袁著剛

摘要：本文闡述了重慶中迪廣場的立面設(shè)計過程，主要側(cè)重點在已確定的商業(yè)動線、建筑策劃、業(yè)態(tài)布局、空間形式以及外圍護結(jié)構(gòu)的情況下，如何在立面設(shè)計中營造體驗型商業(yè)綜合體，并如何控制細(xì)節(jié)。

關(guān)鍵詞：商業(yè);立面設(shè)計;體驗

1.前言

2016年初，經(jīng)過14個月的時間，項目從方案投標(biāo)到報規(guī)完成;項目位于重慶市，總建筑面積近80萬平方米，我方負(fù)責(zé)方案設(shè)計及立面控制，當(dāng)?shù)毓矩?fù)責(zé)深化設(shè)計。在施工過程中，建設(shè)方提出需要重新設(shè)計商業(yè)立面，以達到商業(yè)氛圍，符合最新商業(yè)建筑趨勢。同時需要在后續(xù)階段對深化單位（施工圖設(shè)計單位、幕墻設(shè)計單位、泛光照明設(shè)計單位）進行指導(dǎo)設(shè)計，更重要的是需要結(jié)合城市環(huán)境、內(nèi)部功能對商業(yè)進行一次由外而內(nèi)的分析。

2.設(shè)計策略

項目位于重慶市九龍坡區(qū)楊家坪商圈，在基地2公里范圍內(nèi)，已有大洋百貨、華潤萬象城、西城天街等商業(yè);本項目商業(yè)面積近17萬平方米，地上7層、地下2層。

2.1針對基地周邊已有商業(yè)立面，以及規(guī)劃局對立面材料的控制，本項目如何做出突破

2.1.1 當(dāng)?shù)匾?guī)劃局對城市商業(yè)立面有明確控制，需以石材為主要設(shè)計基調(diào)，原因在于石材較其他材料更為可控，基地周邊類似商業(yè)地產(chǎn)項目也均采用石材為主要立面基調(diào)進行設(shè)計（圖1）。

2.1.2 本項目經(jīng)過多輪多次的立面設(shè)計。在項目伊始，我方進行了大量的商業(yè)建筑調(diào)研，經(jīng)過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，符合商業(yè)綜合體大趨勢的建筑，立面設(shè)計往往傾向于由實體轉(zhuǎn)向更加靈動、活力的通透空間，玻璃幕墻在商業(yè)立面上的運用開始越來越多的出現(xiàn)，玻璃幕墻使得建筑與城市的互動更為緊密，同時對城市人流更具引導(dǎo)性。因此，我方希望以玻璃幕墻為主導(dǎo)立面，由此進行第一輪設(shè)計，但在與規(guī)劃局溝通后被堅決否定（圖2右）。

后續(xù)我方根據(jù)規(guī)劃局要求進行了兩輪石材立面的設(shè)計方案，但兩輪方案立面均略顯笨拙、封閉（圖2左），達不到商業(yè)應(yīng)有的氛圍。

2.1.3 在上述設(shè)計前提下，最終我方采用以石材、金屬、玻璃幕墻等材料穿插交錯的設(shè)計手法，并對立面尺度和立面比例進行了多輪推敲，力圖達到和諧靈動、張弛有度的狀態(tài);同時保證立面材質(zhì)、色彩的融合統(tǒng)一，又不失商業(yè)個性，以此來達到設(shè)計需求、業(yè)主訴求、規(guī)劃要求（圖3）;

2.2針對17萬平方米、9個自然層的大體量高層商業(yè)立面設(shè)計策略

2.2.1整體造型更需大氣流暢，有一定變化性而不能過于復(fù)雜;

2.2.2形體趨向豐富多變，體現(xiàn)城市活力;

2.2.3與城市道路交接的位置，進行造型倒圓角處理，導(dǎo)圓角的設(shè)計不僅體現(xiàn)高檔品質(zhì)，更為城市界面形象融入柔和親切的元素，對城市人流更具引導(dǎo)性（圖4）;

2.2.4四個立面皆延續(xù)相同的設(shè)計手法，交相呼應(yīng)，保證整體協(xié)調(diào)、統(tǒng)一;

