摘 要：為促使公共建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量得到全面的管理和提升，往往需要采取一系列的措施予以改善。基于此，以某工程項(xiàng)目為案例，討論施工管理要點(diǎn)，并分析公共建筑施工質(zhì)量管理的特征等內(nèi)容，希望在一定程度上，能夠?qū)步ㄖ┕べ|(zhì)量管理有一定的促進(jìn)作用和改善作用。

關(guān)鍵詞：公共建筑；施工質(zhì)量；管理對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU712.3" " " " " " " " " " " " " " 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A" " " " " " " " " " " " " " " " " 文章編號(hào)：2096-6903（2025）02-0059-03

1 工程概況

某公共建筑工程總建筑面積為11.5萬(wàn)㎡。項(xiàng)目于2017年9月開工，在2021年的6月份竣工。本次工程項(xiàng)目應(yīng)用集成化項(xiàng)目管理承包模式，作為施工單位，要多措并舉對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，把控整個(gè)工程項(xiàng)目嚴(yán)格按照集成化項(xiàng)目管理承包的模式進(jìn)行工程作業(yè)。

2 公共建筑工程施工質(zhì)量管理特征

本工程項(xiàng)目采用集成化項(xiàng)目管理承包模式進(jìn)行工程質(zhì)量管理工作，結(jié)合以往的工程項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出了有關(guān)公共建筑工程的3個(gè)特征：①公共建筑工程中存在許多復(fù)雜的隱蔽工程，如樁基工程、防水工程等，這些工程項(xiàng)目一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，將嚴(yán)重危害整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量，需要對(duì)其進(jìn)行管理和治理。②公共建筑工程易出現(xiàn)局部質(zhì)量問題。這些問題也會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成影響。公共建筑工程是一個(gè)整體性、系統(tǒng)化的工程項(xiàng)目，每一項(xiàng)施工工藝和工序都有一定的關(guān)聯(lián)之處，若某個(gè)環(huán)節(jié)或工藝出現(xiàn)問題，勢(shì)必會(huì)拉低整個(gè)工程工序的質(zhì)量效果。如樁基回填的力度不足，很容易使得樁基沉降，造成墻體裂縫。③公共建筑工程中建筑設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹整個(gè)工程項(xiàng)目，不斷對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，消除因采購(gòu)、施工等環(huán)節(jié)對(duì)工程項(xiàng)目的應(yīng)用，確保各項(xiàng)工作能夠有條不紊地進(jìn)行下去，確保在工程工期、成本和質(zhì)量都符合工程合同條款中的內(nèi)容，提高項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益[1]。

3 公共建筑施工全過程的質(zhì)量管理

3.1 設(shè)計(jì)變更與簽證管理

本工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)變更與簽證管理工作中最為重要的一項(xiàng)工作就是臺(tái)賬管理。工程項(xiàng)目臺(tái)賬管理工作的出現(xiàn)和應(yīng)用，通常是在施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證資料過多和雙方商議的頻率過高中存在，根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況和特征，編制工程項(xiàng)目臺(tái)賬，臺(tái)賬中的內(nèi)容要包含雙方商議編號(hào)、監(jiān)理批復(fù)和設(shè)計(jì)變更等，對(duì)各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行有序管理。在考慮工程期限和規(guī)模的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)變更與簽證管理工作應(yīng)側(cè)面入手開展設(shè)計(jì)變更與簽證管理工作，從而加強(qiáng)臺(tái)賬管理，確保其真實(shí)性和完整性，為后續(xù)的工程項(xiàng)目工作提供參考資料，全面保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量效果。

3.2 細(xì)節(jié)管理

3.2.1 跟蹤監(jiān)督參建方行為

對(duì)本工程項(xiàng)目需要明確各項(xiàng)工作的責(zé)任主體，全面且細(xì)致地對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，仔細(xì)查看和檢查每一個(gè)人員的工作狀況，是否嚴(yán)格按照工程項(xiàng)目施工標(biāo)準(zhǔn)開展自身的工作內(nèi)容，嚴(yán)禁出現(xiàn)不良行為。公共建筑工程相較于其他的建筑工程施工具有一定的差異，施工單元要嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和法律法規(guī)開展施工作業(yè)。若在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題的出現(xiàn)，要立即對(duì)其進(jìn)行督促，責(zé)令整改。若情節(jié)問題較為嚴(yán)重，及時(shí)上報(bào)給有關(guān)部門并積極配合調(diào)查和處理部門的工作，加強(qiáng)各項(xiàng)工作之間的聯(lián)系，不斷提高工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量。

