董長春 周樂欣 丁博

摘 要：基于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)定價的現(xiàn)實需要，設計土地流轉(zhuǎn)價值最大化的贏標規(guī)則，避免投機報價行為的支付規(guī)則以及使得贏標者最終支付遠遠低于應支付的收益分配規(guī)則，建立農(nóng)村土地經(jīng)營權內(nèi)部流轉(zhuǎn)拍賣機制。理論分析表明，機制滿足自愿參與、無補貼、防策略性。應用算例分析表明，機制具備可行性，設計的收益分配規(guī)則能夠調(diào)動農(nóng)戶的參與積極性。機制對規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)提供理論及方法支撐，對農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展具有一定的現(xiàn)實意義。

關鍵詞：農(nóng)村土地經(jīng)營權;內(nèi)部流轉(zhuǎn);機制研究

中圖分類號：F321.1? ? ? ? 文獻標志碼：A? ? ? 文章編號：1673-291X（2022）03-0019-03

目前，如何有效統(tǒng)一的評估農(nóng)地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)價格、提升土地流轉(zhuǎn)價值成為新的關注熱點。但是，轉(zhuǎn)出方無法準確獲取有關農(nóng)地的質(zhì)量信息，轉(zhuǎn)入方無法了解轉(zhuǎn)出方出讓的農(nóng)地的實際使用情況，農(nóng)地流轉(zhuǎn)交易雙方的信息缺乏透明度，導致無法較為準確地評估農(nóng)地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)價格，使得土地流轉(zhuǎn)價值遭受損失。因此，本文期望通過農(nóng)地經(jīng)營權內(nèi)部流轉(zhuǎn)競價機制解決農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)價格無法有效評估的問題，為提升農(nóng)地流轉(zhuǎn)價值提供新的方案。

國內(nèi)關于內(nèi)部競價機制研究有凌云頔基于博弈論的虛擬電廠內(nèi)部競價機制研究，著重考慮不同參與主體的多元利益需求，研究了適用于該類VPP內(nèi)部互補運行的市場機制，并在該機制的基礎上提出了競價模型[1];王宇鵬建立了虛擬電廠內(nèi)部的競價模型，對競價過程中的參與主體進行補償，保證了博弈聯(lián)盟的穩(wěn)定性，也提高了整體收益[2]。孔祥玉、曾意等通過模擬微電網(wǎng)內(nèi)的競價，指導微電網(wǎng)的優(yōu)化運行，解決不同分布式電源投資主體的利益分配問題[3]。林女貴研究建立微電網(wǎng)中各發(fā)電主體競價均衡模型，解決了各發(fā)電主體之間的利益分配問題[4]。賈楚蘊、李華強等提出合作聯(lián)盟利益再分配，極大地提高了節(jié)能項目參與者的積極性[5]。關于內(nèi)部競價機制研究很多，利益再分配也不是最新提出的熱點，但是查閱大量文獻，對于內(nèi)部競價以及收益合理分配結(jié)合的機制國內(nèi)研究很少，應用領域也具有局限性。結(jié)合國家目前對土地流轉(zhuǎn)的大力支持，對農(nóng)村問題的特別關心，以及考慮到土地的不動產(chǎn)屬性，提出農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)內(nèi)部競價交易機制的想法，對解決農(nóng)村土地存在的現(xiàn)實問題能夠提供方法支撐，從而為實現(xiàn)小農(nóng)經(jīng)濟規(guī)?；s化提供參考意見。

一、競價模型

（一）模型描述

（二）贏標支付規(guī)則

為使社會效益最大，VCG機制取報價最高的p個競標農(nóng)戶贏得競標，由于該p個農(nóng)戶報價最高，能夠使土地流轉(zhuǎn)價值最大，所以實現(xiàn)了社會福利最大化。為防止競標農(nóng)戶通過虛假報價來增加自己的效用值，設定贏標農(nóng)戶的支付價格分別是他們各自的次高價，記該集體土地內(nèi)部競價流轉(zhuǎn)所獲得的總值為報價最高的p個農(nóng)戶支付價加和：

在上述的贏標規(guī)則下，競標農(nóng)戶i的報價只決定了他能否中標，卻不能決定他的最終支付。

（三）收益分配規(guī)則

（四）最終支付

則機制的凈收入為：

二、機制性質(zhì)分析

（一）自愿參與

自愿參與是指沒有人因為參與競拍而遭受凈損失，根據(jù)收益分配以及贏標農(nóng)戶的最終支付可知，不僅參與者因其報價貢獻率可以獲得收益分配，未參與競拍的農(nóng)戶同樣因其集體土地擁有者的身份可以獲得收益分配，所以機制對于集體所有農(nóng)戶都是激勵相容的，對于參與競拍的農(nóng)戶而言是自愿參與的。