2.2.5立面設(shè)計強調(diào)大氣磅礴的前提下，通過不同材料的組合拼接，也能帶來輕盈通透的效果，以保證城市、人與商業(yè)互動的氛圍。

2.3針對各層不同平面功能的設(shè)計策略

2.3.1 在本次立面設(shè)計之初，也與建設(shè)方商管部進行有效溝通，結(jié)合建筑內(nèi)部不同功能，進行立面的統(tǒng)籌設(shè)計。首層是各大品牌主力店，以通透的超白玻、櫥窗為主，搭配精心設(shè)計的門頭，使其主力店效果最大化（圖5）。在上層結(jié)合部分餐飲功能，設(shè)計局部退臺、運用玻璃幕墻體系，使其餐飲價值最大化，做出廣告效應(yīng)。

2.3.2精品零售店、餐飲、影院，此類功能沒有特殊的采光、通透要求，設(shè)計大面積采用石材和金屬，滿足立面效果的同時，對內(nèi)部功能沒有較大影響。

2.4針對項目廣告位的設(shè)計策略

2.4.1 商業(yè)廣告是商品促銷的重要手段，具有鮮明的功利特征和強大的經(jīng)濟功能。廣告位除在立面設(shè)計中起到很大的豐富作用外，其昭示性、引導(dǎo)性等也非常重要，所以在設(shè)計之初，與建設(shè)方商管部共同商討廣告位布置，在廣告位等級控制、遠近受眾、模數(shù)控制等方面進行規(guī)劃。

2.4.2將廣告位分為四個等級，依次為LED屏、1類標(biāo)識、2類標(biāo)識以及3類標(biāo)識，如此可更有效的利用每一種廣告位的效率，使其利益最大化。如在緊鄰楊家坪商圈的位置，也是人流最大、商業(yè)主入口的位置，布置LED屏幕，為項目吸引最大人流。在其余幾個商業(yè)入口、沿城市主干道位置，布置1類廣告標(biāo)識，將本項目主力店、次主力店等完全展示給城市與受眾。（圖6）

2.4.3廣告位的遠近受眾程度，結(jié)合廣告位等級，由遠及近，由大至小，滿足不同距離段的信息傳達需求。除LED屏及1類廣告位外，其余廣告位均通過模數(shù)控制，使用便利、商管可控、效果最佳。

2.5針對立面材質(zhì)的細(xì)節(jié)控制策略

立面設(shè)計完成，建設(shè)方、規(guī)劃局確認(rèn)效果后，我方立刻進行立面控制，以保證后續(xù)深化單位能夠快速無誤的進行深化設(shè)計，各種材料廠商能夠快速提供材料小樣，以便項目順利推進。

本項目大面積運用玻璃、金屬、石材三種材質(zhì)，在與建設(shè)方、幕墻顧問、材料廠商的協(xié)作設(shè)計中，進行了大量的細(xì)節(jié)討論、材料對比、案例分析，選出各方經(jīng)驗最優(yōu)的方案進行實施。

2.5.1 玻璃，滿足消防、安全、節(jié)能等國家及地方規(guī)范規(guī)定的同時，與國內(nèi)兩家知名玻璃廠商分別對接比較，首層選用透過率高達70%的中空雙銀LOW-E超白玻璃（超白玻在節(jié)能計算中效果較差，廠商推薦此處可使用雙銀），滿足首層主力店、旗艦店的通透要求。上層選用透過率為60%的普通中空LOW-E玻璃（圖7），節(jié)能利用率較高，仍能滿足效果要求。玻璃劃分情況，借鑒上海成熟商業(yè)案例，玻璃尺寸控制在1500mm、1800mm，立面效果大氣、典雅，但由于成本問題，均被統(tǒng)一為1200mm，效果尚能接受。

2.5.2石材，為達到立面效果，從建設(shè)方的石材供應(yīng)商、石材市場選擇多種石材，如砂巖、貝魯特、法國木紋、貴州白木紋、白世茂、黃金麻等等（圖8），啞光面、酸洗面、荔枝面等多種表面處理。最終通過多輪掛樣比選，確認(rèn)啞光面法國木紋為實施石材。啞光面法國木紋，顏色較沉穩(wěn)不暗淡，紋理大氣較明顯，能夠保證商業(yè)氛圍。

在石材劃分設(shè)計中，采取長度長、高度低的劃分方式，通過錯縫布置、不同高度組合排布、單元化控制，立面較活力不呆板;橫向石材之間導(dǎo)角處理，豎向石材密縫處理，強調(diào)橫向線條，將局部石材改為酸洗面，希望為商業(yè)帶來更多變化（圖9）。由于建設(shè)方內(nèi)部傳達錯誤，橫向石材之間密縫處理，整個立面缺少細(xì)節(jié)變化;由于成本問題，石材高度組合尺寸由原先的300、500、700、800調(diào)整為200、300、500、600，立面略顯小氣。