公共建筑工程通過招標(biāo)的方式尋找承包單位，承包單位在獲取到工程項(xiàng)目施工權(quán)限后，需要按照專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和設(shè)計(jì)各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)方案流程，做好登記臺(tái)賬工作為后續(xù)的工作提供參考。若在施工過程中發(fā)現(xiàn)人員沒有及時(shí)在崗，要對(duì)該人員進(jìn)行記錄，按照相關(guān)規(guī)定給予其處罰。因公共建筑工程的獨(dú)特性，在施工作業(yè)前需要對(duì)當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況報(bào)告進(jìn)行詳細(xì)的解讀和分析，針對(duì)一些安全隱患問題要事先進(jìn)行預(yù)防，確保工程施工的安全和質(zhì)量[2]。

3.2.2 加強(qiáng)材料質(zhì)量監(jiān)督

施工原材料的質(zhì)量效果直接關(guān)乎整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量，因此，為了確保整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理監(jiān)督工作的效果，需要做好對(duì)原材料的管理工作。為了確保原材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)滿足工程施工設(shè)計(jì)的要求，避免因原材料質(zhì)量的問題而產(chǎn)生安全事故的出現(xiàn)，加強(qiáng)對(duì)原材料的質(zhì)量管理力度，加大對(duì)原材料機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、信用等的監(jiān)督。在原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)原材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，將檢測(cè)出的參數(shù)數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，嚴(yán)禁不合格的原材料投入工程項(xiàng)目施工中進(jìn)行使用。公共建筑工程質(zhì)量管理不僅僅是對(duì)原材料進(jìn)行質(zhì)量管理，還需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體架構(gòu)、主體構(gòu)架和砂漿強(qiáng)度等進(jìn)行檢測(cè)，多方檢測(cè)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和方面，避免安全隱患的出現(xiàn)，為公共建筑施工提供一個(gè)安全的施工環(huán)境。

3.2.3 深入落實(shí)節(jié)能管理

在開展質(zhì)量監(jiān)督管理過程中也要對(duì)節(jié)能減排工作予以重視。本工程項(xiàng)目基于綠色的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，旨在降低整體工程建筑的能源消耗，減輕對(duì)環(huán)境造成的不良影響，為公眾帶來良好且舒適的體驗(yàn)環(huán)境，滿足人們對(duì)公共建筑的實(shí)際需要。本工程項(xiàng)目按照綠色發(fā)展的理念，對(duì)建筑工程進(jìn)行生態(tài)化的設(shè)計(jì)，降低了碳排放量，帶來了良好的環(huán)境效益。

該工程設(shè)計(jì)中融入了綠色建筑技術(shù)，通過計(jì)算機(jī)模擬對(duì)部分工程項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化，使得空氣環(huán)境和光環(huán)境等都有了顯著的提升，提升了建筑的舒適度，有效降低了能源的消耗，做到了真正的綠色建筑。針對(duì)工程項(xiàng)目節(jié)能質(zhì)量管理工作，施工單位要明確可以進(jìn)行節(jié)能的監(jiān)控點(diǎn)，重視各項(xiàng)工作在節(jié)能方面的工作。根據(jù)節(jié)能的要求對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行一定的變更，并將變更后的施工圖紙移交給有關(guān)部門進(jìn)行審核。若更改后的施工圖紙不符合節(jié)能設(shè)計(jì)或不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等，需要責(zé)令施工單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行整合，必要時(shí)停止施工作業(yè)，直到整改后的效果通過驗(yàn)收方的準(zhǔn)許。節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督貫徹至整個(gè)工程施工，在施工結(jié)束后也要重視節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督工作，確保公共建筑有效做到節(jié)能設(shè)計(jì)[3]。

4 公共建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理問題

4.1 設(shè)計(jì)方案不完善

設(shè)計(jì)方案的編制因各種因素的影響，使得內(nèi)力分析、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和吊筋設(shè)計(jì)等方面存在問題，尤其是在防火和管道的設(shè)計(jì)方面。根據(jù)建筑防火要求規(guī)范，若建筑項(xiàng)目具有地下室，設(shè)計(jì)方案需要重視地下、地上的防火功能。但很多工程設(shè)計(jì)單位在編制設(shè)計(jì)方案時(shí)并未充分認(rèn)識(shí)到這項(xiàng)工作的重要性，因此在設(shè)計(jì)過程中針對(duì)防火方面的設(shè)計(jì)并不多，無法確保工程項(xiàng)目的防火功效，為公共建筑工程帶來了安全隱患。

