建立之后還不能直接進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)，因?yàn)闇?zhǔn)則層列出的幾個(gè)方面過(guò)于概括。結(jié)合新版建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和專(zhuān)家建議將準(zhǔn)則層各因素分為具體的評(píng)價(jià)指標(biāo)，從而能方便工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)。

地基與基礎(chǔ)工程包括的因素有：地基、基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、土方工程與基坑支護(hù)。

結(jié)構(gòu)工程包括的因素有：模板分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土工程。

砌體工程包括的因素有：材料及砌筑砂漿、專(zhuān)砌體工程、混凝土小型空心砌塊砌體工程、配筋砌體工程、石砌體工程。

裝飾裝修工程包括的因素有：樓地面、內(nèi)外墻抹灰、門(mén)窗、涂飾工程。

安裝工程包括的因素有：給排水、電氣照明、消防系統(tǒng)、采暖工程。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，在工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本這三方面的控制中，質(zhì)量控制最為突出也尤為重要。百年工程，質(zhì)量為本，沒(méi)有質(zhì)量就沒(méi)有投資效益，沒(méi)有工程進(jìn)度，沒(méi)有社會(huì)信譽(yù)。質(zhì)量管理不僅是現(xiàn)代管理工程的一個(gè)重要組成部分，而且是建筑工程項(xiàng)目管理工作的核心，是工程建設(shè)的根本，是決定工程建設(shè)成敗的關(guān)鍵。

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[責(zé)任編輯：許麗]