2.5.3金屬，為達到水波粼粼的立面效果，通過金屬與石材形成強烈對比，金屬材質(zhì)的選擇尤為重要，既要考慮重慶特殊的天氣狀況（陰天、酸雨較多），仍要滿足立面效果。設(shè)計初期考慮普通鋁單板，鋁單板造價較低、便于施工，收到鋁板小樣（圖8上部）后覺得金屬質(zhì)感較差，達不到立面預(yù)想效果，而且鋁單板的耐久性、平整度較差，因此考慮其他材質(zhì)。

在一次濟南出差的機會，看到了濟南奧林匹克中心的鈦鋅板立面效果，鈦鋅板特殊的材質(zhì)拼接形式，有種水浪的感覺，并且金屬質(zhì)感較鋁單板好很多;從重慶天氣考慮，鈦鋅板的耐久性比其他金屬都要強，因此與鈦鋅板廠家接觸并詳細(xì)了解了其拼接形式、耐久性、工藝等等（圖8下部）。結(jié)合本項目實際情況，水浪效果其實是通過立面造型的處理得來，金屬僅需要滿足水波粼粼的效果就可以，而鈦鋅板的顏色選擇面較少且都比較暗淡，在經(jīng)過團隊討論后，還是希望選擇造價較高、能完全滿足立面預(yù)想效果的陽極氧化板。

在看過廠家提供的北京騰訊總部，陽極氧化板現(xiàn)場圖片后，覺得完全符合本項目的立面效果，符合重慶的天氣等等因素。金屬質(zhì)感極佳，耐久性、平整度高，金屬自潔性極好，非常符合設(shè)計想法。缺點就是造價較高，生產(chǎn)周期較長。也因為上述兩個缺點，建設(shè)方仍堅持選擇造價最低、有一定效果的普通鋁單板，但為耐久性等因素可選擇5mm厚的鋁板，我方也是多次堅持，但都無果后選擇順從。去現(xiàn)場看過一次立面樣板段后（圖10），鋁單板的做法尚能接受。由于整體性高、造型獨特，材質(zhì)對其的影響達到最小。

由于金屬造型獨特，異形金屬板的優(yōu)化設(shè)計尤為困難。為保證立面效果、為建設(shè)方節(jié)省造價、為施工方便利施工，經(jīng)過與施工單位的交流，及團隊內(nèi)部的不斷探討，我們得出優(yōu)化方案。首先，設(shè)計中采用正弦函數(shù)y=a sinb x關(guān)系式將曲面曲線有理化，優(yōu)化后的金屬板的單元塊重復(fù)率高達80%，極大地解決了異形金屬板造價大，施工難等問題，通過實用性模數(shù)設(shè)計拼接好后的金屬板線條流暢，優(yōu)雅高貴，形成統(tǒng)一大氣的立面效果（圖11）。

3.結(jié)論與討論

3.1案例總結(jié)

在立面設(shè)計伊始，曾對上海成熟商業(yè)綜合體進行了調(diào)研分析，希望借鑒其成熟的經(jīng)驗。主要對IAPM、芮歐百貨、靜安嘉里中心等商業(yè)綜合體進行了深入研究，發(fā)現(xiàn)其特點主要為：舍棄大面積實體面，轉(zhuǎn)為更加通透、靈活的玻璃幕墻及金屬板，人的行為能夠完全向城市界面展示;有完整、獨特的造型沿主干道展開，提升項目整體性;商業(yè)招商、旗艦店入住后將進一步提升商業(yè)活力;夜景更加絢麗，整體感強烈且賦予變化。

3.2設(shè)計總結(jié)

在設(shè)計初期與設(shè)計過程中，從上述案例中吸取一定經(jīng)驗，并從項目特性與內(nèi)部功能出發(fā)，總結(jié)如下：

3.2.1 根據(jù)當(dāng)下商業(yè)綜合體的發(fā)展趨勢，立面材料不再是略顯笨拙的石材，而是由實體轉(zhuǎn)向更加靈動具有活力的玻璃幕墻、金屬;

3.2.2 需更加突出商業(yè)的昭示性，人的行為是更好的廣告，而做出一個通透的效果，可以賦予建筑互動場景;

綜上所述，重慶中迪廣場的商業(yè)立面設(shè)計，是在現(xiàn)今商業(yè)背景導(dǎo)向下提供的針對該地區(qū)、符合地區(qū)現(xiàn)狀商業(yè)模式的立面設(shè)計。

參考文獻：

[1]陳秋萍《廣西商業(yè)高等?？茖W(xué)校學(xué)報》2005年 第2期。