（三）防策略性

防策略性是指競標者i不能通過虛假報價來增加自己的效用值，即講真話是最優(yōu)策略。如果在誠實報價的基礎上進行高報一定會中標，但由于支付是次高價，且報價信息屬于競拍者的私人信息，所以不誠實報價者不能確定自己的次高價是多少，如果高報后次高價不變，則在土地交易收益增加的基礎上，收益分配比例不變，較之誠實報價所得收益分配是減少的。低報無法保證是否贏標，更不會是占優(yōu)策略。如果誠實報價未中標，則低報一定不會中標，所以不考慮。討論高報中標的情況：誠實報價未中標但高于市場統(tǒng)一價，會因為報價貢獻獲得比未參與者更高的收益分配。此時，高報中標，收益分配必然比誠實報價時更多，但是贏標后支付的價格與誠實報價之間的差值是否能被收益分配沖減是無法預料的，就個人效用而言是不理性的，所以高報也不是占優(yōu)策略。綜上所述，競標農(nóng)戶的占優(yōu)策略是誠實報價。

（四）預算平衡

機制預算盈余是：

三、算例分析

假設某村有50戶農(nóng)戶，年初統(tǒng)計有400畝土地要出租（簡化算例，設400畝待出租土地為坡土），按市場目前的坡土出租價格是660元/畝（年），現(xiàn)有20戶競標農(nóng)戶報價信息及土地需求量信息以及未參與被賦值農(nóng)戶報價信息如下頁表1所示。

對表1競標農(nóng)戶的報價數(shù)據(jù)進行檢查與處理，20個競標農(nóng)戶的報價符合機制要求，沒有數(shù)據(jù)的缺失，也沒有與市場價格出現(xiàn)較大差異。根據(jù)競價機制設計的贏標要求對表1的競標信息進行從高到低排序處理，并對未參與農(nóng)戶進行賦值處理，通過機制設計的支付和分配規(guī)則對處理過的數(shù)據(jù)進行計算得到最終支付如表2所示。

表1中，贏標者收益分配高于未贏標者，實際支付價格小于支付價格小于等于應支付價格，證明機制對參與者而言是激勵相容和自愿參與的。表2中，組織者凈收入為1 035.93，證明，機制是無補貼的。土地價值比起市場統(tǒng)一價交易每一畝價值增長了2.8%，證明機制是可以提升土地價值的。機制預算盈余為0，證明機制是滿足預算平衡的。

結(jié)語

農(nóng)戶間的流轉(zhuǎn)是不成文小規(guī)模的，也僅能保證土地不被荒置，但是不乏經(jīng)營能手能將土地價值最大化發(fā)揮，規(guī)范農(nóng)戶間的內(nèi)部流轉(zhuǎn)，不僅能夠有效地評估農(nóng)地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)價格，而且能夠提高土地流轉(zhuǎn)價值，保證農(nóng)地流轉(zhuǎn)效率，在一定程度上解決農(nóng)村現(xiàn)實問題，也是本文研究意義所在。本研究設計次高價支付以及次高價為分配比例依據(jù)有效避免了競拍過程中的投機報價行為，最高報價贏標盡可能提高土地流轉(zhuǎn)價值，考慮集體資產(chǎn)擁有者身份設計公平合理的收益分配規(guī)則，調(diào)動農(nóng)戶的參與積極性，機制滿足預算平衡，參與理性（即自愿參與）和激勵相容，并且機制應用案例分析也證明了機制的可行性。

參考文獻：

[1]? 凌云頔.基于博弈論的虛擬電廠內(nèi)部競價機制研究[D].北京：華北電力大學，2016.

[2]? 王宇鵬.多微電網(wǎng)虛擬電廠的競價與收益分配調(diào)度策略研究[D].上海：上海電機學院，2019.

[3]? 孔祥玉，曾意，陸寧，嚴嘉洪，胡啟安.基于多智能體競價均衡的微電網(wǎng)優(yōu)化運行方法[J].中國電機工程學報，2017，（6）.

[4]? 林女貴.電力市場下多投資方微電網(wǎng)競價均衡研究[J].廣東電力，2018，（6）：40-45.

[5]? 賈楚蘊，李華強，高紅均.基于合同能源管理的園區(qū)能耗優(yōu)化及多主體利益分配研究[J].智慧電力，2020，（10）：30-36+98.