4.2 技術(shù)質(zhì)量管理不足

因公共建筑的特性，其的施工隊(duì)技術(shù)要求較高，施工現(xiàn)場(chǎng)的各個(gè)工程施工存在交叉管理支出，也需要專業(yè)技術(shù)高的人員來進(jìn)行。專業(yè)技術(shù)不同的施工人員各自負(fù)責(zé)自身領(lǐng)域的施工作業(yè)，為確保施工人員的整體質(zhì)量，需要對(duì)人員進(jìn)行管理，避免因施工人員操作不當(dāng)引起的質(zhì)量問題的出現(xiàn)。工程施工的技術(shù)工藝較多，管理人員要做好技術(shù)管理工作，技術(shù)管理工作的不健全，很容易引起施工人員之間的矛盾，影響施工作業(yè)的質(zhì)量效果，當(dāng)引入或更新技術(shù)和施工設(shè)備時(shí)，施工人員的知識(shí)沒有及時(shí)進(jìn)行更新，無法有效地應(yīng)用技術(shù)和設(shè)備，將無法確保施工的質(zhì)量效果，嚴(yán)重時(shí)為整個(gè)施工帶來質(zhì)量隱患。

4.3 原材料質(zhì)量不合格

施工原材料的質(zhì)量好壞關(guān)系著公共建筑質(zhì)量管理的效果。若施工所需的水泥出現(xiàn)性能不滿足施工要求、泥沙含量過高或混凝土性能不合規(guī)定等原材料質(zhì)量問題都將會(huì)影響公共建筑的質(zhì)量效果?；炷临|(zhì)量性能不達(dá)標(biāo)，影響混凝土的施工質(zhì)量效果，使得公共建筑的墻體結(jié)構(gòu)不緊實(shí)，出現(xiàn)裂縫和滲漏的問題。泥沙含量過高，公共建筑的粉刷層容易出現(xiàn)裂縫。預(yù)制構(gòu)件的長(zhǎng)度不合格，無法確保其的支撐效果，對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)框架的質(zhì)量造成不良影響。因此，原材料質(zhì)量不合格也是造成建筑質(zhì)量安全的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)[4]。

4.4 設(shè)計(jì)圖紙更改流程不規(guī)范

在公共建筑施工過程中，為了精簡(jiǎn)施工流程，常在更改設(shè)計(jì)圖紙未得到審批批準(zhǔn)的情況下，就開始進(jìn)行使用。如對(duì)剪力墻上進(jìn)行違反規(guī)定的操作，使得墻體的承重能力受到不良影響，或在施工過程中沒有按照施工設(shè)計(jì)圖紙中的內(nèi)容或規(guī)范開展施工作業(yè)，對(duì)部分建筑空間經(jīng)過未經(jīng)允許的改動(dòng)，在不明確的設(shè)計(jì)驗(yàn)算規(guī)定下，盲目進(jìn)行額外的施工操作，使得公共建筑承受過多的負(fù)荷。設(shè)計(jì)圖紙中關(guān)于防火方面的設(shè)計(jì)也存在不規(guī)范的問題，引起公共建筑的質(zhì)量安全隱患。

4.5 監(jiān)督管理機(jī)制不健全

結(jié)合目前的公共建筑情況來看，部分建筑沒有完善的監(jiān)督管理機(jī)制，將屬于市場(chǎng)范疇的社會(huì)化檢測(cè)由質(zhì)量監(jiān)督部門所負(fù)責(zé)。公共建筑施工的管理和監(jiān)督機(jī)制存在不完善不健全的問題，將對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)際執(zhí)行效果造成影響。質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)制的不健全很容易引發(fā)質(zhì)量隱患。

5 公共建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的優(yōu)化方式

5.1 完善公共建筑施工質(zhì)量管理設(shè)計(jì)方案

在編制公共建筑施工設(shè)計(jì)方案時(shí)，設(shè)計(jì)人員要牢記相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，尤其是在設(shè)計(jì)防火、抗震、防水等，根據(jù)公共建筑的實(shí)際情況，制定出既符合相關(guān)規(guī)則制度又滿足工程項(xiàng)目要求的設(shè)計(jì)方案。工程項(xiàng)目的荷載值計(jì)算要結(jié)合公共建筑的實(shí)際情況和要求，確實(shí)可行的確保荷載值的計(jì)算質(zhì)量。設(shè)計(jì)單位要根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展，對(duì)容易發(fā)生質(zhì)量安全委托的施工環(huán)節(jié)和方面進(jìn)行重點(diǎn)操作，有效解決質(zhì)量問題。設(shè)計(jì)方案初步制定完成后，對(duì)其進(jìn)行審核，明確設(shè)計(jì)方案是否符合工程項(xiàng)目的要求。

在工程項(xiàng)目施工作業(yè)前，建筑單位和各個(gè)施工單位要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行研究和討論，明確施工圖紙的內(nèi)容和要求，設(shè)計(jì)單位也要加入其中，為其他單位答疑解惑，或者聽取建議對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化，確保工程施工設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，為工程項(xiàng)目后續(xù)的施工提供堅(jiān)實(shí)的指導(dǎo)[5]。

5.2 提升公共建筑質(zhì)量管理措施

工程項(xiàng)目施工前，施工單位對(duì)公共建筑的各個(gè)方面都進(jìn)行充分的了解，根據(jù)建筑施工特征，對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)和方面進(jìn)行規(guī)范并制定相應(yīng)的計(jì)劃方案，組織設(shè)計(jì)施工布置和環(huán)節(jié)，確保各項(xiàng)施工作業(yè)的有序開展。施工單位若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案中存在一些問題或隱患，及時(shí)與有關(guān)專家進(jìn)行研究和討論，調(diào)整設(shè)計(jì)方案，提升公共建筑的整體施工質(zhì)量。專家參照工程項(xiàng)目的施工合同條款內(nèi)容，對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)進(jìn)行分解和細(xì)化，構(gòu)建完善的質(zhì)量管理制度，以此來確保質(zhì)量管理的效率。

施工單位還應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，適當(dāng)?shù)貞?yīng)用新型的技術(shù)加強(qiáng)質(zhì)量管理，通過提供施工技術(shù)，為公共建筑施工質(zhì)量提供基礎(chǔ)保障。

5.3 加強(qiáng)施工原材料管理

施工單位對(duì)原材料直接負(fù)責(zé)，設(shè)立專門的材料采購(gòu)部門，并針對(duì)原材料制定一系列的管理制度，在原材料的采購(gòu)環(huán)節(jié)，采購(gòu)部門牢記原材料的施工要求，采購(gòu)出符合施工要求的原材料。在將原材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)后，對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)算工作，在驗(yàn)收過程中嚴(yán)格按照相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)禁不合格的原材料投入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行使用。監(jiān)理人員也要對(duì)施工原材料進(jìn)行查驗(yàn)，確保材料質(zhì)量合格后再投入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行使用。

5.4 規(guī)范設(shè)計(jì)圖紙更改

在施工作業(yè)期間，施工單位要嚴(yán)格遵守施工設(shè)計(jì)圖紙中的要求內(nèi)容，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在問題及時(shí)向設(shè)計(jì)單位匯報(bào)，只有經(jīng)過設(shè)計(jì)單位許可下才能進(jìn)行更改。若施工單位認(rèn)為需要更改某一結(jié)構(gòu)時(shí)，向?qū)嶋H單位表面意圖和原因并提交設(shè)計(jì)方案，只有在設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位的批準(zhǔn)下才能實(shí)施更改后的設(shè)計(jì)圖紙，在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的施工作業(yè)。施工單位要牢記施工設(shè)計(jì)圖紙的要求開展施工作業(yè)，不得隨意更改設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工作業(yè)，避免對(duì)公共建筑質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。

5.5 完善監(jiān)督管理體系

在工程施工期間，組織專業(yè)的質(zhì)檢團(tuán)隊(duì)對(duì)各項(xiàng)施工作業(yè)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并監(jiān)督質(zhì)量檢驗(yàn)的行為操作是否符合規(guī)定，與公共建筑項(xiàng)目有關(guān)的各個(gè)單位都要肩負(fù)起自身的職責(zé)。

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，監(jiān)管主體負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作；建設(shè)單位需承擔(dān)項(xiàng)目法人責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求；監(jiān)理單位則需獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督；施工單位則應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程。

建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督信息共享機(jī)制，利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，如大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等，實(shí)現(xiàn)監(jiān)管信息的實(shí)時(shí)共享和智能分析，提高監(jiān)管的精準(zhǔn)度和時(shí)效性。還應(yīng)完善工程質(zhì)量投訴舉報(bào)和查處機(jī)制，暢通群眾監(jiān)督渠道，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。

6 結(jié)束語(yǔ)

公共建筑是建筑行業(yè)中的一部分，對(duì)其質(zhì)量的管理關(guān)乎整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展，為切實(shí)保證公共建筑的質(zhì)量效果，消除施工過程中存在的質(zhì)量安全隱患，在分析目前公共質(zhì)量管理方面中存在的一些問題，如原材料監(jiān)管不足、質(zhì)量管理體系不完善和施工操作不規(guī)范等，針對(duì)這些問題提出來部分改善建議，不斷加強(qiáng)對(duì)原材料的監(jiān)管力度、建立健全質(zhì)量監(jiān)管體系，對(duì)施工單位的各項(xiàng)行為進(jìn)行監(jiān)管，嚴(yán)禁不符合規(guī)定的原材料和施工操作規(guī)范的出現(xiàn)，為公共建筑質(zhì)量管理提供了有效的保障，強(qiáng)化公共建筑質(zhì)量管理的效果。

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